我是物業(yè)綠化的。本小區(qū)綠化是對外承包制的。今年3月份養(yǎng)護日期到期。要搞個招標(biāo)書。。。不懂怎么操作。 本小區(qū)綠化有3萬平方米。喬木和袋苗為主的。標(biāo)準(zhǔn)怎么定。養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)怎么寫。外行的我,不懂如何寫。求助啊。
一級綠地: 1.植物配置合理。喬、灌、花、草搭配適當(dāng),能突出小區(qū)特色;保證充分綠化,無裸露在外的土地。 2.樹木生長健狀,生長超過該樹種該規(guī)格的平均生長量,樹冠完整、美觀,修剪適當(dāng),主側(cè)枝分布勻稱,內(nèi)膛不亂,通風(fēng)透光,無死樹和枯枝死權(quán);在正常條件下,不黃葉、不焦葉、不卷葉、不落葉;被啃咬的葉片最嚴(yán)重的每株在5%以下;無蛀干害蟲的活卵、活蟲;介殼蟲為害不明顯;樹木缺株在2%以下;樹木無釘栓、捆綁現(xiàn)象。 3.綠籬生長健壯,葉色正常,修剪造型美觀,無死株和干枯枝,有蟲株率在2%以下;草坪覆蓋率達(dá)到95%以上,修剪及時整齊美觀,葉色正常,無雜草;宿根花卉管理及時,花期長,花色正,無明顯缺株。 4.綠地整潔,無雜樹,無堆物堆料、搭棚、侵占等現(xiàn)象;設(shè)施完好,無人為損壞,對違法行為能及時發(fā)現(xiàn)和處理;及時清掃并運走綠化生產(chǎn)垃圾。 5.按一級養(yǎng)護技術(shù)措施要求認(rèn)真地進(jìn)行養(yǎng)護。 二級綠地: l.植物配置基本合理。與一級綠地的標(biāo)準(zhǔn)一樣。 2
小區(qū)園林綠化種植養(yǎng)護技術(shù)措施
住宅小區(qū)綠化品質(zhì)做的越來越好,相應(yīng)的養(yǎng)護難度也隨之加大,其中害蟲就是養(yǎng)護單位頭痛,業(yè)主投訴物管的主要問題之一,現(xiàn)將綠化中常見的害蟲一一介紹(防治方法)1。蚧蟲2。螨蟲3。地老虎4。蚜螬5。螻蛄6。袋蛾、7。刺蛾、8。天牛、9。龜臘蚧10。盾蚧11。第二代吹綿蚧螨類
深圳某物業(yè)公司綠化養(yǎng)護規(guī)范
小區(qū)的綠化和溪流間的處理
1.去年栽的柿樹,今年7月份開始出現(xiàn)卷葉,沒有蟲害,不缺水。技術(shù)主管懷疑是栽植過深,不發(fā)根。到9月份了,卷葉越來越嚴(yán)重,有的葉變紅(難道是到了變紅的時候?)。具體是什么原因呢?下面是兩張照片:
摘要:城市道路綠化對改善道路生態(tài)環(huán)境,保證行車安全,美化道路景觀,有著重要的作用。而道路環(huán)境的特殊性又影響著道路綠化苗木的成活、生長、成型以及保存,本論文根據(jù)本人多年對北京城市道路養(yǎng)護管理的實踐和體會,提出一些針對北京城市道路綠化養(yǎng)護管理的方法和措施,以期通過總結(jié)經(jīng)驗,能夠?qū)σ院蟮某鞘械缆佛B(yǎng)護管理工作起到指導(dǎo)的作用。 關(guān)鍵詞:城市道路 行道樹 養(yǎng)護管理一、前言 城市道路綠化是北京園林綠化的主要組成部分,能夠分割汽車與汽車、自行車、行人,能防止眩光,誘導(dǎo)視線,和起到遮蔭等多種功能,通過多年來幾代園林工作者的辛勤勞動,目前北京市的城市道路綠化的整體景觀效果已經(jīng)凸現(xiàn)出來,例如北京的二三環(huán),以及四五環(huán)已成為幾條綠色的項鏈,裝點著北京。但是,大面積的城市道路綠化給養(yǎng)護管理工作帶來了新的課題,養(yǎng)護管理好現(xiàn)有的城市道路景觀環(huán)境,任重而道遠(yuǎn),與城市道路綠化工程施工有著同等重要的意義。由于北京地區(qū)的氣候條件和道路綠化環(huán)境的特殊性,通過本人多年的實踐,對城市道路的養(yǎng)護管理工作,提出了一些建議和方法。 二、城市道路綠化中存在的主要問題 (一) 城市道路
我們搞小區(qū)養(yǎng)護的,通常是按照小區(qū)的綠化面積來計費的,但現(xiàn)在的小區(qū)綠化面積巨大,形狀有大有小。實際測量的話,很耗費人力物力,物業(yè) 有綠化面積的數(shù)據(jù),但擔(dān)心他們短斤少兩。不能完全采信。請問大家都是怎么確定小區(qū)的實際綠化面積的。有沒有比較科學(xué)和讓雙方都能接受的測量的方法。
家里種幾盆宿根花卉,已經(jīng)成為了現(xiàn)代人的一種時尚生活。可是俗話說,“三分栽、七分養(yǎng)”,養(yǎng)護工作沒做好就很容易導(dǎo)致植物的死亡。綠化養(yǎng)護的主要內(nèi)容包括:松土,澆水,施肥,修剪等。 一、松土 在喬、灌木穴盤內(nèi)松土,一般結(jié)合施肥和除草進(jìn)行,以改善土壤通透性狀,促進(jìn)喬、灌木生長。對于生長期超過三年的草坪每年需用疏根機和打孔機分別進(jìn)行疏根和打孔處理,每年于初夏和中秋各疏根一次,打孔可于春季進(jìn)行,每年一次。 二、施肥 在一年養(yǎng)護期間,喬木需一次性施用復(fù)合肥3千克/株,孤植灌木2千克/株,密植灌木帶與片植花卉5千克/米,結(jié)合松土除草施于穴盤內(nèi)根系分布的深度(約20-30厘米)。草坪于春、初夏、夏末、中秋分次分量施用復(fù)合肥8.5千克/100米。 三、灌溉 根據(jù)綠化區(qū)氣候和立地條件測試單次灌溉灌量(以潤濕50厘米種植土深度為度)
本地一小區(qū)綠化景觀,綠化面積不大幾千平米,但是很精致,在本地比較有特色。
如圖,此為綠化養(yǎng)護消耗量的數(shù)量計算,鄙人學(xué)的是土建,對這個一臉懵逼。而且二圖與一圖表述是同一部分,但是價格不一樣,想把電子檔的改成紙質(zhì)版一樣,因為實在不懂園林,不懂綠化養(yǎng)護,特來請教各位大佬。(但是我原先問過幾個問題,可能是太弱智了,沒有人回答,現(xiàn)在我也不知道這個問題會不會很傻,希望即使問的很傻,也幫助下我,么么噠)
經(jīng)濟不斷的了發(fā)展,人們的生活質(zhì)量要求不斷提高。小區(qū)住房如雨后春筍般涌現(xiàn),但是人們對小區(qū)綠化養(yǎng)護沒怎么去管理,使小區(qū)綠化效果越來越差,造成植物、草被的枯黃、死亡。 現(xiàn)在小區(qū)只注重園林建設(shè)的效果,卻忽略了小區(qū)綠化養(yǎng)護,小區(qū)綠化養(yǎng)護程序和技術(shù)規(guī)范十復(fù)雜,需要專業(yè)的小區(qū)綠化養(yǎng)護人員采用科學(xué)可持續(xù)的方法養(yǎng)護。 1、必須了解植物生長相關(guān)特性和生長環(huán)境的基礎(chǔ) <
本帖最后由 煙灰 于 2013-4-29 16:17 編輯 江西九江新湖 柴桑春天
現(xiàn)在小區(qū)的住戶用電以及商鋪的用電都是單戶單表計量的,剩下的一大塊是物業(yè)用電了,包括地下室用電,小區(qū)室外用電,消防用電,住宅樓內(nèi)的公共用電.現(xiàn)在大家討論一下:物業(yè)這一大塊的用電是如何計量的,我們設(shè)計院設(shè)計的是在變壓器后只設(shè)置一個總的計量表,之后就沒有了,這樣是不是覺得不方便物業(yè)的計量啊>是不是應(yīng)該每一單元的公共用電各一個計量表,地下室各一個計量表等,大家討論學(xué)習(xí)一下,不知道各位大俠設(shè)計以及施工的小區(qū)這一塊是如何計量的?還有一個問題是:小區(qū)物業(yè)用電好多部分是2級負(fù)荷的,在2級負(fù)荷各配電箱前加計量表是不是影響電的穩(wěn)定性以及安全性,比如消防用電配電箱裝個表,萬一表壞了豈不是影響消防電的安全性?大家給個意見!
綠化養(yǎng)護的技術(shù)管理措施指導(dǎo)書[ 本帖最后由 hughgang 于 2011-11-8 12:35 編輯 ]
幫忙辨別廣東的小區(qū)綠化植物。一 遠(yuǎn)看
綠化環(huán)境是居住空間質(zhì)量的重要標(biāo)志,它不僅有著凈化空氣、豐富景觀的作用,同時也是居民的交往空間和活動場所,打破了多年單元住宅那種“雞犬之聲相聞,老死不相往來”的局面,增進(jìn)了鄰里的交往,擴大了“家”的范圍。 按國家有關(guān)規(guī)定,對小區(qū)綠化環(huán)境的選擇有四點標(biāo)準(zhǔn):1、小區(qū)要封閉管理。保證小區(qū)綠化環(huán)境是為所在小區(qū)居民服務(wù)的,增進(jìn)居民的領(lǐng)域感,保證小區(qū)環(huán)境的安全與安靜。2、 要有足夠的綠化面積。新區(qū)住宅建設(shè)的綠地率不低于30%,舊區(qū)不低于25%,綠地指標(biāo)組團不低于0.5平方米/人,小區(qū)不小于1平方米/人;同時綠地還要有充足的日照時間,滿足居民區(qū)活動的要求,所以成片的綠地就應(yīng)滿足不少于1/3的面積在標(biāo)準(zhǔn)的日照覆蓋范圍之外。3、綠地應(yīng)接近居民住宅,以便觀賞使用。4、綠地空間應(yīng)包含一定數(shù)量的活動場地(如兒童游戲場),并布置坐椅、鋪裝地石等設(shè)施,以滿足居民休息、散步、運動、健身的需要。
我是一名即將畢業(yè)的學(xué)生 , 最近在寫論文,但是查了很多的資料感覺似乎千篇一律,哪位園林人能給些建議啊。比如您認(rèn)為現(xiàn)代小區(qū)綠化存在什么問題?今后又會朝著什么方向去發(fā)展?………………先謝謝了 急啊 請大家?guī)蛶兔?/p>
物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護
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