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  • 工程造價(jià)的依據(jù)是什么啊

    結(jié)算造價(jià):是指建筑工程的竣工結(jié)算的價(jià)格。 一般由承包方在工程全部竣工后,和發(fā)包方一起根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工記錄,設(shè)計(jì)變更通知書,現(xiàn)場(chǎng)變更鑒定,定額預(yù)算單價(jià)等資料,進(jìn)行合同價(jià)款的增減或調(diào)整計(jì)算。竣工結(jié)算應(yīng)按照合同有關(guān)條款和價(jià)款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行,合同通用條款中有關(guān)條款的內(nèi)容與價(jià)款 結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定有出入的,以價(jià)款結(jié)算辦法的規(guī)定為準(zhǔn)。 審定造價(jià):是指竣工結(jié)算時(shí),由承包方向發(fā)包方(審核方)報(bào)審結(jié)算造價(jià),經(jīng)審核雙方(承包方與審核方)認(rèn)可后的最終價(jià)格為審定造價(jià)。 竣工結(jié)算造價(jià)如何核算: 首先得看合同類型。如果是總價(jià)合同,只需要針對(duì)變更簽證部分做結(jié)算造價(jià)后再加上合同價(jià)即是工程總的結(jié)算造價(jià)。如果是單價(jià)合同,一般來(lái)說(shuō),工程量需要按實(shí)結(jié)算,按實(shí)際完成的工程量*合同中單價(jià)計(jì)算出工程總的結(jié)算造價(jià)。如果沒有合同單價(jià),可按合同相關(guān)條款計(jì)算出新的單價(jià)后匯總出總的結(jié)算造價(jià)。

  • 請(qǐng)教關(guān)于工程造價(jià)的問(wèn)題。。

    本人專科工程造價(jià)專業(yè),有半年現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn),圖紙、規(guī)范、工藝也清楚點(diǎn)。請(qǐng)問(wèn):1我現(xiàn)在能否去做造價(jià)?感覺自己現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)和實(shí)際操作能力還不夠。 2剛做造價(jià)需要大概什么樣的水平? 3做造價(jià)跟在現(xiàn)場(chǎng)各方面的比較(現(xiàn)在甲方工程部)?

  • 請(qǐng)教關(guān)于工程造價(jià)的問(wèn)題

    說(shuō)一下我的情況:我接觸施工大概有一年左右,本科學(xué)的是土木工程,現(xiàn)在在中鐵做施工,主要是路橋方面的工程。最近正在核算工程量,感覺自己對(duì)著方面挺感興趣的,所以想自學(xué)一下工程造價(jià)。希望有經(jīng)驗(yàn)的前輩能給推薦幾本經(jīng)典的書。

  • 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)是什么

    工程造價(jià) 的計(jì)價(jià)依據(jù)是什么:

  • PVC與PE管的工程造價(jià)對(duì)比

    管道材料價(jià)格與施工費(fèi)用基本決定了工程投資,濟(jì)南自來(lái)水公司曾對(duì)國(guó)內(nèi)普通鑄鐵管、PVC管、PE管的工程造價(jià)進(jìn)行對(duì)比,對(duì)比結(jié)果如下表3。根據(jù)國(guó)內(nèi)幾家采用PE管材的自來(lái)水公司提供的數(shù)據(jù),PE管的整個(gè)施工費(fèi)用為主要材料用10%。與PVC管材相比,施工費(fèi)用大體相當(dāng)。由于PE管的柔性,可以隨著地勢(shì)的起伏彎曲鋪設(shè),對(duì)管溝的要求較低,PVC管柔性較差,鋪設(shè)時(shí)要求管溝平直,如客路有一定的彎曲度,則需增加管件。表3 國(guó)內(nèi)普通鑄鐵管、PVC管、PE管的工程造價(jià)對(duì)比管徑(mm) 普通鑄鐵管 PVC(包括膠圈) PE管 100 1 0.45 0.40 150 1 0.66 0.58 200 1 0.73 0.65 300 1 0.94 0.98 400 1 0.93 0.96 500 1 1.036 1.115 600 1 1.237 1.329 PE管的柔性特別適用于非開挖施工技術(shù),如用定向鉆孔拖入鋪設(shè),可以在不破壞地面又不損傷已有管道的條件下鋪設(shè)新管道。 PE管

  • 關(guān)于工程造價(jià)的結(jié)算審核

    摘要:本文根據(jù)建筑工程造價(jià)中存在的問(wèn)題,闡述了工程造價(jià)的審核內(nèi)容,提出了工程造價(jià)結(jié)算審核的步驟方法。關(guān)鍵詞:工程造價(jià);造價(jià)管理;結(jié)算 引言 建筑工程造價(jià)的結(jié)算審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要手段。通過(guò)對(duì)結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核,及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問(wèn)題,使之更加合理地確定工程造價(jià),達(dá)到有效地控制工程造價(jià)的目的,保證項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)。根據(jù)幾年來(lái)從事工程造價(jià)管理工作的經(jīng)驗(yàn),談?wù)剬?duì)工程造價(jià)結(jié)算審核工作的認(rèn)識(shí)和體會(huì)。 1.工程造價(jià)中存在的問(wèn)題 由于建設(shè)工程結(jié)算的編制是一項(xiàng)很繁瑣且細(xì)致地的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的核算工作,不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識(shí),包括建筑設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識(shí),而且還要有較高的造價(jià)業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是在實(shí)際工作中,不論水平好壞,總是難免會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的差錯(cuò)。如定額換算不合理,定額缺項(xiàng),其次高估冒算現(xiàn)象。另外,由于工程造價(jià)構(gòu)成項(xiàng)目多,變動(dòng)頻繁,計(jì)算程序復(fù)雜等均容易造成錯(cuò)誤。

  • 工程造價(jià)前后,為什么差距很大?

    承包單位為了中標(biāo),在投標(biāo)時(shí)往往對(duì)工期、質(zhì)量等各項(xiàng)承包義務(wù)做出高標(biāo)準(zhǔn)承諾,且在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)一般采取低價(jià)競(jìng)標(biāo)的策略,而在履行合同時(shí),又千方百計(jì)通過(guò)補(bǔ)充補(bǔ)償協(xié)議、工程變更、索賠等方式,盡可能地向業(yè)主轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn),爭(zhēng)取更多利益。

  • 工程造價(jià)和工程監(jiān)理哪個(gè)好?

    先說(shuō)結(jié)論:從個(gè)人職業(yè)發(fā)展和行業(yè)地位來(lái)說(shuō),我都是建議選擇造價(jià)。 理由:造價(jià)雖然技術(shù)含量也不大,但是比監(jiān)理還是強(qiáng)點(diǎn)。我們國(guó)家,目前的這個(gè)監(jiān)理制度來(lái)說(shuō)有點(diǎn)雞肋,感覺就是用來(lái)背鍋,作用不大,自然也不受重視。相反,造價(jià)的行業(yè)生態(tài)就比監(jiān)理好多了。 個(gè)人感覺造價(jià)圈子從業(yè)者個(gè)人職業(yè)素質(zhì)要比監(jiān)理圈子平均水平高一些。 另外,監(jiān)理一般都要去工地,而造價(jià)有的不需要。                                                                                

  • 工程造價(jià)由哪些費(fèi)用組成?

    工程造價(jià)一般是城市,農(nóng)村的建筑工程等建設(shè)項(xiàng)目,從立項(xiàng)決策開始到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的全部費(fèi)用。換個(gè)說(shuō)法也就是整個(gè)項(xiàng)目工程生產(chǎn)加上經(jīng)營(yíng)管理的費(fèi)用總格。在我國(guó),建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用整個(gè)過(guò)程的投人費(fèi)用既稱為工程造價(jià),也稱為基本建設(shè)費(fèi)用。 建筑工程項(xiàng)目作為一種商品,其造價(jià)也應(yīng)與其他商品相同,包括各種活動(dòng)和物化勞動(dòng)的消耗費(fèi)用,以及這些費(fèi)用消耗創(chuàng)造的社會(huì)價(jià)值。但建筑工程造價(jià)有其特殊性。 (1)建筑工程造價(jià)應(yīng)分為物質(zhì)消耗費(fèi)用(價(jià)值轉(zhuǎn)移的貨幣表現(xiàn))、勞動(dòng)報(bào)酬(即勞動(dòng)者為自己的勞動(dòng)創(chuàng)造價(jià)值的貨幣表現(xiàn))、利益(勞動(dòng)者為社會(huì)勞動(dòng)創(chuàng)造價(jià)值的貨幣表現(xiàn))。 (2)和一般的工業(yè)產(chǎn)品價(jià)格的構(gòu)成不同,工程造價(jià)的構(gòu)成還具有某些特殊性,其主要表現(xiàn)是: ①建筑工程竣工后,一般不在空間內(nèi)發(fā)生物理運(yùn)動(dòng),用戶可以立即進(jìn)入生產(chǎn)和生活消費(fèi),因此價(jià)格中不包括一般商品所具有的生產(chǎn)性流通費(fèi)用。例如,商品包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保管費(fèi)。 ②建設(shè)工程固定在一個(gè)地方,與土地連接,價(jià)格中一般應(yīng)包括土地價(jià)格和使用費(fèi)用,另一方面,由于施工人員和

  • 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中如何規(guī)范工程造價(jià)

    市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中如何規(guī)范工程造價(jià) 在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下,加上國(guó)家新一輪宏觀調(diào)控,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、品牌競(jìng)爭(zhēng)、集團(tuán)企業(yè)間的吞并愈演愈烈,人們對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的認(rèn)識(shí)也越來(lái)越深。當(dāng)今社會(huì),“優(yōu)勝劣汰、適者生存”的現(xiàn)狀尤為突出。作為建筑施工企業(yè),時(shí)刻都面臨著嚴(yán)峻的社會(huì)形勢(shì)的考驗(yàn)。 國(guó)家政府一再重申,承接工程項(xiàng)目不準(zhǔn)墊資帶資,許多權(quán)威人士也一再要求合理價(jià)中標(biāo)。但建筑市場(chǎng)的不規(guī)范報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)方式卻似乎愈演愈烈。最低價(jià)中標(biāo)成了發(fā)包商的首選,隨之,要求補(bǔ)價(jià)、變更、停工抗議、偷工減料、行賄受賄、經(jīng)濟(jì)糾紛等一系列問(wèn)題均由此產(chǎn)生。 可以想見,不規(guī)范的承發(fā)包方式、競(jìng)價(jià)方式會(huì)給國(guó)家和社會(huì)帶來(lái)多大危害!規(guī)范工程造價(jià)(報(bào)價(jià))已刻不容緩,工程價(jià)值和造價(jià)相背離的現(xiàn)象不能再延續(xù)下去了。 一、建筑市場(chǎng)實(shí)際報(bào)價(jià)狀況分析 由于建筑市場(chǎng)還很不規(guī)范,承發(fā)包雙方基于自身利益,“低價(jià)中標(biāo)方式”已成為不爭(zhēng)的事實(shí)。但很多發(fā)包方和承包商背離了產(chǎn)品的價(jià)值規(guī)律,認(rèn)為一個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)越低越好;也有很多承包商,因?yàn)榉N種原因,不得不將工程造價(jià)一壓再壓。盲目壓價(jià)的后

  • 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中怎么規(guī)范工程造價(jià)?

    在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下,加上國(guó)家新一輪宏觀調(diào)控,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、品牌競(jìng)爭(zhēng)、集團(tuán)企業(yè)間的吞并愈演愈烈,人們對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的認(rèn)識(shí)也越來(lái)越深。當(dāng)今社會(huì),“優(yōu)勝劣汰、適者生存”的現(xiàn)狀尤為突出。作為建筑施工企業(yè),時(shí)刻都面臨著嚴(yán)峻的社會(huì)形勢(shì)的考驗(yàn)。 國(guó)家政府一再重申,承接工程項(xiàng)目不準(zhǔn)墊資帶資,許多權(quán)威人士也一再要求合理價(jià)中標(biāo)。但建筑市場(chǎng)的不規(guī)范報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)方式卻似乎愈演愈烈。最低價(jià)中標(biāo)成了發(fā)包商的首選,隨之,要求補(bǔ)價(jià)、變更、停工抗議、偷工減料、行賄受賄、經(jīng)濟(jì)糾紛等一系列問(wèn)題均由此產(chǎn)生。 可以想見,不規(guī)范的承發(fā)包方式、競(jìng)價(jià)方式會(huì)給國(guó)家和社會(huì)帶來(lái)多大危害!規(guī)范工程造價(jià)(報(bào)價(jià))已刻不容緩,工程價(jià)值和造價(jià)相背離的現(xiàn)象不能再延續(xù)下去了。 一、建筑市場(chǎng)實(shí)際報(bào)價(jià)狀況分析 由于建筑市場(chǎng)還很不規(guī)范,承發(fā)包雙方基于自身利益,“低價(jià)中標(biāo)方式”已成為不爭(zhēng)的事實(shí)。但很多發(fā)包方和承包商背離了產(chǎn)品的價(jià)值規(guī)律,認(rèn)為一個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)越低越好;也有很多承包商,因?yàn)榉N種原因,不得不將工程造價(jià)一壓再壓。盲目壓價(jià)的后果,最終會(huì)導(dǎo)致工程質(zhì)量低劣

  • 上海市建設(shè)工程造價(jià)咨詢規(guī)范.

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  • 怎樣學(xué)好工程造價(jià)概預(yù)算

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    我是新手 不知道怎么樣入行. 哪位大哥可以教教我. 該看些什么書可以提高自己的概預(yù)算知識(shí)啊

  • 提供工程造價(jià)咨詢(深圳)

    提供工程造價(jià)咨詢(深圳)

    深圳市金算盤工程造價(jià)咨詢事務(wù)所 深圳市金算盤工程造價(jià)咨詢事務(wù)所是一家專業(yè)從事建設(shè)工程造價(jià)咨詢?cè)u(píng)估業(yè)務(wù)的企業(yè),公司位于風(fēng)景秀麗的美麗新城深圳市龍崗區(qū)中心城。本公司自成立以來(lái),本著“誠(chéng)信協(xié)作、共謀發(fā)展、服務(wù)客戶”的企業(yè)宗旨,依托現(xiàn)代管理制度,堅(jiān)持誠(chéng)實(shí)信用原則,遵守職業(yè)道德規(guī)范,面向社會(huì)接受委托,承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究、投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、工程概算、預(yù)算、工程結(jié)算、工程竣工決算、工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核、對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控以及提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等業(yè)務(wù)工作。 公司以高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)建,擁有強(qiáng)大的技術(shù)、管理力量和完備的辦公設(shè)施,公司的土建、安裝、裝飾、市政、園林等專業(yè)工程造價(jià)人才齊備,其中有多年從事工程投標(biāo)報(bào)價(jià)、經(jīng)濟(jì)管理、標(biāo)底審核的造價(jià)工程師,并聘請(qǐng)多位建筑、經(jīng)濟(jì)方面資深專家作為本公司的技術(shù)顧問(wèn),而且專業(yè)技術(shù)職員均經(jīng)全面培訓(xùn)和嚴(yán)格考核,具有工程、經(jīng)濟(jì)、造價(jià)等綜合專業(yè)技術(shù)水平,具備較強(qiáng)的獨(dú)立工作能力和較高的職業(yè)道德素質(zhì)。多年來(lái),公司先后承接了市內(nèi)外多個(gè)民用建筑工程,一般工業(yè)廠房,市政道路,園林綠化等各類工程項(xiàng)目的造價(jià)咨詢業(yè)務(wù),承攬的項(xiàng)

  • 工程造價(jià)論文、文章的好去出

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  • 搞工程造價(jià)的朋友必看!!!

    有一種搞預(yù)算的人是這樣的:算工程量,套定額,調(diào)差三步曲,如果你問(wèn)他:“這個(gè)工程成本到底要多少”。她告訴你:這個(gè)東西大概可能也許估計(jì)一般是……………………如果你問(wèn)她:“沒有定額,你給我一個(gè)工程預(yù)算”。她告訴你:我情愿去跳樓!就是這種人,在我們?cè)靸r(jià)行業(yè)里大量的存在,而且承當(dāng)著大量的工程預(yù)算工作,以至于我們?cè)靸r(jià)行業(yè)在建筑行業(yè)中的地位日益低下,人家在你面前是唯唯諾諾,背后就罵“就知道加減乘除的傻b”!很多的項(xiàng)目經(jīng)理憑經(jīng)驗(yàn)的估算比預(yù)算員搞半個(gè)月的預(yù)算還要準(zhǔn),甚至很多的項(xiàng)目經(jīng)理一開始就告訴做預(yù)算的人:你給我算到多少多少!!!總之:生平最看不起這種人,一點(diǎn)技術(shù)含量都沒有!!!!!如果沒有定額,我們的預(yù)算怎么造?你知道1m3的混凝土到底需要多少的材料嗎?你知道粉刷一個(gè)平方到底是要多少的人工材料機(jī)械嗎?你知道貼一個(gè)平方的地磚需要多少砂漿多少人工嗎?你知道鋼筋的損耗到底是多少嗎?你知道一個(gè)工程腳手架到底要多少嗎?你在預(yù)算的時(shí)候考慮過(guò)工期嗎?考慮過(guò)實(shí)際損耗嗎?你知道…………………………你什么都不知道,你只知道定額上說(shuō)………………定額上說(shuō)………………定額上說(shuō)………………

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工程造價(jià)規(guī)范

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