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  • 《園林工程施工與管理》講義

    園林施工管理講義

  • 園林工程施工組織設(shè)計(jì)的編制

    園林工程施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)擬建園林工程的施工提出全面的規(guī)劃、部署,用以指導(dǎo)園林工程施工的技術(shù)性文件。園林工程施工組織設(shè)計(jì)的本質(zhì)是根據(jù)園林工程的特點(diǎn)與要求,以先進(jìn)科學(xué)的施工方法和組織手段,科學(xué)合理地安排勞動(dòng)力、材料、設(shè)備、資金和施工方法,以達(dá)到人力與物力、時(shí)間與空間、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、計(jì)劃與組織等諸多方面的合理優(yōu)化配置,從而保證施工任務(wù)的順利完成。一、園林工程施工組織設(shè)計(jì)遵循的原則要使施工組織設(shè)計(jì)做到科學(xué)、實(shí)用,就要求編制人員在編制思路上吸取多年來(lái)工程施工中積累的成功經(jīng)驗(yàn)。在編制過(guò)程中應(yīng)遵循相關(guān)的施工規(guī)律、理論和方法,在編制方法上應(yīng)集思廣益,逐步完善。因此,在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)必須貫徹如下原則。1)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)政策、法規(guī)和工程承包合同進(jìn)行編制和實(shí)施。2)采用先進(jìn)的施工技術(shù)和管理方法,選擇合理的施工方案實(shí)現(xiàn)工程進(jìn)度的最優(yōu)設(shè)計(jì)。3)符合園林工程特點(diǎn),體現(xiàn)園林綜臺(tái)特

  • 園林工程施工合同常見(jiàn)的爭(zhēng)議

    1、園林工程進(jìn)度款支付、竣工結(jié)算及審價(jià)爭(zhēng)議盡管合同中已列明了工程量,約定了合同價(jià)款,但實(shí)際施工中會(huì)有很多變化,包括設(shè)計(jì)變更,現(xiàn)場(chǎng)工程師簽發(fā)的變更指令,現(xiàn)場(chǎng)條件(如地質(zhì)、地形等)發(fā)生變化,以及計(jì)量方法等引起的工程數(shù)量的增減。這種工程量的變化幾乎每天都會(huì)發(fā)生,而且承包商通常在其每月申請(qǐng)工程進(jìn)度付款報(bào)表中列出,希望得到(額外)付款,但常因與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師有不同意見(jiàn)而遭拒絕或者拖延不決。在整個(gè)施工過(guò)程中,發(fā)包人在按進(jìn)度支付工程款時(shí)往往會(huì)根據(jù)監(jiān)理工程師的意見(jiàn),扣除那些監(jiān)理工程師未予確認(rèn)的工程量或存在質(zhì)量問(wèn)題的已完園林工程的應(yīng)付款項(xiàng),這種未付款項(xiàng)累積起來(lái)往往可能形成一筆很大的金額,使承包商感到無(wú)法承受而引起爭(zhēng)議,而且這類(lèi)爭(zhēng)議在園林工程施工的中后期可能會(huì)越來(lái)越嚴(yán)重。更主要的是,大量的發(fā)包人在資金尚未落實(shí)的情況下就開(kāi)始園林工程的建設(shè),致使發(fā)包人千方百計(jì)要求承包商墊資施工,不支付預(yù)付款,盡量

  • 園林工程施工合同的基本內(nèi)容

    一、園林工程施工合同的特點(diǎn)1、合間標(biāo)的的特殊性園林工程施工合同的標(biāo)的是園林工程的各類(lèi)產(chǎn)品。園林工程產(chǎn)品是不動(dòng)產(chǎn),建造過(guò)程中往往受到各種因素的影響。這就決定了每個(gè)施工合同的標(biāo)的物不同于工廠批量生產(chǎn)的產(chǎn)品,具有單件性的特點(diǎn)。2、合同履行期限的長(zhǎng)期性由于園林工程產(chǎn)品施工周期均較長(zhǎng),施工工期一般都是幾年甚至十幾年,至少也要幾個(gè)月。在合同實(shí)施過(guò)程中不確定因素多,受外界自然條件影響大,合同雙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)高。當(dāng)主觀或客觀情況變化時(shí),都有可能造成施工合同的變化,因此施工合同的變更較為頻繁,施工合同爭(zhēng)議和糾紛也比較多。3、合同內(nèi)容的多樣性和復(fù)雜性與大多數(shù)合同相

  • 地產(chǎn)園林工程施工看過(guò)來(lái)

    請(qǐng)教,地產(chǎn)園林施工中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)小市政的土方是總包單位(或土建單位)施工,而景觀園路、小廣場(chǎng)等鋪裝由園林單位施工,就會(huì)出現(xiàn)工序交接驗(yàn)收,如果一旦土方回填質(zhì)量不符合要求,后期形成沉降造成路面等鋪裝損壞。責(zé)任不好分。因此園林單位與土方施工單位的關(guān)于土方完工的工序驗(yàn)收的方法是什么 ?請(qǐng)高手指點(diǎn)

  • 如何學(xué)習(xí)畫(huà)園林工程施工圖

    如何學(xué)習(xí)畫(huà)園林工程施工圖

    想學(xué)習(xí)施工圖畫(huà)法~~請(qǐng)各位前輩說(shuō)說(shuō)是怎么學(xué)過(guò)來(lái)的~

  • 求園林工程施工與驗(yàn)收規(guī)范

    各位同行的前輩們,請(qǐng)問(wèn)誰(shuí)有《園林工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量驗(yàn)收》這方面的資料啊,或者哪里可以下載園林工程施工的技術(shù)規(guī)范的工具書(shū)啊!謝謝了。。。如果誰(shuí)有請(qǐng)發(fā)我QQ郵箱[email protected]

  • 園林工程施工組織設(shè)計(jì)的基本要求

    1. 嚴(yán)格遵守國(guó)家和合同規(guī)定的工程竣工及交付使用期限總工期較長(zhǎng)的大型建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)的需要,安排分期分批建設(shè),配套投產(chǎn)或交付使用,從實(shí)質(zhì)上縮短工期,盡早地發(fā)揮國(guó)家建設(shè)投資的經(jīng)濟(jì)效益。在確定分期分批施工的項(xiàng)目時(shí),必須注意使每期交工的一套項(xiàng)目可以獨(dú)立地發(fā)揮效用,使主要的項(xiàng)目同有關(guān)的附屬輔助項(xiàng)目同時(shí)完工,以便完工后可以立即交付使用。2. 合理安排施工順序園林施工有其本身的客觀規(guī)律,遵循這種規(guī)律組織施工,能夠保證各項(xiàng)施工活動(dòng)相互促進(jìn),緊密銜接,避免不必要的重復(fù)工作,加快施工速度,縮短工期。園林產(chǎn)品的固定性是園林施工的一個(gè)特點(diǎn),它決定了園林施工活動(dòng)必須在同一場(chǎng)地上進(jìn)行,因此,沒(méi)有完成前一階段的工作,后一階段的工作就不可能進(jìn)行,即使它們之間交錯(cuò)搭接地進(jìn)行,也必須嚴(yán)格遵守一定的順序。順序反映客觀規(guī)律要求,交叉

  • 園林工程施工合同爭(zhēng)議的解決方式

    1. 和解和解是指爭(zhēng)議的合同當(dāng)事人,依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定或合同約定,以合法、自愿、平等為原則,在互諒互讓的基礎(chǔ)上,經(jīng)過(guò)談判和磋商,自愿對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議,從而解決分歧和矛盾的一種方式。和解方式無(wú)須第三者介入,簡(jiǎn)便易行,能及時(shí)j捍決爭(zhēng)議,避免當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)損失擴(kuò)大,有利于雙方的協(xié)作和合同的繼續(xù)履行。2. 調(diào)解調(diào)解是指爭(zhēng)議的合同當(dāng)事人,在第三方的主持下,通過(guò)其勸說(shuō)引導(dǎo),以合法、自愿、平等為原則,在分清是非的基礎(chǔ)上,自愿達(dá)成協(xié)議,以解決合同爭(zhēng)議的一種方式。調(diào)解有民間調(diào)解、仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解和法庭調(diào)解3種。調(diào)解協(xié)議書(shū)對(duì)當(dāng)事人具有與合同一樣的法律約束力。運(yùn)用調(diào)解方式解決爭(zhēng)議,雙方不傷和氣,有利于今后繼續(xù)履行臺(tái)同。3. 仲裁仲裁也稱(chēng)公斷,是雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)議自愿將爭(zhēng)議提交第三者(仲裁機(jī)構(gòu))

  • 園林工程施工項(xiàng)目特點(diǎn)與建設(shè)程序

    園林工程施工項(xiàng)目特點(diǎn)與建設(shè)程序

    一、園林工程施工項(xiàng)目及其特點(diǎn)園林工程施工項(xiàng)目屬于工程項(xiàng)目分類(lèi)中的一種。園林工程施工項(xiàng)目是指園林施工企業(yè)對(duì)一個(gè)園林產(chǎn)品的施工過(guò)程或成果。施工項(xiàng)目是園林施工企業(yè)的生產(chǎn)對(duì)象,因此,它可能是一個(gè)園林建設(shè)項(xiàng)目(如一個(gè)公園),也可能是其中一個(gè)單項(xiàng)工程(如喬木種植工程)或單位工程(如假山工程)。園林工程施工項(xiàng)目具有以下特點(diǎn):1. 它是建設(shè)項(xiàng)目,即單項(xiàng)工程或單位工程的施工任務(wù)。2. 它以園林施工企業(yè)為管理主體。3. 它的任務(wù)范圍是由工程承包合同界定的。4. 它的產(chǎn)品具有多樣性、固定性、體積龐大、生產(chǎn)周期長(zhǎng)等特點(diǎn)。5. 園林施工產(chǎn)品具有生命性,需要較長(zhǎng)的養(yǎng)護(hù)時(shí)期及一定時(shí)期才能達(dá)到設(shè)計(jì)的效果。園林工程施工管理是以園林工程施工項(xiàng)目為對(duì)象,以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為基礎(chǔ),以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)為目的,以構(gòu)成園林工程施工項(xiàng)目要素為條件,

  • 基于園林工程施工管理論析

    基于園林工程施工管理論析 論文欄目:建筑施工論文 一、園林工程施工管理中存在的問(wèn)題1.施工人員技術(shù)水平落后:最近數(shù)十年風(fēng)景園林行業(yè)得到了蓬勃發(fā)展,由于市場(chǎng)發(fā)展的需要,園林建設(shè)施工單位的從業(yè)人員卻嚴(yán)重不足,為了適應(yīng)市場(chǎng)的需求,風(fēng)景園林工程施工隊(duì)伍迅速擴(kuò)展,但是施工技術(shù)人員的素質(zhì)卻是良莠不齊,缺少經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員,整體素質(zhì)較低。風(fēng)景園林既是一門(mén)工程又是一門(mén)藝術(shù),因此施工人員技術(shù)必須過(guò)硬,不僅要能看懂圖紙,還要有一定的藝術(shù)審美能力。但是國(guó)內(nèi)參與園林建設(shè)除了少數(shù)的專(zhuān)業(yè)人員,大部分風(fēng)景園林工程施工人員是由民工組成,缺少專(zhuān)業(yè)的技術(shù)訓(xùn)練,甚至很多人員對(duì)圖紙的解讀存在障礙,施工技術(shù)不過(guò)關(guān),施工現(xiàn)場(chǎng)管理效率較低。2.園林種植技術(shù)得不到足夠重視:園林工程主要是由土方工程、筑

  • 園林工程施工程序全梳理

     一、 簡(jiǎn)述園林施工總程序

  • 園林鋪地工程施工與管理

    一、施工前的準(zhǔn)備 (一)技術(shù)準(zhǔn)備

  • 園林工程施工組織管理 [潘利,范菊雨]

    園林工程施工組織管理 [潘利,范菊雨]

  • 園林工程施工過(guò)程中需要哪些資料

    做道路綠化,想問(wèn)一下施工過(guò)程中需要向甲方,監(jiān)理方各提供一些什么資料(不要竣工資料合集),監(jiān)理方和甲方都未說(shuō)明,只說(shuō)資料要跟上。麻煩各位高手指教一下。詳細(xì)的再追加分,謝謝了。

  • 求園林工程施工組織管理的資料

    我是位園林畢業(yè)生,現(xiàn)面臨著寫(xiě)論文,可又缺少一些資料,想請(qǐng)教各位朋友,可否提供一些關(guān)于園林工程施工組織管理方面的資料,謝謝!

  • 園林工程施工中的勞動(dòng)力管理

    各位同行,園林綠化施工帶有強(qiáng)烈的區(qū)域性和季節(jié)性,普通工人是我們的主要施工力量,在施工中你們是如何管理好自己的施工隊(duì)伍?如何最大化勞動(dòng)效率?又有一些什么獎(jiǎng)懲制度來(lái)激勵(lì)他們?希望大家來(lái)共同探討。

  • 園林工程施工管理中關(guān)系的協(xié)調(diào)

    園林工程項(xiàng)目經(jīng)理要順利完成一個(gè)園林工程,在工程施工管理中就要處理好各種關(guān)系。有項(xiàng)目?jī)?nèi)部的管理層與作業(yè)層的關(guān)系,也有與外部的一些公共關(guān)系。內(nèi)部關(guān)系可以通過(guò)管理制度等來(lái)規(guī)范操作,比較容易理順協(xié)調(diào)。這里我們討論施工現(xiàn)場(chǎng)與甲方、監(jiān)理的關(guān)系協(xié)調(diào)。 隨著改革開(kāi)放的不斷深入,生活水平的不斷提高,人們也更注重追求舒適的居住環(huán)境及人與自然的融合。園林企業(yè)取得了蓬勃的發(fā)展、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈,對(duì)項(xiàng)目管理者在處理內(nèi)外部關(guān)系上提出了更高的要求。項(xiàng)目經(jīng)理要在人際關(guān)系上做到游刃有余,必須具備較高的素質(zhì)及涵養(yǎng)。首先,要博學(xué)多識(shí)、眼光開(kāi)闊、通情達(dá)理,要具有現(xiàn)代科學(xué)管理技術(shù)、心理學(xué)等基礎(chǔ)知識(shí),樹(shù)立好自己的形象;其次,要多謀善斷,靈活多變,具有獨(dú)立解決問(wèn)題和分析溝通的能力。主意多,點(diǎn)子多,辦法多,要能善于選擇最佳的主意和辦法,當(dāng)機(jī)立斷地去執(zhí)行。當(dāng)情況發(fā)生變化時(shí),能隨機(jī)應(yīng)變的追蹤決策,見(jiàn)機(jī)處理。要知人善任,善于人同;知人所長(zhǎng),曉人所短,用其所長(zhǎng),避其所短;尊賢愛(ài)才,大公無(wú)私,不任人唯親,不任人唯資,不任人唯順,不任人唯合;寬容大度,有容人之量,善于與人求同存異,與大家同心同德,與下層共享榮譽(yù)和利益,吃苦

  • 提供4套完整的園林工程施工圖

    提供4套完整的園林工程施工圖

  • 園林工程施工階段工程造價(jià)管理

    園林綠化工程在施工中,設(shè)計(jì)師關(guān)注的是景觀效果,設(shè)計(jì)變更往往較多,變更費(fèi)用也較大。這里的苗木不夠茂密需要增加苗木種植數(shù)量,那里的景觀缺少亮點(diǎn)需要增加小品……常常會(huì)把工程造價(jià)拋在腦后。施工階段控制造價(jià)的特點(diǎn)是可控制的周期長(zhǎng)、控制面廣、費(fèi)用支付劃分點(diǎn)多、造價(jià)是動(dòng)態(tài)控制等,主要應(yīng)該做好合同、簽證、材料、進(jìn)度款拔付等方面的工程造價(jià)管理。1、合同控制:施工合同是施工階段造價(jià)控制的依據(jù)。簽訂嚴(yán)密的施工承包合同,加強(qiáng)合同管理,才能保證合同造價(jià)的合理性、合法性,減少履行合同中甲、乙雙方的糾紛,維護(hù)合同雙方利益,有效地控制工程投資造價(jià)。在合同簽訂前,要仔細(xì)分析合同條款,充分考慮風(fēng)險(xiǎn)因素,合理規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),防范不可預(yù)見(jiàn)的經(jīng)濟(jì)損失和索賠。在合同簽訂后,合同及補(bǔ)充合同協(xié)議及至經(jīng)常性的工地會(huì)議紀(jì)要、工作聯(lián)系單等作為合同內(nèi)容的一種延伸和解釋?zhuān)仨毻暾4妗M瑫r(shí)建立技術(shù)檔案,對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析,根據(jù)分析結(jié)果采取積極主動(dòng)措施,最終達(dá)到合理低價(jià)、合格質(zhì)量、合同工期三大目標(biāo)。2、簽證內(nèi)容控制根據(jù)全過(guò)程造價(jià)控制業(yè)務(wù)要求,造價(jià)控制工程師要深入工地現(xiàn)場(chǎng),隨時(shí)查看工程

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園林工程施工機(jī)械

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