住宅外墻保溫板一般使用厚度

住宅外墻滲漏分析及整改處理措施

常規(guī)的住宅外墻裝飾大多采用墻面磚和外墻漆，它們既經(jīng)濟又美觀，施工成本較低，是許多房地產(chǎn)開發(fā)商首選的外墻裝飾材料之一。但在經(jīng)濟而美觀的同時，外墻又最容易出現(xiàn)裂縫滲漏現(xiàn)象，外墻滲漏是住宅工程質(zhì)量十大通病之一。雨水滲入內(nèi)墻后，使墻面潮濕、霉變，它嚴重影響了房屋的美觀和使用功能，也使得業(yè)主為之傷透了腦筋。因此，只有在施工過程中嚴格控制施工質(zhì)量，才能有效地防治內(nèi)墻滲漏現(xiàn)象。一、

關(guān)于住宅外墻外保溫的做法

有一種做法是，工程生產(chǎn)出來的復(fù)合板材，由擠塑板和砌塊粘結(jié)在一起，然后在板上用特殊粘結(jié)劑直接將面磚粘在砌塊上。不知道哪位大哥知道這種做法和普通作法的優(yōu)劣？歡迎大家討論一下

住宅工程外墻滲漏的原因及防治措施

住宅工程外墻滲漏的原因及防治措施 摘 要：外墻滲漏是住宅工程的通病，本文對它的原因進行分析，并提出防治措施，使其得以有效防治。 關(guān)鍵詞：外墻滲漏 防治 措施 建筑工程的質(zhì)量水平有了一定的提高，社會上對房屋質(zhì)量的投訴亦有所增加，外墻滲漏占了 一定比例，但它給居民的正常生活和使用造成了很大的不便。筆者根據(jù)幾年來從事房屋質(zhì)量 維修工作的經(jīng)驗，談?wù)勛约哼@方面的認識和實踐體會。 一、墻滲漏原因的分析： 1、目前的框架結(jié)構(gòu)住宅工程中填充墻，基本上為非承重的灰砂磚或小型砌塊。灰砂磚和小型砌塊在運輸與施工過程中容易產(chǎn)生破損，缺棱掉角等缺陷。若在施工中使用了受破損 或由于設(shè)備管暗裝的需要對已砌外墻進行鑿打，人為地造成外墻砌體破損，也較容易在外墻砌體形成滲水處。 2、工人在砌體施工中未嚴格按施工規(guī)范操作，砌筑砂漿不飽滿，特別是豎縫砂漿。此外，砂漿的強度不達標(biāo)或干磚上墻，使砂漿中的水份被磚吸收，從而造成砂漿強度偏低，導(dǎo)致磚和砂漿分離，砌體整體剛度下降，產(chǎn)生墻體裂縫。

【請教】外墻開窗面積問題（住宅建筑的）

住宅建筑的外墻開窗面積問題。設(shè)計住宅的時候，對每個有開窗房間的開窗大小，或者說能夠打開的窗扇面大小（有些窗不是全部都能打開的），和房間面積有什么關(guān)系沒有？或者說如何確定其窗戶（能開窗扇的大小）問題1.能夠提供具體哪個“規(guī)范”或者“標(biāo)準(zhǔn)”上面有也行。 我查過 都沒有找到非常確定的回答，上網(wǎng)查找有一條“開窗面積≥外墻面積12％”，可是問題是這個是在整個建筑設(shè)計方案基本完成才能都計算的，而且這個是一個總的，不能指導(dǎo)單個房間的窗大小確定。 問題2：有可能這個是一個經(jīng)驗性的東西，不知道能否分享一下您一般是什么取的，是根據(jù)什么原則 我院的一個前輩告訴我說按8%房間面積確定大小。不過沒有確定的東西可以證明，只是他個人經(jīng)驗性的東西，沒能提供依據(jù)。 謝謝您了先~~~~ [ 本帖最后由 flyma

小區(qū)的箱變離住宅外墻多遠最合適？

現(xiàn)在有許多工程設(shè)計的室外箱變離居民樓太近，噪音太大，影響居民了休息，請問箱變離居民樓外墻多少距離最合適？請高手指點~~

某住宅建筑外墻滲漏的原因分析及防治措施

[摘要]隨著城市建設(shè)的發(fā)展，住宅建筑需求將得到進一步的提高，如何最大限度地消除外墻滲漏所帶來的種種不便，是每位工程管理人員急需掌握的，本文結(jié)合工作實際，對住宅建筑外墻滲漏產(chǎn)生原因和防治措施進行了探討。關(guān)鍵字：工程施工 過程控制 裂縫 在整個國家宏觀經(jīng)濟穩(wěn)定、健康、持續(xù)發(fā)展的大背景下，房地產(chǎn)行業(yè)將繼續(xù)保持增長勢頭。近年來，隨著城市建設(shè)的發(fā)展和人們對住宅質(zhì)量要求的提高，住宅建筑需求將得到進一步的提升。現(xiàn)在住宅建筑大多有兩種結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)。外墻裝飾一般為外墻磚或外墻涂料（外墻乳膠漆）。 近幾年，江淮地區(qū)出現(xiàn)了罕見的連續(xù)降雨天氣，致使一些已完工并投入使用的工程出現(xiàn)了較多的外墻面滲漏現(xiàn)象，在給用戶帶來諸多不便的同時，也給建筑承包商造成經(jīng)濟和信譽上的損失。 本文就外墻面的滲漏做簡要分析并提出一些常規(guī)的防治措施。 一、 滲漏原因的分析 現(xiàn)在，住宅建筑除了屋面、廚房和衛(wèi)生間進行了防水設(shè)計，外墻一般未考慮防水，由于罕見的連續(xù)降雨，再加上風(fēng)壓的作用，雨水不停地向墻體內(nèi)滲透，形成了類似于地下水向地下室外墻內(nèi)滲透的現(xiàn)象。 外墻發(fā)生

住宅建筑外墻面的抗?jié)B處理

住宅建筑外墻面的抗?jié)B處理 在整個國家宏觀經(jīng)濟穩(wěn)定、健康、持續(xù)發(fā)展的大背景下，房地產(chǎn)行業(yè)將繼續(xù)保持增長勢頭。近年來，隨著成都市向東向南發(fā)展、沙河整治工程的深化，成都的住宅建筑需求將得到進一步的提高。成都地區(qū)的住宅建筑大多有兩種結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)。外墻裝飾一般為外墻磚或外墻涂料（外墻乳膠漆）。為了保護土地資源、改善生態(tài)環(huán)境，促進新型墻體材料的發(fā)展，成都市政府已明令禁止使用實心粘土磚，推廣使用加氣砼砌塊、頁巖空心磚、煤渣空心磚、砼空心砌塊等新型墻體材料。它們與實心粘土磚相比，有很多優(yōu)越性，但在施工工藝上還有需要改進的地方。去前年，成都地區(qū)出現(xiàn)了罕見的連續(xù)降雨天氣，致使一些已完工并投入使用的工程出現(xiàn)了較多的外墻面滲漏現(xiàn)象，在給用戶帶來諸多不便的同時，也給建筑承包商造成經(jīng)濟和信譽上的損失。本文就外墻面的滲漏做簡要分析并提出一些常規(guī)的處理措施。一、 滲漏原因的分析在成都地區(qū)，住宅建筑除了屋面、廚房和衛(wèi)生間均進行了防水設(shè)計，當(dāng)時外墻一般未考慮防水，由于罕見的連續(xù)降雨，再加上風(fēng)壓的作用，雨水不停地向墻體

某住宅建筑外墻干掛石材幕墻工程節(jié)點詳圖

圖紙簡介： 該圖紙為某住宅建筑外墻干掛石材幕墻工程節(jié)點詳圖，圖紙包括：預(yù)埋件，角碼及不銹鋼掛片大樣圖，石板材加工大樣圖，干掛石板立柱橫梁固定大樣圖，干掛石材橫、豎剖面標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點大樣圖，干掛石材橫剖面90?陽角節(jié)點大樣圖，干掛石材上、下收口節(jié)點大樣圖，石材線條大樣圖，點掛石材線條安裝示意圖等。 投稿網(wǎng)友： chng1927

簡析住宅飾面磚外墻的防滲漏

論文關(guān)鍵詞:住宅工程外墻；滲漏；防治；措施 論文摘要:外墻滲漏是房屋工程中常見的質(zhì)量通病，頑癥。但只要我們認真分析原因，采取有效的防治措施，滲漏現(xiàn)象也并非不可避免，本文分析了問題出現(xiàn)的原因，并提出了有效防治措施。 一、外墻滲漏原因分析 引起住宅樓外墻滲漏因素頗多，但就整個施工過程來說不外乎主體結(jié)構(gòu)和裝修兩個關(guān)鍵階段，筆者曾對兩個階段易被忽視的細節(jié)進行了剖析，現(xiàn)一一簡述如下： （一）主體施工階段 1、豎向砼（如：欄板、豎板、女兒墻等部位）砼振搗的不密實，存在蜂窩、空洞；混凝土澆筑前未將底部殘渣清除干凈，采用木條作為限位。 2、在主題砼結(jié)構(gòu)施工期間墻體拉結(jié)筋未按圖紙設(shè)計要求留置或局部漏埋。 3、框架間填充墻施工中，使用破損或者缺棱掉角較嚴重的砌磚；砌體施工中底部殘渣為清除干凈；工人在施工中，砂漿拌制達不到設(shè)計強度要求；干磚上墻，砂漿中的水分被吸收，造成砂漿與砌塊分離產(chǎn)生裂縫。 4、框架梁底與填充墻頂砌交接部位，因溫度應(yīng)力或者頂砌砂漿

試述住宅工程外墻滲漏通病的原因及防治

隨著我國住房制度改革的不斷深化，隨著廣大人民群眾質(zhì)量意識的不斷加強，社會上對住房質(zhì)量問題的投訴也不斷增加，投訴中較為突出的住宅質(zhì)量問題之一就是關(guān)于外墻滲水問題，在南方雨水多的地區(qū)尤為明顯。建筑物外墻滲水通病由來已久，給住戶正常生活和使用造成極大不便，甚至產(chǎn)生嚴重的危害，在一定程度上給住戶心理造成不必要的傷害 。此類問題的嚴重性同樣也引起了建筑有關(guān)部門的高度重視，并把外墻滲水問題列為當(dāng)前質(zhì)量通病的重點來抓。筆者根據(jù)幾年來的工程質(zhì)量監(jiān)督實踐，就此問題提出自己的一些看法，供同行參考共探討。 一、外墻滲漏成因分析： 1、目前的住宅工程，框架結(jié)構(gòu)中起圍護作用的外墻砌體使用的基本上為非承重空心磚，空心磚由于壁薄，中間多為大孔洞，空心率大(最大達48%)，在運輸與施工過程中易產(chǎn)生破損，缺棱掉角等缺陷。若在外墻施工中用了上述破損磚或由于設(shè)備管暗裝的需要對已砌外墻砌體進行鑿打，人為地造成外墻磚砌體破損，較易在外墻形成滲水處，且一旦有水滲入外墻砌體，空心磚內(nèi)孔洞又形成積水槽或水的通道，讓人們無法正確判斷滲水處(因為水在外墻某處滲入，可能在內(nèi)墻面另一處滲出)，一旦發(fā)生滲漏，整改起

淺談住宅預(yù)制外墻板應(yīng)用工藝

天津萬科生態(tài)城錦廬園介紹： 一期9棟5層情景洋房采用內(nèi)澆外掛工業(yè)化體系.外墻PC預(yù)制外墻面選用230×60mm外墻飾面面磚，在構(gòu)件預(yù)制工廠與預(yù)制構(gòu)件一次澆筑成型，保證外墻磚的粘貼質(zhì)量和減少現(xiàn)場作業(yè)量。不但獲得了很好的質(zhì)量效果，更獲得了良好的景觀效果，獲得業(yè)主和當(dāng)?shù)卣目隙ā?預(yù)制外墻PC板應(yīng)用取得的良好質(zhì)量和效率： 整體工期較傳統(tǒng)工期節(jié)約2個月左右，由于PC板外墻磚由工廠預(yù)制完成，主體封底即外檐完成，并且外檐效果優(yōu)于傳統(tǒng)工藝效果。外檐窗在工廠預(yù)埋副框，現(xiàn)場直接安裝窗戶，取得了良好的防滲漏效果，經(jīng)淋水試驗及雨季檢驗，外檐窗未出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，真正做到了外檐“零滲漏”。 在工業(yè)化實施過程中，通過優(yōu)化現(xiàn)場存放布置、吊裝順序、操作工人的分組配合、工序的銜接等過程控制，提高了工業(yè)化施工效率，打造了一致熟悉工業(yè)化施工的隊伍、儲備了工業(yè)化工人，積累了工業(yè)化設(shè)計、施工經(jīng)驗，為后期更大面積的工業(yè)化施工做好了準(zhǔn)備。

住宅工程外墻保溫施工監(jiān)理控制要點與措施

【摘 要】作為建筑節(jié)能的重要措施——外墻保溫，在關(guān)系到千家萬戶利益的住宅工程中已經(jīng)普遍的運用。然而外墻保溫的施工質(zhì)量仍然存在很大問題，所以監(jiān)理人員應(yīng)認真學(xué)習(xí)并掌握好相關(guān)的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，嚴格控制外墻保溫工程中每一個階段施工質(zhì)量。 【關(guān)鍵詞】外墻保溫；施工監(jiān)理；控制要點與措施

全混外墻住宅，該如何優(yōu)化剪力墻布置？

磚混住宅能否外墻多孔磚內(nèi)墻砼砌塊？

請教，六度區(qū)，七層磚混住宅，甲方提出（當(dāng)?shù)赜凶鲞^）能否外墻用多孔磚（240X115X90），（有利建筑節(jié)能計算），內(nèi)墻用砼小型砌塊(390X190X190)？存在問題：1、砼砌塊技術(shù)規(guī)程7.4.5條“砌塊墻內(nèi)不得混砌粘土磚..."2、除了設(shè)構(gòu)造柱和拉結(jié)筋外，如何保證縱橫墻交接處的咬搓，交錯搭砌？3、砌塊干縮變形大，內(nèi)外墻體有變形差，對裂縫、傳荷、抗震影響？

鋼結(jié)構(gòu)住宅中輕鋼龍骨外墻有朋友了解么

鋼結(jié)構(gòu)住宅中，輕鋼龍骨外墻現(xiàn)在有施工規(guī)范或圖集么？怎么樣使輕鋼龍骨外墻與主體連接最為合理呢？ 小弟郵箱 [email protected] 有相關(guān)資料的情與我聯(lián)系，感謝各位！

某住宅區(qū)某樓外墻石材干掛施工圖

本帖最后由 chai410526 于 2014-4-26 11:17 編輯 詳細的石材干掛節(jié)點

請教住宅外墻冷凝水管問題,為這跟總工吵了

其實按照分類，冷凝水管應(yīng)該歸屬建筑專業(yè)，但是往往在施工過程中歸屬安裝管理人員管理 我想請教的是: 1、空調(diào)洞在陽臺范圍內(nèi)，而冷凝水管在陽臺外側(cè)緊挨陽臺，請問斜45度三通應(yīng)該安裝在空調(diào)外機板上還是應(yīng)該安裝在距空調(diào)洞200的位置，這就牽扯到空調(diào)的外機管子是穿陽臺攔板的問題還是穿陽臺上封閉玻璃的問題，懇請高手指點 2、普通的不涉及陽臺的冷凝水管上的斜45度三通或者四桶的安裝位置是在空調(diào)外機板上還是在空調(diào)洞下方200處，請高手指點。 因為這個問題，我被我們的總工吵了一頓，我覺得是距空調(diào)洞200的位置，可他要求所有的斜45度三通都貼著空調(diào)外機板上平面做，請大家指點指點