為適應公司精裝修管理模式調整要求,提高項目精裝修專業化、精細化和標準化管理水平,規范精裝修工程質量管理工作,特制定本管理辦法。
裝修應遵守法律法規和有關規定,并應遵循安全、適用、美觀的基本原則,在設計、施工中必須貫徹國家、行業和地方有關安全、防火、環保、建筑、電氣、給排水等現行標準和技術規程。
深圳公司精裝修工程“四化”管理標準,目部必須在招標前編制本項目精裝修四化策劃書,策劃書內容必須包括:集中加工區域平面布置圖、各施工作業面的排版策劃、品質提升措施等。確定施工單位后,由施工單位對四化策劃書進行深化
將蘸取漆液的毛輥先按W方式運動將涂料大致涂在基層上,然后用不蘸取漆液的毛輥緊貼基層上下、左右來回滾動,使漆液在基層上均勻展開,最后用蘸取漆液的毛輥按一定方向滿滾一遍,陰角及上下口宜采用排筆刷涂找齊。
工程概況:綜合辦公樓建筑高度24米,為地上六層框架結構,總裝修面積6323平方米。本工程的建筑防火分類為Ⅲ類,耐火等級為二級。 精裝飾工程主要內容包括:吊頂工程、墻面工程、地面工程、安裝工程。
通過這幾年精裝修的不斷增多,公司的精裝修的項目也是不斷增多,在這種類似工程中,我們也吸取了不少的經驗和教訓,下面我就代表施工單位來講講精裝修工程的主要控制點和需要注意的方面。
本指導書依據國家相關規范要求及驗收標準編制,目的是為更好控制、監管精裝修工程項目,適應公司的戰略發展,保證公司所售樓盤“光耀制造 必是精品”的高品質高要求。
精裝修工程管理流程 精裝修工程施工管理流程 精裝修管理工作重點 精裝修施工工藝流程及質量標準 精裝修重點工程質量控制要點
總體進度計劃編制應包含對各專業分包(包含土建安裝實施的強弱電部分、噴淋支管等),且必須報監理例會討論、定稿。
光明文化藝術中心項目由演藝中心、城市規劃展覽館、美術館、圖書館組成,總建筑面積130000萬m2(其中計容建筑面積約為79413.72m2),地上7層、地下2層,地下建筑面積50586.28m2。
主題詞 造價 質量 管理 控制 隨著改革的深入,工程招投標制度、項目法人責任制等工程管理制度的確立,工程索賠、工程項目可行性研究、項目融資等新業務的出現,客觀上也需要一批同時具備通曉經濟法、經濟管理、工程計量與計價與工程造價管理的人才隊伍協
承擔建筑裝飾裝修工程設計的單位應具備相應的資質,并應建立質量管理體系。由于設計原因造成的質量問題應由設計單位負責。
本工程屬于五星級飯店精裝修改造工程,需要先拆除后進行裝飾施工,施工作業面大,施工單位眾多,施工工期較短,各專業交叉施工比較多,質量要求高,整個工程的管理難度較大。
本工程裝修工程將由我公司分包單位專業裝飾公司承擔施工任務,專業裝飾公司具有豐富的大型裝飾工程的施工經驗,曾參與多個大型高級精裝修工程的施工,在工程施工中將合理安排人員、嚴格控制施工順序,確保工程實現進度及質量目標。
管控難點: (1)、戶內全數檢查,點多面廣,涉及專業項目和細節數量點位太多,面面俱到,工人技術水平參差不齊,細節管控工作量巨大;非常繁瑣和具體是其最大特點。 (2)、施工方對精裝房交付標準認識不夠,存在僥幸心里,技術交底不徹底,自檢人員未落
中標方進場后,需與總包進行交接簽證,一房一驗,對層高、墻間尺度、方正度、門洞尺寸、墻體厚度、墻面空鼓、平整度、垂直度等項目逐條檢驗,如發現技術偏差或施工質量問題,及時向總包提出,確定整改完成時間。以上工作均需作好書面記錄,并 以聯系單加表格
廣州公司精裝修工程分判模式簡介; 二、中海璟暉華庭項目與中海花城灣項目室內精裝修成本簡介及對比 ;三、中海璟暉華庭項目各裝修分項成本介紹及成本控制注意事項。
本資料為精裝修工程常見質量通病防治,PPT格式,共152頁。 主要內容包括: 一、室內精裝修質量控制要點 二、室內精裝修常見質量通病及預防 三、室內精裝修收邊收口優秀做法介紹
本資料為精裝修工程工藝標準及質量通病分析,PDF格式,共166頁。 進場交接: 1、施工方進場后,與總包進行交接簽證,一房一驗 2、驗査的內容:層高、墻間尺寸、門洞尺寸、墻體厚度、墻面空鼓、平整度、垂直度等項目符合質量規范 3、認真査驗后,
本資料為精裝修分項工程質量控制要點 ,PDF格式,共32頁。 貼磚控制線: 1. 墻磚貼磚前,在抹灰墻面做好灰餅; 2. 每隔 1~3 排,在結合層上彈出縱橫或 對角的控制線; 3. 對于墻面有非方正型的大于 90 度的陰 陽角時,貼磚必須
水泥砂漿在鋪設前,應認真清理基層表面的垃圾、積灰和污染物,并沖洗干凈:基層表面應粗糙,過于光滑處要進行處理鑿毛;要充分澆水濕潤;基層表面涂刷水泥漿,水灰比應控制在0.4~0.5之間,并做到隨刷隨鋪設水泥砂漿。