建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同 (示范文本) 中華人民共和國建設(shè)部國家工商行政管理總局 建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同示范文本 工程承包人(施工總承包人或?qū)I(yè)工程承(分)包人): 勞務(wù)分包人: 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,鑒于 (以下簡稱為“發(fā)包人”)與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或?qū)I(yè)承(分)包合同(以下稱為“總(分)包合同”),雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致,訂立本合同。 1、 勞務(wù)分包人資質(zhì)情況 資質(zhì)證書號碼: 發(fā)證機關(guān): 資質(zhì)專業(yè)及等級: 復(fù)審時間及有效期: 2、勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容 工程名稱: 工程地點: 分包范圍: 提供分包勞務(wù)內(nèi)容: 3、分包工作期限
天津市建設(shè)工程勞務(wù)分包合同 word版本
深圳市建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同
建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同示范文本
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建設(shè)工程合同及其法律特征有哪些? 答:(1)建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。包括工程勘察、設(shè)計、施工合同,且應(yīng)當(dāng)采取書面形式。 (2)建設(shè)項目合同具有以下法律特征: ①合同主體的嚴(yán)格性:建設(shè)工程合同主體一般只能是法人。 ②合同標(biāo)的的特殊性:建設(shè)工程的標(biāo)的是各類建設(shè)項目,屬于不動產(chǎn),其基礎(chǔ)部分與大地相連,有的甚至是大地的一部分,不可移動,這就決定了其具有不可替代性,特殊性。 ③合同履行的長期性:由于建設(shè)項目結(jié)構(gòu)復(fù)雜、工程量浩大,使得合同履行期限都比較長。 ④合同管理的計劃性和程序性:由于建設(shè)項目對國民經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活有著重大影響,因此國家對建設(shè)項目投資計劃有著嚴(yán)格的管理制度。
本帖最后由 csccbjs 于 2015-4-10 08:24 編輯 內(nèi)容簡介:2014版勞務(wù)分包合同由合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款等3大部分組成。其中協(xié)議書共計9條,通用合同條款計19條。文件格式:Word文件大小:344 kB
本帖最后由 csccbjs 于 2014-6-19 23:33 編輯 文件格式:Word文件大小:608 kB
工程承包人(施工承包人或?qū)I(yè)工程分包人): 施工作業(yè)分包人: 依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,鑒于 (以下簡稱為“發(fā)包人”)與 已經(jīng)簽訂施工承包合同(或?qū)I(yè)工程分包合同)。雙方就施工作業(yè)分包事項協(xié)商達成一致,訂立本合同。
把脈工程勞務(wù)分包合同管理勞務(wù)分包在建筑市場中已是一種普遍現(xiàn)象,然而,卻有不少施工企業(yè)因?qū)趧?wù)分包合同管理不善,造成工程質(zhì)量不合格、拖欠農(nóng)民工工資、勞務(wù)糾紛等問題已屢見不鮮。強調(diào)職、權(quán)、利,督促合同履行 雙方簽訂合同時,已明確雙方權(quán)利和義務(wù),作為工程承包方,在合同生效后,應(yīng)主動履行合同中承諾的義務(wù),為勞務(wù)輸出方創(chuàng)造施工條件。同時,作為工程責(zé)任主體,應(yīng)依據(jù)合同,強調(diào)勞務(wù)輸出方在施工中的連帶責(zé)任,督促勞務(wù)輸出方履行合同:對勞務(wù)分包合同范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程承包人負責(zé);組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作,特殊崗位操作人員持有效證件、持證上崗;未經(jīng)工程承包人授權(quán)或允許,不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系;勞務(wù)分包人根據(jù)施工組織設(shè)計總進度計劃的要求按約定的日期提交施工計劃,有階段工期要求的提交階段施工計劃,必要時按工程承包人要求提交旬、周施工計劃,以及與完成上述階段、時段施工計劃相應(yīng)的勞動力安排計劃,經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格實施;嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工,確保工程質(zhì)量達到約定的標(biāo)準(zhǔn);科學(xué)安排作業(yè)計劃,投入
摘要:合同管理是建設(shè)工程管理的重要內(nèi)容之一,本文對建設(shè)工程合同中存在的風(fēng)險進行了分析,并提出了減少或避免合同風(fēng)險的對策建議。隨著科技創(chuàng)新的迅速發(fā)展,新材料、新工藝、新技術(shù)不斷地被應(yīng)用到建筑領(lǐng)域,使得現(xiàn)代工程的規(guī)模越來越大,使用功能高且多樣化。參加建設(shè)的單位及專業(yè)也越來越多,而且工期要求越來越短。還有不可擺脫的自然環(huán)境,現(xiàn)場條件及社會因素的影響。因此幾乎沒有不存在風(fēng)險因素的工程。承包工程是一項具有風(fēng)險性的行業(yè)。由于工程項目建設(shè)關(guān)系的多元性、復(fù)雜性、多變性、履約周期長等特征及金額大,市場競爭激烈等構(gòu)成了項目承包合同的風(fēng)險性。因此,慎重分析研究各種風(fēng)險因素,在簽定合同中盡量避免承擔(dān)風(fēng)險的條款,在履行合同中采取有效措施,防范風(fēng)險發(fā)生是十分重要的。1、建設(shè)工程合同風(fēng)險在實際建設(shè)工程中,由于合同人員素質(zhì)不高或由于市場競爭激烈,承包商急于拿下此工程而做出一些不適當(dāng)?shù)淖尣降仍颍瑢?dǎo)致簽定的合同存在風(fēng)險,主要表現(xiàn)在以下幾個方面:1.1合同中已明確規(guī)定乙方承擔(dān)的風(fēng)險大量的承包工程合同中都有對乙方承擔(dān)風(fēng)險的條款規(guī)定。例如,某工程合同協(xié)議條款中,規(guī)定該工程變更
施工合同的管理與建設(shè)工程監(jiān)理 我國自實行建設(shè)工程冒天下之大不韙制度以來,建設(shè)工程監(jiān)理的作用,已為政府和社會所廣泛認可。建設(shè)工程監(jiān)理在工程的規(guī)范管理方面發(fā)揮著積極作用,有利于提高建設(shè)工程投資規(guī)范決策科學(xué)化水平;有利于工程建設(shè)參與單位的建設(shè)行為;有利于促使承建單位保證建設(shè)工程質(zhì)量和案例;有利于實現(xiàn)建設(shè)工程投資效益最大化。由于建設(shè)工程監(jiān)理具有服務(wù)對象單一的特點,在我國的發(fā)展是依靠各級政府部門采用行政和法律的手段在全國推行的,在規(guī)范建設(shè)市場的活動中,建設(shè)工程監(jiān)理參與施工合同的管理,有效地維護了建設(shè)市場公開、公平和公正的競爭。 建筑施工合同是發(fā)包人與承包人就完成具體工程項目的建筑施工而確定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。作為建設(shè)工程合同的一種,它與其他合同一樣,在訂立時應(yīng)遵守自愿、公平、等原則,其標(biāo)的是將設(shè)計圖紙變?yōu)闈M足功能、質(zhì)量、進度、投資等發(fā)包人投資預(yù)期目的的建筑產(chǎn)品。因此,建設(shè)工程施工合同具有合同標(biāo)的不動產(chǎn),受自然條件、地質(zhì)水文條件、社會條件和人為條件等多方面影響,施工周期長、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、體積大、工作量大、用材量大以及合同在履行過程中涉及的主體
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第一次見到,業(yè)主方修改合同通用條款的情況。合法嗎?
我會跟你說我又是來發(fā)放福利的嗎?:lol
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