什么是“公攤面積”，能取消嗎？

破冰：內(nèi)蒙擬取消“公攤面積”

本文轉(zhuǎn)載自每日經(jīng)濟(jì)新聞

高層住宅的公攤面積應(yīng)該怎樣計(jì)算

size=7]高層住宅的公攤面積應(yīng)該怎樣計(jì)算??公攤面積=建筑面積-實(shí)用面積所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率。得房率標(biāo)準(zhǔn)如下：高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%）高層板樓住宅（78%——85%），......................小高層板樓住宅（85%——88%）多層住宅（88%——95%）得房率=套內(nèi)建筑面積（套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積）÷建筑面積你用100%減去得房率就是公攤系數(shù)我新近買了一套房子,不是電梯房,但公攤面積很大,是因?yàn)槲业姆孔雍碗娞莘渴且粋€(gè)地基,請(qǐng)問(wèn)這樣分?jǐn)偤侠韱? 你好， 根據(jù)國(guó)標(biāo)，共有民間的內(nèi)容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過(guò)道、地下室、警衛(wèi)值班室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻水平投影面積一半的建筑面積。因此分?jǐn)偯娣e的大小是由本幢共有面積的多少?zèng)Q定的。商住樓共有面積的分?jǐn)偡椒ㄊ歉鶕?jù)住宅和商業(yè)等的不同使用功能按各自

再見(jiàn)公攤面積！公攤到底有多“坑”？

關(guān)于保溫材料厚度是否計(jì)入公攤面積的疑問(wèn)

請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范出GB/T 50353-2013了 “3.0.24 建筑物的外墻外保溫層，應(yīng)按其保溫材料的水平截面積計(jì)算，計(jì)入自然層建筑面積。” 根據(jù)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》(試行)的通知(建房〔1995〕第517號(hào))“套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半 ”，那么計(jì)算公共公用面積的時(shí)候外墻墻體是不是應(yīng)該加上保溫材料厚度后再計(jì)算一半作為公攤面積？

防煙樓梯間如何設(shè)置，才能減少建筑公攤面積？

教你計(jì)算公攤面積 從此買房不吃虧！

對(duì)于首次置業(yè)的購(gòu)房族來(lái)說(shuō)，往往只看得房率的大小，而小區(qū)公攤面積過(guò)大、公攤面積亂收費(fèi)等問(wèn)題，購(gòu)房者通常會(huì)忽略掉。但是公攤面積也是錢，購(gòu)房者計(jì)算好公攤面積才能不被坑。對(duì)于現(xiàn)在的商品房來(lái)說(shuō)，公攤是一塊很大的面積。那么，今天就來(lái)給大家普及一下公攤面積。 一、什么是公攤面積？

我家聯(lián)排別墅的暖氣報(bào)價(jià)

一樓為地暖，二、三樓為散熱片，

各種面積的經(jīng)典別墅戶型圖

圖紙簡(jiǎn)介： 別墅經(jīng)典戶型，80平米到140平米戶型，參考 投稿網(wǎng)友： mengzhaosb 上傳時(shí)間: 2013-08-08 圖紙省份:

公攤面積出入大 山東房屋面積測(cè)繪需透明

公攤面積出入大 山東房屋面積測(cè)繪需透明 出處：新華網(wǎng) 領(lǐng)到房產(chǎn)證時(shí)，濟(jì)南一小區(qū)400余戶居民發(fā)現(xiàn)，公攤面積比合同約定多出2平方米，又得加1萬(wàn)塊錢。這樣的經(jīng)歷，恐怕不少買房人都有。但是，房屋面積測(cè)繪由房管部門壟斷。購(gòu)房者只能看到最終的房產(chǎn)證上的面積數(shù)字，無(wú)法了解其具體的測(cè)算過(guò)程、測(cè)算依據(jù)，整個(gè)測(cè)算工作缺少透明和公開(kāi)，消費(fèi)者處于信息完全不對(duì)稱的弱勢(shì)地位，知情權(quán)難以保障。 個(gè)案回放:居民狀告房管局5年前，省城文化東路一個(gè)小區(qū)的居民,以每平方米4000多元的價(jià)格，購(gòu)買了自己的房子。領(lǐng)到房產(chǎn)證時(shí)，他們發(fā)現(xiàn)，開(kāi)發(fā)商新增了公攤面積，使得實(shí)際公攤面積比合同約定多出了2平方米。以小區(qū)內(nèi)2號(hào)樓為例，分?jǐn)傁禂?shù)由19.4％增加到了23.8％，每戶增加2平方米以上。開(kāi)發(fā)商根據(jù)登記結(jié)果主張購(gòu)房差價(jià)額，每戶居民還需再交1萬(wàn)元左右的購(gòu)房款。據(jù)悉，小區(qū)內(nèi)總共有400多戶居民，每戶都面臨這種情況。在與開(kāi)發(fā)商交涉無(wú)果的情況下，2004年8月，37戶居民將濟(jì)南市房管局告到歷下區(qū)法院，要求房管局收回認(rèn)證，糾正濟(jì)南市房產(chǎn)測(cè)繪中

110平米房到手僅61平米！公攤面積能取消嗎？

一圖讀懂建筑面積、套內(nèi)面積、公攤面積

建筑知識(shí)-------

公攤面積、套內(nèi)建筑面積、建筑面積怎么區(qū)分？

求助聯(lián)排別墅井多的問(wèn)題

目前做的聯(lián)排別墅，出了樣板了，發(fā)現(xiàn)井實(shí)在是太多了，丑！！求高人指點(diǎn)該如何減少呢？我想了下給水的水井可以聯(lián)排別墅公用一個(gè)大井問(wèn)題是：1.供暖的熱力入口裝置是否能合用一個(gè)？圖集中沒(méi)有查到這樣的情況！！ 2.污水井該如何減少呢？跪求高人指點(diǎn)一二！！:hug:

龍湖聯(lián)排別墅戶型大匯總

最近做聯(lián)排別墅的設(shè)計(jì)，收集了龍湖的別墅戶型，給大家參考使用！悠山庭院洋房

經(jīng)典聯(lián)排別墅全套施工圖

很全，水電都有，共26個(gè)壓縮文件