現(xiàn)實(shí)實(shí)施的聯(lián)排、獨(dú)棟別墅
獨(dú)棟、聯(lián)排別墅設(shè)計(jì)理念知識(shí) 作為低密度住宅的建筑類型,無(wú)論別墅還是聯(lián)排別墅,其代表的含義在中國(guó)目前特殊的房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境下已產(chǎn)生了變化。首先在房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)中,中國(guó)的別墅產(chǎn)品可以分為五大類,即豪宅、莊園、居所、HOUSE(經(jīng)濟(jì)類)及類別墅等。開(kāi)發(fā)不同類型的別墅所需具備的條件也有所不同: 第一就是區(qū)位,即市場(chǎng)對(duì)這一大的區(qū)域環(huán)境認(rèn)可度有多高,是否適合開(kāi)發(fā)別墅; 第二是交通條件。在今天看來(lái),對(duì)于距離的衡量已不再是空間距離的遠(yuǎn)近,而是時(shí)間概念了。項(xiàng)目也許很遠(yuǎn),但是緊鄰高速,可能開(kāi)車二十多分鐘即可到達(dá);而與此相反,有些地方在地圖上看來(lái)距離很近,但交通很成問(wèn)題,往返反而需要耗費(fèi)更多時(shí)間。這種條件就不適合別墅的開(kāi)發(fā)。 第三即自然資源,擁有真山真水的環(huán)境優(yōu)勢(shì)。例如上海紫園就是一個(gè)不戰(zhàn)而勝的項(xiàng)目。用地中植被繁茂的西佘山是上海第一高峰,佘山月湖環(huán)繞其中,自然環(huán)境資源堪稱頂級(jí)。而有些項(xiàng)目沒(méi)有真山真水,就得人工堆砌假山、開(kāi)挖河流,甚至開(kāi)發(fā)高爾夫球場(chǎng)或果嶺來(lái)彌補(bǔ)自然資源的匱乏。但是與真山真水相比,始終人工斧琢的痕跡太重。 第四是因借資源,包括文化、商業(yè)、旅游等設(shè)
長(zhǎng)沙某別墅施工組織設(shè)計(jì)(獨(dú)棟-雙拼-聯(lián)排)
通常情況,躍層房屋是一套房屋占兩個(gè)樓層,有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間,最好有一間臥室;二層安排臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間等。 復(fù)式房屋在概念上是一層,但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夾層,安排臥室或書(shū)房等內(nèi)容,用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應(yīng)其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的。 復(fù)式房屋實(shí)際上并不具備完整的兩層空間,夾層在底層的投影面積只占底層面積的一部分。夾層可以做成房間,也可以做成跑馬廊形式(夾層懸空的一側(cè)不做墻壁或墻面后退,在平面的外邊緣有欄桿或欄板,上面的人可以看見(jiàn)下面,下面的人也可以看
對(duì)于經(jīng)濟(jì)能力比較突出的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),獨(dú)棟別墅是一個(gè)相當(dāng)好的選擇,因?yàn)楠?dú)棟別墅不僅功能齊全、品質(zhì)高端,而且好有著較好的私密性,能夠滿足業(yè)主生活的多種需求。而正是因?yàn)檫@樣的原因,獨(dú)棟別墅設(shè)計(jì)工作也成了很多設(shè)計(jì)師較為青睞的項(xiàng)目,它可以說(shuō)是對(duì)設(shè)計(jì)師水平的一個(gè)重要考量。 獨(dú)棟別墅要想設(shè)計(jì)的出色,其中很重要的一點(diǎn)就是確定設(shè)計(jì)方向,那么如何才能夠做到這點(diǎn)呢? 首先,要了解獨(dú)棟別墅設(shè)計(jì)方向有哪些。一棟別墅的設(shè)計(jì)方向就是其整體的風(fēng)格,確定風(fēng)格就是對(duì)別墅整體環(huán)境的一個(gè)規(guī)劃,它不僅設(shè)計(jì)到色彩、空間等視覺(jué)方面的東西,對(duì)于家具風(fēng)格、材質(zhì),軟裝配置等也有著嚴(yán)格的要求,想要確定風(fēng)格設(shè)計(jì)師需要根據(jù)別墅居者的生活態(tài)度和生活方式去思考設(shè)計(jì),在別墅空間里融入業(yè)主對(duì)于歲月的理解和積累,只有這樣才能確定適合業(yè)主的風(fēng)格。 其次,需要了解不同風(fēng)格的特色是什么。比如歐式風(fēng)格別墅設(shè)計(jì)營(yíng)造氛圍很
一.天然景觀(NATURAL VIEW) 好的天然景觀,不論是否知名景觀,都可為別墅提供“遠(yuǎn)景”。不論是山是水,是公園或河濱,由于視野能遠(yuǎn)眺,距離產(chǎn)生的空間美感,襯托人造景觀的“近景”,使別墅的窗外美景,增色加分。 二.人造景觀(LAND SCAPING) 別墅區(qū)的景觀設(shè)計(jì),不僅是綠化植栽如此簡(jiǎn)單,好的景觀設(shè)計(jì)除了視覺(jué)上、環(huán)境美化上、小區(qū)微氣候、休閑活動(dòng)各方面都會(huì)統(tǒng)籌考量。一舉多得,既能創(chuàng)造景觀,又解決人車分道問(wèn)題、停車位問(wèn)題、噪音問(wèn)題、安全問(wèn)題,因此好的景觀規(guī)劃,對(duì)別墅的品質(zhì)影響極大。 三.建筑造型(ARCHITECTURAL STYLE) 建筑造型風(fēng)格決定別墅區(qū)建筑調(diào)性、風(fēng)貌、莊園式、城堡式、都鐸式、地中海式、西班牙式、殖民風(fēng)格、熱帶田園風(fēng)、北歐現(xiàn)代式、美國(guó)白派、簡(jiǎn)約主義式,甚至混合風(fēng)格式、維多利亞式。不知所云的外型設(shè)計(jì)應(yīng)有盡有,我們?cè)搹膬蓚€(gè)方向去看它,第一,比例、美學(xué)之塑造
這里常常是倫敦人去參觀的小別墅庭院,現(xiàn)在帶大家一起欣賞一下這個(gè)小庭院的精小部分的設(shè)計(jì)。小庭院的主人是個(gè)絕對(duì)的貴族,由于一些原因,剛從鄉(xiāng)下搬來(lái),因此這里總會(huì)有鄉(xiāng)村風(fēng)格的裝飾。 別墅小庭院 裝飾
一樓為地暖,二、三樓為散熱片,
圖紙簡(jiǎn)介: 獨(dú)棟聯(lián)排別墅很齊全,總共有幾十套,希望對(duì)大家有用。 投稿網(wǎng)友: liuchunwei40 上傳時(shí)間: 2013-08-01
本帖最后由 yy12 于 2013-4-10 16:08 編輯 3層獨(dú)棟別墅施工及效果圖
圖紙簡(jiǎn)介: 幾套不錯(cuò)的仿古聯(lián)排別墅,請(qǐng)大家欣賞,多提寶貴意見(jiàn)! 投稿網(wǎng)友: gaoshanliushui10 上傳時(shí)間: 2013-02-02 <
圖紙簡(jiǎn)介: 此項(xiàng)目已經(jīng)建成完工一年多了,方案為臺(tái)灣人設(shè)計(jì)的,具有閩南的風(fēng)格。 投稿網(wǎng)友: long424314 上傳時(shí)間: 2013-10-21
圖紙簡(jiǎn)介: 三層的錯(cuò)位聯(lián)排別墅施工圖,完整的建筑施工圖紙。 投稿網(wǎng)友: zixiao44 上傳時(shí)間: 2013-11-06 圖紙省份:<
針對(duì)自家需求設(shè)計(jì)的三層別墅,場(chǎng)地比較大,30mX30m,多余的做園林景觀,又能提供立面效果圖和景觀示意圖的大神可以私聯(lián),報(bào)酬再議[email protected]
圖紙簡(jiǎn)介: 本圖紙包含詳細(xì)的平立剖面、詳細(xì)的墻身大樣及構(gòu)造節(jié)點(diǎn),值得參考! 投稿網(wǎng)友: wangyun88_ 上傳時(shí)間: 2014-02-22
圖紙簡(jiǎn)介: 3層獨(dú)棟別墅施工圖,內(nèi)含圖紙目錄,設(shè)計(jì)說(shuō)明,構(gòu)造材料做法,平面圖,立面圖,剖面圖,大樣圖,門窗表。是比較齊全的一套施工圖。大家可以參考! 投稿網(wǎng)友: kiuzhihong 上傳時(shí)間: 2014-03-19
圖紙簡(jiǎn)介: 本圖紙為280m2跟320m2的獨(dú)棟別墅平面圖,圖紙內(nèi)容包括圖紙目錄,各層平面圖,立面圖,剖面圖,門窗表等,本圖紙僅供參考。 投稿網(wǎng)友: zhwx1985 上傳時(shí)間: 2013-12-04
跪求5米開(kāi)間聯(lián)排別墅圖紙,有沒(méi)有前輩愿意指導(dǎo)一下如何做,或者給張圖紙借鑒一下,[email protected]好人一生平安,感激不盡!
很多人想購(gòu)買聯(lián)排別墅但又不知道怎么裝修,其實(shí),聯(lián)排別墅裝修設(shè)計(jì)需要注意的事項(xiàng)很簡(jiǎn)單?;旧洗笸‘悾热缱⒅厍捌谠O(shè)計(jì)、庭院設(shè)計(jì)、空間的劃分、室內(nèi)景觀、樓梯和,陽(yáng)臺(tái),衛(wèi)浴等等細(xì)節(jié)就可以了。如果你不是專業(yè)人士的話,那就需要看一下下面的內(nèi)容了,以下內(nèi)容是上海春亭為大家分享的聯(lián)排別墅裝修小知識(shí),希望對(duì)你有幫助,歡迎閱讀。 ?? 聯(lián)排別墅裝修注意事項(xiàng)之裝修步驟 ?? 在前期設(shè)計(jì)的時(shí)候必須要和設(shè)計(jì)師溝通,根據(jù)自己的喜好和審美來(lái)決定,畢竟以后在這兒住的人是你自己。然后進(jìn)行測(cè)量,需要了解家具的尺寸等,如果是主題改造的話需要拆改。此外,還需要進(jìn)行水電改造,這些都是很細(xì)節(jié)的問(wèn)題,業(yè)主需要根據(jù)自身的需求來(lái)決定。 ?? 聯(lián)排別墅裝修注意事項(xiàng)之安裝細(xì)節(jié) ?? 第一,在整體框架和水電改造完之后就涉及到后面的聯(lián)排別墅裝修。這這里面需要注意的細(xì)節(jié)有哪些呢?要進(jìn)行木工貼磚刷墻面,廚衛(wèi)吊頂?shù)仁┕?,別墅裝修設(shè)計(jì)要點(diǎn)注意功能區(qū)的劃分,對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō),在不影響整體效果的情況下,功能區(qū)的劃分必
獨(dú)棟別墅和聯(lián)排別墅的區(qū)別
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