如何杜絕裝修合同書中的漏洞

在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后，正規(guī)的裝飾公司要和你簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中，要注意以下幾個(gè)問題： 1。合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。 2。付款方式的確定，一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納30%。中期款一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過半，木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；水電改造結(jié)束。 3。在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號(hào)。除了主材要注意外，輔材細(xì)節(jié)也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑，結(jié)果自己買；九厘板沒寫品

怎樣杜絕裝修合同的漏洞

1.首先，合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。 2.其次，在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝飾公司以次充好。 3.合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理 。 4.考察施工隊(duì)裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊(duì)的素質(zhì)。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊(duì)。

工程預(yù)算是住宅裝修合同的重要組成部分

工程預(yù)算是住宅裝修合同的重要組成部分。編制預(yù)算就是以業(yè)主所提出的施工內(nèi)容、制作要求和所選用的材料、部品件等作為依據(jù)，來計(jì)算相關(guān)費(fèi)用。 由于缺乏統(tǒng)一的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，各家裝修公司編制工程預(yù)算的做法也各不相同。比如，編制預(yù)算的內(nèi)容、表述的方式往往不同，特別是材料損耗的計(jì)算系數(shù)和報(bào)價(jià)口徑各異。以地板為例，有的按地板成品面積報(bào)總價(jià)，有的按地板龍骨、地板、涂料、地板釘、油漆分別計(jì)價(jià)。再以預(yù)算表述項(xiàng)目分類舉例，有的按項(xiàng)目部位分，如按客廳、餐廳、主臥室、書房、廚房、衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)分別計(jì)算所需的材料和人工費(fèi)；有的則打統(tǒng)賬，僅僅計(jì)算木材多少、墻地磚多少、油漆多少等等。 預(yù)算是裝修合同履約的重要內(nèi)容，涉及合同雙方的利益，因此不得馬虎。我認(rèn)為，編制預(yù)算首先要做到盡量規(guī)范。目前行業(yè)內(nèi)比較規(guī)范的做法是要求以設(shè)計(jì)內(nèi)容為依據(jù)，按工程的部位，逐項(xiàng)分別列編材料（含輔料）、人工、部品件的名稱、品牌、規(guī)格型號(hào)、等級(jí)、單價(jià)、數(shù)量（含損耗率）、金額等。人工費(fèi)要明確工種、單價(jià)、工程量、金額等。這樣既方便雙方洽談、核對(duì)費(fèi)用，也可以加快個(gè)別項(xiàng)目調(diào)整的商談確認(rèn)速度。其次，消費(fèi)者在確認(rèn)預(yù)算前，應(yīng)該做到心中有數(shù)。應(yīng)該在事先對(duì)裝修

政府采購(gòu)項(xiàng)目----合同書

本合同書格式為示范文本，僅作為中標(biāo)人與采購(gòu)人簽定正式采購(gòu)合同時(shí)的參考

關(guān)于住宅裝修隔墻的荷載問題

住宅裝修中，存在在樓板隔斷。有以下問題請(qǐng)教各位專家 1.住宅內(nèi)的隔墻常用的有加氣混凝土塊；2.輕鋼龍骨+石膏板，3.紅磚墻。 三從結(jié)構(gòu)計(jì)算看，好像仁和隔斷樓板都不能承受荷載。具體如下：淘寶上的發(fā)泡水泥隔墻：高2440mm。寬610mm，厚75~120mm，容重700~800kg/m3,75mm墻板重60kg/m2，住宅設(shè)計(jì)荷載為250kg/m2,可以任意隔斷。以上是廠家提供的參數(shù)及說明。 但是通過計(jì)算隔墻荷載為：2.44*0.61*0.075*700/(0.61*0.075)=1708kg/m3,遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于250kg/m2.這樣計(jì)算對(duì)嗎？

重慶市住宅裝飾工程合同

重慶市住宅裝飾工程合同 甲 方： 乙 方： 簽定日期：重慶市建筑裝飾協(xié)會(huì)試行版

重慶市住宅裝飾設(shè)計(jì)合同

重慶市住宅裝飾設(shè)計(jì)合同

家庭居室裝飾裝修施工合同

家庭居室裝飾裝修施工合同

住宅二次裝修荷載取多少合適？

請(qǐng)教一下：你們一般住宅的樓面荷載怎么取？比如廳、室活載取為2KN，二次裝修荷載取多少合適？二次裝修荷載作為活載還是恒載？

裝修合同霸王條款及應(yīng)對(duì)方法

裝修涉及諸多事項(xiàng)，不了解“行情”的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，很可能遭遇“霸王條款”。專家歸納總結(jié)了裝修合同中常見的“霸王條款”，幫您規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。◆保修期縮水有些合同中保修期不明晰或籠統(tǒng)寫成保修一年或兩年。按照國(guó)家規(guī)定，住宅室內(nèi)裝修裝飾工程的最低保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面為五年。對(duì)于未明確保修期或保修期縮短的情況，消費(fèi)者要提出并協(xié)商更改。◆逃避保修責(zé)任有的裝修公司單方規(guī)定，消費(fèi)者在多少天內(nèi)未結(jié)清工程款，將失去免費(fèi)保修資格。按規(guī)定，裝修方未在規(guī)定時(shí)間收到工程款，可通過合法途徑維權(quán)，對(duì)于單方規(guī)定的“不予免費(fèi)保修”則無法律效力。建議消費(fèi)者在簽訂合同前就與裝修施工方協(xié)商，把相關(guān)事項(xiàng)寫明。◆轉(zhuǎn)嫁納稅義務(wù)有的合同規(guī)定，如果消費(fèi)者索要發(fā)票，就要承擔(dān)稅額。消費(fèi)者有權(quán)索取發(fā)票，而且也提倡以發(fā)票作為維權(quán)依據(jù)。發(fā)票

如何識(shí)破裝修合同中的潛規(guī)則

一般在請(qǐng)裝修公司或者裝修隊(duì)時(shí)都會(huì)簽訂合同，即使是熟人這個(gè)環(huán)節(jié)也是必須的。但是我們常常可以看到在實(shí)際生活中，由于簽訂合同內(nèi)容的不嚴(yán)謹(jǐn)以及裝修的一些潛規(guī)則而發(fā)生糾紛的現(xiàn)象不在少數(shù)。那么如何識(shí)破裝修方的裝修潛規(guī)則呢?簽訂房屋裝修合同時(shí)該怎么保護(hù)自己的合法權(quán)益呢?今天就羅列了一些裝修方普遍存在的潛規(guī)則，希望能幫到各位小伙伴。一、合同中的裝飾材料往往含糊其辭有些合同里，裝修公司對(duì)材料寫得含糊其辭，實(shí)際裝修時(shí)，可能用假冒偽劣的材料。當(dāng)業(yè)主追究時(shí)，裝修公司便拿出當(dāng)初的合同，稱業(yè)主沒有指定材料品牌。一旦業(yè)主要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料，裝修公司便會(huì)要求加價(jià)。有的裝修公司還在合同中注明，裝修中如原品牌材料沒貨時(shí)，乙方裝修公司可臨時(shí)更換相同型號(hào)的材料。但這個(gè)“同”，是同質(zhì)量的還是同類材料的，卻沒寫明。

住宅裝配式裝修設(shè)計(jì)論文

一、裝配式裝修設(shè)計(jì)方法 按照建設(shè)部的要求，力爭(zhēng)2010年實(shí)現(xiàn)“零毛坯房”；南京、杭州等城市2008年全裝修住宅比例也都將達(dá)到50%。如今2014年建設(shè)部的目標(biāo)遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有實(shí)現(xiàn)，雖然有很多中大城市都在提倡裝配式裝修，但雷聲大，雨點(diǎn)小，效果不佳。分析其原因在于裝配式裝修開發(fā)技術(shù)有些滯后，無法滿足消費(fèi)者的訴求，本文就以下三個(gè)方面談?wù)勓b配式裝修設(shè)計(jì)的方法。 （一）測(cè)量技術(shù) 住宅裝修面臨的第一個(gè)工作任務(wù)就是測(cè)量。測(cè)量工作對(duì)于裝配式裝修模式尤為重要，我們往往會(huì)忽視這一環(huán)節(jié)。以柜內(nèi)家具為例，進(jìn)行裝配式裝修設(shè)計(jì)步驟為“測(cè)量—設(shè)計(jì)—生產(chǎn)—安裝—交付”。在測(cè)量時(shí)，量尺的第一步應(yīng)仔細(xì)勘查客戶的廚房或臥房，熟悉內(nèi)部環(huán)境，包括柱子、門、窗、水電位、石膏線、地腳線、煤氣管道、煤氣表、進(jìn)水、腰線去水等。只有準(zhǔn)確的測(cè)量，準(zhǔn)確了解客戶

八大住宅裝修格局風(fēng)水禁忌

住宅風(fēng)水自古有之，住宅重精、氣、神。住宅的首要功能：阻隔外界，包容自我，靜默養(yǎng)氣，安身立命，使個(gè)人的私密生活與精神氣質(zhì)有所依托。有些房子走進(jìn)去就 會(huì)感覺到神清氣爽，如沐春風(fēng);而有的房子則感覺壓抑沉悶，坐立不寧，這就在于住宅裝修格局優(yōu)劣的分別。以下幾種類型的住宅是需要禁忌的。 1、常青盆栽利家運(yùn) 由于生活品位的提高，為了增加室內(nèi)的綠意，常青盆栽是很好的室內(nèi)飾物，但務(wù)必選擇常綠、生命力強(qiáng)，不易凋謝、落葉的植物。 2、如果大門口直對(duì)長(zhǎng)走廊，這也是沖煞，走廊越長(zhǎng)，對(duì)家居越不利，這叫穿心劍格局，若門內(nèi)無屏風(fēng)阻隔，則不宜居住。臥室內(nèi)有衛(wèi)生間，衛(wèi)生間的門又直對(duì)臥床，容易引起婦科病。 3、大門正對(duì)電梯或樓梯，是犯沖，本來住宅是聚氣養(yǎng)生之所，如今與電梯、樓梯直對(duì)，宅內(nèi)之生氣則被其

簽署裝修合同必讀十二條

很多裝修業(yè)主都戲稱“裝修的過程就是吵架的過程！”。造成這種現(xiàn)象的一個(gè)主要原因就是簽署合同時(shí)對(duì)雙方的義務(wù)和責(zé)任沒有做到明確約束，致使出現(xiàn)問題時(shí)無據(jù)可依。簽署合同的過程是需要慎重對(duì)待的，隨著裝修行業(yè)的成熟，裝修合同不斷的趨于正規(guī)。但這些看起來很“完善”的裝修合同中仍有很多容易被業(yè)主忽視的細(xì)節(jié)。西安君正遠(yuǎn)年監(jiān)理工作室，總結(jié)多年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，為廣大業(yè)主進(jìn)行精心編寫《簽署裝修合同必讀十二條》，深入解析合同簽署技巧。希望通過我們的工作，讓廣大業(yè)主能夠得到一份更加趨于完善的合同保障。1、明確約定工期：一般2居室100平米的房間，簡(jiǎn)單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時(shí)和裝修公司商榷此條款。 2、付款方式： 很多的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候，

環(huán)保工程合同書(參考格式)

精裝修住宅環(huán)境監(jiān)控及對(duì)策

給大家送上一個(gè)現(xiàn)行建筑工程技術(shù)資料。它對(duì)工程技術(shù)人員會(huì)有很大的幫助。

新野辦公室裝修合同細(xì)則

辦公室裝修合同簡(jiǎn)介 辦公室裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當(dāng)所有的設(shè)計(jì)和工程預(yù)算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續(xù)。 建設(shè)局制定有標(biāo)準(zhǔn)合同. 辦公室裝修合同的構(gòu)成 1、工程項(xiàng)目：包括序號(hào)、項(xiàng)目名稱、規(guī)格、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、計(jì)價(jià)、合計(jì)、備注（主要用于注明一些特殊的工藝做法）等，這部分多數(shù)按附件形式寫進(jìn)程預(yù)算（報(bào)價(jià)）表中。 2、工程主體 （1）施工地點(diǎn)名稱：這是合同的執(zhí)行主體。 （2）甲乙雙方名稱：這是合同的執(zhí)行對(duì)象。 3、工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。 4、付款方式：對(duì)款項(xiàng)支付手法的規(guī)定。 5、工程責(zé)任：對(duì)于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任作出規(guī)定。 6、雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期；作為公司一方，還應(yīng)有公司章。 合同中常用字眼的使用方法和注意事項(xiàng) 最后，在簽訂裝修合同時(shí)，河南龍升裝飾提醒你，盡量做出規(guī)定的內(nèi)容和項(xiàng)目一定要詳細(xì)寫明，避免日后出現(xiàn)爭(zhēng)執(zhí)產(chǎn)生許多不愉快。