長期以來,我國農村住宅建設的發展方式存在如下問題:1、 管理薄弱我國現行的建設行政管理部門由于管理權限和能力所限,其管理重點主要是661個大、中城市和2000多個縣城,每個鄉鎮只有2~3個從事建設和土地管理的人員,對廣大農村建房的管理十分薄弱,與農村住宅建設在我國建筑業的重要地位很不適應。2.觀念落后我國農村現行的土地利用形式是“責任田十宅基地”,由于管理薄弱和缺乏宣傳教育,農民建房只是沿襲傳統的粗放型模式,沒有“節地、節能、節水、節材、環保”的觀念,再加上農村住宅規劃缺失和施工方法落后,所以很多農村住宅用地超標,少報多建,建新留舊(造成空心村),占道建房;基礎設施不配套,居住環境“臟、亂、差”;住宅功能不全,外觀單調,質量差,施工質量和安全事故多。僅2004年,發生一次死亡3人以上的安全、質量事故就占全國總數的32.4%。住宅的使用壽命短,一經洪水浸泡,成片倒塌。一些農村新房建了一茬又一茬,推倒磚墻壘磚墻,只見新屋,不見新村,只見新村,不見新貌,浪費了農民和社會的財富。
一、新建農村村民住宅
創新農村住宅建設發展方式中共十六屆五中全會提出了推進社會主義新農村建設的宏偉目標,村莊整潔是其中重要的目標之一,而農村住宅建設又是村莊整潔的重要一環。按科學發展觀,求真務實,創新農村住宅建設發展方式,加快社會主義新農村住宅的建設步伐,對于改善農民的居住條件,實現社會主義新農村建設的宏偉目標,并使農村住宅建設成為拉動內需的新增長點,具有重要現實意義。對此,提出如下建議:1.創新觀念。用科學發展觀指導農村住宅建設,統領農村住宅建設的全壽命周期(規劃、設計、施工、使用、維護、拆除),建設“節能、節地、節水、節材”和環保的“省能節地型”農村住宅,使農村住宅建設由傳統的資源浪費型向資源節約型轉化。2.系統集成。農村住宅建設是實現“生產發展、生活富裕、鄉風文明、村容整潔、管理民主”社會主義新農村建設目標中的重要一環,與其他目標互為因果,應當防止將建設新農村片面簡化為“建設新農宅”和為此搞“形象工程”,必須將農村住宅建設與其他目標作為整個系統,形成合力,統籌實施。3.加強管理和宣傳教育。將農村住宅建設管理納入黨委、政府的
[url=]安徽省保障房建設標準.rar[/url]
:Q 農村私人住宅建設國道邊的農村私人住宅,底層為門面,二三層為住房南北朝向進深底樓15m二樓以上16m寬為10.80m謝啦這是我地基的草圖
在http://xnc.hengyang.gov.cn/xnc/xinnongcunzhuzhai/index.shtml網上有100多套新農村建設的農民住宅圖,可以參考!大家評價怎么樣?請提意見
健康住宅建設技術要點-2004
CSI住宅建設技術導則(試行).
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我一朋友想在農村的鎮里修一10層住宅樓,本人也不是做土建的,地是自己的,房子計劃修好之后售賣,所以有很多東西不懂,還請指教:1.建設前期需要走哪些程序?2.設計能不能請個人設計,還是必須要通過設計院?
無論是傳統還是現代,在城市生活與住宅建設中,以“生”為本位的生存、生活和生態屬性,都主要體現在自然水土的人格化上。 中國古代,早已有“天人協調”、“天人合一”、“天人感應”的哲學思想,以及“智者樂水,仁者樂山”的文化觀念。在住宅風水理論中,則有“人之居處,宜以大地山河為主”的說法。西方流行的是“GARDENROOM”和“城市Villa”的設計理念,表達的都是大自然的不可捉摸性與人是大自然中的一個組成部分的樸素觀念。在經受了工業文明和城市化的短暫欣喜后,人們重新又認識到,人的一切行為仍是離不開大自然的,土地、河流、樹木、花草的存在與生長,與人類息息相關。于是,與自然水土、景物的親近化,又成為人類發展的一種共識與趨勢。親近自然,與自然保持平衡,融入自然,使自然人性化、人格化,這也就是我們所說的住宅消費中美學品位的問題。由此,引發出新世紀住宅建設、消費和房地產營銷的兩個主要觀念與走勢。
民居。
新農村住宅設計38張
住宅建設基本原則和基本要求有哪些? 1.住宅建設應因地制宜,節約資源,保護環境,做到適用、經濟、美觀,符合節能、節地、節水、節材的要求。 2.住宅的建設使用和維護,尚應符合經國家批準或備案的有關標準的規定。 3..住宅建設應符合城市規劃要求,保障居民的基本生活條件和環境,經濟、合理、使用土地和空間。 4.住宅選址時應考慮噪聲、有害物質、電磁輻射和工程地質(災害)、水文地質災害寫利影響。 5.住宅應具有與其居住人口規模相適應的公共服務設施、道路和公共綠地。 6.住宅結構在規定的設計使用年限內必須具有足夠的可靠性。 7.住宅應具有防火安全性能。 8.住宅應具備在緊急狀態時人員從建筑中安全撤出的功能。 9.住宅應滿足人體健康所需的通風、日照、自然采光和隔聲要求。 10.住宅建設的選材應避免造成環境污染。 11.住宅必須進行節能設計,且住宅及其室內設備應有效利用能源和水資源。 12.住宅建設應符合無障礙設計原則。
現在人工這么貴,我想做個全現澆結構住宅樓與磚混結構住宅樓的成本對比,三層,每層建筑面積150平方,坡頂。全現澆成本:包工包料,模板租用鋁模板,租金展開面積30元每平方,預計600元每平方。磚混結構成本:包工包料,預計也是600左右。請大家提點建議。
隨著低碳、綠色、環保等建筑風氣盛行,對于采用粗放式半機械化半手工建筑建造方式的我國房地產行業而言,壓力越來越大,如何改變勢在必行。近年來,由于我國建筑業依然存在勞動生產率提高幅度低,建筑品質得不到保證,整體技術進步緩慢等問題,急需進行結構和技術革新,大力發展工業化住宅建設,是發展低碳經濟,實現產業升級的必然要求和趨勢。 一 新型建筑工業化住宅概念 建筑工業化是以構件預制化生產,裝配式施工為生產方式,以設計標準化、構件部品化、施工機械化為特征,能夠整合設計、生產、施工等整個產業鏈,實現建筑產品節能、環保等性能,全生命周期價值最大化的可持續發展的新型建筑生產方式,用新型建筑工業化生產方式生產的住宅稱為新型建筑工業化住宅。 二 我國目前建筑行業現狀 目前我國建筑行業的現狀不容樂觀,建筑行業的勞動生產率總體偏低,資源與能源消耗嚴重,建筑環境污染問題突出,建筑施工人員素質不高,待遇差,勞動力資源卻日益短缺,成本升高,建筑壽命短,建筑工程的質量與安全存在諸
導 讀 隨著居民對美好生活的需求不斷提升,人們對住宅的健康性能要求越來越清晰。1999 年啟動的中國健康住宅研究與試點項目一直沒有停止。滿足健康生活方式,對傳染性疾病和慢性非傳染性疾病進行有效防控,應該成為健康住宅設計的基本要求。回顧我國健康住宅20年的研究與發展,結合正在修編的《健康
關于在住宅建設中淘汰落后產品的通知.pdf
圖紙簡介: 該工程為新農村建設別墅住宅,為三層房屋,采用磚混結構,圖紙包含建筑設計和結構設計。建筑部分包含:建筑設計說明,平面圖、立面圖、剖面圖,節點詳圖等。結構部分包含:結構設計說明,基礎平面圖,樓梯施工圖,各層結構平面,樓梯配筋圖,結構構造大樣圖等。 投稿網友: yujiaminlaoda
圖紙簡介: 花園住宅建設工程項目框剪結構,基礎,柱梁板結構布置圖。還有PKPM出的計算書很全,你值得擁有 投稿網友: zjlj.love 上傳時間: 2013-10-23