買房子的流程，再不看就OUT了

1、先去看房子（要看五證是否齊全）2、選房、交定金，同時簽訂商品房定購單3、按約定時間繳納首付款，簽訂商品房買賣合同4、然后再提供銀行按揭資料：身份證及復(fù)印件、戶口本及復(fù)印件、收入證明（加蓋單位公章）、如已婚，還要提供配偶的以上證明、同時還包括結(jié)婚證，如在外地買房，還要提供由民政局開的《流動人口計劃生育證明》、購房首付款復(fù)印件、購房合同5、銀行審核通過后，放款6、先銀行索要每月還款單7、繳納契稅8、辦理房產(chǎn)證、土地證9、交房時領(lǐng)取《住宅使用說明書》和《住宅質(zhì)量保證書》，同時要看屋內(nèi)的設(shè)施與購買時的約定是否一致，如果不一致，你可以拒絕在樓宇交接書上簽字10、辦理入住手續(xù)

買房子要注意房子的戶型風(fēng)水

現(xiàn)在的房價對年輕人來說都是天文數(shù)字，這再也不是一個可憑自己一己之力就可以買房的年代了，所以我們在購房的時候要住宅風(fēng)水，若是花光家庭半輩子的積蓄，卻買里一個風(fēng)水極差的房屋，豈不是要虧死了？1、前廳后臥前廳后臥這樣的戶型，戶型當(dāng)中客廳和臥室的位置很合理，面積的比例一定要適當(dāng)，由于客廳是我們招待客人非常重要的場所，也是家人休閑朋友聚會娛樂的場地，那么不能夠成為四通八達(dá)的過道，所以客廳最好要有自己獨(dú)立的完整性，形狀上千萬不要太長，因?yàn)榭蛷d對于我們個人來說是聚財?shù)暮玫胤剑素敻痪瓦M(jìn)不來了。臥室一定要選擇充足光照的戶型，這樣對于南北通透的房型，就非常的適合大家選擇，尤其是做生意的朋友，要保障自己家里面非常的通透光亮，前面不要有遮擋物。2、衛(wèi)生間布局合理衛(wèi)生間可以說是家庭當(dāng)中的污穢之地，如果衛(wèi)生間是處于中心地帶，那么這樣的戶型大家千萬不要選擇，因?yàn)闀屩虚g的房型正氣充滿了污穢之氣，這可以說是房型當(dāng)中最大的不利，衛(wèi)生間如果占據(jù)了中心太極點(diǎn)，中心五行屬土，土生萬物，如果被污穢之氣所沾染，則萬物不生，那么

有剛買房子需要裝修的朋友嗎？

有剛買房子需要裝修的朋友嗎？剛看到一個下載，是講家庭裝修如何選擇熱水器的。大概意思是說：不同的裝修風(fēng)格要選配不同的熱水器產(chǎn)品，對于要裝修新家的朋友來說，或許還有一些用處，有興趣的朋友可以去看看。對了，里面還談了不少夏天節(jié)能省電省錢的高招呢。鏈接地址：http://home.sh.soufun.com/Subject/ariston/2007/0517/

住宅風(fēng)水之買房子應(yīng)該買在哪里？

隨著城市人口的增加，城市中的房間也居高不下，現(xiàn)在想要在城市中購買一套房子，很多人都要舉全家之力，所以我們在購買房子的時候，要萬分小心，不僅僅要看好房子的價格，位置。更加要注意房子的風(fēng)水，那么在住宅風(fēng)水中，哪些住宅會因?yàn)轱L(fēng)水不好而不能購買呢？趕緊和風(fēng)水大師白龍王許少鋒先生一起來看看吧。 第一，立交橋旁邊的房子不要購買 城市中人多車多，為了緩解交通壓力，難免會建一些立交橋，但是從我們居住的角度來講，立交橋旁邊的房子最好還是不要購買，立交橋旁的交通并不方便，而且高速通行的車輛產(chǎn)生的噪音和渦旋氣流會對居住者產(chǎn)生傷害，當(dāng)然也會對建筑物的風(fēng)水財氣產(chǎn)生

關(guān)于買房子有一個金玉良言~~

關(guān)于買房子有一個金玉良言：買你喜愛的，而不是“最劃得來”的！ 有一個衡量標(biāo)準(zhǔn)：一個房子，你覺得如果買了之后，會歡欣鼓舞，買貴了也值得，那就是你的房子；如果覺得買了之后，會覺得心慌慌，壓力很大，不爽，那就不是適合你們的房子。 因?yàn)椋I房子和找對象是一樣的，是要找自己喜歡的，畢竟你要長時間地在那里居住，能不能讓自己舒服最重要，這是大前提。所謂性價比的問題，不是你找房子的標(biāo)準(zhǔn)，而是你們找到喜歡的房子之后和人侃價的標(biāo)準(zhǔn)！如果你通過中介找房子，他們會不斷地告訴你，這個房子如何如何值得，價格如何如何地比同地段的房子便宜！你們根本不要理睬他。因?yàn)槟銈儾皇琴I來投資，是自己住的，即使他說的是真話，房子性價比確實(shí)很理想，可是如果你們住的不舒服，價格再合適都是白搭！ 記得哪個衡量標(biāo)準(zhǔn)，在你們每看一個房子的時候，都要這樣問一下自己。要買一看見就眼前一亮，非常喜歡的房子，如果是第一印象就覺得不妥當(dāng)?shù)姆孔樱婉R上放棄掉！關(guān)于房子本身以下的問題需要注意，重要性按順序排列： 一、小區(qū)環(huán)境：

買房子，本來是件好事，但是煩心的事反而更多～！

終于下定決心當(dāng)個房奴了～！買了個房子，3－2的，還算不小。結(jié)構(gòu)不是很合理（合理的買不起啊～！）有沒有高手能幫我設(shè)計一下～！小弟不禁感激。附件是大概的尺寸，有高手幫忙設(shè)計的，先謝謝了。打算裝修費(fèi)用不超過3萬塊。

風(fēng)水大師詳細(xì)解析 買房子風(fēng)水怎么看

對于房子風(fēng)水問題是不少人比較關(guān)心的，好的房子風(fēng)水會給居住在里面的人帶來好的運(yùn)程運(yùn)勢，所以很多人都希望知道這房子風(fēng)水怎么看，好方便看一些自己的家居風(fēng)水情況，小編給大家整理了風(fēng)水大師提出的房子十個重要方面風(fēng)水供大家參考： 房子風(fēng)水怎么看?

120款花園陽臺露臺設(shè)計，買房子就得這么裝！

2006年樓市五大趨勢預(yù)測：買房子到底看什么

買房子看什么？除了地段外，就是產(chǎn)品本身了。無論是居住還是投資，無論是住宅還是商業(yè)，最終都要回到產(chǎn)品本身上來。放眼2006年樓市，樓市產(chǎn)品又呈現(xiàn)怎樣的特點(diǎn)呢？ 住宅持續(xù)供需錯位 買房人想買面積小、總價低的，但市場上的房子卻越來越大，總價越來越高，2005年，這種矛盾就已經(jīng)很突出了。2006年，這個矛盾會更加突出。 據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，從2002年開始，單價在5000元以上的住宅項目在市場上的供應(yīng)量已經(jīng)從50.4%上升到2005年1-10月份的63.6%，預(yù)計這種上升趨勢在2006年還將持續(xù)。 調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，約69%的人購房總價要求在50萬元以下。來自房地產(chǎn)信息網(wǎng)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)可以看出，目前住宅市場上的戶型供應(yīng)以120-160平方米為主，而市場需求的主要戶型面積在80-100平方米之間。中低端市場出現(xiàn)了明顯供不應(yīng)求的局面，房地產(chǎn)市場面臨結(jié)構(gòu)性矛盾，這種矛盾短時間內(nèi)不能解決。 低密度住宅成熱點(diǎn) 四環(huán)內(nèi)土地越來越少，2005年，供應(yīng)的土地，85%以上位于四

剛買房子高層混凝土強(qiáng)度回彈不過，是不是房子質(zhì)量不行？

剛買的32層的高層樓房在封頂驗(yàn)收時局部混凝土回彈強(qiáng)度推定值偏低怎么辦？是不是房子混凝土質(zhì)量不合格？剛買的恒大樓盤在2014年11月15號，冬天做混凝土強(qiáng)度回彈推定值偏低，最后建設(shè)局要求取芯檢測。最后取芯檢測合格，但是混凝土強(qiáng)度表面測試不合格。剛買的樓盤封頂驗(yàn)收就出現(xiàn)樓房主體混凝土回彈強(qiáng)度不合格我們樓盤業(yè)主都很郁悶。請問專家，高層混凝土驗(yàn)收回彈推定值不合格，最后取芯測試合格了。這個房子到底合不合格啊，住起來想著房子之前驗(yàn)收回彈不合格好別扭啊。別說沒合格了，就算測試合格的我們都住的都不放心那！請專家給予解釋，此房子需要方法嗎？還是所有樓盤在冬天回彈測試都不合格？還是就是有問題？

房屋買賣公證有什么意義?買房子都要做公證嘛？

 文章轉(zhuǎn)自房買賣平臺： 一般來說，一般房屋買賣只要按規(guī)則簽訂房屋買賣合同并處理過戶手續(xù)后，能夠不處理公證。如有特殊情況，或雙方同意，能夠去公證處處理公證。  舉個例子： 二手房買賣公證不過戶，房子到底是屬于誰的呢？ 我去年9月賣了一房子，買方?jīng)]有當(dāng)即過戶產(chǎn)權(quán)而是辦了公證。公證有期限嗎？現(xiàn)在我因?yàn)樗贿^戶導(dǎo)致我被限購不能買房。我有沒有方法解決？ 這個時分我就能夠持公證書經(jīng)過法院申述過戶處理。公證是無期限限制的，我就有足夠的理由要求處理過戶手續(xù)。  另外，賣主已經(jīng)一次性收完房款。但買房是中介,要的是公證,部給過戶,公證大約內(nèi)容寫的 是生意公證,房子借款。。。。如果公證書沒拿,最后內(nèi)容沒具體看簽字。。往后對我會有壞的影響，比方中介用你的房照借款等。

買房子究竟是選擇框架結(jié)構(gòu)還是剪力墻結(jié)構(gòu)的房子？

為什么說買房要買恒溫恒濕的房子？

買房其實(shí)是一件麻煩事：主要是因?yàn)閷ζ胀彝碚f置業(yè)是一生一次或者二次的事，對房子的選擇可謂慎之又慎，還有因?yàn)榉績r等因素，勢必造成房子是件貴重的東西，它的價值也值得你做出慎重的抉擇。

（轉(zhuǎn)載）任志強(qiáng)：誰說房租下跌了 就不能買房子

任志強(qiáng)：誰說房租下跌了 就不能買房子 --------------------------------------------------------------------------------行業(yè)評論 decision 宏觀調(diào)控之后，房價沒跌，但市場中的房租開始下跌了。大多數(shù)城市都開始出現(xiàn)了房價的波動，于是經(jīng)濟(jì)學(xué)家們又開始忽悠“房價下跌了，買房不如租房”。房價確實(shí)與房租有著密切的關(guān)聯(lián)，但房租下跌了真的就是不能買房了嗎？在市場經(jīng)濟(jì)的國家中，特別是發(fā)達(dá)國家中，住房是一個自由供給的市場，除社會保障體系之外，買與租是完全充分的市場調(diào)節(jié)，住房的私有化率水平較低（其住房私有化率低，則是因?yàn)槎愂罩贫扰c生活習(xí)慣及文化的原因所造成的）。歐洲大部分國家的住房私有化率低于50％，美國也僅為不足70％的私有化率，其市場中的購買與租賃都是處于供給與需求相對平衡的狀態(tài)下。人員與就業(yè)是無限制而充分流動的。相當(dāng)一部分住房（除私人自由住房之外

從買房子到生孩子，再到房子結(jié)構(gòu)設(shè)計，都是那么有趣

本文來源：工地藝哥說 這是藝哥說鋼筋第2季的第8講 鋼筋是怎么設(shè)計出來的？ 還有 不招人待見 的材料力學(xué) ……

裝修跟買房子一個意思！真理：千萬別讓熟人幫自己做跟利益有關(guān)的事，還是相信熟人呢？

我發(fā)表下我的建議，大家就當(dāng)參考下，裝修就跟買房子一樣，都是一輩子的大事，千萬別馬虎，別沒事聽熟人或者網(wǎng)上寫，某某裝修公司超級大讓利，質(zhì)量好又價格低，都他娘的放狗臭P，別沒事鉆那個噱頭，面積大的想省錢就半包，主材什么的自己周末或者空余時間去紅星美凱龍那自己買半包也別太省了，那個要找個中等有點(diǎn)小貴的公司，那個小貴的公司肯定比比他低那么點(diǎn)的同樣規(guī)模公司質(zhì)量好，面積小的兄弟姐妹，工作忙沒時間就找個中等的全包，不要太高檔，普通就OK，都是自己住的，到時自己到小市場裝扮下比高檔差不了哪去，這只是我的意見，千萬別找小公司或者熟人，貪便宜者倒血霉！相信熟人，熟人也許會幫忙到底，但難免出現(xiàn)利益沖突時，產(chǎn)生矛盾，您是該和熟人爭取利益，還是放棄爭取權(quán)益的機(jī)會呢！？跟利益扯上關(guān)系的，是否真的千萬不能找熟人？