在新西蘭普通民用木結構房屋一般造價為1000元每平米,折合5000元人民幣每平米。如外包一般要到1500元每平米。一般地段,建房用地(400平米以上)價錢在20萬到30萬不等。新西蘭的房地產價格比較穩定,租賃價錢也比較合理。100多平米的二手房,400平米的院落,30多萬還是可以買到的。如果外租,相應的租金可以償還從銀行的貸款利息。回報率很高,加上房地產自然上漲,幾乎沒有投資風險。新西蘭的大學畢業生工作起薪在5萬左右。一對年輕的夫婦(大學畢業),吃住在父母家(啃老族),五年還請全部貸款是有可能的。當然自己買地建房也是一種選擇,不過就要多承擔一些辛苦了。
木屋別墅是以天然綠色木材為墻體材料的新型建筑。它經過木材采集,鋸材加工、干燥,根據不同建筑造型生產加工成不同的墻體型材,最后到施工現場組裝,再經過防火、防腐處理等工序,全部部件均在車間內加工完成。除主體建筑外,電氣裝配、給排水、通風、采暖空調、衛生洗浴、裝飾裝修也隨之配套完成。 木屋別墅分類木結構房屋制作安裝同樣能夠達到其它建筑材料的建筑特性和功能,可根據不同情況建造集住宿、娛樂、餐飲、洗浴、健身、會議接待為一體的大型綜合性木別墅,也可根據不同需求建造花園家庭式別墅、餐飲酒吧式別墅、歌廳氧吧式別墅、體能健身式別墅等小型木屋別墅。 木結構建筑設計、研發、制造、配送、施工、維修各個環節,可以為客戶提供全方位、個性化的木結構建筑的整體解決方案。
結構強度木結構房屋:抗震性能極好,可超過國家規定的要求(大于8級)抗風壓可達國家規定的要求。磚混房屋:抗震性能差,很難達到國家規定的要求(小于8級)抗風壓可達到國家規定的要求。防腐抗潮能力木結構房屋:有防腐,抗潮通風的技術處理,防腐抗潮性能好。磚混房屋:傳統的建造方式,沒有很好的技術處理,容易造成滲漏、受潮、腐爛。得房率木結構房屋:墻體為10-15公分厚,樓板跨度大于16米,得房率可達85%-90
剛才在別的網站看到的,覺得很不錯,就拿來給大家分享一下,就是看一看。
隨著國家節能減排要求的步步推進,建筑也被打上了環保的標簽,打造宜居建筑的材料在鋼結構與木結構之間展開了激烈的角逐。 在這里,我們簡要的分析下鋼結構住宅與木結構房屋的區別: 一、經濟方面 鋼結構住宅的經濟性是阻礙鋼結構住宅發展的最大障礙,根據我們國家現有的鋼結構發展水平,鋼結構住宅的土建造價要比鋼筋混凝土住宅高10%~20%左右,但鋼結構住宅較混凝土結構在基礎造價上可節約30%,且鋼結構住宅的得房率較混凝土住宅高7%~10%,此外鋼結構住宅的施工工期也可減少約30%。 就目前國內進口的木結構房屋而言,成本價一般要在4000~8000人民幣每平方米,可見要遠遠高于普通的鋼筋混凝土和砌體房屋的造價,這對于一般開發商和普通用戶都是難以接受。但是,隨著我國經濟的高速發展,高收入群體的逐步形成和壯大,他們消費意思的成熟和生活品位的提升,這種“溫暖”的,與大自然容融為一體的綠色
圖紙簡介: 該工程為某地兩層木結構住宅房屋,主體為輕型木結構體系,地下室為混凝土結構,采用輕木重木組合,帶屋架,帶木樓梯,帶煙囪。圖紙內容主要包含:木結構設計總說明,地下室頂面錨栓和柱腳錨栓布置圖,各層結構布置圖,屋面結構布置圖,屋面支撐布置圖,樓梯大樣配筋圖,節點大樣圖等。 投稿網友: superyadan
讀了之后感受頗深,貼過來跟大家一起分享.木結構房屋——我國住宅的盲點 前幾年曾聽美國的一位同行講:“在美國有90%的住宅是木結構,1980年代后期較以前更多”。后來看到一些與美式木結構房屋有關的技術資料,覺得木結構房屋在發達國家近百年持續發展,不斷完善的模式,或許對我國建筑,森林產業的發展有可借鑒的地方。 對于住宅建設,我們可以從多方面去展望與探索,應著眼于人居環境循環體系的制造,多層次技術的建構,將傳統設計方法同現代先進技術結合起來,在注重現代化,個性化的同時,也應重視房屋的質量、能源消耗、生態環境等綜合效益。 縱觀建筑歷史,木結構因其結構性能及美學價值,留下了許多不朽之作,我國古代建筑更以木結構為主體,形成了風格獨特的建筑體系。近年,我國由于森林管理不善,濫砍濫伐,以致材源枯竭被限制使用,幾乎不建造木結構房屋了,從而在這方面是個盲點,一說起木結構房屋,人們總是把它想象成四面透風,吱吱作響,很不牢靠,一點就著的木頭房子,其實我們現在所說的木結構房屋是用木材做結構框架,從室外或室內不
日本是一個島國,千年遭受地震的災害,所以建房子跟我們的都有所不同,即使在農村里的房子,最先要考慮的問題就是抗震,所以在墻體上面都不用一磚一瓦,全都是木結構,地基則是現澆鋼筋混凝土架空層基礎! 1,在選定好的地塊上定位放線 2,開始挖掘地基施工 3,在地基底下澆注素混凝土條形墊層,然后填入碎石在壓平整
木結構房屋——我國住宅的盲點讀了之后感受頗深,貼過來跟大家一起分享.木結構房屋——我國住宅的盲點 前幾年曾聽美國的一位同行講:“在美國有90%的住宅是木結構,1980年代后期較以前更多”。后來看到一些與美式木結構房屋有關的技術資料,覺得木結構房屋在發達國家近百年持續發展,不斷完善的模式,或許對我國建筑,森林產業的發展有可借鑒的地方。 對于住宅建設,我們可以從多方面去展望與探索,應著眼于人居環境循環體系的制造,多層次技術的建構,將傳統設計方法同現代先進技術結合起來,在注重現代化,個性化的同時,也應重視房屋的質量、能源消耗、生態環境等綜合效益。 縱觀建筑歷史,木結構因其結構性能及美學價值,留下了許多不朽之作,我國古代建筑更以木結構為主體,形成了風格獨特的建筑體系。近年,我國由于森林管理不善,濫砍濫伐,以致材源枯竭被限制使用,幾乎不建造木結構房屋了,從而在這方面是個盲點,一說起木結構房屋,人們總是把它想象成四面透風,吱吱作響,很不牢靠,一點就著的木頭房子,其實我們現在所說的木結構
日前,中國住房和城鄉建設部與加拿大聯邦政府自然資源部共同簽署了為期5年的《關于生態城市建設技術的合作諒解備忘錄》。據了解,本諒解備忘錄的合作領域包括在中國北方城市開展雙方共同感興趣的合作,如木結構技術和體系在多層建筑中的應用,綠色建筑評價體系和技術標準規范,節能建筑系統和材料的應用等。而中加雙方合作的一個重要項目——天津濱海新區建造的中國第一棟四層全木結構公寓樓——泰達悅海酒店式公寓項目也即將于6月正式完工。 據了解,該項目由住房和城鄉建設部與加拿大聯邦政府自然資源部、加拿大卑詩省政府林業發展投資處共同籌劃建設。它將為木結構建筑與鋼混結構建筑的對比研究提供
為什么有的冷卻塔采用木結構?相比而言,木結構冷卻塔有什么特點和優勢?
美國木結構及其施工-課件.
《30天沖刺》P333頁的題20~21,方木截面為150mmx150mm,但是答案當中未乘強度增大系數1.1,不知何故。請高手來指點![ 本帖最后由 liyejeff 于 2010-8-31 12:31 編輯 ]
一、木柱裂縫的處理:木柱由于失水干縮造成的裂縫如果過大,會對木材承載力產生影響,會造成木材的抗剪性能嚴重降低,如果不控制,裂縫將繼續開展,造成應力重分布,因此需對木材干縮裂縫進行修補。 二、蟲蛀破壞構件的處理:對蟲蛀破壞的構件,需進行防蟲與防腐的處理。藥劑選擇時需注意:①用低毒、有效、既防腐又防蟲、持久性好,并不會造成環境污染的藥劑;②劑進入木材后,不分解、不揮發,遇水不流失,采用加壓浸注處理,其防腐防蟲有效期可達50年;③藥劑注入木材后不能改變原來木材的顏色,對油漆和彩畫影響輕微。 三、腐朽木柱的處理:木柱腐朽對柱本身強度有直接影響,對腐朽嚴重,需進行灌漿加固或者更換構件。 四、對損壞的梁柱節點的處理,梁枋完整,僅因榫頭腐
日本大部分“一戶建”住宅都采用了木質結構建造,但這類木質結構也要符合相關的耐火性能檢測。 日本的一戶建在建造底板下部的時候就會事先會鋪設一層防水、隔潮塑料薄膜,建造屋頂時也會鋪設相應的防水卷材。(防水卷材是一種使用比較多的防水材料,防水
很多朋友都想居住木屋,可是又怕木屋潮濕,其實大可不必擔心,木屋都是經過防潮設計的。但大家最好奇的可能是木屋的防潮是如何設計的?今天小編就來為您介紹木屋防潮設計過程。 在一些情況下,建筑外殼需要結構強度,一些情況下的耐火等級,隔熱,還需要防止濕氣從建筑內部和外部兩個方向的運動。 潮氣進入或流出建筑物有三種機理: 1.擴散: 通過多孔材料如石膏墻板和覆面板,潮氣從高濕度區移向低濕度區。這個過程在很大的面積發生,因此為建筑外殼內需有蒸氣隔膜降低由擴散造成的濕氣流動。 2.漏氣: 潮濕空氣穿過建筑外殼的流動。漏氣發生在建筑外殼的縫隙或者不連續處,有可能大量集聚在墻和屋頂的空腔的潮氣。為了阻止漏氣,在建筑外殼內要求有空氣隔膜。 3.雨水滲入: 雨水滲入到建筑外殼內。天氣隔膜是理想的雨水滲入隔膜。天氣隔膜和其它的一些技術被用來阻止滲入。 增長的建筑節能關注,使建筑技術趨向改變建筑物空氣中承載的潮濕氣體的進出
木結構別墅的防火性能取決別墅中用于構成屋頂、墻壁和地板的建筑材料及其它相關部分的整體裝修材料。木結構別墅由于采用了結構上的全封閉和內墻壁的石膏板裝修,所以其防火性能和磚石或鋼混的住宅的防火性能一樣。石膏板不僅能自然調節室內外的濕度,同時也是極好的阻燃材料。 據資料介紹1991年12月14日在日本對一棟北美木結構別墅進行了在大地震狀況下的火災破壞試驗。試驗中模擬發生大地震,搖晃房屋,然后在室內外人為制造火災。該試驗木制別墅表現了