工程造價案例分析45題網站發展需要大家支持,謝謝
單位工程造價指標分析.pdf
如題
工程造價管理是工程實施過程中重要的管理內容,一定程度上影響著工程經濟效益的發揮,尤其對工程造價實施全過程管理可獲得預期的管理效果,被廣泛應用在工程管理中。因此,有必要結合工程實際對工程造價全過程管理進行探討,以降低工程成本投入,獲得最大經濟效益。1決策階段工程造價管理工程項目決策是影響工程造價的重要一環,例如,設備選擇、工藝確定、建設場地選擇等均給工程造價造成不同程度的影響。因此,工程造價全過程管理實施過程中在決策階段應引起足夠的重視,確保所做的決策科學、合理。那么決策階段工程造價管理應注重哪些問題呢?首先,做好充分的準備。工程項目決策前應加強搜集相關資料信息,明確面臨的問題,尤其應詳細了解工程實施設備成本、人工成本以及材料成本,并提出可能面臨問題的有效解決方法。其次,確保項目可行性研究報告質量。從實際出發,結合市場需求,明確工程項目標準及規模,提高立項申請的說服力,確保項目盡早立項。最后,認真分析工程項目效益情況,確保工程投資估算編制的科學性與合理性。尤其應注重考慮問題的全面性,如分析可能引起工程造價升高的因素,以及工程實施過程
隨著市場經濟的發展,構成工程造價比重最大的材料價格不斷波動起伏。人工費、機械費也在不斷變化,工程造價不斷增加,一方面是由材料價格的不斷上漲,施工費用不斷增加造成的;另一方面是由于從工程圖紙來考慮經濟實用的方法或設計不合理及施工中管理不善造成的。降低工程造價,使有限的投資獲取最大的經濟效益,是工程技術人員的一項重要課題。由于工程造價受時間、地點、環境因素的影響,所以降低工程造價并不是一件容易的事,合理地降低工程造價,要全方位地實行工程造價的動態管理,下面是我認為控制工程造價的主要方法: 1、設計方案的優化選擇; 2、制定先進的、經濟合理的施工方案,落實技術組織措施; 3、重視材料設備的采購、保管,降低材料成本; 4、提高勞動生產率。提高機構利用率; 5、加強施工管理,降低工程造價; 6、保質量、保工期; 7、做好竣工結算。
結算造價:是指建筑工程的竣工結算的價格。 一般由承包方在工程全部竣工后,和發包方一起根據現場施工記錄,設計變更通知書,現場變更鑒定,定額預算單價等資料,進行合同價款的增減或調整計算。竣工結算應按照合同有關條款和價款結算辦法的有關規定進行,合同通用條款中有關條款的內容與價款 結算辦法的有關規定有出入的,以價款結算辦法的規定為準。 審定造價:是指竣工結算時,由承包方向發包方(審核方)報審結算造價,經審核雙方(承包方與審核方)認可后的最終價格為審定造價。 竣工結算造價如何核算: 首先得看合同類型。如果是總價合同,只需要針對變更簽證部分做結算造價后再加上合同價即是工程總的結算造價。如果是單價合同,一般來說,工程量需要按實結算,按實際完成的工程量*合同中單價計算出工程總的結算造價。如果沒有合同單價,可按合同相關條款計算出新的單價后匯總出總的結算造價。
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案例分析模擬練習題,安裝虛擬光驅后再運行安裝本軟件
07年工程造價案例分析講義
編制的工程造價成本分析表
1、鋼筋混凝土梁和柱箍筋的數量計算有什么不同? 答:鋼筋混凝土梁和柱的箍筋數量計算方法不同,對于鋼筋混凝土柱子的箍筋數量應該是沿柱子的通長布置的,而對于鋼筋混凝土梁的箍筋是計算到柱子的邊上的。 2、鋼筋混凝土梁和柱箍筋的數量應該怎樣計算? 答:鋼筋混凝土柱的箍筋應該按照柱子的全高計算,減掉柱子的混
0引言在我國眾多煤礦建設項目工程中,設計人員和工程技術人員通常只看重建設工程的安全、質量方面的問題,而輕視工程造價管理、控制方面的工作。一部分設計人員在編制工程預算時,只是根據工程量、器材目錄、設計圖紙、定額指標等等,很少考慮造價管理、控制。然而,項目管理控制在一定范圍和程度決定著礦方、施工方等單位或公司的經濟利益[1]。那么在設計和編制工程造價時,項目每階段都應該建立科學、有效的管理方法,既保證工程質量、確保安全及滿足經濟要求,又強化項目造價管理、控制,使煤礦建設項目工程造價能得以有效合理地控制。1煤礦建設項目造價不足方面1.1預算編制不合理任何一個煤礦建設項目都將編制工程預算,預算在一定范圍和程度上決定著工程造價的限額度。預算編制過程中,應收集煤礦工程情況等相關資料,并作充足的了解,且預算中每處細節都應十分重視,否則會造成不易解決的經濟后果。在許多工程的預算編制中,技術人員通常由于種種原因不能對工程情況作全面認識,只是簡單片面的了解,進而導致預算成本同工程實際開支情況之間存
概述 (一)本定額包括園路面層,路牙,臺階,橋臺、橋墩,橋柱、梁,橋拱券,橋券臉安裝,金剛墻砌筑,橋面鋪筑,欄桿安裝,河底海墁,木制步橋、棧道,涉水汀步安裝13節共126個子目。 (二)本定額的適用范圍: 1.定額中的園路是指公園、小游園、綠地內、庭園內的行人甬路、蹬道和帶有部分踏步的坡道。 2.園橋是指建造在庭園內的,供游人通行兼有觀賞價值的橋梁。不適用在庭園外建造的橋梁。 一、園路工程
01 載入市場價后,發現市場價沒變化,為什么? 【分析】1)市場價鎖定 2)預算書設置中,二次分析和直接修改單價均沒有打勾 3)套用定額和載入定額用的信息價不同。 02 修改清單的工程量,綜合單價發生了變化,怎么處理? 【分析】清單的綜合單價是不應該隨工程量的變化發生改變的,那么是否清單的工程改變了,但是定額的工程量沒有跟著比例關系改變?如何能讓定額工程量跟著變?—鎖定綜合單價勾上,再去修改清單的工程量 03 導入EXCEL文件之后,想要修改清單項目特征的內容,但是修改不了? 【分析】之所以采用導入EXCEL文件的方式,說明這個EXCEL里頭的內容,是招標方(招標代理)已經編制好,投標人無須也不能去更改的。所以軟件默認了導入EXCEL之后,把清單鎖住以免誤改了招標清單。那么如何解鎖?—解除清單鎖定 04 工程量是否可以按照不同的單位保留不同的小數位數? 【分析】預算書屬性設置,按單位設置工程量精度打上勾 05 超高降效如何設置? 【
某餐廳精裝修工程造價分析分享: 該餐廳普通裝修已完成,主要為精裝部分