(一)什么是家裝監理家裝監理,一般是指專業化的家庭裝修監理單位接受業主(裝修戶)的委托和授權,根據國家有關家庭裝修的文件、法律、法規,按照家庭裝修監理合同以及其他家庭裝修合同,協助業主對家庭裝修工程進行監督管理。業主不可能具備專業的裝修知識,所以對裝修進度、質量等無法進行很好的把握,在這一方面,家裝監理恰好具有獨特的優勢,所以,他們可以代表業主,依據業主與裝修公司雙方簽訂的合同,審核裝修合同、審核設計方案、審核設計圖紙、審核工程預算、查驗裝飾材料、查驗裝修設備、隱蔽工程驗收、工藝做法檢查、工程進度監督、工程質量檢查、協助客戶驗收等,以最大限度地保障業主的利益。(二)裝飾公司內部監理與社會監理的區別一般來講,正規的裝飾公司都有自己一套“看起來”較完整的質檢體系,有專職的質檢人員對工程項目的施工質量進行監督檢查,這是一個企業為保證工程質量和信譽所必須的。這些質檢人員是公司員工的一部分,是服務于公司的。當公司利益和工程質量相沖突時,其立場很自然的就是會偏向其所在公司,而且裝飾公司的質檢員,僅僅只對他們公司所承攬的部分項目有監管義務,
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本帖最后由 taduzidao 于 2013-12-14 16:17 編輯 了解家裝公司監理的培訓過程。一般來說,監理須系統了解整體施工過程及工藝要領。名雕裝飾公司的監理均由深圳總部工程中心培訓考核合格后方可上崗,只有掌握施工工藝的監理才能真正發揮作用。一般家居裝修所需的材料可以分成基礎材料、主要材料、專項材料以及配套材料四大類。可以參照下表中的比較詳細的材料分類,再根據自家的裝修方案,添加刪減所需材料,從而制定所需材料清單。家裝消費者的利益體現在家裝上就是取得合理的價格,符合質量要求的裝飾材料,符合行業標準要求的裝修質量,周到熱情的優質服務,而這四方面是某些裝飾公司所做不到的,他要取得高額利潤,他要支出一大筆廣告費,他要養活工隊養活施工人員都需一大筆開支, 但我們看到,即便是選擇了品牌家裝公司,也不一定那么盡如人意,近日,2008年奧運體操冠軍陳一冰在搜狐微博爆料知名家裝公司拖延工期、裝修問題頻出、工作人員態度極為惡劣等問題,遭遇此類狀況的不僅是陳一冰一人,更多的業主在裝修過程中忍受著這樣那樣的令人難以接受的難題。
現在的年輕人裝修家居的時都是比較追求裝修效果的,而吊頂就是其中一種的裝修手法,在做吊頂的時候我們首先要考慮如何跟裝修風格匹配,而且要避免一些誤區進入。下面裝修網小編為大家介紹吊頂裝修誤區有哪些? 家裝吊頂 誤區一:家庭裝修要吊頂才顯得夠檔次。 實際上,由于現在的商品房層高上不如以前,通常只有2.6—2.8米。而在這樣一個相對狹小的空間里裝修吊頂,在視覺上會使人感到緊張、壓抑,繼而引發一些生理上的反應,如頭暈、惡心等。 誤區二:凹凸不平的造型會突顯主人個性。 有些人裝修吊頂時,會設計凹凸不平的造型,或使用玻璃、鏡子等材料,這就給平時的清潔帶來了困難,使吊頂成為了藏污納垢之所,從而污染室內空氣環境,在風沙較大、灰塵較多的北方地區尤其如此。 誤區三:彩色光源能營造良好氛圍。 很多家庭吊頂時會裝上一些五顏六色的燈泡。其實,這些光怪陸離的感覺并不適合普通家庭,濫用還容易使房間顯得浮躁,破壞了溫馨和諧的心情。 家裝吊頂
近幾年,家裝監理公司逐漸進入市場,大家談談如何看待家裝監理公司?(例如有必要嗎?收費合理嗎?服務如何?還有什么需要開發的服務?等等)
家裝監理,即家庭裝修監理,是從工程建設監理中細化出來的,顧名思義,就是對家庭裝修的監督管理,一般是指專業化的家庭裝修監理單位接受業主(裝修戶)的委托和授權,根據國家有關家庭裝修的文件、法律、法規,按照家庭裝修監理合同以及其他家庭裝修合同,協助業主對家庭裝修工程進行監督管理。監理公司接受業主委托,在家裝工程中替客戶監督施工隊的施工質量、用料、服務、保修等,防止家裝公司和施工隊的違規行為。那么,家裝監理該注意哪些流程呢? 一、簽訂監理合同書 家裝監理首先跟業主簽訂監理合同書。 二、審核裝飾公司 審核裝飾公司營業執照、資質證書、經營地點、設計師資格證件。 三、審核設計方案 設計方案是否符合建設部、市建委、市裝協的有關規定,包括拆改建筑結構、水、電、煤氣等線路的改造等。圖紙是否完整可行。 四、審核合同 合同是否采用<北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同>,填寫是否完整正確;報價是否符合是裝協公布的裝飾市場指導價格;所有工藝做法是否標注清楚;采用材料規格品牌是否有詳盡說明;甲
家裝知識:裝修前期的準備工作 家裝五步驟: 1,制訂方案,選擇檔次。 2,規劃設計,合理布置。提供需擺放的物品清單; 3,了解行情,掌握價格<
首先是大家要記住不能貪圖小便宜,認真選擇有信譽有實力的裝修公司或者個人,尊重其勞動所得的合理利潤。再有就是家庭裝修應有造價預算的程序:材料費、施工費、管理費、利潤等都應該明確,而沒有信譽、質量和服務保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開高走”報價的做法承攬業務。其次是拒絕材料以次充好。報價單上的材料與實際使用的不符,特別是基層采用偽劣材料以降低成本。或有意加大材料損耗,并借損耗之名加大工程量。要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務項目,檢查報價單所列項目的名稱、材料、數量、做法、單價、總價,并要求設計人員提供“材料合格證書”報表。在施工圖上注明詳細的施工做法和材料品名,作為合同附件。警惕所選擇裝飾企業或個人偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修,因此在施工項目單上有意漏項,到施工期間再增項增加報價。注明增減項目等有關事宜,一定注明非業主提出增加項目所需款項的比例,一般不超過10%。或者約定價格包干,不得再增加項目。交納前期費用時應注意,前期付款的比例一定要盡量壓縮,以使自己掌握主動。交設計押金時一定注明,“如果業主對設計方案不滿意,應足額退還設計押金”。繳納訂金時
窗戶作為居室的“眼睛”,要起到采光、通風、保暖的作用。好的窗子具有節能保溫作用,夏天將室外的熱能阻隔在外,以節省空調所消耗的電能,同時節省了電費;冬天將室內的熱能留在室內以節省因供暖所消耗的能源及費用。那么如何挑選好的窗戶呢?下面,小編助您一臂之力,讓您了解窗戶知識。 part1:木質窗戶民族風古典優雅家的最愛 木窗是傳統的窗,現在作為單純意義上的窗戶,已經不多見了,由于木質結構在日曬雨淋的環境下很容易腐朽,因而出現鋼窗后,木窗戶作為室內外的分界窗就成為過去了。但是木窗最大的優點就是木紋質感強,天然木材獨具的溫馨感覺和出色的耐用度都為人們所喜愛。因此木窗作為裝飾性的室內木窗戶或木隔斷,在現代家居裝修中非常普及。 基礎材質要選好:常見木質窗戶介紹
一些裝修的家庭,在裝修之前和裝修期間總是比較盲目,很多業主也經常會私下問小編,先做油漆還是先鋪地板,我做完水電接下來要做什么?不知道也不清楚自己該做什么,搞清家裝的基本順序可以起到事半功倍的效果。下面小編整理了家裝的基本順序,正在裝修的朋友們可以了解下。 一、主體拆除和改建 主體拆改是最先上的一個項目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾,要及時清理出去,保證室內的清潔,也更便于日后施工。 二、水電改造<
新房裝修完成后,很多人靠嗅覺感覺沒什么氣味了,就可以入住新居,其實這是不科學的辦法,為了家人的健康,我們應該進行一場專業甲醛測試,提醒大家你的房子這樣才能入住奧。
【小區】:富麗山莊【戶型】:2室2廳一廚一衛 【面積】:94平方 【設計】:自己 【風格】:現代簡約整個設計都是自己親手抄刀的,雖然沒有設計師的那種專業。但是我知道自己喜歡什么,了解自己的生活習慣啊,再加上客服和師傅們的專業建議。裝修結束后也沒有發現有多少遺憾的地方,至少目前還沒有發現!帶大家看看我新家的效果。 門廳的寬度不夠,所以鞋柜沒有做的很寬大,但還不錯能夠放放自己平時常穿的鞋子。最下面沒有留空,這不門廳還是亂糟糟。
家庭裝修之后,很多業主或許并不清楚收尾時還要做些什么,其實,作為裝修的最后一環,它占有很重要的地位,如果收尾階段沒有檢查仔細,導致出現問題,后期在維權就比較困難,因此對于收尾檢查一定要仔細,那收尾注意事項都有哪些呢 ? 下面就看看總結的裝修收尾的注意事項吧。 1. 櫥柜安裝 吊頂結束后,可以約櫥柜上門安裝了。順利的話,一天的時間可以完成。同時安裝的還有水槽 ( 可以不包括上下水件 ) 和煤氣灶,櫥柜安裝之前最好協調物業把煤氣通了,因為煤氣灶裝好之后需要試氣。
要求:彰顯尊貴!呵呵~~
1、倉促上馬一些人有了新居后,急于入住。他們便匆匆忙忙找了一個裝飾公司,要求對方在十天半月就要交工。至于房間的設計、裝飾材料的選用,這些戶主心里并沒有仔細考慮。由此可能出現不能令人滿意的裝修,因此在裝修之前,不要太匆忙,要留出一段時間好好考慮房間的設計和裝飾材料的選擇,以及用一段時間去選擇一家合格的裝飾公司。 2、胸無全局在裝修之前,應該對房間的裝飾風格、所使用的裝飾材料、家具的選擇和大致的擺放位置以及裝修的預算等心里有數。切忌對這些沒有考慮、全憑一時好惡,對于房間裝飾沒有通盤考慮,這樣往往會出現家具與裝飾風格不相符合。 3、“一刀切”式的統一雖然說一套住宅應該統一在一種裝飾風格下,但每個房間都有不同的功用,居住者也不一樣。所以切忌在所有的房間中都采用一種裝飾風格,使用同樣的裝飾材料。這樣做只能使房間顯得缺少情趣和變化。 4、表面的“涂脂抹粉”從目前的建筑格局來講,并非所有的格局都很合理,所以切忌依賴房間原有的格局,只做房間的“表面文章”,這樣只能給使用者帶來更多的不方便。從美學角度考慮,矩形的房間并不理想。
其實我們身邊也有不少這樣讓人費解的魔術,比如家居裝修,看著富麗堂皇,可用起來就是那么別扭,看著地板、涂料五顏六色,可就是聞著頭昏腦漲,看著簡約、時尚,可鬧的自己連報紙都不敢亂扔…… 目前裝飾領域內,新時尚、新潮流不斷涌現,讓設計師和準備裝修的人無所適從,今天流行的,明天就過時了。而且這個說簡約好,那個又說流行古典。作為接待和指導裝修客戶的設計師們也弄不清方向,他們急于尋找一個正確的美的標準,結果發現標準太多,而且很多都相互矛盾。最后大家只能人云亦云,隨波逐流,把品位,時尚,簡約之類的名詞一通亂用。現只是摘取了一些裝修中的誤區供消費者參考。 誤區一 品位——這個詞該扔掉 有的人說用名牌才叫有品位,有的人說古典風格有品位,有說豪華等于有品位,又說有內涵才有品位。 品位從字面上理解是一種等級標準,東西有上中下品之分,人有品行修養的高低。可是由于輿論導向的混亂,品位這個詞已經成了不同階層不同環境的人們互相攻擊的武器。買東西一定要買名牌——俗;你買不起名牌——沒品位;買東西只買貴的—
其實我們身邊也有不少這樣讓人費解的魔術,比如家居裝修,看著富麗堂皇,可用起來就是那么別扭,看著地板、涂料五顏六色,可就是聞著頭昏腦漲,看著簡約、時尚,可鬧的自己連報紙都不敢亂扔……。 目前裝飾領域內,新時尚、新潮流不斷涌現,讓設計師和準備裝修的人無所適從,今天流行的,明天就過時了。而且這個說簡約好,那個又說流行古典。作為接待和指導裝修客戶的設計師們也弄不清方向,他們急于尋找一個正確的美的標準,結果發現標準太多,而且很多都相互矛盾。最后大家只能人云亦云,隨波逐流,把品位,時尚,簡約之類的名詞一通亂用。現只是摘取了一些裝修中的誤區供消費者參考。 誤區一 品位——這個詞該扔掉 有的人說用名牌才叫有品位,有的人說古典風格有品位,有說豪華等于有品位,又說有內涵才有品位。 品位從字面上理解是一種等級標準,東西有上中下品之分,人有品行修養的高低。可是由于輿論導向的混亂,品位這個詞已經成了不同階層不同環境的人們互相攻擊的武器。買東西一定要買名牌——俗
1、參加委托人組織的設計交底 A圖紙不清之處提出意見; B設計不當/違規提出建議。 2、監理人組織監理交底 A闡明監理的控制原則、程序、方法、 措施、控制點; B施工質量保證體系、施工方案及進度計劃。 3、委、監、承三方檢查現場 A裝修現場水電通場地凈; B裝修開工物業審批意見; C監理核對裝修空間尺寸; D施工進場衛浴閉水試驗。 4、監理人核驗承包人報驗的材料(不合格退回) A材料與合同是否相符; B產品的名稱、品牌、合格證、生產廠家、地址; C特殊產品的生產許可、試驗報告 、環檢報告; D材料備案手冊。 5、監理人驗收承包人報驗的分項、分部自檢合格工程(不合格修改) A隱蔽工程:基底、予留、予埋,新改水電與圖紙,防水工程(物業參驗); B飾面工程:油漆、涂料、瓷磚等裝飾面層; C安裝
別墅家裝公司解讀溫馨裝修系列米色恬淡系米色,這個比黑色柔和,卻比白色實用的顏色漸漸成為了別墅家裝中的流行色。它可以清淺淡雅,也可以濃厚時尚,最主要的是它可以代表溫馨的感覺。淡淡的米色給人溫馨柔和的感覺,畢竟比起時尚和個性,家的味道才是裝修最重要的主題。米色的明度和暖色的特質在居室內達到蒙太奇的視覺效果,飄渺中又增加幾分暖意,于是溫馨的氣氛就被營造出來了。通過簡潔明了的裝飾,配上多元素的后期配飾,使整個家居達到簡約而不簡單的效果,也融合在居室的簡約浪漫里。將外衛與客廳聯系起來,包括地面材質,在視覺上過道及外衛也成為客廳的一部分。書房的空間不是很大,相反,我們卻將書房做了兩扇大門來造成空間的神秘感,增加氣派感。電視墻如果用米色的文化磚,有大塊和小細條的磚成為對比,大氣中不失精致。上海星杰別墅家裝公司的專業設計師提醒,別墅家裝一定要注意保持風格的統一。過道的米色系墻紙,米色的柔和燈光,以及客廳米色系的窗簾,都形成一系列的風格。包括家具,從鞋柜開始,餐桌及沙發等一系列家具是采用了米色的布藝加實木組合而成,在家具搭配
裝修完了發現儲藏收納空間不夠用、插座前期安排不夠、鋪了地磚又后悔……都說裝修是門遺憾的藝術,而這些“遺憾”卻總充斥在裝修生涯里,避無可避,也總是令人感到束手無策。不過有業內人士表示,如果問題不是嚴重到要返工,通過后期補裝,還是可以改善的。 儲藏收納空間不夠 家住贊成·麗景苑的周女士入住新房一段時間后,發現儲藏收納空間遠遠不夠。“入住的時間越長,東西也會越來越多。而且我們小孩現在兩周歲,以后也會添置很多東西。”周女士說,當初裝修時為了裝飾效果,犧牲掉了一部分儲藏收納的空間,現在覺得挺遺憾的。 裝修達人來支招:“裝修完后不可能再通過拆除部分墻體來拓寬儲藏收納空間,這時候就要選取一些零散的空間來彌補。“可以利用一些墻面,裝上擱板或是小壁櫥等;還可以購置收納功能強的家具,帶箱體的床或在墻上方安裝一排吊柜等,都可以增加收納空間。” 插座不夠用 “房間里的插座不夠用啊,我跟老公的手機都得輪流充電。”家住西馬橋小區的張女士說,隨著家用電器種類增多,裝修的時候也沒考慮到那么長遠,現在也已經