工程造價審計的“課外知識”

工程審計人員的水平有高低之分。 我們常常看到，有的工程審計人員總是能很快發(fā)現(xiàn)問題，而有的工程審計人員忙了很久卻總是發(fā)現(xiàn)不了什么問題，尤其是在任務重時間緊的情況下；有的工程審計人員在和被審計單位的預算員核對時，總能“說得贏”，而有的工程審計人員在和被審計單位的預算員核對時，卻總是“說不贏”；有的工程審計人員能很好的解決幾方面的矛盾，而有的工程審計人員非但解決不了矛盾，還會制造出新的矛盾，會陷入各種矛盾中；有的工程審計人員能得到委托單位和被審單位的好評，而有的工程審計人員卻總是受人指責…… 為什么會這樣呢？這里面的原因一定很多，有許多人會認為這主要是專業(yè)水平的高低造成的。但我不能完全同意這種觀點，有很多預算員也不同意這種觀點，為此，他們很困惑，很不服氣，“預結算我全懂了呀，不比誰差啊？” 依我看，問題往往不在預算專業(yè)之內(nèi)，而很可能是在預算專業(yè)之外，這就是我所要說的“課外知識”，

工程造價審核的意義及其基本內(nèi)容

摘要：有人把審核比作是工程造價的命脈，足以看出審核的重要性。工程造價審核是控制工程造價的必要手段，是工程造價的重要環(huán)節(jié)。 關鍵詞：造價審核意義；步驟；方法引言 工程造價審核，是我們每個造價工作者的重要職能，其任務是審查有關工程造價規(guī)定和各類計價依據(jù)的正確性，工程量的準確性等相關內(nèi)容，合理確定工程造價。 1.工程造價審核的意義 1.1合理確定工程造價 造價審核是造價控制的最后一環(huán)，對建設單位合理確定工程造價尤為重要。能夠幫助建設單位擠壓報價中的水分，起到節(jié)約建設投資的目的，從審核結果上看，這一效果非常明顯。客觀公正的審核，也能夠保證施工單位的合法權益，避免因建設單位惡意壓價帶來的經(jīng)濟損失，同時可避免扯皮、合同糾紛、甚至訴諸法律等不必要的麻煩。 1.2督促建設各方加強造價管理 造價審核結果能夠反映建設過程的造價管理水平，這也必然督促建設單位加強控制，提高造價管理水平。同時，施工單位也不能指望在審核中撈到油水，要想獲取最大的收益，為企

工程造價知識速記小竅門

一、提醒 1、09的規(guī)費刪除了工程定額測定費。 2、措施費中(環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費)合并為安全、文明施工費。 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費，腳手架費變成專業(yè)措施項目(混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費被列為建筑工程的專業(yè)措施項目;腳手架費被列為建筑工程、裝飾裝修工程和市政工程的專業(yè)措施項目)。 增加了(冬雨季施工增加費)和(地上、地下

工程造價知識匯總，趕快碼住！

工程索賠基本知識貼(匯總)

一、工程索賠基本知識簡介工程索賠是建筑工程管理和建筑經(jīng)濟活動中承發(fā)包雙方之間經(jīng)常發(fā)生的管理業(yè)務，正確處理索賠對有效地確定、控制工程造價，保證工程順利進行有著重要意義；另外索賠也是承發(fā)包雙方維護各自利益的重要手段，國外建筑企業(yè)管理人員大都能熟練掌握、運用索賠的方法與技巧。 索賠的概念及分類 （一）索賠的概念 索賠是指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由雙方承擔責任的情況造成實際損失向對方提出經(jīng)濟補償和（或）時間補償?shù)囊蟆Ｓ捎谑┕がF(xiàn)場條件、氣候條件的變化，施工進度、物價的變化，以及合同條款、規(guī)范、標準文件和施工圖紙的變更、差異、延誤等因素的影響，使得工程承包中不可避免地出現(xiàn)索賠，它是工程施工過程中的正常現(xiàn)象。 （二）索賠的分類 1.按索賠的目的分：工期索賠、費用索賠。 2.按索賠的依據(jù)分：合同規(guī)定的索賠、非合同規(guī)定的索賠。 3.按索賠的對象分：索賠和反索賠。索賠通常指承包商向業(yè)主提出的索賠；反索賠常指業(yè)主向承包商提出的索賠。 <

工程設計及施工基本知識

中國《民用建筑設計通則》（GB 50352—2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為： 一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

工程設計及施工基本知識1

中國《民用建筑設計通則》（GB 50352—2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為： 一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。 建筑高度的計算：當為坡屋面時，應為建筑物室外設計地面到其檐口的高度；當為平屋面(包括有女兒墻的平屋面)時，應為建筑物室外設計地面到其屋面面層的高度；當同一座建筑物有多種屋面形式時，建筑高度應按上述方法分別計算后取其中最大值。局部突出屋頂?shù)泥谕⒗鋮s塔、水箱間、微波天線間或設施、電梯機房、排風和排煙機房以及樓梯出口小間等，可不計入建筑高度內(nèi)。腰筋又稱“腹筋” 分二種：一種為抗扭筋，在圖紙上以N開頭，一種為構造配筋以G開頭。梁的抗扭 它在設計上屬構造配筋，即力學上不用設計計算具體力的大小，按國家設計規(guī)范的構造要求查得此數(shù)據(jù)。當梁高達到一定要求時，就得加設腰筋，按多少、加多大規(guī)格按構造要求規(guī)范查得。抗扭腰筋的錨固長度按

工程造價的依據(jù)是什么啊

結算造價：是指建筑工程的竣工結算的價格。 一般由承包方在工程全部竣工后，和發(fā)包方一起根據(jù)現(xiàn)場施工記錄，設計變更通知書，現(xiàn)場變更鑒定，定額預算單價等資料，進行合同價款的增減或調(diào)整計算。竣工結算應按照合同有關條款和價款結算辦法的有關規(guī)定進行，合同通用條款中有關條款的內(nèi)容與價款 結算辦法的有關規(guī)定有出入的，以價款結算辦法的規(guī)定為準。 審定造價：是指竣工結算時，由承包方向發(fā)包方(審核方)報審結算造價，經(jīng)審核雙方（承包方與審核方）認可后的最終價格為審定造價。 竣工結算造價如何核算： 首先得看合同類型。如果是總價合同，只需要針對變更簽證部分做結算造價后再加上合同價即是工程總的結算造價。如果是單價合同，一般來說，工程量需要按實結算，按實際完成的工程量*合同中單價計算出工程總的結算造價。如果沒有合同單價，可按合同相關條款計算出新的單價后匯總出總的結算造價。

10條工程造價知識快記方法

本帖最后由 huabao1990 于 2013-4-19 12:32 編輯 一、提醒 1、09的規(guī)費刪除了工程定額測定費。2、措施費中(環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費)合并為安全、文明施工費。 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費，腳手架費變成專業(yè)措施項目(混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費被列為建筑工程的專業(yè)措施項目;腳手架費被列為

圖解鋼結構工程基本知識，實用！

鋼結構是由鋼板、熱軋型鋼和冷加工成型的薄壁型鋼制造而成。

建筑工程基本知識，絕對干貨！

來源：

水利水保工程資料基本知識

土建工程造價之識圖知識

建筑工程基本知識，絕對干貨

    代做工程預算.造價(yusuanw

工程造價相關知識模擬題

一、單項選擇（60分） 1下列四項中，不屬于投資體制三要素的是（ ） A 投資主體的決策層次與結構B 投資項目C 投資運行機制D 投資領域內(nèi)各經(jīng)濟實體之間的關系 2 按我國投資管理機制的改革目標，對投資活動發(fā)揮調(diào)節(jié)作用的是（）A投資者 B 政府 C 項目法人 D市場 3 正式成立項目法人的時間是（）A 在項目建議書提出之前 B 在項目建議書批準之后C 在可行性研究完成之后 D 在可行性并報告被批準之后 4 BOT在國際上被認為是一種（）A建設方式 B融資方式 C合同方式 D資金使用方式 5資金成本的確切含義是（）A資金的成本 B融資的成本 C使用資金的代價D 籌集和使用資金的代價 6 某公司發(fā)行股票票面額按正常市價計算為150萬元，籌集費率為5%，資金年利率為10%，則其資金成本為（）A16萬元 B15.8萬元 C14.2萬元 D13.4萬元 7某企業(yè)向銀行借款1000萬元，其年利率為4%，如按季度計息，則第三年未應償還本利和累積為（）萬元 A 3813 B 3381 C

綠化工程造價計算知識介紹

隨著我國改革開放的不斷深入，為了將上海建設成為世界一流的金融、旅游、文化、購物城市，各級政府對改善生態(tài)環(huán)境，提高生活質量的問題日益重視，對園林綠化建設的投資逐年增加。如何節(jié)約資金，合理計算綠化工程造價；成了大家十分關注的問題，為此，我們特設了這個專欄，目的是通過對綠化工程造價計算知識的宣傳、介紹，使大家有個扼要的了解。

工程造價計價與控制知識200條

工程造價計價與控制知識200條工程造價計價與控制知識200條0 1、 建設項目總投資包括固定資產(chǎn)投資（又叫工程造價）和流動資產(chǎn)投資（又叫流動資金）。 2、 固定資產(chǎn)投資包括：設備工器具購置費（設備購置費、工器具及生產(chǎn)家具購置費）、建筑安裝工程費（直接費、間接費、利潤、稅金）、工程建設其他費（土地使用費、與項目建設有關的費用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的費用）、預備費（基本預備費、漲價預備費）、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。 3、 基本預備費=（設備工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設其他費）*基本預備費率 4、 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅=（設備工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設其他費+預備費）*費率。更新改造項目依實際完成的投資額為計稅依據(jù)—按投資項目的單位工程年度計劃投資預繳 5、 靜態(tài)投資包括：設備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費、基本預備費 6、 動態(tài)投資包括：漲價預備費、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 7、 流動資金=流動資產(chǎn)-流動負債 8、 建筑安

工程施工招標投標基本知識

33 工程施工招標投標33-1 工程施工招標投標基本知識33-1-1 招標投標釋義招標投標是市場經(jīng)濟中的一種競爭方式，通常適用于大宗交易，其特點是，由惟一的買主（或賣主）設定標的，招請若干個賣主（或買主），通過秘密報價進行競爭，從諸多報價者中選擇滿意的，與之達成交易協(xié)議，隨后按協(xié)議實現(xiàn)標的。工程招標投標是國際上廣泛采用的達成工程建設交易的主要方式。我國建立社會主義市場經(jīng)濟體制，實行建筑業(yè)和基本建設管理體制改革，就規(guī)定要大力推行招標承包制，以改變計劃經(jīng)濟體制下實行多年的單純用行政手段分配建設任務的老辦法。實行招標投標的目的，在招標（發(fā)包）方，是為計劃興建的工程項目選擇適當?shù)某邪鼏挝唬瑢⑷抗こ袒蚱渲心骋徊糠治羞@個（些）單位負責完成，并且取得工程質量、工期、造價以及環(huán)境保護都令人滿意的效果。在投標（承包）方，則是通過投標競爭，確定自己的生產(chǎn)任務和銷售對象，使其本身的生產(chǎn)活動得到社會的承認，并從中獲得利潤。招標投標的原則是鼓勵競爭，防止壟斷。《中華人民共和國建筑法》規(guī)定：建筑工程發(fā)包與承包的招標投標活動，應當遵循公開、公

工程造價的計價依據(jù)是什么

工程造價 的計價依據(jù)是什么：

關于工程造價的結算審核

摘要：本文根據(jù)建筑工程造價中存在的問題，闡述了工程造價的審核內(nèi)容，提出了工程造價結算審核的步驟方法。關鍵詞：工程造價；造價管理；結算 引言 建筑工程造價的結算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段。通過對結算進行全面、系統(tǒng)的檢查和復核，及時糾正所存在的錯誤和問題，使之更加合理地確定工程造價，達到有效地控制工程造價的目的，保證項目目標管理的實現(xiàn)。根據(jù)幾年來從事工程造價管理工作的經(jīng)驗，談談對工程造價結算審核工作的認識和體會。 1.工程造價中存在的問題 由于建設工程結算的編制是一項很繁瑣且細致地的技術與經(jīng)濟相結合的核算工作，不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術知識，包括建筑設計、施工技術等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識，而且還要有較高的造價業(yè)務素質。但是在實際工作中，不論水平好壞，總是難免會出現(xiàn)這樣或那樣的差錯。如定額換算不合理，定額缺項，其次高估冒算現(xiàn)象。另外，由于工程造價構成項目多，變動頻繁，計算程序復雜等均容易造成錯誤。