結算造價:是指建筑工程的竣工結算的價格。 一般由承包方在工程全部竣工后,和發包方一起根據現場施工記錄,設計變更通知書,現場變更鑒定,定額預算單價等資料,進行合同價款的增減或調整計算。竣工結算應按照合同有關條款和價款結算辦法的有關規定進行,合同通用條款中有關條款的內容與價款 結算辦法的有關規定有出入的,以價款結算辦法的規定為準。 審定造價:是指竣工結算時,由承包方向發包方(審核方)報審結算造價,經審核雙方(承包方與審核方)認可后的最終價格為審定造價。 竣工結算造價如何核算: 首先得看合同類型。如果是總價合同,只需要針對變更簽證部分做結算造價后再加上合同價即是工程總的結算造價。如果是單價合同,一般來說,工程量需要按實結算,按實際完成的工程量*合同中單價計算出工程總的結算造價。如果沒有合同單價,可按合同相關條款計算出新的單價后匯總出總的結算造價。
本人??乒こ淘靸r專業,有半年現場經驗,圖紙、規范、工藝也清楚點。請問:1我現在能否去做造價?感覺自己現場的經驗和實際操作能力還不夠。 2剛做造價需要大概什么樣的水平? 3做造價跟在現場各方面的比較(現在甲方工程部)?
說一下我的情況:我接觸施工大概有一年左右,本科學的是土木工程,現在在中鐵做施工,主要是路橋方面的工程。最近正在核算工程量,感覺自己對著方面挺感興趣的,所以想自學一下工程造價。希望有經驗的前輩能給推薦幾本經典的書。
工程造價 的計價依據是什么:
管道材料價格與施工費用基本決定了工程投資,濟南自來水公司曾對國內普通鑄鐵管、PVC管、PE管的工程造價進行對比,對比結果如下表3。根據國內幾家采用PE管材的自來水公司提供的數據,PE管的整個施工費用為主要材料用10%。與PVC管材相比,施工費用大體相當。由于PE管的柔性,可以隨著地勢的起伏彎曲鋪設,對管溝的要求較低,PVC管柔性較差,鋪設時要求管溝平直,如客路有一定的彎曲度,則需增加管件。表3 國內普通鑄鐵管、PVC管、PE管的工程造價對比管徑(mm) 普通鑄鐵管 PVC(包括膠圈) PE管 100 1 0.45 0.40 150 1 0.66 0.58 200 1 0.73 0.65 300 1 0.94 0.98 400 1 0.93 0.96 500 1 1.036 1.115 600 1 1.237 1.329 PE管的柔性特別適用于非開挖施工技術,如用定向鉆孔拖入鋪設,可以在不破壞地面又不損傷已有管道的條件下鋪設新管道。 PE管
摘要:本文根據建筑工程造價中存在的問題,闡述了工程造價的審核內容,提出了工程造價結算審核的步驟方法。關鍵詞:工程造價;造價管理;結算 引言 建筑工程造價的結算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段。通過對結算進行全面、系統的檢查和復核,及時糾正所存在的錯誤和問題,使之更加合理地確定工程造價,達到有效地控制工程造價的目的,保證項目目標管理的實現。根據幾年來從事工程造價管理工作的經驗,談談對工程造價結算審核工作的認識和體會。 1.工程造價中存在的問題 由于建設工程結算的編制是一項很繁瑣且細致地的技術與經濟相結合的核算工作,不僅要求編審人員要具有一定的專業技術知識,包括建筑設計、施工技術等一系列系統的建筑工程知識,而且還要有較高的造價業務素質。但是在實際工作中,不論水平好壞,總是難免會出現這樣或那樣的差錯。如定額換算不合理,定額缺項,其次高估冒算現象。另外,由于工程造價構成項目多,變動頻繁,計算程序復雜等均容易造成錯誤。
承包單位為了中標,在投標時往往對工期、質量等各項承包義務做出高標準承諾,且在投標報價時一般采取低價競標的策略,而在履行合同時,又千方百計通過補充補償協議、工程變更、索賠等方式,盡可能地向業主轉嫁風險,爭取更多利益。
先說結論:從個人職業發展和行業地位來說,我都是建議選擇造價。 理由:造價雖然技術含量也不大,但是比監理還是強點。我們國家,目前的這個監理制度來說有點雞肋,感覺就是用來背鍋,作用不大,自然也不受重視。相反,造價的行業生態就比監理好多了。 個人感覺造價圈子從業者個人職業素質要比監理圈子平均水平高一些。 另外,監理一般都要去工地,而造價有的不需要。
工程造價一般是城市,農村的建筑工程等建設項目,從立項決策開始到項目竣工驗收的全部費用。換個說法也就是整個項目工程生產加上經營管理的費用總格。在我國,建設項目從籌建到竣工驗收、交付使用整個過程的投人費用既稱為工程造價,也稱為基本建設費用。 建筑工程項目作為一種商品,其造價也應與其他商品相同,包括各種活動和物化勞動的消耗費用,以及這些費用消耗創造的社會價值。但建筑工程造價有其特殊性。 (1)建筑工程造價應分為物質消耗費用(價值轉移的貨幣表現)、勞動報酬(即勞動者為自己的勞動創造價值的貨幣表現)、利益(勞動者為社會勞動創造價值的貨幣表現)。 (2)和一般的工業產品價格的構成不同,工程造價的構成還具有某些特殊性,其主要表現是: ①建筑工程竣工后,一般不在空間內發生物理運動,用戶可以立即進入生產和生活消費,因此價格中不包括一般商品所具有的生產性流通費用。例如,商品包裝費、運輸費、保管費。 ②建設工程固定在一個地方,與土地連接,價格中一般應包括土地價格和使用費用,另一方面,由于施工人員和
代做工程
工程造價人員的一些經驗與心得~~~~建筑工程預算,其實沒什么高深的技術,能看懂圖紙,會加減乘除、開方也就夠了。如果你能把科學計算器用熟的話,那工作就更簡單了。預算員很好做,特別是從技術口轉到預算口,那就更容易了。做預算不難,做好了就不容易,難就難在經驗積累上。 上大學的時候,都預算的老師能把定額全背下來。他提聘問題,你答不上來,他會說,翻開定額第幾頁第幾條。這算不算經驗呢?我覺得,不一定。 預算這東西,本來就是一個熟練工種。我不記定額,翻開定額看,也能把預算做出來。記定額有一個好處,領導什么時候問,什么時候都能馬上回答。 預算是算錢的,財務也是算錢的,但二者最大的區別就是:財務不能有一分錢的差,預算可以有非常大的差。一般認為,3~5%以內就算準確。同一圖紙同一個做三次預算,總造價一定是不同的。 高水平的預算是什么樣呢?預算水平不一定高,計算工程量有可能會出現很大的笑話。他高在哪里?實際經驗。 如何積累經驗?個人有個人的做法。實際操作必不可少。 實際操作過程中
本論壇有很多造價方面的理論與經驗作法,很不錯的??上鄙僖恍┕こ虒嵗﹨⒖肌9こ淘靸r無非是算量與套定額兩大塊,學起來也不難,是一個長期積累的過程。大家要是能上傳一些工程實例就可以做到信息參考了??梢灾滥衬?,某地的工程造價水平。如果大家手頭有相關資料,希望有上傳一部分,最好是完整的工程預算書,或結算書。對工程概況要做個說明,哪一年的,什么地方,結構類型。同時,我也希望論壇能一年組織一次相關活動。譬如:2010年各地工程造價參考。有同感的朋友,希望能頂起本貼
工程造價的確定與控制試題一、單項選擇題1.下列說法[ ]是正確的。A.造價工程師是一種執業資格 B.造價工程師是一種執業職稱C.造價工程師是一種執業職務 D.造價工程師是一種執業職責2.對工程變更進行估價時,若由于工程變更使工程表上實際工程量增加,導致合同價格的增加,超過有效合同價的15%時,應在合同價中[ ]。A. 加上承包商和監理工程師議定的一筆款額B. 減去承包商和監理工程師議定的一筆款額C. 減去超過有效合同價15%的那一部分款額D. 加上承包商增加的現場管理費用和公司管理費用3.價格形成中最重要的因素是[ ]。A.利潤 B.C C.V D.成本4.招標書須有[ ]的印鑒。A.委托的代理人 B.法定代表人 C.咨詢單位 D.法定代表人或委托的代理人5.工程造價具有[ ]。A.繁雜性 B.動態性 C.多次性 D.群體性6.已知某工程土建基礎部分分配投資限額為1000萬元,工程建設年限為5年,工程造價上漲指數為5%,此時的實
如何有效進行工程造價管理 在建筑工程項目管理中,如何有效地進行工程造價的管理,并在確保工程質量的前提下,降低工程造價,是各級工程造價部門、投資者一個比較關注的問題。建設工程造價,一般是指某項工程建設所花費的全部費用,即該建設項目有計劃地進行固定資產再生產和形成相應的無形資產和鋪底流動資金的一次性費用總和。它不僅與工程內容有關,還與建設地區的經濟發展程度、建設者的管理和技術水平、國家和當地政府的政策等存在著聯系。正確地編制工程造價對政府和業主的決策有著不可替代的作用。為了適應社會主義市場經濟體制和建設項目全過程工程管理的需要,合理確定和有效調控建設工程造價,提高工程造價編制水平,反映工程的實際造價,已經是我們工程造價專業工作者面前的一項十分重大的課題?,F就此談以下幾點體會和建議:
這是工程造價方面的資料,供大家分享
建設工程項目投資龐大,項目周期較長,牽涉利益方眾多,工程造價控制難度較大。建設單位往往為了控制投資,聘請專業的咨詢公司或者專業技術人員來進行投資控制。如何做好工程造價的控制,尤為重要。現在將就工程造價的編制和控制過程中的一些問題(如何快速編制工程造價、如何控制工程造價以及如何應對建設過程中發生的簽證等問題)做一探討。如何快速編制工程造價 清單模式大力推廣,市場競爭日趨激烈,如何取得先機,贏得時間?如何把握未來,掌控現在?如何快速、準確完成招標控制價或投標報價,提升工作效率?>>>>>>>>說說你的見解
請高手幫忙計算一下這基坑支護大概造價
本帖最后由 無間道 于 2014-2-12 15:14 編輯 摘要:建筑工程造價控制是建筑工程建設管理工作的重要組成部分,如何合理確定和有效控制工程投資,是工程項目建設的一大難題,如何使建筑工程造價管理與社會生產水平相適應,是建筑工程造價管理中需要解決的問題,只有加強建筑工程造價管理工作力度,提高建筑工程造價人員素質,才能使建筑工程造價管理走上國際化的道路.本文根據我國工程造價管理的現狀,針對建筑工程造價控制的重要性,指出建筑工程造價控制應貫穿于項目的全過程,并分階段的工程造價控制進行了探討,以實現預期投資目標,充分發揮投資效益。
我是一個沒有師傅帶,而且完全從零開始的剛開始接觸造價的,(經濟學專業出身),本來是讓我學習結算,我看網上說造價包括了這個,所以,我就先學造價了,但是有沒有人可以給我具體解釋一下結算和造價的區別?還有,有沒有好心人能教教我,我先在自己看書中真的有很多的問題,謝謝了,麻煩好心人留個qq號。。。。。