1、投資決策的需要 建筑業的發展在國民經濟中占重要地位,各級政府在安排不同階段的建筑業發展計劃和基本建設規模時,必然要根據財政能力和工程造價水平的發展趨勢來確定。而工程造價水平的確定,是依靠長期的工程造價資料的積累和科學合理的方法測算的結果。所以,工程造價資料收集的方法是否科學,數據是否準確,決定了工程造價水平測算結果是否準確,直接影響宏觀決算。 2、建設行政主管部門對工程造價的需要 建設行政主管部門只有長期地、系統地、準確地、科學地收集和整理工程造價資料,才能制定出符合當前建筑市場發展的工程造價各項政策并能在一定時期正確地指導,規范建筑市場的發展。 3、工程定額的編制和管理的需要 定額的編制是在收集大量編制資料的基礎上進行的,一類資料來源于各類標準規范以及具體的工程設計,施工組織設計等,屬于定額編制的技術資料;另一類資料來源于工程的實際結算資料和建筑市場的勞務建筑材料。施工機械臺班的價格等,屬于定額編制的經濟資料,技術資料是定額編制最基本、最重要的部分,雖然龐雜,但在一定時期內是相對穩定的。 經濟資料,如建筑材料價格
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工程造價管理
(一)工程造價資料的分類 1、不同工程類型 工程造價資料按照其不同工程類型(如廠房、鐵路、住宅、公建、市政工程等)進行劃分,并分別列出其包含的單項工程和單位工程。 2、不同階段 工程造價資料按照其不同階段,一般分為項目可行性研究、投資估算、初步設計概算、施工圖預算、竣工結算、工程決算等。 3、不同范圍 工程造價資料按照其組成特點,一般分為建設項目、單項工程和單位工程造價資料,同時也包括有關新材料、新工藝、新設備、新技術的分部分項工程造價資料。 (二)工程造價資料積累的內容 工程造價資料積累的內容應包括“量”(如主要工程量、材料量、設備量等)和“價”,還要包括對造價
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本帖最后由 zhaoyaping829 于 2013-2-23 12:06 編輯 工程造價資料是指已建成竣工和在建的有使用價值和有代表性的工程設計概算、施工預算、施工竣工結算、竣工決算、單位工程施工成本以及新材料、新結構、新施工工藝等建筑安裝工程分部分項的單價分析等資料。
工程造價管理是建筑工程經濟性管理的根本,因此,工程造價資料的積累和應用意義非常重大。在新的工程實施過程中,其造價管理的內容與以往的工程是有可比性的。通過工程造價資料的積累,并建立系統化、智能化的工程造價資料數據庫,結合計算機數據分析和應用軟件的開發,可以對在建工程的造價管理提供參考和對比分析,使工程造價管理更準確、更嚴密、更有針對性。? 1 造價資料積累應用意義? 我國現行造價模式是以定額為主的計價模式。造價資料在工程造價管理中的作用未能充分體現。我國加入<
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工程造價管理
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造價工程師備考的過程猶如一張大的時間表,每個人都應當根據自己的總體目標,對時間作出總體安排??傮w時間表必須通過階段性的時間表來落實。對每一天的活動,都要列出一張活動優先表來。每天能夠自由支配的學習時間有限,而學習活動可能較多。因此,必須合理分配學習時間,盡量減少無計劃、無節制、無意義的時間。在安排活動時,要分清哪些事情必須做,哪些事情可做可不做。確保每天都在做最重要的事情,這樣,才能建立造價工程師備考的良好習慣。
結算造價:是指建筑工程的竣工結算的價格。 一般由承包方在工程全部竣工后,和發包方一起根據現場施工記錄,設計變更通知書,現場變更鑒定,定額預算單價等資料,進行合同價款的增減或調整計算??⒐そY算應按照合同有關條款和價款結算辦法的有關規定進行,合同通用條款中有關條款的內容與價款 結算辦法的有關規定有出入的,以價款結算辦法的規定為準。 審定造價:是指竣工結算時,由承包方向發包方(審核方)報審結算造價,經審核雙方(承包方與審核方)認可后的最終價格為審定造價。 竣工結算造價如何核算: 首先得看合同類型。如果是總價合同,只需要針對變更簽證部分做結算造價后再加上合同價即是工程總的結算造價。如果是單價合同,一般來說,工程量需要按實結算,按實際完成的工程量*合同中單價計算出工程總的結算造價。如果沒有合同單價,可按合同相關條款計算出新的單價后匯總出總的結算造價。
第一章 工程造價構成 本講的主要知識點: 1、我國現行投資構成和工程造價構成; 2、世界銀行工程造價構成; 3、設備購置費的構成及計算; 4、工具、器具及生產家具購置費的構成及計算。 本講主要內容:設備及工具、器具購置費用的構成。 (一)熟悉建設工程造價的構成; (二)掌握設備及工器具購置費構成與計算。 第一節概述 一、我國現行投資構成和工程造價的構成 建設項目投資含固定資產投資和流動資產投資兩部分,建設項目總投資中的固定資產投資與建設項目的工程造價在量上相等。工程造價的構成按工程項目建設過程中各類費用支出或花費的性質、途徑等來確定,是通過費用劃分和匯集所形成的工程造價的費用分解結構。工程造價基本構成中,包括用于購買工程項目所含各種設備的費用,用于建筑施工和安裝施工所需支出的費用,用于委托工程勘察設計應支付的費用,用于購置土地所需的費
工程造價計價與控制-復習提綱
本帖最后由 susurfer 于 2013-9-12 09:17 編輯 1.全新正版《建筑抗震設計規范理解與應用》(第二版)作者:易方民 , 高小旺 中國建筑工業出版社; 第2版 (2011年2月1日) 平裝:
工程造價復習資料
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