[ 本帖最后由 serge 于 2010-11-23 17:48 編輯 ]
最近接了一個上海這邊的世博會配套工程的加固改造項目,三層框架,屋頂加一層,不知道怎么個收費方式,請做過這方面工作的人告知一二
隨著城市的發(fā)展,很多老建筑面臨加層擴(kuò)建,有些鄰近新建建筑的建設(shè)影響了原有房屋基礎(chǔ)。。。。新的城市建筑保護(hù)法也規(guī)定了:符合規(guī)劃要求的城市建筑,在合理的使用壽命期內(nèi),不得隨意拆除。。。。在這些過程中,房屋基礎(chǔ)將碰到一系列問題,如何將這些問題處理好?????請有過類似經(jīng)驗的同行們多多交流!
改造工程去清單及招標(biāo)文件等!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
建筑結(jié)構(gòu)加固及改造總則 第一節(jié) 加固、改造工作程序(一)、可靠性鑒定 可靠性鑒定是已有建筑物加固或改造工作的基礎(chǔ)。 必須全面了解建筑的結(jié)構(gòu)性能及安全隱患(如材料強(qiáng)度、構(gòu)造措施、裂縫、變形及使用條件等),并對結(jié)構(gòu)的可靠性做出全面的評定。建筑物可靠性鑒定的步驟如下:已建建筑物可靠性鑒定的步驟:(1) 對建筑物進(jìn)行宏觀調(diào)查,(2) 根據(jù)現(xiàn)狀及用戶的要求,確定鑒定的項目和內(nèi)容,(3) 實地檢測,實地檢測的內(nèi)容包括:結(jié)構(gòu)形式,截面尺寸,受力狀況、計算簡圖、材料強(qiáng)度、變形(撓度)、裂縫、鋼筋的配置和構(gòu)造、鋼筋銹蝕、混凝土碳化、地基沉降等。(4) 根據(jù)實測強(qiáng)度進(jìn)行理論分析計算,確定結(jié)構(gòu)的實際承載能力和耐久性等級。(5) 根據(jù)各分項指標(biāo)及評定標(biāo)準(zhǔn),得出建筑物的可靠性鑒定結(jié)論。(二)、加固(改造)方案的選擇 已有建筑物加固方案的選擇十分重要。加固方案的優(yōu)劣,不僅影響資金的投入,更重要的是影響加固質(zhì)量。 如,對于承載力不足而實際配筋已達(dá)超筋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件,繼續(xù)在受拉區(qū)增配鋼筋是起不到加固作用
很久沒有開話題,最近正好有些時間,開一個關(guān)于加固改造的話題,作為一個引子,希望大家一起討論一下吧。結(jié)構(gòu)加固,就最狹窄的含義,也應(yīng)該包括檢測(抗震鑒定)- 設(shè)計 - 施工為統(tǒng)一整體:通過檢測得知原有結(jié)構(gòu)狀況、以及和結(jié)構(gòu)根據(jù)業(yè)主和規(guī)范要求所應(yīng)達(dá)到目標(biāo)的差距,制定結(jié)構(gòu)加固原則性方案,以實現(xiàn)從概念上解決問題;通過設(shè)計,遵循檢測結(jié)果和專家意見,從安全性和適用性角度,以規(guī)范和由此延伸的圖集為基準(zhǔn),以計算和構(gòu)造為手段,達(dá)到安全和經(jīng)濟(jì)性的目的;通過施工,使得設(shè)計的內(nèi)容在實際結(jié)構(gòu)中得到落實。加固設(shè)計作為結(jié)構(gòu)設(shè)計的一個分支,需要設(shè)計人員對結(jié)構(gòu)體系具有一定深度理解,對新老規(guī)范及其原理具有較深層次把握,對常規(guī)加固技術(shù)和新技術(shù)具有較強(qiáng)的敏感性和接受能力,對業(yè)主和施工方具有較強(qiáng)的說服能力和控制能力。與新建建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計相比較,加固設(shè)計所面臨的結(jié)構(gòu)形式不一定最困難,但對結(jié)構(gòu)師的綜合素質(zhì)要求必定比較高。如果以唐山大地震為劃分標(biāo)準(zhǔn),結(jié)構(gòu)加固進(jìn)入新的較大規(guī)模應(yīng)用也有近四十年的歷史了,而新世紀(jì)以來在一線城市得到了較大規(guī)模的推廣,08年汶川大地震及隨后的中小學(xué)校安工程,則在很大程度上改變了加固工
涵洞在某些地區(qū)建造主要是為了引導(dǎo)給排水溝渠,也有為了溝通道路兩側(cè)形成涵洞道路。在道路的后期維護(hù)拓寬中,涵洞有可能要被拆除掉,涵洞的拆除施工可以應(yīng)用繩鋸切割技術(shù),把涵洞分割成塊狀的,用吊車吊下來。繩鋸切割技術(shù)屬于一種靜力無振動切割工藝,在很多建筑、橋梁拆除工程中都可以用到,尤其是橋梁的拓寬改造,繩鋸切割不會對橋梁結(jié)構(gòu)造成損害,而且切口平整,利于后期接續(xù)。 涵洞的加固主要分為:1.結(jié)構(gòu)加固,延長其使用壽命;2.抗震加固,增強(qiáng)涵洞的抗震性;3.防水加固,在某些多雨的地區(qū),涵洞如果在前期建造過程中質(zhì)量不太過關(guān),很可能會漏水,嚴(yán)重影響其壽命。涵洞的加固工作施工主要可以用碳纖維加固技術(shù)、聚氨酯防水灌漿料堵漏、粘鋼加固技術(shù)等等。
什么是房屋改造加固? 房屋改造就是在原有的房屋基礎(chǔ)上進(jìn)行一系列的施工改造,從而改變或者重新塑造原有的建筑。而房屋改造里面比較重要的就是加固問題。房屋加固設(shè)計的主要目的還是為了保障房屋的居住安全,因為房屋在修建或者是裝修的過程中如果沒有進(jìn)行加固處理的話,那么房屋在居住的時候其安全性會令人擔(dān)憂,所以通常我們在修建或者是裝修房子的事
點擊添加圖片描述(最多60個字) 在我國經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的三十年里,形成了許多工業(yè)區(qū),最典型的特點就是遍地的工業(yè)廠房。但隨著第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,新經(jīng)濟(jì)的快速崛起也讓不少制造業(yè)企業(yè)面臨著轉(zhuǎn)型,那么數(shù)量眾多的老舊工業(yè)建筑該何去何從?對某一場所進(jìn)行調(diào)整使其容納新的功能,這就是建筑改造。一來減少了建筑垃圾,二來節(jié)省大量項目審批的時間,三來留下工業(yè)時代的歷史與記憶。 點擊添加圖片描述(最多60個字) 這些廢舊工業(yè)廠房被改造后可用于多種用途,比如說學(xué)校、博物館、工作室、商店等。 在做廠
本文在提出建筑結(jié)構(gòu)加固改造設(shè)計原則的基礎(chǔ)上探討了建筑結(jié)構(gòu)加固改造技術(shù)。 建筑物在使用過程中,常常需要進(jìn)行加
為規(guī)范版塊管理,節(jié)約網(wǎng)站空間,方便廣大論壇好友下載和查詢資料,為廣大加固、改造企業(yè)、產(chǎn)品生產(chǎn)公司提供一個廣告的平臺,同時也是論壇好友提出的建議。現(xiàn)規(guī)定凡是與“加固改造”相關(guān)的加固企業(yè)、產(chǎn)品生產(chǎn)商、營銷商,需要宣傳自己的品牌,一律來此貼進(jìn)行,如有違規(guī)者,刪除貼子,且進(jìn)行相應(yīng)的扣分!!本規(guī)定經(jīng)幾位版主討論決定出臺,望各位論壇朋友配合!注:現(xiàn)對xiaolu_20070709進(jìn)行通報警告,理由:1、發(fā)重復(fù)帖子。2、發(fā)與本版塊極不相符的內(nèi)容,如性產(chǎn)品宣傳。3、自覺刪除自己的帖子,遵守“加固改造”版規(guī)定。
目前還沒有專門用于加固改造工程報價的定額,一般是先測出成本價,再加上自己利潤來進(jìn)行報價,報價的高低取決于利潤的水平。但如果遇到工程圖紙不齊或深度不夠(造成工程量計算不準(zhǔn)),材料單價不明確(特別是材料品牌、規(guī)格造成單價差異),可能帶來報價上很大的懸殊。大家可根據(jù)各地的實際情況來談?wù)勈侨绾螆髢r的。
建筑物加固改造施工工法
求工程加固改造標(biāo)書樣本。最近看到一個工程需要加固,不知道加固方面的標(biāo)書是怎么做的。有哪位GGJJ貼一個出來,學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)啊?
四、鋼結(jié)構(gòu)(一)鋼結(jié)構(gòu)缺陷和損壞及其原因分析:1、鋼結(jié)構(gòu)的損壞特征:(1)整體性的破壞;(2)幾何形狀失真;(3)連接破壞;(4)結(jié)構(gòu)變形;(5)腐蝕破壞。2、鋼結(jié)構(gòu)損壞的原因分析:(1)力作用引起的損壞;(2)溫度作用引起的損壞;(3)化學(xué)作用產(chǎn)生的損壞。(二)鋼結(jié)構(gòu)的檢驗和評定:1、材質(zhì)檢驗與測定;2、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力的檢驗與評定;3、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形的檢驗與評定;4、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件銹蝕和損傷的檢驗與評定。五、圍護(hù)結(jié)構(gòu)(一)檢查要點:1、屋面系統(tǒng)及地面散水、排水溝(管);2、墻體(圍護(hù)磚墻或砼墻板、女兒墻、屋檐、泛水、圍廊、挑臺、雨篷及門、窗);3、地下結(jié)構(gòu)的防滲漏及使用功能;4、防護(hù)設(shè)置(隔熱、防爆、排煙等)。(二)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的功能評定:按以上四個部分,以影響最大的一項作為評定等級。4 維修、加固及改造處理對建筑物維修、加固、改造
一、結(jié)構(gòu)改造 改造工作主要包括構(gòu)件的拆除和構(gòu)件形狀的改變。以往通常采用的人工剔鑿或風(fēng)鎬等手段,由于其對原結(jié)構(gòu)損傷大、噪音大、精確度不易控制等原因,現(xiàn)在已逐漸不被采用。現(xiàn)在主要的改造手段有:水鉆切割、金剛石墻鋸切割、靜力爆破、液壓鉗破碎、劈裂機(jī)破碎、機(jī)器人拆除等,上述手段是適用于針對建筑物進(jìn)行局部拆除的情況下,對于整體拆除建筑物的手段不在此范圍內(nèi)。 各種改造手段的基本情況: 1. 水鉆切割:水鉆切割就是采用金剛石鉆孔機(jī)在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或其它結(jié)構(gòu)上連續(xù)鉆孔,將需要切除的混凝土構(gòu)件與原結(jié)構(gòu)分離的施工工藝。 優(yōu)點: 保證保留結(jié)構(gòu)在拆除時不受擾動,從而保證了保留結(jié)構(gòu)的安全性;切割出的洞口等形狀比較規(guī)則。 缺點:操作中需要用水冷卻,作業(yè)面泥漿比較多;對于鋼筋較密、切割厚度較大的構(gòu)件拆除速度比較慢;大面積拆除時成本比較高。水鉆切割后留下的牙子需要剔除。 適用性:適用于大多數(shù)混凝土構(gòu)件及磚構(gòu)件的拆除、開洞。 2. 金剛石墻鋸切割:采用金剛石水鋸將需拆除部位與原結(jié)構(gòu)分離的施
本人在2009年做過一個醫(yī)院改造帶加固的工程,該項目有一下幾個特點:一、該房屋一部分為磚混結(jié)構(gòu),一部分為框架結(jié)構(gòu),磚混和框架之間沒有舍抗震縫,屬于結(jié)構(gòu)混亂不利抗震的問題;二、該房屋經(jīng)歷5.12地震,由于該市距離震中較遠(yuǎn),房屋沒有出現(xiàn)地震裂縫,但是醫(yī)院分到了國家地震救災(zāi)款,用于醫(yī)院加固;三、該房屋原為四層,結(jié)構(gòu)平面為凹字型,地震后醫(yī)院要求增加到六層,同時將凹口部分閑置面積利用起來,在上面增加新建部分,且增加電梯;四、該房屋磚混部分有一道外橫墻飾面脫落,露出砂漿出現(xiàn)粉化,框架部分底部有河流通過,一層板底梁露筋且出現(xiàn)銹蝕膨脹;五、經(jīng)過估算該房屋加固改造的成本和拆除重建的成本差不多,但是由于國家撥款規(guī)定只能用于舊房改造加固,不能用于新建。按照業(yè)主的要求和該地區(qū)地震后修訂的抗震設(shè)防烈度,獻(xiàn)上本人的設(shè)計意圖和最終的施工圖紙,工諸位討論評價。該工程現(xiàn)已進(jìn)攻驗收并投入使用了~
請教各位:九十年代建造的結(jié)構(gòu)現(xiàn)在進(jìn)行改造設(shè)計(B類建筑),原來是按89系列規(guī)范設(shè)計,現(xiàn)在局部功能改變,荷載增加,需要重新整體計算,應(yīng)該依據(jù)哪個系列規(guī)范計算?設(shè)計依據(jù)是89規(guī)范還是02系列規(guī)范呢?
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