新西蘭木結(jié)構(gòu)房屋的造價(jià)

在新西蘭普通民用木結(jié)構(gòu)房屋一般造價(jià)為1000元每平米，折合5000元人民幣每平米。如外包一般要到1500元每平米。一般地段，建房用地（400平米以上）價(jià)錢在20萬到30萬不等。新西蘭的房地產(chǎn)價(jià)格比較穩(wěn)定，租賃價(jià)錢也比較合理。100多平米的二手房，400平米的院落，30多萬還是可以買到的。如果外租，相應(yīng)的租金可以償還從銀行的貸款利息。回報(bào)率很高，加上房地產(chǎn)自然上漲，幾乎沒有投資風(fēng)險(xiǎn)。新西蘭的大學(xué)畢業(yè)生工作起薪在5萬左右。一對(duì)年輕的夫婦（大學(xué)畢業(yè)），吃住在父母家（啃老族），五年還請(qǐng)全部貸款是有可能的。當(dāng)然自己買地建房也是一種選擇，不過就要多承擔(dān)一些辛苦了。

鋼結(jié)構(gòu)住宅與木結(jié)構(gòu)房屋的差異

隨著國家節(jié)能減排要求的步步推進(jìn)，建筑也被打上了環(huán)保的標(biāo)簽，打造宜居建筑的材料在鋼結(jié)構(gòu)與木結(jié)構(gòu)之間展開了激烈的角逐。 在這里，我們簡(jiǎn)要的分析下鋼結(jié)構(gòu)住宅與木結(jié)構(gòu)房屋的區(qū)別： 一、經(jīng)濟(jì)方面 鋼結(jié)構(gòu)住宅的經(jīng)濟(jì)性是阻礙鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展的最大障礙，根據(jù)我們國家現(xiàn)有的鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展水平，鋼結(jié)構(gòu)住宅的土建造價(jià)要比鋼筋混凝土住宅高10%~20%左右，但鋼結(jié)構(gòu)住宅較混凝土結(jié)構(gòu)在基礎(chǔ)造價(jià)上可節(jié)約30％，且鋼結(jié)構(gòu)住宅的得房率較混凝土住宅高7％～10％，此外鋼結(jié)構(gòu)住宅的施工工期也可減少約30％。 就目前國內(nèi)進(jìn)口的木結(jié)構(gòu)房屋而言，成本價(jià)一般要在4000~8000人民幣每平方米，可見要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于普通的鋼筋混凝土和砌體房屋的造價(jià)，這對(duì)于一般開發(fā)商和普通用戶都是難以接受。但是，隨著我國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，高收入群體的逐步形成和壯大，他們消費(fèi)意思的成熟和生活品位的提升，這種“溫暖”的，與大自然容融為一體的綠色

木結(jié)構(gòu)房屋的抗震性能鑒定

木結(jié)構(gòu)房屋與磚混房屋性能對(duì)比

結(jié)構(gòu)強(qiáng)度木結(jié)構(gòu)房屋：抗震性能極好，可超過國家規(guī)定的要求（大于8級(jí)）抗風(fēng)壓可達(dá)國家規(guī)定的要求。磚混房屋：抗震性能差，很難達(dá)到國家規(guī)定的要求（小于8級(jí)）抗風(fēng)壓可達(dá)到國家規(guī)定的要求。防腐抗潮能力木結(jié)構(gòu)房屋：有防腐，抗潮通風(fēng)的技術(shù)處理，防腐抗潮性能好。磚混房屋：傳統(tǒng)的建造方式，沒有很好的技術(shù)處理，容易造成滲漏、受潮、腐爛。得房率木結(jié)構(gòu)房屋：墻體為10-15公分厚，樓板跨度大于16米，得房率可達(dá)85％－90

木結(jié)構(gòu)房屋的抗震設(shè)計(jì)時(shí)的一些規(guī)定

木結(jié)構(gòu)房屋——我國住宅的盲點(diǎn)

讀了之后感受頗深,貼過來跟大家一起分享.木結(jié)構(gòu)房屋——我國住宅的盲點(diǎn) 前幾年曾聽美國的一位同行講：“在美國有90%的住宅是木結(jié)構(gòu)，1980年代后期較以前更多”。后來看到一些與美式木結(jié)構(gòu)房屋有關(guān)的技術(shù)資料，覺得木結(jié)構(gòu)房屋在發(fā)達(dá)國家近百年持續(xù)發(fā)展，不斷完善的模式，或許對(duì)我國建筑，森林產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有可借鑒的地方。 對(duì)于住宅建設(shè)，我們可以從多方面去展望與探索，應(yīng)著眼于人居環(huán)境循環(huán)體系的制造，多層次技術(shù)的建構(gòu)，將傳統(tǒng)設(shè)計(jì)方法同現(xiàn)代先進(jìn)技術(shù)結(jié)合起來，在注重現(xiàn)代化，個(gè)性化的同時(shí)，也應(yīng)重視房屋的質(zhì)量、能源消耗、生態(tài)環(huán)境等綜合效益。 縱觀建筑歷史，木結(jié)構(gòu)因其結(jié)構(gòu)性能及美學(xué)價(jià)值，留下了許多不朽之作，我國古代建筑更以木結(jié)構(gòu)為主體，形成了風(fēng)格獨(dú)特的建筑體系。近年，我國由于森林管理不善，濫砍濫伐，以致材源枯竭被限制使用，幾乎不建造木結(jié)構(gòu)房屋了，從而在這方面是個(gè)盲點(diǎn)，一說起木結(jié)構(gòu)房屋，人們總是把它想象成四面透風(fēng)，吱吱作響，很不牢靠，一點(diǎn)就著的木頭房子，其實(shí)我們現(xiàn)在所說的木結(jié)構(gòu)房屋是用木材做結(jié)構(gòu)框架，從室外或室內(nèi)不

木結(jié)構(gòu)房屋在中國將會(huì)日益凸顯

日前，中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與加拿大聯(lián)邦政府自然資源部共同簽署了為期5年的《關(guān)于生態(tài)城市建設(shè)技術(shù)的合作諒解備忘錄》。據(jù)了解，本諒解備忘錄的合作領(lǐng)域包括在中國北方城市開展雙方共同感興趣的合作，如木結(jié)構(gòu)技術(shù)和體系在多層建筑中的應(yīng)用，綠色建筑評(píng)價(jià)體系和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，節(jié)能建筑系統(tǒng)和材料的應(yīng)用等。而中加雙方合作的一個(gè)重要項(xiàng)目——天津?yàn)I海新區(qū)建造的中國第一棟四層全木結(jié)構(gòu)公寓樓——泰達(dá)悅海酒店式公寓項(xiàng)目也即將于6月正式完工。 據(jù)了解，該項(xiàng)目由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與加拿大聯(lián)邦政府自然資源部、加拿大卑詩省政府林業(yè)發(fā)展投資處共同籌劃建設(shè)。它將為木結(jié)構(gòu)建筑與鋼混結(jié)構(gòu)建筑的對(duì)比研究提供

木結(jié)構(gòu)房屋的一些資料，希望路過的高手繼續(xù)補(bǔ)充

木結(jié)構(gòu)房屋——我國住宅的盲點(diǎn)讀了之后感受頗深,貼過來跟大家一起分享.木結(jié)構(gòu)房屋——我國住宅的盲點(diǎn) 前幾年曾聽美國的一位同行講：“在美國有90%的住宅是木結(jié)構(gòu)，1980年代后期較以前更多”。后來看到一些與美式木結(jié)構(gòu)房屋有關(guān)的技術(shù)資料，覺得木結(jié)構(gòu)房屋在發(fā)達(dá)國家近百年持續(xù)發(fā)展，不斷完善的模式，或許對(duì)我國建筑，森林產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有可借鑒的地方。 對(duì)于住宅建設(shè)，我們可以從多方面去展望與探索，應(yīng)著眼于人居環(huán)境循環(huán)體系的制造，多層次技術(shù)的建構(gòu)，將傳統(tǒng)設(shè)計(jì)方法同現(xiàn)代先進(jìn)技術(shù)結(jié)合起來，在注重現(xiàn)代化，個(gè)性化的同時(shí)，也應(yīng)重視房屋的質(zhì)量、能源消耗、生態(tài)環(huán)境等綜合效益。 縱觀建筑歷史，木結(jié)構(gòu)因其結(jié)構(gòu)性能及美學(xué)價(jià)值，留下了許多不朽之作，我國古代建筑更以木結(jié)構(gòu)為主體，形成了風(fēng)格獨(dú)特的建筑體系。近年，我國由于森林管理不善，濫砍濫伐，以致材源枯竭被限制使用，幾乎不建造木結(jié)構(gòu)房屋了，從而在這方面是個(gè)盲點(diǎn)，一說起木結(jié)構(gòu)房屋，人們總是把它想象成四面透風(fēng)，吱吱作響，很不牢靠，一點(diǎn)就著的木頭房子，其實(shí)我們現(xiàn)在所說的木結(jié)構(gòu)

木結(jié)構(gòu)加固的方法有哪些？

一、木柱裂縫的處理：木柱由于失水干縮造成的裂縫如果過大，會(huì)對(duì)木材承載力產(chǎn)生影響，會(huì)造成木材的抗剪性能嚴(yán)重降低，如果不控制，裂縫將繼續(xù)開展，造成應(yīng)力重分布，因此需對(duì)木材干縮裂縫進(jìn)行修補(bǔ)。 二、蟲蛀破壞構(gòu)件的處理：對(duì)蟲蛀破壞的構(gòu)件，需進(jìn)行防蟲與防腐的處理。藥劑選擇時(shí)需注意：①用低毒、有效、既防腐又防蟲、持久性好，并不會(huì)造成環(huán)境污染的藥劑；②劑進(jìn)入木材后，不分解、不揮發(fā)，遇水不流失，采用加壓浸注處理，其防腐防蟲有效期可達(dá)50年；③藥劑注入木材后不能改變?cè)瓉砟静牡念伾瑢?duì)油漆和彩畫影響輕微。 三、腐朽木柱的處理：木柱腐朽對(duì)柱本身強(qiáng)度有直接影響，對(duì)腐朽嚴(yán)重，需進(jìn)行灌漿加固或者更換構(gòu)件。 四、對(duì)損壞的梁柱節(jié)點(diǎn)的處理，梁枋完整，僅因榫頭腐

日本木結(jié)構(gòu)民房是如何防火的？

日本大部分“一戶建”住宅都采用了木質(zhì)結(jié)構(gòu)建造，但這類木質(zhì)結(jié)構(gòu)也要符合相關(guān)的耐火性能檢測(cè)。 日本的一戶建在建造底板下部的時(shí)候就會(huì)事先會(huì)鋪設(shè)一層防水、隔潮塑料薄膜，建造屋頂時(shí)也會(huì)鋪設(shè)相應(yīng)的防水卷材。（防水卷材是一種使用比較多的防水材料，防水

PC和木結(jié)構(gòu)竟然可以這樣混搭！

關(guān)于木結(jié)構(gòu)強(qiáng)度的一個(gè)疑問

《30天沖刺》P333頁的題20~21，方木截面為150mmx150mm，但是答案當(dāng)中未乘強(qiáng)度增大系數(shù)1.1，不知何故。請(qǐng)高手來指點(diǎn)！[ 本帖最后由 liyejeff 于 2010-8-31 12:31 編輯 ]

木結(jié)構(gòu)房屋的防火性能分析與防火方法

木結(jié)構(gòu)別墅的防火性能取決別墅中用于構(gòu)成屋頂、墻壁和地板的建筑材料及其它相關(guān)部分的整體裝修材料。木結(jié)構(gòu)別墅由于采用了結(jié)構(gòu)上的全封閉和內(nèi)墻壁的石膏板裝修，所以其防火性能和磚石或鋼混的住宅的防火性能一樣。石膏板不僅能自然調(diào)節(jié)室內(nèi)外的濕度，同時(shí)也是極好的阻燃材料。 據(jù)資料介紹1991年12月14日在日本對(duì)一棟北美木結(jié)構(gòu)別墅進(jìn)行了在大地震狀況下的火災(zāi)破壞試驗(yàn)。試驗(yàn)中模擬發(fā)生大地震，搖晃房屋，然后在室內(nèi)外人為制造火災(zāi)。該試驗(yàn)?zāi)局苿e墅表現(xiàn)了

云南昆明輕型木結(jié)構(gòu)（別墅）施工細(xì)化圖

圖紙簡(jiǎn)介： 本工程為輕型木結(jié)構(gòu)體系，由墻體、樓蓋、屋蓋三部分組成，墻體采用規(guī)格材組成的剪力墻，樓蓋由TJI、剪刀撐、定向結(jié)構(gòu)板組成，屋蓋由木桁架、支撐組成?？拐鹪O(shè)防烈度8度。 圖紙內(nèi)容：木結(jié)構(gòu)施工總說明，預(yù)埋螺栓平面圖，一層剪力墻梁柱布置圖，一層墻骨柱布置圖，二層剪力墻布置圖，二層墻骨柱布置圖，托梁、屋架平面圖等。