住宅的使用年限和土地的使用年限

現在國家規定一般建筑的使用年限都是50年，土地的使用年限是70年，想知道，我們業主剩下的二十年怎么辦？怎么解決這個問題？

住宅進戶管全部用PVC管可以嗎？

1、多層住宅進戶管全部用PVC管可以嗎？如果可以對PVC管有什么要求？2、穿PVC管在室外的埋設深度最小為多少？（電纜、弱電）

自己收集到的一些住宅戶型

希望對大家能有幫助

某軟土地基上多層住宅筏板基礎方案的比較

某軟土地基上多層住宅筏板基礎方案的比較

CASARIO住宅PauloMerliniArchitects

關于住宅消火栓的那些事

陳澤平 給排水視界 收錄于話題

住宅結構造價的過度優化與土地增值稅繳納如何平衡?

住宅結構造價的過度優化與土地增值稅繳納如何平衡?記得以前看過一個萬科的課件,具體記不得了,在某些條件下當建安成本低于一定程度時,繳納的土地增值稅會多于節約下來的建安成本.也就是說辛苦降低了含鋼量,全交了增值稅了.有兄弟了解這方面末?華遠地產董事長任志強此前就表示，“現在很多房企覺得不做精裝修，交的土地增值稅會多，因此便故意加大成本。名義上為了綠色環保，其實是為了加大成本才做精裝修，想少繳一部分稅才做精裝修?！?/p>

關于住宅的兩個規范下載

住宅建筑規范討論http://co.163.com/forum/content/90_319787_1.htm住宅建筑下載

多層住宅下的軟基如何處理？

位于山腳多層住宅小區，按地質報告原設計為柱下獨立基礎，開工后發現：在住宅下有一深約2~3米的低哇積水淤泥帶，而且山坡滲水和地下水豐富，

這樣的住宅消防如何考慮

這樣的住宅，以伸縮縫分割成了三部分，（第一部分）第一單元為十六層，（第二部分）第二三四為十一層，（第三部分）第五六為六層，三部分的第一二層在一個總平面，均為單間商店，請問各位高手，這種情況消防該如何考慮？可不可以分開三部分分開考慮，也就是說作為三個獨立的部分考慮？

關于現行住宅的熱源問題！

目前我在設計我們院自己的一套住宅。對于熱水的供應問題優多方的意見。目前采用的系統是屋頂太陽能熱水器（不帶電輔）與下面的電熱水器串連供熱。我很不贊成這個系統，我在長沙，日照率不高，大部分時間還是采用電源，雖然自動化程度很高，但控制很繁瑣。從經濟角度比較，這個系統 需要將近4000元，領導們所認為的節能，要多久才能賺回一次性的投資。要是直接采用電熱水器，或煤氣熱水器，系統簡單，損壞率低。我想知道目前的 家庭熱水供應最好的方式是什么？

鋼結構住宅一(05J910-1)

我有一套<鋼結構住宅一>的標準圖集,可是這里附件大學不能超過10MB,要是大于10MB的文件如何上傳呢?請各位達人指點指點第一次發貼,請各位多包函!

未來住宅的設計趨勢(上)

未來住宅的設計趨勢(上) 從長期被動地適應福利分配的住房，到主動地選擇住房，人們對住宅選擇的余地越來越大，對住宅功能與品質的要求越來越高。住宅市場化條件下，如何適應這種變化，滿足人們不同的居住需求？什么樣的住宅才是理想的住宅？未來住宅設計究竟要解決哪些問題？ 經過幾年的市場洗煉，我國的住宅設計已逐步從理念和概念的炒作，走向理性和務實的層面上。未來住宅的設計向何處去，成為很多規劃師、建筑師和開發商深為關注并努力探討的課題。講求“性能價格比” 從福利房到商品房，沖破計劃模式，設計師不再受面積的束縛，而是開始本著“以人為本”這個基本著眼點，在住宅設計中越來越切實注重人的實際需求，研究人的居住行為規律。如在住宅設計中，采取“動靜分區”和“公私分離”的手法，開始講求起居廳的設計。這些對提高未來住宅的設計水平無疑有著積極的意義。 但是，隨著市場的某些炒作，住宅設計中的一些作法變得很不理性。例如，有些住宅中起居廳的面積達到６０～７０平方米，衛生間甚至達到１８平方米，空間大得令人不能接受。住宅空間的舒適程度是以人的行為尺度和心理接受

求助住宅插座的有關問題

本人近期遇到有關住宅插座的有關問題，請各位大蝦解答疑問：1.在系統圖中是否必須說明每個插座回路的用途？2.住宅插座中，廚房插座是否需要獨立一個回路？抽油煙機插座高度多少？3.衛生間插座要求高度多高？

大家看這樣的住宅怎么布置??？？？

純住宅，局部5層，最高17層，層高4.6m，一層架空。大家看怎么布置??？希望大俠們能把你們的解決方法發給我，先謝了 ?。。。。。?！[email protected]

關于土地整理的若干問題

本人從事土地整理項目的設計已有一段時間，感覺雖然是土地整理，但基本還是做農水的事情，但在做農水的同時，卻加了一個土地部門的事，現就農水與土地整理的相關問題例在下面，希望能與大家交流。1、土方問題 土地整理的土方問題一直是一個頭疼的問題，做為申報單位，一直要求土方往上調。因為在施工中，土方是一個很不好計算的問題，報國土資源部的報告里面也不好說明。前幾年我做的設計一直用散點法，但散點法大家也知道，這是個很不準確的問題?，F在湖南有些省份用mapgis計算，說了半天，用三維建模，也不知道如何建起來的，可能還在此方面下功夫吧。2、土地權屬調整問題 一般從事土地整理項目設計的人，大部都是水利農業出身，并不清楚土地權屬的問題，具體在土地平整后，新增耕地如何分配，我想還是需要土地的權威部門來回答。3、預算問題 水利的預算一般是以單體建筑物為單位的，通過工程量的計算，能知道一個單體工程大約需要多少錢。而土地預算卻是以單項計算，人口費，材料費單獨計算，做為預算調整時，卻不知如何調起，我想這是一個需要土地部門需要改進的地方吧。4、土地整理