工程造價審核是指按照國家或行業建設工程預算定額的編制順序或施工的先后順序,對所有工程逐一進行審查的方法。本文將具體介紹工程造價審計的主要方法。
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很多時候我們安裝工程造價往往可以通過概算\估算.比如可以通過建筑面積,空調冷量等等.而冷量估算中主機類型不同,單位估算價格也不一樣,大家誰有這樣的資料,發一份上來給大家參考參考.
內容提要 本講主要內容: 第一節 工程建設定額的產生與發展; 第二節 工程定額計價的基本方法。 重點難點 1、定額的產生及發展、定額在現代管理中的地位、我國工程建設定額在工程價格形成中的作用、工程建設定額的分類和特點; 2、定額計價的基本程序和特點、工程定額計價方法的性質及工程定額計價方法的改革。 大綱要求 (一)熟悉工程建設的定額的作用和特點; (二)掌握工程定額計價的基本方法。 內容講解 第一節工程建設定額的產生與發展 定額是一種規定的額度,廣義地說,也是處理特定事物的數量界限。在市場經濟條件下,從市場價格機制角度,該如何看待現行工程建設定額在工程價格形成中的作用。因此,在研究工程造價的計價依據和計價方式時,有必要首先對定額和工程建設定額的基本原理有一個基本認識。 一、定額的產生及其發展 (一)生產和生產消費 工程建設是物質資料的生產活動,物質資料的生產過程,必然也是生產的消費過程。生產和消費是一個事物的兩個方面,生產過程直接就是
結算造價:是指建筑工程的竣工結算的價格。 一般由承包方在工程全部竣工后,和發包方一起根據現場施工記錄,設計變更通知書,現場變更鑒定,定額預算單價等資料,進行合同價款的增減或調整計算。竣工結算應按照合同有關條款和價款結算辦法的有關規定進行,合同通用條款中有關條款的內容與價款 結算辦法的有關規定有出入的,以價款結算辦法的規定為準。 審定造價:是指竣工結算時,由承包方向發包方(審核方)報審結算造價,經審核雙方(承包方與審核方)認可后的最終價格為審定造價。 竣工結算造價如何核算: 首先得看合同類型。如果是總價合同,只需要針對變更簽證部分做結算造價后再加上合同價即是工程總的結算造價。如果是單價合同,一般來說,工程量需要按實結算,按實際完成的工程量*合同中單價計算出工程總的結算造價。如果沒有合同單價,可按合同相關條款計算出新的單價后匯總出總的結算造價。
建設工程造價管理與控制方法 本文著重從標底預算編制、評標定標、甲供設備材料管理、工程設計變更、竣工決算審計等關鍵環節,就加強工程造價管理的方法進行探討。 一、準確編制標底預算,嚴格公正評定標 嚴格編標預算管理的目的,在于力求工程編標預算準確,合同造價科學合理。在決定工程造價高低的因素中,合同造價是最重要的一環,為達到合同造價的準確合理,預算編標中應把住以下幾個關口。 1. 制定嚴密的招標文件。 2. 編標人員要持證上崗,并專門從事相關專業,分工明確、責任到人,土建、裝飾、安裝編標人員積極配合、相互溝通,避免專業間的脫節。 標底預算編制人員要全過程參與圖紙會審,提前熟悉圖紙,同各專業人員一道審定答疑會議紀要并下發各投標單位,使之對圖紙形成共識,更加公正公平地參與工程編標、投標,防止施工和決算過程中,甲乙方相互扯皮現象的發生。 3. 堅持嚴格的評標制度及評標程序。審查標底時要重點做到四審達到四防:審查工程量,防止多算錯算;審查
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隨著社會的不斷發展,電力工程作為維護整個城市正常穩定運行的重要工程項目,它不僅關系到群眾的切身利益,同時對于整個城市的發展也起到關鍵性的作用。 為了有效地節約工程的成本,提高資金的使用效率,加強基礎設施建設的完善性,就需要采取合理的管理措施,加強工程的成本控制力度 。目前我國電力工程成本在建設的過程中具體的造價成本包括以下幾方面的內容:企業要結合實際情況制定完善的管理體系,從而有效地控制資金的使用,并且通過合理的測算,在不影響工程質量和安全的基礎上,降低整個工程的綜合成本;如果合理的控制造價成本,還可以創造更高的利潤,為企業和社會的發展起到積極的促進作用。
本帖最后由 huabao1990 于 2013-4-19 12:32 編輯 一、提醒 1、09的規費刪除了工程定額測定費。2、措施費中(環境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費)合并為安全、文明施工費。 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費,腳手架費變成專業措施項目(混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費被列為建筑工程的專業措施項目;腳手架費被列為
本人專科工程造價專業,有半年現場經驗,圖紙、規范、工藝也清楚點。請問:1我現在能否去做造價?感覺自己現場的經驗和實際操作能力還不夠。 2剛做造價需要大概什么樣的水平? 3做造價跟在現場各方面的比較(現在甲方工程部)?
摘要:本文根據建筑工程造價中存在的問題,闡述了工程造價的審核內容,提出了工程造價結算審核的步驟方法。關鍵詞:工程造價;造價管理;結算 引言 建筑工程造價的結算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段。通過對結算進行全面、系統的檢查和復核,及時糾正所存在的錯誤和問題,使之更加合理地確定工程造價,達到有效地控制工程造價的目的,保證項目目標管理的實現。根據幾年來從事工程造價管理工作的經驗,談談對工程造價結算審核工作的認識和體會。 1.工程造價中存在的問題 由于建設工程結算的編制是一項很繁瑣且細致地的技術與經濟相結合的核算工作,不僅要求編審人員要具有一定的專業技術知識,包括建筑設計、施工技術等一系列系統的建筑工程知識,而且還要有較高的造價業務素質。但是在實際工作中,不論水平好壞,總是難免會出現這樣或那樣的差錯。如定額換算不合理,定額缺項,其次高估冒算現象。另外,由于工程造價構成項目多,變動頻繁,計算程序復雜等均容易造成錯誤。
承包單位為了中標,在投標時往往對工期、質量等各項承包義務做出高標準承諾,且在投標報價時一般采取低價競標的策略,而在履行合同時,又千方百計通過補充補償協議、工程變更、索賠等方式,盡可能地向業主轉嫁風險,爭取更多利益。
工程造價一般是城市,農村的建筑工程等建設項目,從立項決策開始到項目竣工驗收的全部費用。換個說法也就是整個項目工程生產加上經營管理的費用總格。在我國,建設項目從籌建到竣工驗收、交付使用整個過程的投人費用既稱為工程造價,也稱為基本建設費用。 建筑工程項目作為一種商品,其造價也應與其他商品相同,包括各種活動和物化勞動的消耗費用,以及這些費用消耗創造的社會價值。但建筑工程造價有其特殊性。 (1)建筑工程造價應分為物質消耗費用(價值轉移的貨幣表現)、勞動報酬(即勞動者為自己的勞動創造價值的貨幣表現)、利益(勞動者為社會勞動創造價值的貨幣表現)。 (2)和一般的工業產品價格的構成不同,工程造價的構成還具有某些特殊性,其主要表現是: ①建筑工程竣工后,一般不在空間內發生物理運動,用戶可以立即進入生產和生活消費,因此價格中不包括一般商品所具有的生產性流通費用。例如,商品包裝費、運輸費、保管費。 ②建設工程固定在一個地方,與土地連接,價格中一般應包括土地價格和使用費用,另一方面,由于施工人員和