某發(fā)展商擬興建一商業(yè)住宅樓,設計工作已經(jīng)完成,施工圖紙齊備,施工現(xiàn)場已完成“三通一平”準備工作,具備開工條件,經(jīng)公開招標后選定A承包商為中標人,并簽訂了固定總價合同,合同工期為一年。施工過程中,鋼筋的價格由報價時的價格2600元/t上漲到3500元/t,承包商要求發(fā)展商補償鋼材差價。問題:(1)除了公開招標,還有什么招標方式? (2)該工程采用固定總價合同是否合適? (3)承包商要求發(fā)展商補償鋼材差價的要求是否成立,為什么?請根據(jù)背景材料按要求詳細作答。
請問大家:黃木紋碎拼的材料損耗是多少?規(guī)格為300*300、200*400的規(guī)則板。 也請大家提供一些其他鋪裝材料的損耗,謝謝。
工程管理關(guān)于合同的資料
在GF-2000-0208合同條件中的,當?shù)?9.1條全文被刪除后,出現(xiàn)變更工作,監(jiān)理是否有權(quán)力拒絕對變更工作認證和撥款。變更工作內(nèi)容是否可以認為是施工合同以外的工作,不在監(jiān)理管理想權(quán)力范圍以內(nèi),業(yè)主的這種做的含義是什么,同時業(yè)主應該為些承擔什么樣的義務。
1.首先,合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。 2.其次,在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。 3.合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,而且要分清責任:如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,雙方可協(xié)商處理 。 4.考察施工隊裝修質(zhì)量的好壞,很大程度上取決于施工隊的素質(zhì)。所以在裝修之前,業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊。
本帖最后由 一百年以后 于 2016-6-16 09:54 編輯 刪帖了,群也不用加了。
zhixianlujqiaol合同文件scshutong招投標澄清備忘錄
日式花園中,鋪裝的主要風格是簡單、自然,且不作為焦點景,也不會過分設計裝飾。常采用碎石或自然石鋪裝日式花園里的樓臺和人行道,有時甚至不做任何鋪裝,保留原始的地表面。 日式花園的鋪裝常用到露石混凝土,這種材質(zhì)表面凹凸不平,甚至顯露成塊小石子,表現(xiàn)出石頭的堅硬結(jié)構(gòu)。碎石和露石混凝土有類似的表現(xiàn),而且有更多的顏色種類,但為保持日式花園的自然主題,最好選擇接近大地的顏色,如棕色、棕黃色或雪白色。 露石混凝土因其自然的顏色,是日式花園很合適的鋪裝 日式花園里硬景的設計,盡量避免外圍的僵硬筆直線條,集中表現(xiàn)一種很自然的形狀和結(jié)構(gòu)
好東西一塊分享,是提高國際工程語言與思路的起步。。。 upload/forum/2004222170826.zip
橋面防水及鋪裝方面論文,希望能給大家?guī)韼椭?/p>
建設監(jiān)理的合同結(jié)構(gòu)及其特點是什么? 答:建設監(jiān)理的合同結(jié)構(gòu)主要有3種類型,即總分包結(jié)構(gòu)、平行委托結(jié)構(gòu)和總包結(jié)構(gòu)。 (1)總分包結(jié)構(gòu)的優(yōu)點: ①整個建設項目監(jiān)理的總目標由項目監(jiān)理總包單位負責,有利于工程建設項目目標的總體規(guī)劃與協(xié)調(diào)控制。 ②由于各分包監(jiān)理單位分別向總包監(jiān)理單位負責,又總包監(jiān)理單位協(xié)調(diào)各分包監(jiān)理單位的工作,因而大大減少了業(yè)主的協(xié)調(diào)工作量。 ③由專業(yè)監(jiān)理單位分包各專業(yè)工程,能使建設監(jiān)理工作取得顯著成效。 (2)平行委托合同結(jié)構(gòu)的優(yōu)點: ①業(yè)主可以分期分批委托工程監(jiān)理企業(yè)開展建立工作,有利于控制工程建設目標。 ②由專業(yè)監(jiān)理單位分別承攬其相應工程的監(jiān)理任務,可以提高監(jiān)理工作成效。 (3)總包合同結(jié)構(gòu)的優(yōu)點: ①有利于整個建設項目的目標規(guī)劃和協(xié)調(diào)控制。 ②建立組織內(nèi)部的協(xié)調(diào)工作也較方便。
大家都知道復合木地板鋪裝時,下面會有一層帶反射膜的聚氨脂保溫層,如過下面地面是地暖,復合地板直接鋪裝,不用龍骨的情況下,這個保溫層會很大程度阻隔地暖熱量的向上傳遞,如果不用保溫層,地板又很難鋪的平整,各位實際施工中是怎么處理這個問題的?
辦理購房合同公證的一般知識 當事人需提供的材料 1:當事人身份證明。如法人營業(yè)執(zhí)照,法定代表人身份證明、護照、(港澳臺僑胞)回鄉(xiāng)證等,港澳辦、臺辦或僑辦出具的身份證明。2:委托書及代理人身份證明。3:房地產(chǎn)權(quán)證(或國有土地使用證,期房)4:內(nèi)(外)銷商品房預售許可證(期房)5:建設工程規(guī)劃許可證(期房)6:房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證和國有土地使用證(現(xiàn)房)7:內(nèi)(外)銷商品預(出)售合同(商品房首次交易)或房屋買賣合同(二手房交易)8:國家機關(guān)、團體、國有企業(yè)應提供上級主管部門批準購房的書面證明,事業(yè)單位需提供上級主管部門同意購房的書面證明,集體企業(yè)應提供職工代表大會同意購房的決議,有限責任公司和股份有限公司應提供董事會同意購房的決議。9:付款賃證(如已付款) 10:前手購房合同、契稅憑證(二手房) 11:其他應提供的材料 公證程序——申請與受理:合同當事人向公證機關(guān)提出辦理公證申請,填寫公證申請書,提供有關(guān)材料。公證機關(guān)要
一、單項選擇題 1.當工程內(nèi)容明確、工期較短時,宜采用()。 A.總價可調(diào)合同 B.總價不可調(diào)合同 C.單價合同 D.成本加酬金合同答案:B分析:采用總價合同類型要求建設單位必須準備詳細而全面的設計圖紙(一般要求施工詳圖)和各項說明,使承包人能準確計算工程量。若工期較長,可能會因通貨膨脹等因素導致價格的變化,宜采用總價可調(diào)合同;而工期較短時,可采用總價不可調(diào)合同。 2.設備安裝工程具備單機無負荷試車條件的,應由()組織試車。 A.業(yè)主 B.設計單位 C.施工單位 D.設備供應單位答案:C分析:《建設工程施工合同文本》規(guī)定,單機無負荷試車,當具備條件后,由承包方(施工單位)組織試車。 3.建設單位在()合同中承擔了項目的全部風險。 A.成本加酬金 B.單價可總價可調(diào) C、總價合同 D.總價不可調(diào)答案:A分析:成本加酬金合同是業(yè)主向承包人支付工程項目的實際成本并按事先約定的某一種方式
各位高手 這種鋪裝什么材料啊
開發(fā)商、總包商和分包商都應明白各自的合同權(quán)限,正確維護自己的合法權(quán)益《合同法》第121條確定了合同相對性的歸責原則,又稱債的相對性,指合同的約束力主要存在于特定的合同當事人之間,只有合同當事人一方能夠基于合同向另一方提出請求或訴訟,而不能向與自己無合同關(guān)系的第三人提出合同上的請求,也不能為第三人設定合同上的義務,此規(guī)則是合同規(guī)則和制度賴以建立的基礎(chǔ)和前提,是合同立法和司法所必須依據(jù)的一項重要規(guī)則。2004年5月,某建筑公司與開發(fā)商簽訂了《建設工程施工合同》,合同約定由建筑公司承建開發(fā)商開發(fā)的某商業(yè)網(wǎng)點工程。2004年9月,建筑公司經(jīng)開發(fā)商同意與某網(wǎng)架公司簽訂了《專業(yè)工程施工分包合同》,合同約定由網(wǎng)架公司分包網(wǎng)點鋼結(jié)構(gòu)工程施工,工程款撥付按照總承包合同中約定的撥付方法、時間和比例由建筑公司支付給網(wǎng)架公司。2004年11月28日鋼結(jié)構(gòu)工程竣工驗收質(zhì)量合格,雙方進行了結(jié)算確認。2005年8月,網(wǎng)架公司提起訴訟,請求總包商建筑公司及發(fā)包方開發(fā)商支付剩余工程款項。總包商建筑公司辯稱,欠款事實存在,由于開發(fā)商未按照總包合同的約定向其足額支
淺談國際工程合同(FIDIC)的應用與管理 中國國際專家交流網(wǎng) 任壽城 公元2001年12月11日我國已正式成為WTO組織大家庭143個成員中重要的一員,從此我國將全面的真正的對外開放。這對我國施工行業(yè)來說既是一個機遇,又是一個挑戰(zhàn)。如何迎接這個機遇和挑戰(zhàn)呢?這將是我們在今后一段漫長的歷史進程中應該不斷研究、探索和實踐的新課題。施工行業(yè)對加入世貿(mào)組織的第一個課題就是國際工程合同(FIDIC)的應用與管理。本文就國際工程合同的由來、應用和管理作一簡要的介紹: 1、國際工程合同的特點 國際工程是指一個工程項目的咨詢、融資、采購、承包、管理以及培訓等各階段,與不是同一個國家或地區(qū)的參與者遵照國際通用工程項目管理模式所運行管理的工程。它包含國內(nèi)和國際兩大市場,也包括國際工程咨詢和承包兩大行業(yè)。其特點是一個跨多種專業(yè)、多種學科,多種類型的經(jīng)濟活動,同時又是一個綜合性的系統(tǒng)工程。它從文件準備到招標、投標、評標、開標的整個過程,都能嚴格地執(zhí)行合同管理。 國際工程合同是指在不同
這是我一年前發(fā)在一個論壇上的,其中的圖片和文字有些是來源于網(wǎng)絡,有些是自己掃描的書籍,還有些是自己平時拍的 前幾天答應寶貝版主搬了來,一直沒有時間.從今天起爭取每天都能抽點時間搬一些 下面是這個帖子的原鏈接,感興趣的朋友如果等不及俺搬,可以先去看看http://bbs.chinazhuyi.com/dispbbs.asp?boardID=89&ID=39335&page=1 這是彩色卵石與擬木技術(shù)的應用。用卵石拼鋪圖案,倒牙用擬木小樹樁處理。卵石還可按摩足低。一舉兩得。很有情趣
最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋 最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋 (2004年9月29日最高人民法院審判委員會第1327次會議通過)法釋〔2004〕14號中華人民共和國最高人民法院公告 《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》已于2004年9月29日由最高人民法院審判委員會第1327次會議通過,現(xiàn)予公布,自2005年1月1日起施行。 二○○四年十月二十五日 根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規(guī)定,結(jié)合民事審判實際,就審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律的問題,制定本解釋。 第一條 建設工程施工合同具有下列情形之一的,應當根據(jù)合同法第五十二條第(五)項的規(guī)定,認定無效: 一承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的; 二沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名
東清公路一合同段施組(四級)