“三孩時代”,地產(chǎn)行業(yè)會發(fā)生什么變化?5月最后一天的午后,一則新聞刷屏各大媒體。據(jù)新華社消息,中央政治局會議審議了《關(guān)于優(yōu)化生育政策促進人口長期均衡發(fā)展的決定》,其中的重磅內(nèi)容當屬放開三孩政策。原文如下:進一步優(yōu)化生育政策,實施一對夫妻可以生育三個子女政策及配套支持措施,有利于改善我國人口結(jié)構(gòu)、落實積極應(yīng)對人口老齡化國家戰(zhàn)略、保持我國人力資源稟賦優(yōu)勢。而對于房地產(chǎn)行業(yè)來說,“放開三孩”意味著什么呢? 1.人口形勢究竟有多嚴峻? 據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,2021年的1月1日,上海迎來了156個新生兒,相比30年前的1990年1月1日,上海則迎來了2784個新生兒,數(shù)據(jù)相差17倍。上海并非個例,在90%的一二三線城市里,人口出生率越來越低已經(jīng)成為了一個不爭的事實。
合肥高速地產(chǎn)·濱湖時代廣場【貝爾高林出品】先出今年拍的,還有去年拍的內(nèi)容,過段時間再發(fā)因為房子還在蓋,只能拍到售樓部,項目做的不錯,畢竟是貝爾高林出品的吖··但就是位置有些偏···廢話不多說,直接上照片··
《時代樓盤》總88期(2012-04) 地產(chǎn)名家-產(chǎn)品的延續(xù)與創(chuàng)新網(wǎng)盤下載地址(有彈出廣告,非病毒)http://www.400gb.com/file/54480157
圖紙簡介: 重慶華宇地產(chǎn)金色時代18層剪力墻住宅結(jié)構(gòu)圖全套,其中包括 結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計總說明 樁平面布置及定位圖 基礎(chǔ)梁結(jié)構(gòu)布置圖 基礎(chǔ)說明及大樣圖 標準層梁配筋圖一 標準層梁配筋圖二 標準層平面布置及板配筋圖 屋面平層平面布置及板配筋圖 剪力墻豎向構(gòu)件平面布置一 剪力墻豎向構(gòu)件平面布置二 樓梯布置圖 投稿網(wǎng)友: skaven
后 疫 情 時 代 社區(qū),向“內(nèi)”生長
“空間不是作為一種消極靜止地存在,而是把它看作一種生動的力量。”
以下文章來源于老徐聊房 ,作者老徐
拿到地產(chǎn)offer的困擾 木子青見: 朝露君 你好! 好久沒和你聯(lián)系,一來是自己太忙,工作和生活之事讓自己不得分身;二來覺得目前還是太弱,不能找到一個很好的我也能插上話的主題。 這次正如2017年中那會又遇上了職業(yè)規(guī)劃的問題,想向你討招。 其實對于未知之物,人總是充滿好奇,躁動不已,想多出去看看;而一旦有幸逮著機會,卻又惴惴不安,生怕不能掌控。我想這也是大多數(shù)心智不成熟人的弱點吧,那么就想朝露君幫忙看看我的弱點吧! 昨天拿
最近入職一老牌地產(chǎn)公司,工程崗位。每天工作大部分是現(xiàn)場驗收、督促進度。頓時感覺無聊的很。 各位,在工程崗位要怎么提高自己?
過去 20 年,房價持續(xù)地在不同城市、不同階段輪番上漲,大部分開發(fā)商基本通過囤地即可獲利,整個地產(chǎn)行業(yè)處于粗放式發(fā)展階段,設(shè)計管理的重要性被極大忽視。近年,隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展和城市化水平的不斷提高,加上各地政府陸續(xù)出臺各項房價調(diào)控措施,房地產(chǎn)行業(yè)的體制環(huán)境、市場和商業(yè)模式都發(fā)生了巨大變化,再依靠粗放式管理已經(jīng)很難盈利,未來房地產(chǎn)行業(yè)將告別暴利時代,逐漸步入精細化管理階段。 房地產(chǎn)行業(yè)設(shè)計和管理現(xiàn)狀 設(shè)計及其管理成本只占項目總開發(fā)成本的1%左右,但卻影響著項目總投資的70%~90%。設(shè)計管理部門是確保業(yè)主意圖得到貫徹,保證產(chǎn)品質(zhì)量和控制工程成本的關(guān)鍵部門,設(shè)計及其管理的水平直接決定了項目將來是否好賣,能否賺錢,賺多少錢等核心問題。 然而,甲方設(shè)計管理部門的管理范圍和項目復(fù)雜度不斷增大,設(shè)計部和成本部投入了大量時間管理多專業(yè)及設(shè)
任志強:地產(chǎn)暴利論可以休矣 “地產(chǎn)行業(yè)是否存在暴利”的爭論仍在如火如荼,平面媒體與網(wǎng)絡(luò)都在大版面地刊登和PK,都是公說公有理、婆說婆有理,但究竟以什么為依據(jù)和標準呢?筆者以為現(xiàn)在終于有了定論。 2005年12月20日國家統(tǒng)計局正式公布了全國經(jīng)濟普查的數(shù)據(jù),并以此次普查結(jié)果為準調(diào)整與修改了中國已向全世界公布過的2004年的統(tǒng)計數(shù)據(jù),GDP總量上調(diào)了16.8%,可見這次的普查結(jié)果是可靠的、認真的,能代表中國經(jīng)濟真實的運行情況。從統(tǒng)計數(shù)據(jù)中,不但可以看出中國二、三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和運行情況,也可以看出各行業(yè)的盈利狀況以及是否存在暴利。 普查數(shù)據(jù)公布之后,很多媒體都用醒目的標題公告“2004年房地產(chǎn)業(yè)利潤1200億元,其中房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)盈利1035.2億元”。這個醒目的標題似乎仍然要告訴公眾房地產(chǎn)開發(fā)是個暴利行業(yè),卻沒有人認真分析整個行業(yè)的盈利能力和運行情況。如果我們信任這次國家統(tǒng)計局耗資10多億元而取得的統(tǒng)計結(jié)果,那么我想對房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)是個暴利行業(yè)的爭論可以中止了。 真實數(shù)據(jù)會說話 當
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