結(jié)算造價:是指建筑工程的竣工結(jié)算的價格。 一般由承包方在工程全部竣工后,和發(fā)包方一起根據(jù)現(xiàn)場施工記錄,設(shè)計變更通知書,現(xiàn)場變更鑒定,定額預(yù)算單價等資料,進行合同價款的增減或調(diào)整計算。竣工結(jié)算應(yīng)按照合同有關(guān)條款和價款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定進行,合同通用條款中有關(guān)條款的內(nèi)容與價款 結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定有出入的,以價款結(jié)算辦法的規(guī)定為準。 審定造價:是指竣工結(jié)算時,由承包方向發(fā)包方(審核方)報審結(jié)算造價,經(jīng)審核雙方(承包方與審核方)認可后的最終價格為審定造價。 竣工結(jié)算造價如何核算: 首先得看合同類型。如果是總價合同,只需要針對變更簽證部分做結(jié)算造價后再加上合同價即是工程總的結(jié)算造價。如果是單價合同,一般來說,工程量需要按實結(jié)算,按實際完成的工程量*合同中單價計算出工程總的結(jié)算造價。如果沒有合同單價,可按合同相關(guān)條款計算出新的單價后匯總出總的結(jié)算造價。
工程造價 的計價依據(jù)是什么:
管道材料價格與施工費用基本決定了工程投資,濟南自來水公司曾對國內(nèi)普通鑄鐵管、PVC管、PE管的工程造價進行對比,對比結(jié)果如下表3。根據(jù)國內(nèi)幾家采用PE管材的自來水公司提供的數(shù)據(jù),PE管的整個施工費用為主要材料用10%。與PVC管材相比,施工費用大體相當。由于PE管的柔性,可以隨著地勢的起伏彎曲鋪設(shè),對管溝的要求較低,PVC管柔性較差,鋪設(shè)時要求管溝平直,如客路有一定的彎曲度,則需增加管件。表3 國內(nèi)普通鑄鐵管、PVC管、PE管的工程造價對比管徑(mm) 普通鑄鐵管 PVC(包括膠圈) PE管 100 1 0.45 0.40 150 1 0.66 0.58 200 1 0.73 0.65 300 1 0.94 0.98 400 1 0.93 0.96 500 1 1.036 1.115 600 1 1.237 1.329 PE管的柔性特別適用于非開挖施工技術(shù),如用定向鉆孔拖入鋪設(shè),可以在不破壞地面又不損傷已有管道的條件下鋪設(shè)新管道。 PE管
摘要:本文根據(jù)建筑工程造價中存在的問題,闡述了工程造價的審核內(nèi)容,提出了工程造價結(jié)算審核的步驟方法。關(guān)鍵詞:工程造價;造價管理;結(jié)算 引言 建筑工程造價的結(jié)算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段。通過對結(jié)算進行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核,及時糾正所存在的錯誤和問題,使之更加合理地確定工程造價,達到有效地控制工程造價的目的,保證項目目標管理的實現(xiàn)。根據(jù)幾年來從事工程造價管理工作的經(jīng)驗,談?wù)剬こ淘靸r結(jié)算審核工作的認識和體會。 1.工程造價中存在的問題 由于建設(shè)工程結(jié)算的編制是一項很繁瑣且細致地的技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的核算工作,不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識,包括建筑設(shè)計、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識,而且還要有較高的造價業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是在實際工作中,不論水平好壞,總是難免會出現(xiàn)這樣或那樣的差錯。如定額換算不合理,定額缺項,其次高估冒算現(xiàn)象。另外,由于工程造價構(gòu)成項目多,變動頻繁,計算程序復(fù)雜等均容易造成錯誤。
工程造價一般是城市,農(nóng)村的建筑工程等建設(shè)項目,從立項決策開始到項目竣工驗收的全部費用。換個說法也就是整個項目工程生產(chǎn)加上經(jīng)營管理的費用總格。在我國,建設(shè)項目從籌建到竣工驗收、交付使用整個過程的投人費用既稱為工程造價,也稱為基本建設(shè)費用。 建筑工程項目作為一種商品,其造價也應(yīng)與其他商品相同,包括各種活動和物化勞動的消耗費用,以及這些費用消耗創(chuàng)造的社會價值。但建筑工程造價有其特殊性。 (1)建筑工程造價應(yīng)分為物質(zhì)消耗費用(價值轉(zhuǎn)移的貨幣表現(xiàn))、勞動報酬(即勞動者為自己的勞動創(chuàng)造價值的貨幣表現(xiàn))、利益(勞動者為社會勞動創(chuàng)造價值的貨幣表現(xiàn))。 (2)和一般的工業(yè)產(chǎn)品價格的構(gòu)成不同,工程造價的構(gòu)成還具有某些特殊性,其主要表現(xiàn)是: ①建筑工程竣工后,一般不在空間內(nèi)發(fā)生物理運動,用戶可以立即進入生產(chǎn)和生活消費,因此價格中不包括一般商品所具有的生產(chǎn)性流通費用。例如,商品包裝費、運輸費、保管費。 ②建設(shè)工程固定在一個地方,與土地連接,價格中一般應(yīng)包括土地價格和使用費用,另一方面,由于施工人員和
先說結(jié)論:從個人職業(yè)發(fā)展和行業(yè)地位來說,我都是建議選擇造價。 理由:造價雖然技術(shù)含量也不大,但是比監(jiān)理還是強點。我們國家,目前的這個監(jiān)理制度來說有點雞肋,感覺就是用來背鍋,作用不大,自然也不受重視。相反,造價的行業(yè)生態(tài)就比監(jiān)理好多了。 個人感覺造價圈子從業(yè)者個人職業(yè)素質(zhì)要比監(jiān)理圈子平均水平高一些。 另外,監(jiān)理一般都要去工地,而造價有的不需要。
代做工程
我們的造價工程師,不管是在公司部門,還是在項目上,如果想做好一項工作,很多時候不是單憑自己的力量就能夠完成的。 商務(wù)管理工作是一個系統(tǒng)工程,需要各專業(yè)的支撐,更需要領(lǐng)導的決策和拍板。造價工程師除了必須具備較強的業(yè)務(wù)能力外,溝通能力也是至關(guān)重要的,其中借勢也是一種有效的方式。 一項很重要的變更索賠到你手上的時候,可能需要協(xié)調(diào)技術(shù)人員和現(xiàn)場人員來收集有效的資料和證據(jù),這個時候,有的造價人員就會一籌莫展,因為大家手頭上都有一堆的事情,輕重緩急需要配合的同事做出一個權(quán)衡,你在溝通的時候,如果平鋪直敘的話,大家可能就會把你說的事情放在腦后,這在項目上是正常不過的事情了。如果你說項目經(jīng)理很重視這項工作,是項目經(jīng)理親自進行的布置和部署,那配合做這項工作的同事就會很重視,一定會把這項工作排在他所有工作的首位,這就是借助項目經(jīng)理的權(quán)利來開展工作。
承包單位為了中標,在投標時往往對工期、質(zhì)量等各項承包義務(wù)做出高標準承諾,且在投標報價時一般采取低價競標的策略,而在履行合同時,又千方百計通過補充補償協(xié)議、工程變更、索賠等方式,盡可能地向業(yè)主轉(zhuǎn)嫁風險,爭取更多利益。
我覺得這個論壇很好,上來的人都能夠回答提出的問題,我在看大家的發(fā)表學到不少東西!這次搞建筑給排水課程設(shè)計,在這個網(wǎng)上下載到不少對我很有幫助的東西!在這里對創(chuàng)建和維持者表示忠心的感謝!學生在這里把問題當作禮物獻給你們!
造價工程師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試合格,取得《造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書》并經(jīng)注冊登記,在建設(shè)工程中從事造價業(yè)務(wù)活動的專業(yè)技術(shù)人員。 1996年,依據(jù)《人事部、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉的通知》(人發(fā)〔1996〕77號),國家開始實施造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度。1998年1月,人事部、建設(shè)部下發(fā)了《人事部、建設(shè)部關(guān)于實施造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知》(人發(fā)〔1998〕8號),并于當年在全國首次實施了造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試。考試工作由人事部、建設(shè)部共同負責,日常工作由建設(shè)部標準定額司承擔,具體考務(wù)工作由人事部人事考試中心負責。 考試每年舉行一次,考試時間一般安排在10月份。原則上只在省會城市設(shè)立考點。 考試科目設(shè)置 考試設(shè)四個科目。: 《工程造價管理相關(guān)知識》、《工程造價的確定與控制》、《建設(shè)工程技術(shù)與計量》(本科目分土建和安裝兩個專業(yè),考生可任選其一,下同)、《工程造價案例分析》。其中,《工程造價案例分析》為主觀題,在答題紙上作答;其余3科均為
關(guān)于2004年度造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試有關(guān)問題的補充通知 人考中心函[2004]58號 各省、自治區(qū)、直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團及大連市人事廳(局)人事考試中心: 根據(jù)有關(guān)部門的要求, 2004年 度造價工程師執(zhí)業(yè)資格 考試的命題已作變更,現(xiàn)將有關(guān)問題通知如下: 一、 各地在組織報名時,務(wù)必將建設(shè)部、財政部《關(guān)于印發(fā)〈建筑安裝工程費用項目組成〉的通知》(建標〔 2003〕206號,以下簡稱《通知》)內(nèi)容告知考生,注意學習了解有關(guān)文件精神。 二、 2004年度造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試培訓教材中涉及的相關(guān)內(nèi)容和考試的命題均以《通知》精神為準。原《關(guān)于調(diào)整建筑安裝工程費用項目組成的若干規(guī)定》(建標〔1993〕894號)文件同時廢止。 三、 《通知》以及附件(“建設(shè)安裝工程費用參考計算方法”、“建設(shè)安裝工程計價程序”),考生可通過登陸中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會網(wǎng)站首頁 http://www.ceca.org.cn 和我中心網(wǎng)站 www.cpta.com.cn 下載。
自2001年水利部開展造價工程師考試以后,聽說為與建設(shè)部的造價工程師并軌,2003年又突擊進行了一次水利造價工程師考試,其通過率達到80%左右。導致01年造價師的再注冊到今日未結(jié)束,臘味消息靈通人事能透露一點內(nèi)幕嗎
一、我國的造價工程師是繼承了我國傳統(tǒng)工程概預(yù)算制度、又符合國際慣例的工程咨詢專業(yè)人士制度的范例 任何一種專業(yè)人士制度的產(chǎn)生或存在,都有其深刻的經(jīng)濟原因。正如注冊會計師是為了所謂"公眾企業(yè)"向公眾提供正確、真實的會計信息一樣,造價工程師的出現(xiàn)正是為了向業(yè)主和承包商提供正確、真實的工程量及其預(yù)期市場價格而產(chǎn)生的。也恰恰與注冊會計師隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展在堅持審計的主營業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上向著稅務(wù)代理、破產(chǎn)清算、專業(yè)鑒證、資產(chǎn)評估等咨詢服務(wù)拓展一樣,造價工程師也向著工程管理的其他領(lǐng)域,如合同管理、索賠、招標投標等進軍。 市場經(jīng)濟中,交易活動頻繁,每當出現(xiàn)交易雙方其中一方對于交易內(nèi)容的有關(guān)信息相對掌握較少時,都可能出現(xiàn)由于雙方信息不對稱而產(chǎn)生的交易不公平后果,為了避免這種后果出現(xiàn),就必須借助"專業(yè)人士"來幫助信息相對較弱方,即所謂的"信息救濟",這種"信息救濟"能幫助整個社會實現(xiàn) 資源的優(yōu)化配置。在上述活動中,專業(yè)人士扮演主要角色,即專業(yè)不僅需要有充足的專業(yè)知識和技能為雇傭者(信息相對缺乏方)提供幫助,而且這種幫助(咨詢行為)還應(yīng)該是代表社會正義的,即是真實、正確的。
我是工民建本科畢業(yè)生,想考造價工程師,不知道可不可以?是不是需要先考本省的造價員?哪位大師知道,給我個解答,小弟感激不盡:'( :'( :'(
造價工程師與工程的預(yù)控
說一下我的情況:我接觸施工大概有一年左右,本科學的是土木工程,現(xiàn)在在中鐵做施工,主要是路橋方面的工程。最近正在核算工程量,感覺自己對著方面挺感興趣的,所以想自學一下工程造價。希望有經(jīng)驗的前輩能給推薦幾本經(jīng)典的書。
工程造價工程師
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