對簽訂工程承包合同的幾點看法

對簽訂工程承包合同的幾點看法 目前，隨著建筑市場的進一步擴大和開放，建筑企業所追求的目標不僅是質量好、工期短、業主滿意，同時還追求投入少、產出大，企業獲利豐厚的建筑產品。為此，企業必須加強對施工項目進行科學管理，而在施工項目管理過程中，合同管理是最重要的環節，是整個管理過程中的核心。 合同形成的過程分兩步：第一步是投標取得合同資格，第二步是通過談判進行簽約。在這個過程中，作為承包商主要通過分析招標文件進行投標報價、按時交送招標書、與業主進行談判商談合同條款的各個細節問題、修改合同文本、雙方達成共識后簽訂合同書。合同一旦形成，將作為雙方日后必須履行的約束。因此，承包商應十分重視這一過程，充分考慮有利因素，力求使雙方責權利關系平衡，沒有苛刻的單方面約束性條件。結合多年的工作經驗，下面我談幾點看法： 一、投標取得合同階段 投標報價是取得合同的關鍵，也是合同的主要組成部分。報價應考慮兩方面因素：一方面包含承包商為完成合同規定義務的全部費用和所期望的工程利潤，應該采取有利的報價，另一方面由于參加投標競爭的

工程招投標及承包合同文件

A4 工程招投標及承包合同文件

家庭居室裝飾裝修工程施工合同

家庭居室裝飾裝修工程施工合同

教你快速書寫工程承包合同

33-3 工程承包合同確定中標人后，中標人應在規定的時限內和招標人簽訂工程施工承包合同，明確當事雙方的權利、義務和責任。合同一經生效，即具有法律約束力。按國際慣例，施工承包合同文件應包括中標單位的投標書及其附件、合同協議書和合同條件，招標單位接受投標函（即中標通知書），設計圖紙、工程說明書、技術規范和有關標準，工程量清單和單價表，合同履行過程中一切往來函電、傳真，以及設計變更記錄等全部書面材料。33-3-1 國內工程施工合同我國國內工程施工合同使用建設部于1999年12月印發的《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201），即1991年3月印發的《建設工程施工合同》（GF-91-0201）的修訂版本。修訂本由協議書、通用條款、專用條款三部分和承包人承攬工程項目一覽表、發包人供應材料設備一覽表及房屋建筑工程質量保修書3個附件組成，摘要如下：第一部分 協議書發包人（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用

建設工程內部承包合同效力認定

求鋼結構工程承包合同范本

前段時間由于合同條款不細吃了業主一個啞巴虧，現在只有到我們自己的網站求助各位專家，能否提供一個詳細鋼結構工程承包合同范本給我做參考，謝謝！

工程承包合同解讀（田威同志講座摘要）

這是一份關于我們搞搞設計與施工的人員必須要了解的東西，特別是對想成為項目經理的人是必不可少的。本文是對FIDIC合同條款的解讀，因FIDIC合同條款太多，再此不便全發，有要用的人員我可以發給你，電子版的。

裝飾裝修工程工藝亮點做法

建筑裝飾裝修工程監理細則

建筑裝飾裝修工程監理細則

一份裝飾裝修工程監理規劃

將不久前寫成的一份裝飾裝修工程的監理規劃發到網上，供網友參考。有幾個特點：1. 規劃中引用了國標信息工程監理規劃的內容；2. 分別在進度、質量、投資等章節提出了可能遇到的風險和應對措施；3. 規劃附件給出了兩張表：《承包單位報送監理簽認的內容表》和《建設工程施工合同（GF-1999-0201）時限表》，分別總結自國家出臺的《建筑工程承包合同》范本和《建設工程監理規范》，具有很強的可操作性。 其它部分，都是大路貨，取自不同的模板。 至于各程序框圖，需要網友自己補充。

分享建筑裝飾裝修工程規范

如題

裝飾裝修工程投標技術標

裝飾裝修工程投標技術標

裝飾裝修工程竣工驗收程序

一、施工單位竣工自檢1、施工單位首先自行組織預驗收。一方面檢查工程質量，發現問題及時補救；另一方面檢查竣工圖及技術資料是否齊全，并匯總、整理裝訂有關技術資料。2、自驗的標準應與正式驗收一樣，主要依據是：國家（裝飾裝修質量驗收規范），工程完成情況是否符合施工圖紙和設計的使用要求；工程質量是否符合國家規定的標準和要求，工程是否達到合同規定的要求和標準等。3、參加自檢的人員，應由項目經理組織生產、技術、質量以及有關的施工員等人員共同參加。4、自驗的方式，應分層分段、分項地由上述人員按照自己主管的內容根據施工圖和工藝流程逐項進行檢查，找出漏項和需修補工程，及時處理和返修。 5、復驗。在施工單位自我檢查的基礎上，并對查出的問題全部修補完畢后，通過復驗，解決全部遺留問題，為正式驗收做好充分的準備。二、建設單位組織驗收1、施工單位應提前2日向建設單位送交《竣工驗收通知書》，建設單位在收到通知書后3日內應組織驗收。2、裝飾工程施工單位向建設單位

解讀工程總承包合同示范文本

收錄于話題

工程總承包合同總價拆分的法律風險

作者|王先偉            

施工承包合同在土建工程上的應用

1992年，英國土木工程師學會首次發表《設計與施工合同條件》，在道路、橋梁、房建主體工程等傳統的土建工程上應用，2001年修訂出版第2版，取得更加廣泛的應用。 一、合同特點 設計與施工合同條件與“業主-設計-監理-施工”和“計量支付”的傳統合同條件，在內容上有重大的原則區別，其主要特點包括： （一）業主負責制訂項目的設計要求和施工規范、工程質量標準、總體工程進度和階段進度目標，在合同文件中專門有《業主要求》一章，明確規定這些具體的技術和管理要求。業主根據《業主要求》評審投標文件、驗收階段性工程、分期撥付合同款項和組織竣工驗收全部工程。 （二）承包商一般是由施工承包公司與設計單位共同組成的聯合體，根據《業主要求》的規定負責工程的設計和施工，對所有設計和施工成果承擔責任。施工圖設計預算由承包商在投標報價時編制，經過業主審查批準作為合同總價中標，采用“合同總價包干、按進度付款”的總價支付方式。一般不采用傳統的“單價合同、計量支付”，以避免承包商在設計時選用利潤率最大化的單價結構和設計方案。 （

EPC工程總承包合同如何分擔計價風險？

工程承包合同中的“暫列金”和“暫估價”，你分的清楚嗎？

工程合同解析之“暫列金”與“暫估價”      

建筑工程承包合同文書范本

建筑工程承包合同文書范本