簽證,我想大家都不會陌生,但是如何在工程施工時,及時、準確的辦好簽證,我想在一些施工單位還不太及時,那樣就會給施工單位造成很多損失。我現在的一個工程,到現在,簽證已經快一百萬了,工程造價才300W啊,我想討論的就是,大家在施工過程中,遇到那些內容應該及時簽。我先提一下,在工程挖土前,要及時辦理自然地面的鑒證,在基礎施工時,要有雨期停工,停電的簽證,還有****
(1)核對合同條款及招投標文仵。首先應核對竣工工程內容是否符合合同條件要求,工程是否竣工驗收合格,只有按合同要求完成全部工程內容并驗收合格才能列入竣工結算。其次,應按合同約定的結算方法、計價定額、取費標準、主材價格和優惠條款等等,對工程竣工結算進行審核。 (2)落實設計變更簽證。設計變更和修改圖紙應由原設計單位出具“設計變更通知單”修改圖,設計、校審人員簽字并加蓋公章,并經建設單位和監理工程師審查同意;重大設計變更應經原審批部門審批,否則不應列入結算。 (3)有關單位參與把關:建設、監理、設計、施工等有關單位負責人和經辦人員應大力支持,參與把關,對隱蔽工程和設計變更的簽證進行核對確認,對施工中特殊措施發生的費用等共同商定,對索賠費用進行認真落實。按照發包合同的要求和有關規定,合理地確定工程造價。
在地下室結構施工過程中,施工方老讓甲方簽抽水臺班。如果在工程造價的措施費用中,已按規定費率計算了“雨季施工增加費”,那么甲方是否可以拒簽抽水臺班?
關于施工員簽證工作的討論 隨著行業的規范要求不斷提高,行業對現場人員的工作要求也不斷提高。近來,發現越來越的企業,無論施工方還是建設方,都需要現場施工員掌握現場簽證的能力。特別是施工方招聘條件上特別注明這條件呢。其實,現場的施工員接觸簽證的工作并不多。應該說簽證工作不需要現場施工員去做。有的由資料員去跟,有的由預算員去跟,管現場施工方的施工員基本都不會。 希望一些有經驗的前輩給予我們講講該方面的工作,讓我們這些晚輩學習。 例如,在簽證方面需要去注意什么等等。
施工簽證,用什么樣的表格最好呢?有用技術聯系單的,該表格直接套用軟件表格,還有用自已畫的施工簽證單的?用哪一個更規范一些呢?還是不同的簽證內容用不同的表格? 還有對于施組設計及方案如冬施方案、井點降水方案等是直接找簽證呢?還是把這些內容簡要的算一下,直接體現在技術聯系單或簽證單?
一、涉及費用簽證的填寫要有利于計價,方便結算。不同計價模式下填列的內容要注意:如果有簽證結算協議,填列內容要與協議約定計價口徑一致;如無簽證協議,按原合同計價條款或參考原協議計價方式計價。再有,簽證的方式要盡量圍繞計價依據(如定額)的計算規則辦理。 二、各種合同類型簽證內容。可調價格合同至少要簽到量;固定單價合同至少要簽到量、單價;固定總價合同同至少要簽到量、價、費;成本加酬金合同同至少要簽到工、料(材料規格要注明)、機(機械臺班配合人工問題)、費。如能附圖的盡量附圖。另外簽證中還要注明列入稅前造價或稅后造價。 同時要注意以下填寫內容優先次序: 1、能夠直接簽總價的最好不要簽單價; 2、能夠直接簽單價的最好不要簽工程量; 3、能夠直接簽結果(包括直接簽工程量)的最好不要簽事實; 4、能夠簽文字形式的最好不要附圖。 三、其他需要填列的內容。主要有:何時、何地、何因;工作內容;組織設計(人工、機械);工程量(有數量和計算式,必要時附圖);有無甲供材料。簽證的描述要求客觀,準確,隱蔽簽證要以圖紙為依據,標明被隱蔽部位、項目
最近在搞審計,發現現場簽證問題比較多,就做了個總結,發給大家,希望大家能夠用到,有什么建議大家可以發上來共同探討。
關于施工簽證人工數量核定!本人所在的工地上需施工單位改一個入戶配電箱的位置〈需要改在樓梯口另外一側,距離大約2.5米,由于設計失造成〉,現地板已經澆上混凝土,考慮到施工難度,施工單位與甲方約定板面開槽按人工算〈按定額的話施工單位到底能虧多少??〉,其余增加的電線,線管按實際數量計算。另外,施工單位與甲方之前約定人工價格為65元/工,當地人工在150左右。施工單位實際安排了2個工人做了2-3天時間〈并且不是整天8小時都在做,中間有耽擱去干別的工作〉,現在施工單位報簽證單,上面除了增加的材料數量外,主要是人工,包括:人工開槽18個人工,線槽混凝土補平6個人工!請問:我該核定多少人工合適?一個工是不是要工作滿8小時才能算做1個工?
1,施工單位工程結束后,甲方要求其將施工中產生的垃圾運走,該施工隊提出當初投標報價時未列垃圾清理外運項,要求簽證,否則不予清理垃圾。該施工隊的說法是否正確?說明理由。2,某施工單位工程結束后將其臨時設施拆除,材料帶走,甲方要求施工方不要拆除,施工方要求甲方給予補償。施工方能否拆除該臨時設施?為什么?3,施工現場澆筑混凝土,施工方制作試壓塊送檢合格,但甲方認為有問題,要求做回彈試驗確認混凝土的質量是否合格。該項回彈試驗的費用應由誰承擔?為什么?4,施工現場出現了臨時停電,施工方立即要求甲方給予簽證補償。甲方可否簽證?為什么?5,由于施工中澆筑混凝土的規范要求,施工方必須夜間施工,考慮到工人夜間施工的工資與白天的工資水平不同,該施工單位提出夜班人工費索賠。此項索賠是否合理?為什么?6某施工隊施工一化糞池土方期間,適逢雨季,現場要求按實際排水臺班簽證基坑排水費用。可否簽證?為什么?7,某施工單位搭拆腳手架的工人提出要單位給他們辦安全保險,施工單位認為保險應由工人自己出錢。施工單位的要求是否合理?為什么?8,某工程竣工時施工
我想請問各位有經驗的大哥,如果燃氣管在戶內打孔,把水電做的線管打穿了,水電工需要重新弄,這部分需要做簽證嗎?作為甲方,同意這份或者說需要認可這份簽證嗎
涉及費用簽證的填寫要有利于計價,方便結算。 不同計價模式下填列的內容要注意:如果有簽證結算協議,填列內容要與協議約定的計價口徑一致;如無簽證協議,按原合同計價條款或參考原協議計價方式計價,另外簽證的方式要盡量圍繞計價依據(如定額)的計算規則辦理。 各種合同類型的簽證內容。可調價格合同至少要簽到量,固定價格合同至少要簽到量、單價;成本加酬金合同至少要簽到工、料(材料規格要注明)、機(機械臺班配合人工費用)、費。如能附圖的盡量附圖。另外簽證中還要注明稅前造價或稅后造價。 同時注意以下填寫內容的優先次序: 1、 能直接簽總價的最好不要簽單價;(金額特別大的除外) 2、 能夠直接簽單價的最好不要簽工程量; 3、 能夠直接簽結果的(包括直接簽工程量的)最好不要簽事實; 4、 能夠簽文字說明的最好不要附圖; 其它需要填列的內容。主要有:何時、何地、何因;工作內容;組織設計(人工、機械);工程量(有數量和計算式必要時附圖);有無甲供材料。簽證的描述要求
第一次做甲方代表,對于施工方提交的技術簽證單很茫然,不知道怎么簽。而且里面提到的金額很大,我們是政府部門,如果工程結算時超出預算的20%,紀委就會追責。這些簽證單對我們來說就像一把刀懸在頭頂。諸位同仁,求教一下。
代做工程預算.造價(yusuanw
什么是現場簽證? 項目施工過程中,凡發生可能一起合同金額變化,且不屬于設計變更范圍的事項。 現場簽證
造價工程師在項目施工中的簽證作用[轉]在建設工程施工過程中,涉及合同價格調整依據(如計日工數量、索賠、材料設備采購價格、工程變更等)的確認都是通過各種形式的簽證單來實現,而負責具體簽證事宜的要么是發包人現場管理班子,要么是受其委托的監理單位。 在簽證單面前,發包人項目管理人員顯得力不從心,捉襟見肘。很多發包人都是組建臨時項目班子進行工程建設管理,例如學校基建,其項目班子是由學校老師組成。項目班子的成員來自發包人的各個部門(學校的來自總務科,機關單位的來自基建財務、后勤服務部門等),其人員素質參差不齊,許多人員不了解國家的有關法律、法規和工程建設的標準規范,不熟悉法定建設程序,甚至缺乏一般的工程建設及造價管理知識。 而大部分監理工程師從設計、施工管理、工程質量監督等崗位轉職而來,比較熟悉設計規范、施工規范、工程質量驗收規范,適合工程質量、施工進度的監理,對工程造價的管理知之甚少。其知識結構、知識深度和實際業務能力遠遠達不到造價工程師應具備的水平。通過監理工程師實施造價控制或管理顯得軟弱無力,難以勝任。 因此,由發
淺談如何有效進行施工現場簽證價格的控制
具體事情是這樣的, 因最近施工上報一份關于排降水費用的簽證, 時間是在樁基施工過程中,因現在施工中的是拆遷地塊,原來有條排水管涵正好通過工地正中,因施工需要破壞了, 導致附近小區的廢水,都流到工地上了, 還有部分的自來水漏水,據我現場觀察,這些外來的水并不是很多,因為最近樁基工程快要完工了,基本上都不用抽水,這次樁基單位上報的是在施工工期200天中,排降水費用,8小時一臺班,1天3個臺班,單價套定額,這等于24小時都在用水泵抽水,但這肯定是不現實的, 一般一天就抽最多3個小時左右,而且里面包含打樁后流到抽水點的泥漿, 泥漿外運原本就是屬于樁基單位的工作, 現在涉及到個工程量簽證的難題, 這200來天涉及的抽水費用就要4W多, 我的意見是就簽5千。 當作是補償電費。 以及水泵折舊費。
今年收了一個徒弟,是去年剛畢業的造價小白,經過了項目預算部的實習期,正式成為了一名施工單位的商務助理。此時,我們的項目正處于基礎與主體施工階段,為了讓小白進一步成長,作為師傅的我有必要讓他親自辦理簽證變更,提前教授他一些“潛規則”技巧,同時也與同行朋友們一起分享。