建筑紅線和用地紅線之間的土地,也就是退讓紅線的這部分地的所有權(quán)、使用權(quán)是怎么歸屬的?負(fù)責(zé)日常管理的是市政還是物業(yè)還是業(yè)主自己?PS:是在工業(yè)園區(qū)內(nèi)的工廠希望有高手能給我解釋一下,最好能有相關(guān)的法律法規(guī)的依據(jù),謝謝
建筑紅線:又稱建筑控制線,是城市道路兩側(cè)控制沿街建筑物或構(gòu)筑物(如外墻、臺(tái)階等)靠臨街面的界線,指建筑物的外立面所不能超出的界線。目的在于騰出用地,改善或美化環(huán)境,取得良好的效果。用地紅線是圍起某個(gè)地塊的一些坐標(biāo)點(diǎn)連成的線,紅線內(nèi)土地面積就是取得使用權(quán)的用地范圍。開(kāi)發(fā)建設(shè)這個(gè)地塊的建筑小區(qū)時(shí)候,還需要退紅線2米左右,這個(gè)數(shù)字各地不一,要看當(dāng)?shù)匾?guī)劃局的規(guī)定。小區(qū)的建筑必須在退紅線范圍內(nèi),退出的這塊地不準(zhǔn)占用。也就是說(shuō),盡管你已經(jīng)為退出的這塊地付出了土地出讓金,但就是不準(zhǔn)占用。用地紅線只是標(biāo)注在紅線圖上,現(xiàn)場(chǎng)是看不到的。不過(guò)退界線就一目了然:小區(qū)的圍墻就是退界線。
我們這里要做一個(gè)地下3層,基坑深度大概有17~19m,紅線四周2m的范圍都有建筑,有的是高層,有一側(cè)還是地鐵,建筑問(wèn)小弟要是做護(hù)坡樁的話,建筑外墻距紅線的最小距離能到多少啊?我說(shuō)最少要2m,請(qǐng)高人給指點(diǎn)一下,2m夠不夠啊
土方開(kāi)挖時(shí)能超建筑紅線么?在設(shè)計(jì)過(guò)程中遇到這么一個(gè)問(wèn)題,一水池埋深4m,距紅線1.5,基礎(chǔ)開(kāi)挖會(huì)超過(guò)遇到紅線,請(qǐng)問(wèn)能超過(guò)紅線嗎
用地紅線 用地紅線:各類建筑工程項(xiàng)目用地的使用權(quán)屬范圍的邊界線。 與建筑紅線相比,用地紅線詞義明顯寬泛。只要是在所屬用地紅線內(nèi)的施工,都不受外界的影響(噪音、粉塵方面的污染除外)。 例如,如果建筑遠(yuǎn)離城市或道路,建筑豎向(不包括地上一層或半地下地下一層)可以不受道路紅線和建筑紅線的約束,建筑可以做成倒錐形的結(jié)構(gòu),下小上大的形式,是解決用地面積緊張的一種方法。 這種方法在香港、臺(tái)灣、日本等用地緊張的地區(qū)較多。
建筑物一層是架空層,以后做為車庫(kù)用,層高是2190,建筑物主入口通過(guò)室外臺(tái)階進(jìn)入二層,請(qǐng)問(wèn)這個(gè)臺(tái)階能否突出建筑紅線?(臺(tái)階高度也有2190高)
1.假如建筑退讓用地紅線20米,那在這兩條線之間都可以做什么?——臺(tái)階、雨棚、停車位、地下室(但需退讓用地紅線一定距離)、地下車庫(kù)出入口、廣場(chǎng)、道路、綠化景觀,這些是否都可以。2.如果上述的建筑退讓線是綠線,那么這兩條線之間是不是只能作綠化?就是建筑緊貼綠線,入口廣場(chǎng)和車道能不能做在這里面
最近看到一些地方規(guī)劃文件,其中有一些后退要求,但是對(duì)于不同等級(jí)的路用詞不一樣:對(duì)于城市道路就用后對(duì)道路紅線,對(duì)于規(guī)劃區(qū)間路則用后退道路。這兩者有區(qū)別嗎?還是用詞不規(guī)范?問(wèn)題比較弱智,希望大家不要笑話。
江蘇建筑物退讓用地紅線的規(guī)定誰(shuí)知道啊急急
本帖最后由 美好時(shí)光 于 2015-7-9 18:04 編輯 如下圖1所示,紅框中圈出的豎線是表示道路紅線還是道路兩側(cè)的建筑?今天跟我們同事討論這個(gè)問(wèn)題,同事堅(jiān)持認(rèn)為豎線表示建筑物,但是我看城市道路工程設(shè)計(jì)規(guī)范中,關(guān)于橫斷面一節(jié)(5.2.1)的配圖也有這兩條豎線,難道也是指建筑物?而不是道路紅線?請(qǐng)各位高人幫忙解答,煩請(qǐng)說(shuō)明是否有出處?
來(lái)源:青年建筑 如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除 WoZoCo老年公寓是20世紀(jì)五六十年代在阿姆斯特丹建設(shè)的西部花園城市,是荷蘭政府在為照顧阿姆斯特丹的獨(dú)居老人而建的低成本公共房屋。隨著人口密度的快速增長(zhǎng)面臨公共綠地減少的威脅,城市市區(qū)開(kāi)始失去其最可貴的品質(zhì)。作為革新的一部分,一個(gè)100戶集合公寓計(jì)劃被建在一個(gè)條帶的地段上。這被看作是中老年公寓的一種補(bǔ)充類型。根據(jù)老年人家庭的居住背景,這座公寓要求為其住戶提供高水準(zhǔn)的獨(dú)立性。
僅僅是調(diào)查一下~~~~~看看個(gè)位對(duì)建筑了解的多不多~~我是了解的很少的`~~現(xiàn)在努力學(xué)習(xí)ing^^^^
我做結(jié)構(gòu)的,偶爾做建筑,用天正建筑畫的圖在沒(méi)有天正的機(jī)器上面打開(kāi)缺少很多東西,麻煩!大家能不能幫我解決一下,或者推薦一個(gè)軟件!謝謝?。?/p>
很簡(jiǎn)單的一個(gè)辦公樓,長(zhǎng)46.8m,寬8.7m,每間辦公室3.6m寬,6.6m長(zhǎng),外有2.1m寬走廊,每層平面都一樣,共六層,我認(rèn)為設(shè)置二個(gè)消火栓就行了,但那需要二個(gè)都安在中間部位(或者用雙頭消火栓?),否則得安三個(gè),你們?cè)趺凑J(rèn)為,給我出出主意。
這個(gè)流派、那個(gè)風(fēng),這個(gè)大師,那個(gè)式的,沒(méi)完沒(méi)了地乖張喧鬧。建筑這東西落到實(shí)處的好就一個(gè)詞——舒服。足以涵蓋其空間內(nèi)涵的精髓。無(wú)他。原本就是沁染在中國(guó)文脈中成長(zhǎng)的人,任憑你如何出位,你也無(wú)法逃脫骨子里的中國(guó),就像孫大勝騰云駕霧翻天覆地也還是在如來(lái)的手掌中一樣。中國(guó)建筑師只要你放開(kāi)了尊重生活去設(shè)計(jì),即便你引用了他國(guó)的建筑形式,你還是中國(guó)的??纯次覀兊拇蠼峙阅切昂芡鈬?guó)”、“很異域”的家伙,連同那些完全抄襲的在內(nèi),沒(méi)誰(shuí)逃脫很中國(guó)的烙印。放輕松,摒棄作態(tài)的虛浮,設(shè)計(jì)出屬于中國(guó)當(dāng)代社會(huì)生活的好建筑是順理成章的簡(jiǎn)單事。怕只怕把“中國(guó)式”也供成了一種停滯效仿的做作,扭捏了得。那樣,即便是有文化自信的初衷,也還是會(huì)落得同摹仿異域建筑文化表面形式一路上的“五十步笑百步”傻乎乎自以為是的那啥。建筑是生命體。用各種風(fēng)格、流派來(lái)分類,僅僅是為了便于認(rèn)知它演變發(fā)展的來(lái)龍去脈,一種小小的方式方法。如果我們把小伎倆當(dāng)做原則去定義建筑,無(wú)異于將建筑的生命凌遲,把它分落的碎片放在了歷史的街邊示眾。這樣被定義出的建筑,被我們用對(duì)形式的敬意和誠(chéng)摯一個(gè)一個(gè)、一批一批整成烈士了。
本帖最后由 a7313506 于 2013-4-18 20:27 編輯 08--13年時(shí)候的現(xiàn)場(chǎng)
請(qǐng)問(wèn)這個(gè)建筑叫什么啊
結(jié)構(gòu)外行看建筑-長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)了