土木在線首頁(yè) \ 土木工程專題 \ 文化項(xiàng)目可行性報(bào)告更新時(shí)間：2024-12-13 10:19:41

文化項(xiàng)目可行性報(bào)告

土木在線首頁(yè) 施工技術(shù) 電氣工程建筑設(shè)計(jì) 建筑結(jié)構(gòu) 環(huán)保工程水利工程工程造價(jià) BIM技術(shù) 道路橋梁

項(xiàng)目可行性報(bào)告內(nèi)容指引(1)

項(xiàng)目可行性報(bào)告內(nèi)容指引一、前言隨著集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)不斷擴(kuò)張，土地儲(chǔ)備力度逐漸加大，未來(lái)發(fā)展對(duì)新項(xiàng)目的需求越來(lái)越強(qiáng)烈。為了規(guī)范項(xiàng)目前期操作，提高工作效率，規(guī)避簽約風(fēng)險(xiǎn)，提升集團(tuán)競(jìng)爭(zhēng)力，特制定可行性報(bào)告內(nèi)容指引。二、可行性報(bào)告內(nèi)容指引項(xiàng)目決策背景及摘要一、外部環(huán)境 1、城市發(fā)展規(guī)劃與宗地的關(guān)系及對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的影響，如：交通捷運(yùn)系統(tǒng)的規(guī)劃與建設(shè)、城市功能規(guī)劃與布局、局部區(qū)域開(kāi)發(fā)重點(diǎn)、政府重大政策即將頒布等； 2、宗地所屬地域在該城市的歷史、經(jīng)濟(jì)、文化、戰(zhàn)略發(fā)展等方面的地位。例如，項(xiàng)目處在浦東，要說(shuō)明浦東在上海的地位及作為全國(guó)重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)的情況。 3、項(xiàng)目淵源，特殊的政治或文化背景，如：危房改造、高新技術(shù)區(qū)生活住宅配套、文化園、政府重點(diǎn)工程等；二、內(nèi)部因素 1、項(xiàng)目啟動(dòng)對(duì)公司未來(lái)幾年發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃的意義（一般3?5年），在公司發(fā)展中的地位（是否核心項(xiàng)目）；
項(xiàng)目可行性報(bào)告內(nèi)容指引(3)

第三部分：市場(chǎng)分析一、區(qū)域住宅市場(chǎng)成長(zhǎng)狀況 1、區(qū)域住宅市場(chǎng)簡(jiǎn)述 ? 形成時(shí)間 ? 各檔次住宅區(qū)域內(nèi)分布狀況 ? 購(gòu)買人群變化 2、區(qū)域住宅市場(chǎng)各項(xiàng)指標(biāo)成長(zhǎng)狀況（近3-5年） ? 開(kāi)工量/竣工量 ? 銷售量/供需比 ? 平均售價(jià) 3、區(qū)域市場(chǎng)在市內(nèi)各項(xiàng)指標(biāo)的排名狀況及發(fā)展趨勢(shì) 二、區(qū)域內(nèi)供應(yīng)產(chǎn)品特征 1、各檔次產(chǎn)品供應(yīng)狀況 2、各檔次產(chǎn)品的集合特征尤其研究與本案類似檔次物業(yè)的特征 ? 平均售價(jià) ? 開(kāi)發(fā)規(guī)模 ? 產(chǎn)品形式 ? 平均消化率 ? 平均容積率 ? 物業(yè)在區(qū)域內(nèi)分布特征 3、區(qū)域內(nèi)表現(xiàn)最好個(gè)案狀況附圖：項(xiàng)目周邊樓盤個(gè)案分布圖
項(xiàng)目可行性報(bào)告內(nèi)容指引(4)

第七部分：管理資源配置五、機(jī)構(gòu)設(shè)置：是否需要成立獨(dú)立法人公司（項(xiàng)目公司）；主要部門設(shè)置。六、人力資源需求：?jiǎn)?dòng)項(xiàng)目對(duì)個(gè)專業(yè)（部門）人員的需求，具體人數(shù)（重點(diǎn)是專業(yè)經(jīng)理）。七、人力資源缺口及解決：現(xiàn)有人員能否滿足需要，缺口人員的解決途徑（調(diào)動(dòng)、招聘、培訓(xùn)等）。第八部分：綜合分析與建議一、優(yōu)勢(shì)：從品牌、設(shè)計(jì)、啟動(dòng)速度、產(chǎn)品品質(zhì)和特性、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、營(yíng)銷、合作方式、大市政配套、生活配套、是否符合萬(wàn)科一貫發(fā)展思路等方面論述。二、劣勢(shì)：從品牌、設(shè)計(jì)、啟動(dòng)速度、產(chǎn)品品質(zhì)和特性、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、營(yíng)銷、合作方式、大市政配套、生活配套、是否符合萬(wàn)科一貫發(fā)展思路等方面論述。三、機(jī)會(huì)：從市場(chǎng)機(jī)會(huì)、提高市場(chǎng)占有率、樹(shù)立品牌形象、地區(qū)性優(yōu)惠政策、城市發(fā)展規(guī)劃、宗地所屬區(qū)域土地價(jià)格趨勢(shì)等方面論述。四、結(jié)論和建議第九部分：竟拍和投標(biāo)方式取得土地需要注意的問(wèn)題（一）主要指標(biāo)測(cè)算 1、
項(xiàng)目可行性報(bào)告內(nèi)容指引(5)

第十部分：在新城市開(kāi)發(fā)需要補(bǔ)充的內(nèi)容一、市場(chǎng)分析部分增加當(dāng)?shù)厣唐纷≌袌?chǎng)總體狀況 1、近三到五年商品住宅市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r：開(kāi)工面積、竣工面積、銷售面積、銷售額。 2、量值描述市場(chǎng)狀況：當(dāng)年市場(chǎng)主要指標(biāo)：土地批租量、開(kāi)工量、竣工量、銷售量、銷售額、供需比、個(gè)人購(gòu)房比例、平均售價(jià)、個(gè)人信貸額度占銷售額比例。 3、各類型產(chǎn)品的市場(chǎng)特征：價(jià)位區(qū)分、各檔次市場(chǎng)比例、發(fā)展趨勢(shì)、產(chǎn)品特征、分布區(qū)域等。 4、各行政區(qū)市場(chǎng)比較：（1）量值描述：土地批租量、開(kāi)工量、竣工量、銷售量、各種檔次樓盤的銷售比重、平均價(jià)格等。（2）各區(qū)商品住宅分布特征：供應(yīng)量、銷售量變化和發(fā)展趨勢(shì)等。 5、當(dāng)?shù)爻鞘薪⒅衅谝?guī)劃發(fā)展方向描述城市發(fā)展規(guī)劃、功能布局、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和居民住宅密切相關(guān)方面。 6、主要發(fā)展商情況：發(fā)展商實(shí)力、企業(yè)性質(zhì)、開(kāi)發(fā)水平；前20名發(fā)展商最近3年的開(kāi)工量、竣工量、銷售量、銷售
風(fēng)電塔架項(xiàng)目可行性報(bào)告

目錄第一章總論…………………………………………………11.1 項(xiàng)目背景……………………………………………11.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容……………………………………………11.3基本結(jié)論……………………………………………2第二章風(fēng)電塔架市場(chǎng)概述…………………………………22.1風(fēng)能資源……………………………………………22.2風(fēng)電行業(yè)的歷史……………………………………42.3風(fēng)電行業(yè)的現(xiàn)狀……………………………………82.4風(fēng)電行業(yè)的未來(lái)……………………………………102.5風(fēng)電塔架的市場(chǎng)……………………………………11第三章風(fēng)電塔架生產(chǎn)技術(shù)方案…………………………113.1 風(fēng)電塔架技術(shù)構(gòu)造………………………………113.2工藝流程……………………………………………133.3重點(diǎn)工藝控制………………………………………183.4主要設(shè)備選型………………………………………183.5塔架現(xiàn)場(chǎng)安裝(略)…………………………………19
項(xiàng)目可行性報(bào)告內(nèi)容指引 (2)

五、大市政配套（都要說(shuō)明距宗地距離、成本、接入的可能性） 1、道路現(xiàn)狀及規(guī)劃發(fā)展包括現(xiàn)有路幅、規(guī)劃路幅，規(guī)劃實(shí)施的時(shí)間，與宗地的關(guān)系（影響）。 2、供水狀況：現(xiàn)有管線、管徑及未來(lái)規(guī)劃和實(shí)施時(shí)間。 3、污水、雨水排放：現(xiàn)有管線、管徑及未來(lái)規(guī)劃和實(shí)施時(shí)間。 4、通訊（有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)）：現(xiàn)有管線、上源位置、距宗地距離、涉及線路成本等。 5、永久性供電和臨時(shí)施工用電：現(xiàn)有管線、上源位置、距宗地距離、涉及線路成本等。 6、燃?xì)猓含F(xiàn)有管線、管徑、上源位置、距宗地距離、接口位置。 7、供熱及生活熱水：現(xiàn)有管線、管徑、上源位置、距宗地距離、接口位置。附圖：說(shuō)明上述配套設(shè)施的管線走向、容量和接口位置，及未來(lái)規(guī)劃擴(kuò)容和增加的情況。六、規(guī)劃控制要點(diǎn) 1、總占地面積、代征地面積、凈用地面積、綠化面積、道路面積 2、住宅建筑面積、公建建筑面積
工業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

工業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
交通管控項(xiàng)目BIM可行性報(bào)告

將BIM應(yīng)用到軌道交通指揮中心的小營(yíng)二期項(xiàng)目中是切實(shí)可行的。不僅在施工管理方面加大了監(jiān)控力度，而且綜合信息管理平臺(tái)的搭建也將解決運(yùn)營(yíng)管理的大難題。
項(xiàng)目可行性報(bào)告編制依據(jù)、要求和組成

可行性研究的依據(jù)： 1.國(guó)家經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的長(zhǎng)期規(guī)劃，部門與地區(qū)規(guī)劃，經(jīng)濟(jì)建設(shè)的指導(dǎo)方針、任務(wù)、產(chǎn)業(yè)政策、投資政策和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策以及國(guó)家和地方法規(guī)等； 2.經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)和在項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)后簽訂的意向性協(xié)議等； 3.由國(guó)家批準(zhǔn)的資源報(bào)告，國(guó)土開(kāi)發(fā)整治規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃和工業(yè)基地規(guī)劃、對(duì)于交通運(yùn)輸項(xiàng)目建設(shè)要有有關(guān)的江河流域規(guī)劃與路網(wǎng)規(guī)劃等； 4.國(guó)家進(jìn)出口貿(mào)易政策和關(guān)稅政策； 5.當(dāng)?shù)氐臄M建廠址的自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等基礎(chǔ)資料； 6.有關(guān)國(guó)家、地區(qū)和行業(yè)的工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的法令、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)定額資料等； 7.由國(guó)家頒布的建設(shè)項(xiàng)目可行性研究及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的有關(guān)規(guī)定； 8.包含各種市場(chǎng)信息的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。可行性研究的一般要求： 1.首先必須站在客觀公正的立場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查研究，做好基礎(chǔ)資料的收集工作，對(duì)于收集的基礎(chǔ)資料，要按照客觀實(shí)際情況進(jìn)行論證評(píng)價(jià)，如實(shí)地反映客觀經(jīng)濟(jì)規(guī)律，從客
風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
健康驛站建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告

項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于陸河縣田鎮(zhèn)河?xùn)|村，主要建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容:項(xiàng)目總用地17540m39;，總建筑面積23000m39;,其中地上建筑面積20000 m39;,地下車庫(kù)及人防3000 m°。新建500間隔離房間(其中450間為單間、50間為雙人間) ,各類醫(yī)護(hù)、工作、勤務(wù)人員房間100間，房間數(shù)合計(jì)600間，以及配套后勤保障綜合服務(wù)用房、餐飲配送中心、倉(cāng)庫(kù)、運(yùn)送車輛及救護(hù)車洗消、供電、污水處理、垃圾收集等配套設(shè)施工程。項(xiàng)目估算總投資16504萬(wàn)元，其中:工程費(fèi)12300萬(wàn)元、工程建沒(méi)其他費(fèi)3904萬(wàn)元、預(yù)備費(fèi)300萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)所需資金除上級(jí)補(bǔ)助、債券爭(zhēng)取外，不足部分由地方財(cái)政統(tǒng)籌解決。
膜下滴灌系統(tǒng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.

膜下滴灌系統(tǒng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.
學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

我最近有個(gè)職業(yè)技術(shù)學(xué)校的可行性研究報(bào)告要做，可是平時(shí)都是直接接觸施工圖，沒(méi)有做過(guò)這方面的可研，在這方面比較生疏，哪位仁兄能否教教，如果有這方面的可研版本提供更好，謝謝了
一般工業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱

一般工業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱
工業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告格式模板

工業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告格式模板
一般工業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告格式模板

一般工業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告格式模板
工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告專貼

本貼收集工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告資料。凈水廠技術(shù)改造工程可行性研究報(bào)告某石化裝置污水深度處理項(xiàng)目可行性研究報(bào)100MW機(jī)組給水系統(tǒng)高壓變頻改造可行性研究武威市涼州區(qū)黃羊污水處理工程可行性研究報(bào)告婺源縣城鎮(zhèn)污水處理廠工程可行性研究報(bào)告中國(guó)市政工程西北設(shè)計(jì)研究院污水處理工程可研文本排水工程可行性研究報(bào)告城市公共基礎(chǔ)設(shè)施可行性研究報(bào)告大綱可行性報(bào)告樣本各資料都有單獨(dú)鏈接，還會(huì)不斷增加，希望能對(duì)大家有所幫助，地址在這里：http://www.shequ.shejis.com/Dispbbs.asp?ID=426822&topID=114897
建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告范本

建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告范本,內(nèi)容全面、重點(diǎn)詳盡，可提供很好的參考。
項(xiàng)目工程建議書(shū)及可行性研究報(bào)告

項(xiàng)目工程建議書(shū)及可行性研究報(bào)告
跪求直流屏的可行性報(bào)告

要關(guān)于GZDW系列直流屏的立項(xiàng)背景,目的意義.項(xiàng)目的技術(shù)現(xiàn)狀(國(guó)內(nèi)外相關(guān)技術(shù)研究、開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀）項(xiàng)目總體概述（總體技術(shù)方案、技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)），生產(chǎn)工藝流程（技術(shù)方案}，項(xiàng)目技術(shù)路線（技術(shù)路線圖、工藝流程圖、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)圖、框架圖），與國(guó)內(nèi)外同類技術(shù)比較，市場(chǎng)概述、原材料來(lái)源以及消耗情況、作用意義、推廣的范圍、條件和前景以及存在的問(wèn)題和改進(jìn)意見(jiàn)。一分報(bào)告要有這么多內(nèi)容！不知道有沒(méi)高手做過(guò)！可以分享嗎！

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