巧妙選址的高檔公寓。中鷹集團(CEG)是一家專注于高品質房地產的項目開發(fā)公司,計劃在鹽城這個擁有
建筑是凝固的藝術,是城市發(fā)展的象征。 唯有美的產品,才可以讓居住者找到美。
近些年,建筑外立面的材料使用,沒有太大變化: 一是成本比較高的干掛體系(選材以玻璃、石材、鋁板、仿石類為主) 二是涂料體系(比如真石漆、多彩漆、質感涂料、飾面砂漿等) 從綠
建筑立面審美的內卷,已進入瓶頸,大多是追求更大的墻窗比尺度,包括材質,能做到干掛石材基本就算超配了。 然,市場的變革,更需要差異化的住宅形象來塑造項目的獨特性,來看各大地產又有什么的思考與落地:
圖紙簡介: 住宅空間平面圖、立面圖、截點圖、電視背景墻、材料 投稿網友: shuishui398 上傳時間: 2013-04-04 圖紙
幾千年來,關于住宅外立面的“風格戰(zhàn)爭”,一直未停。具有不同立面風格的建筑才是文化和生命力的象征。 隨著人們生活品質的不斷提高,購房者對于外立面的外觀有了更高的要求。許多住宅項目外立面也是城市界面的組成,對城市面貌有重要影響。
顏值就是正義,美就是生產力。 當下,房地產市場漸趨同質化,高端盤必須要找到更細化的點,去表現(xiàn)自己。 外立面就成了一個發(fā)力點。
當下時代,高端住宅產品十分吸引高凈值人群,除了過硬的產品實力外,“顏值”是核心武器。 高端住宅在外立面的打造上不斷推陳出新,從形態(tài)、到結構、再到材質選擇,都在持續(xù)升級,力求為居住者帶來更富愉悅且健康安全的居住體驗。 縱覽當下知名住宅項目, 鋁板 幾乎成為了高端住宅產品的流行視覺符號。
未來住宅的設計趨勢(上) 從長期被動地適應福利分配的住房,到主動地選擇住房,人們對住宅選擇的余地越來越大,對住宅功能與品質的要求越來越高。住宅市場化條件下,如何適應這種變化,滿足人們不同的居住需求?什么樣的住宅才是理想的住宅?未來住宅設計究竟要解決哪些問題? 經過幾年的市場洗煉,我國的住宅設計已逐步從理念和概念的炒作,走向理性和務實的層面上。未來住宅的設計向何處去,成為很多規(guī)劃師、建筑師和開發(fā)商深為關注并努力探討的課題。講求“性能價格比” 從福利房到商品房,沖破計劃模式,設計師不再受面積的束縛,而是開始本著“以人為本”這個基本著眼點,在住宅設計中越來越切實注重人的實際需求,研究人的居住行為規(guī)律。如在住宅設計中,采取“動靜分區(qū)”和“公私分離”的手法,開始講求起居廳的設計。這些對提高未來住宅的設計水平無疑有著積極的意義。 但是,隨著市場的某些炒作,住宅設計中的一些作法變得很不理性。例如,有些住宅中起居廳的面積達到60~70平方米,衛(wèi)生間甚至達到18平方米,空間大得令人不能接受。住宅空間的舒適程度是以人的行為尺度和心理接受
個人在做方案的過程中,覺得對于立面設計的手法有邏輯性的種類的總結很有必要,比如設計寫字樓,同樣是邊柱在外墻上的處理手法,在立面上就有不同的處理方法。感覺這樣的總結能夠積累立面設計的語匯,對快速設計有幫助。不知大家是否和我有相同感受?能不能大家分享一下呢?