園林工程施工合同常見的爭議

1、園林工程進度款支付、竣工結算及審價爭議盡管合同中已列明了工程量，約定了合同價款，但實際施工中會有很多變化，包括設計變更，現場工程師簽發的變更指令，現場條件（如地質、地形等）發生變化，以及計量方法等引起的工程數量的增減。這種工程量的變化幾乎每天都會發生，而且承包商通常在其每月申請工程進度付款報表中列出，希望得到（額外）付款，但常因與現場監理工程師有不同意見而遭拒絕或者拖延不決。在整個施工過程中，發包人在按進度支付工程款時往往會根據監理工程師的意見，扣除那些監理工程師未予確認的工程量或存在質量問題的已完園林工程的應付款項，這種未付款項累積起來往往可能形成一筆很大的金額，使承包商感到無法承受而引起爭議，而且這類爭議在園林工程施工的中后期可能會越來越嚴重。更主要的是，大量的發包人在資金尚未落實的情況下就開始園林工程的建設，致使發包人千方百計要求承包商墊資施工，不支付預付款，盡量

園林工程施工合同的基本內容

一、園林工程施工合同的特點1、合間標的的特殊性園林工程施工合同的標的是園林工程的各類產品。園林工程產品是不動產，建造過程中往往受到各種因素的影響。這就決定了每個施工合同的標的物不同于工廠批量生產的產品，具有單件性的特點。2、合同履行期限的長期性由于園林工程產品施工周期均較長，施工工期一般都是幾年甚至十幾年，至少也要幾個月。在合同實施過程中不確定因素多，受外界自然條件影響大，合同雙方承擔的風險高。當主觀或客觀情況變化時，都有可能造成施工合同的變化，因此施工合同的變更較為頻繁，施工合同爭議和糾紛也比較多。3、合同內容的多樣性和復雜性與大多數合同相

園林工程施工合同爭議的解決方式

1. 和解和解是指爭議的合同當事人，依據有關法律規定或合同約定，以合法、自愿、平等為原則，在互諒互讓的基礎上，經過談判和磋商，自愿對爭議事項達成協議，從而解決分歧和矛盾的一種方式。和解方式無須第三者介入，簡便易行，能及時j捍決爭議，避免當事人經濟損失擴大，有利于雙方的協作和合同的繼續履行。2. 調解調解是指爭議的合同當事人，在第三方的主持下，通過其勸說引導，以合法、自愿、平等為原則，在分清是非的基礎上，自愿達成協議，以解決合同爭議的一種方式。調解有民間調解、仲裁機構調解和法庭調解3種。調解協議書對當事人具有與合同一樣的法律約束力。運用調解方式解決爭議，雙方不傷和氣，有利于今后繼續履行臺同。3. 仲裁仲裁也稱公斷，是雙方當事人通過協議自愿將爭議提交第三者（仲裁機構）

水景在園林工程中的作用

水是園林藝術中不可缺少的、最富魅力的一種園林要素。古人稱水為園林中的“血液”、“靈魂”。古今中外的園林，對于水體的運用非常重視。在各種風格的園林中，水體均有不可替代的作用。早在三千多年前的周代，水就成為我國園林游樂的內容，在中國傳統園林中，幾乎是“無園不水”。有了水，園林就更添活潑的生機，也更增加波光粼粼、水影搖曳的形聲之美。所以，在園林規劃建設中，重視對水體的造景作用、處理好園林植物與水體的景觀關系，不但可以營造引人入勝的景觀，而且能夠體現出真善美的風姿。水體在風景園林中的作用在園林諸要素中，以山、石與水的關系最密切。中國傳統園林的基本形式就是山水園。“一池三山”、“山水相依”等都成為中國山水園的基本規律。大到頤和園的昆明湖，以萬壽山相依，小到“一勺之園”，也必有巖石相襯托，所謂“清泉石上流”也是由于山水相依而成景的。所以，古人論風景必曰山水，李清照稱：“山光水色與人親”。 園林水體可賞、可游、可樂。大水體有助空氣流通，即使是一斗碧水映著藍天，也可使人的視線無限延伸，在感觀上擴大了空間。園林中各類水體，無論其在園林中是主景、配景，無一不借助植物來豐富景觀。水中、水旁園林植

園林工程索賠的作用與條件

1. 園林工程索賠的作用索賠與園林工程施工合同同時存在，其主要作用有以下幾點。1）索賠是合同和法律賦予正確履行合同者免受意外損失的權利，索賠是當事人一種保護自己、避免損失、增加利潤、提高效益的重要手段。2）索賠是落實和調整舍同雙方經濟責、權、利關系的手段，也是合同雙方風險分擔的又一次合理再分配。離開了索賠，合同責任就不能全面體現，合同雙方的責、權、利關系就難以平衡。3）索賠是合同實施的保證。索賠是合同法律效力的具體體現，對合同雙方形成約束條件，特別能對違約者起到警戒作用，違約方必須考慮違約后的后果，從而盡量減少其違約行為的發生。4）索賠對提高企業和園林工程項目管理水平起著重要的促進作用。我國承包商在許多項目上提不出或提不好索賠，與其企業管理松散混亂、計劃實施不嚴、成本控制不力等有著直接關系；沒有正確的工程進度網絡計劃就難以證明延誤的發

園林工程與消防規劃的協調

城市消防規劃是城市總體規劃中的一項重要的專業規劃，其任務是對城市總體消防安全布局和消防站、消防給水、消防通信、消防車通道等城市公共消防設施和消防裝備進行統籌規劃并提出實施意見和措施，為城市消防安全布局和公共消防設施，消防裝備的建設提供科學合理的依據。 一、編制城市消防規劃的一般要求 (一)城市消防規劃的編制應在當地人民政府的領導下，由當地公安消防機構會同規劃行政主管部門負責組織，委托具有相應城市規劃設計資格的設計單位具體編制。編制經費由當地人民政府撥專款予以解決。 (二)規劃設計單位在編制消防規劃之前，應全面收集與城市消防規

園林工程定額具體指什么？

評選優良園林工程的標準

我們參與的工程不少，幾乎每個工序都參與了，可惜我們這里還沒有評定優良園林工程的標準，希望大家給個意見。要提高園林工程的質量，有個評定標準是必不可少的。謝謝大家

無錫有實力的園林工程公司

無錫有實力的園林工程公司都有哪些呀，，，工作了兩年，想找個園林施工管理之類的工作。拜托有知道的招呼一下。感激中。。。。。。。。。。。

園林工程算量應該從什么開始算？

剛剛實習在一家園林建設公司做預算，大學學的是園林技術專業，預算學過一點?，F在在公司基本上沒人帶，公司里有很多圖，也有清單軟件，但是我好迷茫啊，不知道自己應怎么開頭，請各位幫幫忙，指點一下我吧

園林工程的利潤大概是多少%？

本帖最后由 煙灰 于 2013-4-29 16:33 編輯 如題，大家討論。

有單位要高級園林工程師的嗎？

閑置兩年了。需要聯系：13825057491

園林工程關于場地土方的結算辦法

我們的工程現在關于場地土方的結算辦法是這樣處理的：簽合同時，未進行原始地貌的測量，因此土方量都為暫估；清單編制分為以下幾部分：無需增加土方，按整理綠化用地計算；如原地形高于設計標高，按挖土方計算；如原地形低于設計標高，需內運土方，按外購種植土計算；結算的情況是：1.施工過程中，分為各個區域，比如18#樓南側；進行原始地貌測量，沒有按照方格網進行測量，而是在大片區域，測量了3-5個點；2.硬裝及綠化分為兩個包，也就是硬裝單位先進場，然后綠化單位在此基礎上進行施工；這樣就產生了一個施工界面的問題，硬裝單位辦理了N個原始地貌測量記錄，證實發生挖土；綠化單位辦理了N個回填前地貌測量記錄，證實發生了回填；同一區域，怎么可能即發生挖土，又發生回填？結算陷入扯皮，請大家暢所欲言，說說大家做過的工程，場地土方都是怎樣約定及管理的，以及像我們的工程應該怎么處理？

園林工程新人，求各位前輩指導！

小弟新接觸到園林行業，想在園林施工以及工程方面有所發展，但是又沒有接觸過工程方面的知識，所以懇求此方面的專家前輩指點一二，不甚感激！

園林工程造價按用途如何分類？

園林工程造價按用途分為標底價格、投標價格、中標價格、直接發包價格、合同價格和竣工結算價格。下面分別介紹：1．標底價格：它是招標人的期望價格，不是交易價格。招標人以此作為衡量投標人投標價格的一個尺度，也是招標人的～種控制投資的手段。編制標底價格可由招標人自行操作，也可委托招標代理機構操作，由招標人作出決策。2．投標價格：投標人為了得到園林工程施工承包的資格，按照招標人在招標文件中的要求進行估價，然后依據投標策略確定投標價格，以爭取中標并且通過園林工程實施取得經濟效益。所以投標報價是賣方的要價，若中標，這個價格就是合同談判和簽訂合同確定園林工程價格的基礎。若設有標底，投標報價時要研究招標文件中評標

淺談園林工程投標報價的技巧

建設工程投標是我國建設領域的一項基本制度，依據中華人民共和國招投標法。近年來，園林工程的競爭非常激烈，合理低價競標是理性、取得中標資格的唯一途徑，進一步增加了人們對投標行為所面臨風險的關注，因此，如何應用報價技巧和風險防范的對策，實現科學理性的報價，既要能在激烈的競爭中立于不敗之地，又能在中標后取得良好的經濟和社會效益，是園林企業經營者必須認真研究的課題。 一 策略分析 投標策略是指投標人從項目接洽到招標完備的全過程進行布置及其所采取的手段。投標人在參加工程投標前，首先要關注招標文件的制定過程，組織相關人員進行投標策略分析及標書評審工作。通常情況下，投標策略主要考慮以下三個方面： 1項目情況。需要充分了解業主的社會地位，掌握業主對價格