論建設(shè)工程造價(jià)的事前審計(jì)

建設(shè)工程全過程是指建設(shè)工程前期決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工驗(yàn)收等各個(gè)階段，工程造價(jià)管理應(yīng)覆蓋建設(shè)工程前期決策及實(shí)施的各個(gè)階段，包括前期決策階段的項(xiàng)目策劃、投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)、項(xiàng)目融資方案分析；設(shè)計(jì)階段的限額設(shè)計(jì)、方案比選、概預(yù)算編制；招投標(biāo)階段的標(biāo)段劃分、承發(fā)包模式及合同形式的選擇、標(biāo)底編制；施工階段的工程量計(jì)量與結(jié)算、工程變更控制、索賠管理；竣工驗(yàn)收階段的竣工結(jié)算與決算等。工程造價(jià)控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的全過程，關(guān)鍵在于前期決策和設(shè)計(jì)階段，而在項(xiàng)歡樂谷娛樂城7ba.pibpy86.com/目做出投資決策后，控制工程造價(jià)的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)。據(jù)西方一些國家分析，設(shè)計(jì)費(fèi)一般不足建設(shè)工程全部費(fèi)用的1%，但正是這少于1%的費(fèi)用對工程造價(jià)的影響占到75%以上。長期以來，審計(jì)工作普遍忽視了工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制，而往往把控制工程造價(jià)的主要精力放在竣工驗(yàn)收后的工程決算審計(jì)上。這樣做雖然有一定效果，但畢竟是“亡羊補(bǔ)牢”，事倍功半。因此，要有效地控制建設(shè)工程造價(jià)，就應(yīng)將審計(jì)工作前移、早期介入，認(rèn)真做好事前審計(jì)工作，而建設(shè)工程造價(jià)事前審計(jì)的重點(diǎn)是對設(shè)

建設(shè)工程造價(jià)工程計(jì)價(jià)依據(jù)

知識點(diǎn)：工程計(jì)價(jià)依據(jù) 1.工程造價(jià)管理標(biāo)準(zhǔn)

建設(shè)工程造價(jià)管理與控制方法

建設(shè)工程造價(jià)管理與控制方法 本文著重從標(biāo)底預(yù)算編制、評標(biāo)定標(biāo)、甲供設(shè)備材料管理、工程設(shè)計(jì)變更、竣工決算審計(jì)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，就加強(qiáng)工程造價(jià)管理的方法進(jìn)行探討。 一、準(zhǔn)確編制標(biāo)底預(yù)算，嚴(yán)格公正評定標(biāo) 嚴(yán)格編標(biāo)預(yù)算管理的目的，在于力求工程編標(biāo)預(yù)算準(zhǔn)確，合同造價(jià)科學(xué)合理。在決定工程造價(jià)高低的因素中，合同造價(jià)是最重要的一環(huán)，為達(dá)到合同造價(jià)的準(zhǔn)確合理，預(yù)算編標(biāo)中應(yīng)把住以下幾個(gè)關(guān)口。 1. 制定嚴(yán)密的招標(biāo)文件。 2. 編標(biāo)人員要持證上崗，并專門從事相關(guān)專業(yè)，分工明確、責(zé)任到人，土建、裝飾、安裝編標(biāo)人員積極配合、相互溝通，避免專業(yè)間的脫節(jié)。 標(biāo)底預(yù)算編制人員要全過程參與圖紙會審，提前熟悉圖紙，同各專業(yè)人員一道審定答疑會議紀(jì)要并下發(fā)各投標(biāo)單位，使之對圖紙形成共識，更加公正公平地參與工程編標(biāo)、投標(biāo)，防止施工和決算過程中，甲乙方相互扯皮現(xiàn)象的發(fā)生。 3. 堅(jiān)持嚴(yán)格的評標(biāo)制度及評標(biāo)程序。審查標(biāo)底時(shí)要重點(diǎn)做到四審達(dá)到四防：審查工程量，防止多算錯(cuò)算；審查

建設(shè)工程造價(jià)控制與管理簡析

一、缺少專業(yè)的工程造價(jià)管理及控制人才，沒有全面的相關(guān)法律及咨詢公司建設(shè)工程在管理工程造價(jià)控制之前，建設(shè)施工單位首先要請工程造價(jià)控制管理公司進(jìn)行專業(yè)的造價(jià)業(yè)務(wù)咨詢，然后按照流程在符合相關(guān)法律的情況下編制規(guī)劃出工程造價(jià)控制的相關(guān)計(jì)劃規(guī)范。雖然很多的咨詢公司在部分城市中漸漸興起，但有資格對工程造價(jià)控制提供全方位咨詢業(yè)務(wù)的工程造價(jià)控制管理公司還是太少。此外，我國還沒有完善的有關(guān)工程造價(jià)控制管理的法律，在當(dāng)今經(jīng)濟(jì)全球化的發(fā)展趨勢下，政府部門雖已進(jìn)行了相關(guān)法案的修訂工作，但不斷變化的經(jīng)濟(jì)市場還是得不到目前相關(guān)法律法規(guī)的滿足。另外，目前取得職業(yè)資格人員以及專業(yè)工程造價(jià)師是工程造價(jià)控制的必要部分，但現(xiàn)在有造價(jià)控制資格的人員普遍缺少工作實(shí)踐能力以及專業(yè)素養(yǎng)，大部分造價(jià)工作人員的專業(yè)水平都不高，在造價(jià)控制工作中能積極主動投入的人少之又少，所以他們的接受和服從能力也不是很高。二、總體工程費(fèi)用造價(jià)控制和管理分析管理建設(shè)工程總的款項(xiàng)費(fèi)用主要從工程進(jìn)度、變更、索賠以及結(jié)算四個(gè)方面進(jìn)行。工程變更款項(xiàng)有比較嚴(yán)格的支付標(biāo)

建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算審核的控制

在市場競爭日趨激烈的當(dāng)今時(shí)代，建筑施工企業(yè)的核心競爭力已經(jīng)成為企業(yè)生存與發(fā)展的關(guān)鍵，施工水平與質(zhì)量固然是企業(yè)核心競爭力的重要組成部分，但成本控制能力與造價(jià)管理水平對于企業(yè)核心競爭力的影響也在不斷的加大，并越來越受到人們的關(guān)注。工程造價(jià)結(jié)算審核作為造價(jià)管理與成本控制的收尾環(huán)節(jié)，對于企業(yè)效益的實(shí)現(xiàn)有著重要的影響。1建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算審核的重要性建設(shè)工程竣工結(jié)算是工程建設(shè)整個(gè)流程中一個(gè)十分重要的環(huán)節(jié)，竣工結(jié)算是施工單位最終獲得全部工程款，并實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)施工的效益的關(guān)鍵。結(jié)算過程中對于施工各個(gè)環(huán)節(jié)與項(xiàng)目的施工質(zhì)量都要經(jīng)由專門的部門進(jìn)行驗(yàn)收，在確保其質(zhì)量合格并與合同的要求相符合后，才會進(jìn)行最終結(jié)算。經(jīng)審查的工程竣工結(jié)算不但能夠作為建設(shè)工程造價(jià)核定的有力依據(jù)，同時(shí)也是工程驗(yàn)收后，進(jìn)行編制竣工決算、核定固定資產(chǎn)價(jià)值的重要標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)算環(huán)節(jié)的完成質(zhì)量直接關(guān)系著建設(shè)方與施工方雙方的切身利益，對于工程效益與價(jià)值的實(shí)現(xiàn)有著重要的意義。但在實(shí)際的結(jié)算環(huán)節(jié)中，由于多方面因素的影響，可能導(dǎo)致各相關(guān)參與方的編審結(jié)果存在著不同程度的差異，其中一些差異的存在仍處于可接受

建設(shè)工程工程造價(jià)管理探究

建設(shè)項(xiàng)目成本控制與建設(shè)公司的經(jīng)濟(jì)效益和成本控制有關(guān)，對于建設(shè)項(xiàng)目成本控制具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義，直接決定建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益能否最大化。在建設(shè)項(xiàng)目的完成和計(jì)算階段，其成本管理通常受到許多因素的影響，并且存在一些對企業(yè)有一定影響的問題。因此，為了支持企業(yè)的健康發(fā)展，有必要采取必要的措施來提高建設(shè)項(xiàng)目竣工和計(jì)算階段的工程造價(jià)控制水平。

建設(shè)工程造價(jià)“三超”到底怎么解決？

建設(shè)工程造價(jià)咨詢收費(fèi)基準(zhǔn)

知識點(diǎn)：工程造價(jià)咨詢費(fèi)

建設(shè)工程造價(jià)控制培訓(xùn).ppt

建設(shè)工程造價(jià)控制培訓(xùn).ppt

建設(shè)工程造價(jià)控制之我見

云南建設(shè)工程造價(jià)管理?xiàng)l例

云南省建設(shè)工程造價(jià)管理?xiàng)l例 第一條 為了加強(qiáng)建設(shè)工程造價(jià)管理，合理確定工程造價(jià)，確保工程質(zhì)量，提高投資效益，維護(hù)工程建設(shè)各方的合法權(quán)益，促進(jìn)建設(shè)事業(yè)的發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。 第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)活動，適用本條例。 人民政府有關(guān)職能部門對下列建設(shè)工程的造價(jià)及其管理活動進(jìn)行審查、監(jiān)督： (一)使用國有資金或者國家融資五十萬元以上的建設(shè)工程； (二)基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共安全的項(xiàng)目； (三)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的建設(shè)工程。第三條 本條例所稱建設(shè)工程造價(jià)，是指建設(shè)工程從立項(xiàng)到竣工驗(yàn)收交付使用所需的全部費(fèi)用，包括項(xiàng)目前期費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、工程建設(shè)移民安遷等其他費(fèi)、建設(shè)期銀行貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等。 第四條 省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省建設(shè)工程造價(jià)管理工作；地、州、市、縣建設(shè)行政主管部門按照

建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算審核的有效控制

建設(shè)工程竣工結(jié)算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容完成全部承包的工程，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收質(zhì)量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程款結(jié)算。竣工結(jié)算是一種動態(tài)的計(jì)算，是按照工程實(shí)際發(fā)生的量與額來計(jì)算的。經(jīng)審查的工程竣工結(jié)算是核定建設(shè)工程造價(jià)的依據(jù)，也是建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后編制竣工決算核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。工程結(jié)算直接關(guān)系到建設(shè)單位和施工單位的切身利益，-E結(jié)算的編審過程中由于工程造價(jià)編審人員所處的地位、立場、目的不同、-r-l’~水平的差異，因而編審結(jié)果存在不同程度的差距亦屬正常，但是相差太大，就有故意壓低造價(jià)或高估冒算的可能。因此，認(rèn)真分析影響工程結(jié)算的因素對辦好工程竣工結(jié)算是很有意義的。本文分析了建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算失真的原因，總結(jié)了控制工程造價(jià)結(jié)算審核的重點(diǎn)內(nèi)容及有效方法，最后提出了在工程造價(jià)審核實(shí)際-r，f~中應(yīng)注意的一些事項(xiàng)。 1 工程造價(jià)結(jié)算失真的原因分析工程造價(jià)結(jié)算審核中，常發(fā)現(xiàn)有工程預(yù)算造價(jià)多報(bào)而失真的現(xiàn)象產(chǎn)生。究其原因，大致有以下幾方面：1．1 極少數(shù)的結(jié)算編制人員業(yè)務(wù)水平不過關(guān)，以致計(jì)算失真。1．2 建設(shè)

建設(shè)工程交易與工程造價(jià)管理

我國自1984年實(shí)行建設(shè)工程招標(biāo)以來，在各級建設(shè)行政主管部門的正確領(lǐng)導(dǎo)下，各級招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)面對重重阻力，克服各種困難，腳踏實(shí)地，積極工作，取得了顯著的成績。但由于建筑市場機(jī)制不健全、主題行為不規(guī)范、法律法規(guī)不到位等原因，建設(shè)工程招投標(biāo)在實(shí)踐中還存在著一些急待解決的問題。 一是標(biāo)底的不合理性。標(biāo)底反映的是建筑工程產(chǎn)品的合理價(jià)格，其編制依據(jù)應(yīng)是國家現(xiàn)行定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。目前，有的項(xiàng)目由于建設(shè)資金短缺或不到位，有的業(yè)主采取降低工程類別、優(yōu)質(zhì)不優(yōu)價(jià)、無風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)包干價(jià)等不合理做法，導(dǎo)致建筑產(chǎn)品的價(jià)格與價(jià)值嚴(yán)重背離。 二是投標(biāo)報(bào)價(jià)的不規(guī)范性。目前在建筑“僧多粥少”的狀況下，施工企業(yè)為了承攬施工任務(wù)，除了接受業(yè)主的不合理要求外，有時(shí)還不得不主動提出優(yōu)惠讓利條件，使得本已微利的建筑產(chǎn)品價(jià)格雪上加霜。 三是工期的不合理。招投標(biāo)中，有的業(yè)主不顧國家工期定額的有關(guān)規(guī)定，一味地追求工期的提前。眾所周知，每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目都應(yīng)有一個(gè)合理工期，如果違背客觀規(guī)律，人為盲目地縮短建設(shè)工期，其結(jié)果非但工程質(zhì)量得不到保證，還會導(dǎo)致安全事故的頻頻發(fā)生。 四是合同的不嚴(yán)肅性。

建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)數(shù)據(jù)庫

建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)數(shù)據(jù)庫

建設(shè)工程造價(jià)管理 2013版

內(nèi)容簡介：內(nèi)容包括工程造價(jià)管理及其基本制度；相關(guān)法律法規(guī)；工程項(xiàng)目管理；工程經(jīng)濟(jì)；工程項(xiàng)目投融資；工程建設(shè)全過程造價(jià)管理等。根據(jù)執(zhí)業(yè)資格考試加強(qiáng)技能考核的要求，增加了對實(shí)際能力考核的知識點(diǎn)，刪減了部分基本概念的內(nèi)容。文件格式：PDF文件大小：11.7 M

關(guān)于控制建設(shè)工程造價(jià)的若干規(guī)定》的通知

國家計(jì)委印發(fā)《關(guān)于控制建設(shè)工程造價(jià)的若干規(guī)定》的通知國家計(jì)委印發(fā)《關(guān)于控制建設(shè)工程造價(jià)的若干規(guī)定》的通知 1988年1月8日，國家計(jì)委建設(shè)工程造價(jià)的合理確定和有效控制是工程建設(shè)管理的重要組成部分。控制工程造價(jià)的目的不僅僅在于控制項(xiàng)目投資不超過批準(zhǔn)的造價(jià)限額，更積極的意義在于合理使用人力、物力、財(cái)力，以取得最大的投資效益。為有效地控制工程造價(jià)，必須建立健全投資主管單位、建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工等各有關(guān)單位的全過程造價(jià)控制責(zé)任制。在工程建設(shè)的各個(gè)階段認(rèn)真貫徹艱苦奮斗、勤儉建國方針，充分發(fā)揮競爭機(jī)制的作用，調(diào)動各有關(guān)單位和人員的積極性，合理確定適合我國國情的建設(shè)方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，努力降低工程造價(jià)，節(jié)約投資，不突破工程造價(jià)限額，力求少投入多產(chǎn)出。現(xiàn)將《關(guān)于控制建設(shè)工程造價(jià)的若干規(guī)定》發(fā)給你們，請將執(zhí)行中的情況和經(jīng)驗(yàn)及時(shí)告訴我們。附：關(guān)于控制建設(shè)工程造價(jià)的若干規(guī)定為合理確定和有效地控制建設(shè)工程造價(jià)，建立健全各有關(guān)單位的造價(jià)控制責(zé)任制，實(shí)行對工程建設(shè)全過程的造價(jià)控制和管理，提高投資效益，特作如下規(guī)定

建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)是什么？有什么作用？

造價(jià)公司如何加強(qiáng)建設(shè)工程造價(jià)管理

基本建設(shè)工程造價(jià)的費(fèi)用組成

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建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同示范文本

建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同示范文本