建筑工程預算與報價-習題.

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工程量清單報價與定額預算報價研究

【摘 要】通過將工程量清單報價與定額預算報價兩者之間的比較，指出工程量清單報價是我國建筑產(chǎn)品市場定價模式中最為合理的方式?！娟P(guān)健字】工程量清單；定額預算；報價 我國經(jīng)濟體制不斷進行改革的同時，工程造價管理體制的改革也在如火如荼的進行著。工程造價管理主要目標是建立由市場調(diào)控的價格機制，與國際接軌，目前國際上一般采用工程量清單報價的方式進行工程招標，為此，工程量清單報價是當前我國工程造價管理改革的必經(jīng)之路。 1．工程量清單報價與定額預算報價的建筑產(chǎn)品價格本質(zhì)是相同的 工程商品在招標投標的交易過程中所形成的工程價格就是所謂的工程招標投標價，這也必定遵循馬克思的勞動價值學說，即商品的價值是由社會必要勞動時間決定的。當然，工程招投標價的形成除了由其價值基礎(chǔ)決定，市場供求規(guī)律、企業(yè)投標策略等因素也會對其產(chǎn)生一定的影響，最后招投標方兩者對控制工程造價達成一致就形成了成交價格。因此，對于工程量清單報價和定額預算報價，其交易價格都遵循以上相同的規(guī)律，因此所

清單報價的工程成本管理

目前我國對施工圖設計及總承包引發(fā)的價款糾紛沒有專門的法律規(guī)范，但上海市高級人民法院的滬高法民[1998]15號文《關(guān)于房地產(chǎn)糾紛案件若干問題的研究情況摘要》第9條規(guī)定"建設方以總價形式將工程委托給施工方，施工方以總價投標報價，雙方簽訂合同的，執(zhí)行合同價款不因環(huán)境因素（工資、物價等）變化而調(diào)整，但是由于設計或工程范圍變化，合同雙方以補充合同、簽證、會議紀要等形式進行調(diào)整的除外"。 工程量清單（Bill of Quantities）簡稱BQ單。以BQ單中標的工程，其施工過程同傳統(tǒng)的投標形式?jīng)]有很大區(qū)別。但對工程成本要素的確認同以往傳統(tǒng)投標工程確大相徑庭。現(xiàn)就BQ單中標的工程成本要素如何管理，淺談一下自己的見解。 隨著造價改革的深入，BQ單將是今后主要投標形式。這是適應建設市場運行機制和施工發(fā)承包活動的需要，同時也是與國際慣例接軌的必然要求。應用BQ單將克服以往工程造價構(gòu)成中的"計劃經(jīng)濟的色彩"，同時避免定額價格水平滯后的現(xiàn)象。BQ單采用"動態(tài)價格"形式最終把價格的決定權(quán)逐步交給施工企業(yè)。通過工程量清單價格方式的運用，逐步建立反映自己企業(yè)實力的定額體系

《建筑工程預算與報價 （第三版）》

建筑工程預算與報價 （第三版）.part1

工程量清單報價的編制與策略

工程量清單報價的編制與策略 國家建設部發(fā)布第１１９號公告，批準了《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（ＧＢ５０５００—２００３）為國家標準，自２００３年７月１日起實施。《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的實施是我國工程造價計價方式改革的一項重大舉措，是面向我國工程建設市場，運用市場定價機制，改革工程造價管理，逐步建立由政府宏觀調(diào)控、市場有序競爭形成工程造價的新機制。標志著我國工程造價管理發(fā)生了由傳統(tǒng)“量價合一”的計劃模式向“量價分離”的市場模式的重大轉(zhuǎn)變。同時也表明，我國招標制度真正開始駛?cè)雵H的軌道。 １、 工程量清單報價的編制 工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部與分項工程項目，措施項目、其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清單，是一種用來表達工程計價項目的項目編碼、項目名稱和描述、單位、數(shù)量、單價、合價的表格。工程量清單報價就是根據(jù)招標人提供工程量清單表格中的項目編碼、項目名稱和描述、單位、數(shù)量四個欄目，由投標人完成單價、合價兩個欄目的報價。 工程量清單報價要求投標單位根據(jù)市場行情和自身實力對工程量清單項目逐項報價

建筑裝飾工程概預算教程(光盤)

建筑裝飾工程概預算教程(光盤)1/5

清單報價工程成本要素的管理

清單報價工程成本要素的管理 工程量清單(Bill of Quantities)簡稱B.Q單。以BQ單中標的工程,其施工過程同與傳統(tǒng)的投標形式?jīng)]有很大區(qū)別。但對工程成本要素的確認同以往傳統(tǒng)投標工程確大相徑庭?，F(xiàn)就BQ單中標的工程成本要素如何管理,這里淺談一下自己的見解。 隨著造價改革的深入,BQ單將是今后主要投標形式。這是適應建設市場運行機制和施工發(fā)承包活動的需要,同時也是與國際慣例接軌的必然要求。應用BQ單將克服以往工程造價構(gòu)成中的"計劃經(jīng)濟的色彩"同時避免定額價格水平滯后的現(xiàn)象。BQ單采用"動態(tài)價格"形式最終把價格的決定權(quán)逐步交給施工企業(yè)。通過工程量清單價格方式的運用,逐步建立反映自己企業(yè)實力的定額體系。 BQ單依據(jù)單價所含蓋的范圍不同,大致可分為以下幾種形式；1、完全費用單價法2、綜合單價法,3、工料單價法。 工程成本要素最核心內(nèi)容包含在工料單價法之中,也是下面論述的主要方面。其綜合單價法、完全費用法用法只是工程造價內(nèi)容的擴展。具體內(nèi)容組成見以下列示: 工料單價法+管理費用+利潤+稅

某會場通風空調(diào)工程清單報價

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建筑工程預算與定額課件

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建筑工程預算造價的組成

建筑工程預算造價的組成 建筑工程預算造價是建筑工程價值的貨幣表現(xiàn)，是以貨幣形式反映的建筑工程施工活動中耗用的費用總和。為適應社會主義市場經(jīng)濟體制建立健全的需要，轉(zhuǎn)變政府職能。促進企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營機制，創(chuàng)造公平競爭的市場環(huán)境，建設部、中國人民建設銀行，參照新的財務制度及國際慣例，1993年12月30日，在“建標(1993)894號《關(guān)于調(diào)整建筑安裝工程費用項目組成的若十規(guī)定》”中，規(guī)定建筑工程費由直接工程費、間接費、計劃利潤、稅金四個部分組成。 一、直接工程費 直接工程費由直接費、其他直接費和現(xiàn)場經(jīng)費三部分組成 (一)直接費 直接費系指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體和有助于工程形成的各項費用．即人工費、材料費和施工機械使用費。 1．人工費：系指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用．其詳細內(nèi)容如下。 費用名稱 費用內(nèi)容 基本工資 指按各盡所能，按勞分配的原則支付生產(chǎn)工人的工資??? 工資性的補貼 指按規(guī)

建筑工程預算清單計價和定額計價有關(guān)聯(lián)嗎？

_裝飾裝修工程預算定額應用與投標報價

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2010年河北建筑工程預算預報價課件

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工程量清單報價策略的經(jīng)驗談

本帖最后由 時光以北暮南城 于 2013-10-31 16:35 編輯 如果想要摸索和探討一套有效的工程量清單報價策略，首先要解決好一個思想問題;要從下列四個方面端正態(tài)度： 1.要摒棄定額計價的傳統(tǒng)思想模式 從零學起，真正將清單規(guī)范的體系

巧用工程量清單報價拿項目?。ㄒ唬?/a>