住宅小區(qū)園林設(shè)計思路實踐探析

1． 項目概況 中惠香樟綠洲占地約50萬平米，地塊形狀呈梯形，位于樟木頭新行政中心區(qū)——東城區(qū)，南臨東城大道，北面青翠山脈環(huán)抱，石馬河沿地塊西面環(huán)繞流過，整個項目南低北高，背山望水，實為難得的風(fēng)水寶地，建筑和園林風(fēng)格為西班牙風(fēng)情，園林綠化率高達(dá)40%，西側(cè)是沿河體育公園，南面至西面體育公園設(shè)有近千米長的商業(yè)步行街—— “香樟一英里”。 2． 小區(qū)園林景觀設(shè)計特色 隨著人民生活水平的不斷提高，對住宅區(qū)的園林景觀環(huán)境的要求也隨著提高，受到人們的重視，同時對住宅環(huán)境的要求也越來越高，也充分體現(xiàn)了園林景觀設(shè)計所應(yīng)具備的特色設(shè)計理念。通過結(jié)合本項目園林設(shè)計實踐，筆者對其思考認(rèn)為目前小區(qū)的園林景觀設(shè)計應(yīng)當(dāng)具備以下設(shè)計特色。 （1）景觀環(huán)境效益。住宅區(qū)園林景觀環(huán)境質(zhì)量直接影響著人們的生理、心理以及精神生活。渴望回歸自然，親近自然，注重環(huán)境和綠化，這也是我們設(shè)計人員所要達(dá)到的目的。 （2）社會效益。住宅區(qū)園林景觀環(huán)境還向居民提供公共活動場所。它既可向住戶提供開放的公共活動場地，也可滿足住戶個人的私密空間需求。使之加入

未來住宅的設(shè)計趨勢(上)

未來住宅的設(shè)計趨勢(上) 從長期被動地適應(yīng)福利分配的住房，到主動地選擇住房，人們對住宅選擇的余地越來越大，對住宅功能與品質(zhì)的要求越來越高。住宅市場化條件下，如何適應(yīng)這種變化，滿足人們不同的居住需求？什么樣的住宅才是理想的住宅？未來住宅設(shè)計究竟要解決哪些問題？ 經(jīng)過幾年的市場洗煉，我國的住宅設(shè)計已逐步從理念和概念的炒作，走向理性和務(wù)實的層面上。未來住宅的設(shè)計向何處去，成為很多規(guī)劃師、建筑師和開發(fā)商深為關(guān)注并努力探討的課題。講求“性能價格比” 從福利房到商品房，沖破計劃模式，設(shè)計師不再受面積的束縛，而是開始本著“以人為本”這個基本著眼點，在住宅設(shè)計中越來越切實注重人的實際需求，研究人的居住行為規(guī)律。如在住宅設(shè)計中，采取“動靜分區(qū)”和“公私分離”的手法，開始講求起居廳的設(shè)計。這些對提高未來住宅的設(shè)計水平無疑有著積極的意義。 但是，隨著市場的某些炒作，住宅設(shè)計中的一些作法變得很不理性。例如，有些住宅中起居廳的面積達(dá)到６０～７０平方米，衛(wèi)生間甚至達(dá)到１８平方米，空間大得令人不能接受。住宅空間的舒適程度是以人的行為尺度和心理接受

住宅兒童活動游樂區(qū)景觀設(shè)計思路

住宅精裝設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)——新思路

【原創(chuàng)】典型住宅給排水設(shè)計思路，新鳥悟之，老鳥噴之

1.計算a.最大日用水量，生活水池容積，總進(jìn)水管管徑b.秒流量，生活水泵，總出水管管徑c.消防水池，室內(nèi)d.消火栓水泵，e.噴淋水泵2、方案提資階段：a.標(biāo)準(zhǔn)層：水表位，衛(wèi)生間管井，廚房與洗衣機合用立管，消火栓位b.地下室：生活水池，消

不一般的住宅設(shè)計（含圖紙）

住宅項目名稱：住宅建筑師：MVRDV建筑事務(wù)所<

現(xiàn)代多層住宅配電設(shè)計(2)

（8）每個房間的空調(diào)插座皆為單獨一個回路，空調(diào)雖屬會計室固定設(shè)備，但由于無法了解住戶會購買何種空調(diào)，為提高安全性，空調(diào)插座回路也采用RCD進(jìn)行保護(hù)。 （9）因住戶在冬天洗澡時，浴室有采用浴霸取暖的可能性，故照明為兩個回路，采用熔斷式隔離器保護(hù)。 （10）在保證安全、滿足使用的前提下，降低工程造價，照明回路不采用小型斷路器。為防止住戶更換用錯或隨意更換，熔斷體采用帶有指示型的RT30，住戶配電箱應(yīng)有備件盒，用來放置熔斷體備件。 （11）如果條件允許，住戶配電箱可配備模數(shù)化電壓表和電流表，每個采用RCD的插座回路也都可配備過電壓保護(hù)器。 4.3 平面圖設(shè)計 （1）住戶配電箱距地1.8m,不得與浴室共用一堵墻體。 （2）因住戶一般搬進(jìn)后會進(jìn)行裝修，故每戶僅布置燈座，既降低造價，又避免浪費材料。為方便住戶更換光源，燈座選用螺口。廚房和衛(wèi)生間應(yīng)選用瓷水燈座。 （3）空調(diào)插座距地1.8m，洗衣機插座距地1.6m,均選單相三極帶開關(guān)

住宅采暖設(shè)計的幾點疑惑

本人做地?zé)嵩O(shè)計的幾點矛盾：1，在設(shè)計是采用55/45度，通過計算房間熱負(fù)荷，查管間距表，可以采用D=200，設(shè)計完了，施工隊感覺太大，我又只好改成D=150，也許他們對，考慮臥室里床等需要折減。2.多數(shù)的地?zé)岵膳x用的地?zé)峁転?6的管道，可我們這里的建設(shè)方要求采用20的PEX管，這樣讓每環(huán)支管內(nèi)的水流速度降低，有時不能達(dá)到0.25m/s3.不知道同行們在計算采暖立管是如何計算的。我還用95/70的表格，只是流量乘了2.54.在選用熱量表時，自我感覺比較大，選用2.5m3/h的，擔(dān)心實際實際運行溫差可能只有5度。所以加大了本人做散熱器的幾點矛盾：1.我是最近才開始不用“大60”的，我們這里其他的設(shè)計院還有用“大60”的，建設(shè)局設(shè)計審查也不提出來，說是沒接到上面的文件2.一直以來我們這里建設(shè)方都要求戶內(nèi)支管要采用公稱直徑25的管道。即使有些戶只有10片的“大60”也這樣的，這里的水質(zhì)很差。3.國家禁止了不少的鑄鐵散熱器，現(xiàn)在一些建設(shè)方提出采用鋼制翅片管，我也感覺挺節(jié)能的。不過這里的水質(zhì)不除氧，非采暖季節(jié)也不濕保

住宅設(shè)計通病(結(jié)構(gòu)部分)

1. 設(shè)計總說明、結(jié)構(gòu)選型及構(gòu)造要求：ａ、結(jié)構(gòu)總說明中無使用荷載的要求：不利于控制裝修及改造時的荷載，以致在改變用途后不知結(jié)構(gòu)已超載。應(yīng)在圖紙上注明按國家規(guī)范及結(jié)構(gòu)計算書選用荷載。ｂ、應(yīng)注明結(jié)構(gòu)設(shè)計的基準(zhǔn)期：注明結(jié)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)任期限。（建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)）ｃ、伸縮縫間距及寬度不符規(guī)定，后澆帶間距及做法不正確：過窄，易碰撞；過大及做法不正確，易開裂。ｄ、對構(gòu)造要求交待的不夠全面細(xì)致：不注明意味隨意作，造成施工隨意性。ｅ、在進(jìn)行邊設(shè)計邊施工的工程項目設(shè)計時，對結(jié)構(gòu)把握不當(dāng)，或由于建筑方案變動及其他專業(yè)提供的資料不全，造成下部結(jié)構(gòu)設(shè)計欠妥，不和規(guī)范要求。f、承重墻、柱布置過密，造成浪費：參照成功工程經(jīng)驗，合理進(jìn)行結(jié)構(gòu)布置。如選用材料不當(dāng)，不但造成浪費還有安全隱患。g 、圖紙上注明的鋼筋搭接、錨固等構(gòu)造要求不隨混凝土強度等級變化而變化：通常高層建筑的混凝土結(jié)構(gòu)強度等級下部較高而上部較低，如只采用單一的鋼筋搭接及錨固長度，要么不符合規(guī)范規(guī)定，留有安全隱患，要么造成浪費。2． 主體結(jié)構(gòu)：ａ、當(dāng)采取鋼筋混凝

請教北京住宅設(shè)計的作法

請教北京設(shè)計同行： 1、北京地區(qū)住宅小區(qū)室外部分（變電站，室外電纜管線）是否由供電部門設(shè)計？上海，江浙一帶都是如此，但有些地方由設(shè)計院設(shè)計，不知北京地區(qū)怎么作法？2、北京地區(qū)住宅用電標(biāo)準(zhǔn)有沒有當(dāng)?shù)氐囊?guī)范和具體要求，包括用電量，進(jìn)戶單相/三相？上海有地方住宅規(guī)范或供電局標(biāo)準(zhǔn)（4kw-小套、6kw－中套、8kw－大套、>150m2－按60w/m2計；9kw以下按單相、大于9kw按三相進(jìn)戶）3、多層住宅一般采用底層集中計量,還是分層設(shè)計量表。（上海可以分層設(shè)表箱，但外地很多地方多層是底層集中設(shè)表箱的）。4．高層是否每單元要設(shè)配電間？