造價安裝事之房屋維修工程預算的編制步驟

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6 上海市房屋建筑工程養護維修預算定額

自家建鋼結構二層房屋，求大致預算

本人打算在房山區竇店鎮上宅基地上建二層鋼結構房屋 ，說明如下： 1. 房屋長15米，寬9-10米 樓高約4米 二層2.主體結構全部用鋼結構建（長期住人，要求抗震，鋼材達到國標），剩余框架內填空心磚 3.報價只含鋼結構成本費 和加工人工費 安裝費 不用含其他的 非常感謝

100平米房屋裝修預算全攻略

又到了裝修的旺季，房子建成以后就要開始裝修了，100平米的房子如何裝修？裝修費用大概是多少呢？這個是很多業主關心的問題，下面讓專業人士給我們講解一下100平米的房子如何裝修吧。以及100平米的房子裝修預算是多少。 一、100平米房子裝修預算要多少?<

過了保修期，房屋漏水，誰維修？

[案情]：某業委會主任反映：小區由于建筑施工技術質量問題， 導致小區 30 幢房屋屋頂在保修期（ 5 年）內大面積漏水，在業委會成立前，開發商已經維修了其中的 22 幢，還剩下 8 幢沒有及時修理。現開發商認為保修期已過，而且業委會已經成立，剩下的 8 幢房屋應動用維修資金修理，維修之事應由業委會負責。但業主委員會向業主大會報告后，業主大會認為應該由開發商繼續維修并承擔費用。請問這個問題如何解決？ [分析]： 考慮到本案例小區房屋交付使用發生在 1997 年，有關保修期應根據當時有關規定確定。 1993 年建設部令第 29 號《建設工程質量管理辦法》規定，房屋屋面防水工程保修期為 3 年；當時上海市有關規定新建商品房保修期從交付之日起不少于 2 年。銷售合同有約定的從其約定。建議業主舉證房屋屋面滲水是在當時保修期 3 年內發生、且要求開發商維修但沒有徹底解決問題。最好委托房屋檢測機構進行專項鑒定。如果由于房屋結構質量問題造成滲漏水，則不受 3 年保修期的限制。如果業主不能證明房屋屋面滲漏是由于開發商屋面防水工程質量原因造成的，且不是發生在保修期內，而是屋面防水工程正常損耗所致

房屋滲漏維修施工工藝參考附圖.doc

房屋滲漏維修施工工藝參考附圖.doc

北京市建筑、安裝、市政維修、房屋修繕工程預算、建設工程概算定額(2001-2005)

本定額是“工程定額電子查閱系統”定額庫的定額之一，可以單獨使用。“工程定額電子查閱系統”已含有十八個省或直轄市的建筑、裝飾、安裝、市政、園林、房屋修繕、市政養護維修、城市環境衛生作業、仿古建筑、抗震加固、人防、地鐵工程定額庫和水電、公路、通信、冶金礦山井巷、城市軌道專業工程定額庫，可實現對定額的海量搜索，對工程造價工作和學習有一定的幫助作用。系統具有強大的搜索功能。系統定額庫數據包括定額數量、基價、工作內容、章節說明、配合比、臺班定額等。系統還有自動檢錯功能。 下載后，請按附件內使用說明操作，不要直接打開EXCEL表!

就老舊房屋倒塌，誰應負責維修、監測等責任？

近段時間，我國發生多起老舊房屋倒塌事件，那么我想知道對于未達到房屋設計使用年限的樓房，出現質量問題時，到底應該是誰承擔維修、監測責任？我國有沒有具體法律約束，造成人員傷亡的應如何認責？就大家平常說知道的，發生這種事后是不是最后都會不了了之，推到土地爺身上啊？本人近期購房，希望大家一塊來說說，以后自己買的房子未到使用年限出現問題如何解決啊？

求助：設備安裝、維修、改造類的預算該怎么做？

我是從事電氣設備維修工作的，主要是制冷設備，像中央空調這樣的設備，以前都是先修在談價格，比較直觀的毛病就一口價，現在好多單位都要求做預算，可我是做技術崗的，沒學過預算，想找專業做預算的人來做，但人家要么看金額太小不劃算，要么就是不懂行沒法做，還有就是維修工作沒有圖紙，沒有技術資料，只能去現場看具體工作量，人家嫌麻煩，總之找不到人幫我做預算，自己做吧，做出來的東西自己都看不過眼，得根據業主的要求改好多次，弄不好就不掙錢，就想問問大家，這樣的預算怎樣做，或者有沒有相關的學習資料或者軟件，誰能幫幫我？

房屋容易出現哪些質量問題？一般采用什么樣的維修方法？

有沒有相關的文章或者論文來說明房屋容易出現的質量問題和相關的處理措施 ？ 哪位有這樣的資料麻煩上傳一份 小弟在這里謝謝了.....! :loveliness:

關于企業維修零星土建工程預算方法

關于企業維修零星土建工程預算方法，包括工程量，計價，工期，質保期如何規定。急，本人臨時接住企業基建部門工作，很多業務都要從頭學起，各位誰有這方面的經驗，交流一下。

北京某廠房屋頂排水檐溝維修案例

沈北風水裝修海濤裝飾：房屋裝修審核預算不能忽視

房屋裝修審核預算不能忽視 審核圖紙要準確。在審核預算時，應該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎，因為報價都是依據圖紙中具體的尺寸、材料及工藝情況而制定的，圖紙如果不準確，預算也肯定不準確。 沈陽海濤裝飾 工程項目應齊全。核定預算中所有的工程項目是否齊全，看是否把您要做的東西都列在預算單上了，有沒有少報一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現象，這些漏掉的項目到了現場施工時，肯定還是要做的，但免不了要辦增項手續，增加意料之外的又一筆開支。沈陽海濤裝飾

一份垃圾的馬路維修預算希望有高手幫忙修改上傳

我是做消防工程預算的,不會做馬路維修的預算,但是我知道這個預算一定是非常垃圾的,請各位高手和前輩指教,修改后再傳上來,不勝感激!!!

關于房屋裂縫的一些討論

各位斑竹，各位網友： 我國現在的許多混凝土建筑物均存在不同程度的裂縫情況，雖然國家對次問題作了很多的解決措施，比如南京就發布了關于建筑質量通病的防治，但是雖然建筑按照正常程序在施工，可是對于裂縫問題仍然很難解決，不知道大家對這個問題有什么建議。 希望大家能踴躍討論，對錯沒有關系，關鍵是說出你的觀點。 從本月開始，我將每個月在本板塊發布一個討論板，希望大家能支持論壇發展。對觀點比較新穎的朋友，我將以高分獎勵。

全國統一房屋修繕工程預算定額解答.doc

全國統一房屋修繕工程預算定額解答.doc

北京市市政維修工程預算定額(97)

后注：本貼附件均不用下載，因本定額及系統已升級并自帶簡易造價編制功能：由工程定額庫、造價資料、查閱程序、簡易造價編制程序組成。 本系統已含有23個省或直轄市的建筑、裝飾、安裝、市政、園林、房屋修繕、市政養護維修、城市環境衛生作業、仿古建筑、抗震加固、人防、地鐵工程定額庫和水電、公路、通信、冶金礦山井巷、城市軌道專業工程定額庫,可實現對定額的海量搜索,并進行簡易預結算編制。 請直接在 http://blog.sina.com.cn/s/blog_57d1e84b0100mt64.html 下載![ 本帖最后由 thghr 于 2012-11-17 23:26 編輯 ]