建筑工程消防監督審核管理規定

建筑工程消防監督審核管理規定 對做甲方的朋友可能有幫助哦

建筑工程消防設計審核經常忽視的問題

1 前 言 隨著社會的發展、形式的變化，我國消防部門的日常工作日益繁重，消防監督工作者相對不足，加上行政許可時限的限制，使得建筑工程消防設計審核人員（多數兼作其它業務）經辦一個項目的審核時間極其有限，特別是剛剛從事建筑工程消防設計審核的人員，對規范不熟、理解不深、經驗不足，出現錯審、漏審現象在所難免，如果錯審、漏審的是國家強制性標準等重大問題，將對建筑工程本身和審核人員本人都造成嚴重后果。筆者長期從事建筑工程消防設計審核，積累了一些經驗教訓，覺得有的經驗值得借鑒，有的教訓需要吸取，現談些初淺看法和建議，供參考。 2 屋頂同時設置正壓送風機和機械排煙機時，風口的設置位置 舉漳州市區欣江悅景工程實例：該工程正壓送風機和機械排煙機設置于同一建筑屋頂，正壓送風機四臺（分別為兩部樓梯間及其合用前室送風），其進風口設置于西北側（下風方向），其中兩個

建筑工程消防驗收的兩類情形

建筑工程消防驗收的兩類情形 

建筑工程消防暖通系統施工

給排水知識：何謂建筑工程消防監督審核？

何謂建筑工程消防監督審核？建筑工程消防監督審核是指公安消防監督機構對新建、改建、擴建、建筑內部裝修和用途變更的建筑工程項目，從設計、施工到竣工驗收所實施的消防設計審核、施工安裝監督檢查和消防驗收。

建筑工程現場變更簽證的審核要點

工程變更簽證是在工程施工過程中對某些特殊情況而在現場由業主代表、監理工程師、施工單位負責人共同簽署的書面文件。它的特點是臨時發生，因為內容不同，沒有規律性。工程變更簽證直接關系到工程造價的增減，因此工程變更簽證審計歷來都是基本建設項目審計的重點。特別是在政府投資項目中，為避免財政資金的損失浪費，努力提高資金的使用效益，我們應該從以下幾個方面加大對工程變更簽證環節的審計力度。 一、簽證的必要性。 重點審查工程變更的必要性。這就要求審計人員需要詳細了解工程項目概況，形象進度情況，仔細分析工程項目變更的真正原因及變更后所要達到的目的，確定工程變更是否有必要。針對一些只為增造價而無實際意義的變更，可以要求甲乙雙方及監理人員做情況說明，做好進一步的審核。最終確認變更所發生的金額是否應該計入造價。 例如：某項工程中原圖紙設計為內墻采用白水泥兩遍，而在施工中變更為白水泥三遍，且已辦理了簽證。審計人員經過分析后認為增加一遍白水泥對于此項工程來說并不是必要的，經追加審計程序審計得知，這是施工方為掩飾墻面砂漿無法找平而進行的工程變更，這樣的變更工程費用可以認定是施工單位為了處

建筑工程消防驗收的經驗總結

為保證建筑工程設計審核和竣工驗收合格通過，建設單位應當從施工圖設計階段、審報階段、施工階段以及竣工驗收階段進行控制。 1、消防設計 合理地對建筑物進行消防設計，不僅可以提高建筑物自身防火和抵御火災的能力，而且可以提高建審的工作效率，節省大量的人力物力。筆者

建筑工程造價結算審核方法

    代做工程預算.造價(yusuanw

浙江省建筑工程消防驗收規范

浙江省建筑工程消防驗收規范

建筑工程消防驗收質量問題匯總

云南省建筑工程消防技術導則

提到了一些有爭議的解決辦法，盡管有一些地方要求過于嚴格了。供大家參考。

建筑工程消防監督管理規定

建設工程消防監督管理規定目 錄第一章 總 則第二章 消防設計、施工的質量責任第三章 消防設計審核和消防驗收第四章 消防設計和竣工驗收的備案抽查第五章 執法監督第六章 法律責任第七章 附 則第一章 總 則 第一條 為了加強建設工程消防監督管理，落實建設工程消防設計、施工質量和安全責任，規范消防監督管理行為，依據《中華人民共和國消防法》、《建設工程質量管理條例》，制定本規定。 第二條 本規定適用于新建、擴建、改建（含室內裝修、用途變更）等建設工程的消防監督管理。 本規定不適用住宅室內裝修、村民自建住宅、救災和其他臨時性建筑的建設活動。 第三條 建設、設計、施工、工程監理等單位應當遵守消防法規、國家消防技術標準，對建設工程消防設計、施工質量和安全負責。 公安機關消防機構依法實施建設工程消防設計審核、消防驗收和備案、抽查。第四條 除省、自治區人民政府公安機關消防機構外，縣級以上地方人民政府公安機關消防機構承擔轄區建設

建筑工程轉包要怎樣繳稅

稅收是國家財政收入的，主要來源，國家通過稅收來參與國民收入的分配。對于巨大的工程項目來說，耗費了巨大的財力人力物力，對社會資源的消耗極大，所以對工程收取一定的稅款是很有必要的，下面就為大家介紹一下，建筑工程轉包要怎樣繳稅？ 建筑工程轉包要怎樣繳稅 

關于建筑工程的網站(全).

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當前建筑工程消防管理存在問題及對策

引言 近年來，我國出臺了《建筑法》、《合同法》、《招標投標法》、《城市規劃法》、《消防法》等一系列與工程建設相關的法律，制定了《建筑工程施工圖設計文件審查暫行辦法》、《工程建設監理規定》、《建筑工程質量管理條例》，加強了建筑工程質量的管理，進一步規范了我國的建筑市場，提高了建筑工程質量。公安消防監督機構作為政府的行政職能部門，根據《消防法》的有關規定，依法開展對建筑工程的消防監督審核及驗收、消防安全檢查及消防管理工作，但目前建筑工程消防管理工作還存在許多弊端，影響了有關工作的開展和建筑工程質量。 1、建筑工程消防管理存在的問題 （1）建筑工程消防審核環節中消防工程施工圖由公安消防機構單獨審查的機制不利于工程質量的監管。依據目前建筑工程管理模式，所有施工圖設計均由施工圖審查機構進行審查，消防工程是建筑工程項目中不可分割的重要組成部分，其設計內容與土建、水、電、設備、管線等相關專業相互配套，如單獨審核，必然造成工程不配套，容易造成消防工程設計與建筑工程其它環節脫節，不易保證工程設計質量。此外，建筑工程審核實行責任終身制，消防機構人員流動性大，任務繁重，事

談建筑工程造價預結算審核

工程造價的預結算審核工作是施工企業降低投資，是合理確定工程造價的重要方法和必要手段。通過對建筑工程造價預結算進行認真、細致的審核和檢測，及時發現和糾正施工問題，使之更加科學有效地做好工程造價，達到使有限的投入發揮最大的效用的目的。如何做好預結算審核工作、合理確定工程造價？ 筆者結合自己多年的工程預結算審核工作，總結了一些經驗，現介紹如下，與大家交流討論，共同提高。 1 工程造價中存在的問題 1）招投標過程中存在的問題。目前，企業在招標過程中往往會采用工程量清單報價法來進行招投標，其內容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金。技術標內的工程項目管理組織、經濟和技術確定的數量，由施工方在商務標里以現場施工配套措施所發生的但又不形成實物量的費用，由施工企業根據工程項目管理組織、經濟和技術確定的數量自主選擇報價，但造價工作中，有些施工企業往往把原本歸屬于預算內的項目再列入造價，提取工程費用

建筑工程造價審核的問題和策略分析

引言：工程造價預結算審核作為確定工程造價重要環節，是確定建筑工程造價的必然手段和程序。近年來，建筑工程超支越來越嚴重，嚴重影響了施工企業的經濟效益。為了保證施工企業的投資資金實現合理化使用，工程造價預結算審核工作顯得愈加重要。因此，探討研究建筑工程造價預結算審核，對控制工程成本、保證施工企業實現最大化經濟效益具有非常重大的現實意義和價值。 1.建筑工程造價預結算審核的基本原則和審核方法 1.1基本原則 在建筑工程造價預結算審核的工作中，應該嚴格堅持以下的基本原則：a、在開始工作之前，必須做好有關準備，對建筑工程施工的設計圖紙應該進行全面的檢查和熟悉，核查其資料是否準確和完整，有問題及時提出上報加以解決；b、選擇合適有效并符合企業和工程實際情況的審核方法，盡量減少在審核過程中出現問題。 1.2常見的審核方法 a、全面審核法：這種審核方法所審核的面非常廣，工作量較大，但是審核結果在準確度上很高，所以建筑工程造價預結算審核用的最多就是全面審核法。 b、聯合會審核法：這種審核方法主要通過聯合專業的專家進行會

建筑工程造價預結算審核要點

1建筑工程造價預結算審核工作內容首先，要對工程的施工計劃進行審核。將施工計劃中包含的施工人員數量、需要用到的設備、采用的技術、施工進度的安排等進行嚴格的審查，并將實際的施工情況與之對照，確保施工計劃的準確性。其次，對工程中發生的成本進行審核。將工程中發生的各項成本進行羅列，檢驗是否符合當地的物價標準，允許存在較小的誤差。對于有疑義的地方要咨詢施工方，對產生的原因進行記錄。最后，對建筑工程中的費用記取進行審核。造價機構要根據工程造價管理部門的相關文件及項目的投招標文件確定工程的費用計取，對于工程中出現費率浮動的情況要根據市場狀況及時予以調整。2建筑工程造價預結算審核工作的流程2.1做好前期準備工作。造價咨詢機構的工作人員在進行工程造價預結算審核工作前，要熟悉施工方案，并且對方案的可行性進行分析，指出其中不合理的地方，對方案加以完善，使其更加的科學和實用。2.2選取適宜的審查方法。施工項目的不同、施工單位的不同、施工技術的不同都會對造價咨詢機構的審核工作造成一定的影響，所以要根據工

建筑工程消防驗收常見問題交流

山東省建筑工程消防審驗技術體系

《山東省建設工程消防設計審查驗收實施細則（暫行）》 《山東省建設工程消防設計審查技術導則》