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怎樣杜絕裝修合同的漏洞

1.首先，合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。 2.其次，在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝飾公司以次充好。 3.合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理 。 4.考察施工隊(duì)裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊(duì)的素質(zhì)。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊(duì)。

zhixianlujqiaol合同文件

zhixianlujqiaol合同文件scshutong招投標(biāo)澄清備忘錄

關(guān)于合同變更的有關(guān)的問題(急)

在GF-2000-0208合同條件中的,當(dāng)?shù)?9.1條全文被刪除后,出現(xiàn)變更工作,監(jiān)理是否有權(quán)力拒絕對(duì)變更工作認(rèn)證和撥款。變更工作內(nèi)容是否可以認(rèn)為是施工合同以外的工作，不在監(jiān)理管理想權(quán)力范圍以內(nèi)，業(yè)主的這種做的含義是什么，同時(shí)業(yè)主應(yīng)該為些承擔(dān)什么樣的義務(wù)。

工程管理關(guān)于合同的資料

工程管理關(guān)于合同的資料

關(guān)于固定總價(jià)合同的案例

某發(fā)展商擬興建一商業(yè)住宅樓，設(shè)計(jì)工作已經(jīng)完成，施工圖紙齊備，施工現(xiàn)場已完成“三通一平”準(zhǔn)備工作，具備開工條件，經(jīng)公開招標(biāo)后選定A承包商為中標(biāo)人，并簽訂了固定總價(jià)合同，合同工期為一年。施工過程中，鋼筋的價(jià)格由報(bào)價(jià)時(shí)的價(jià)格2600元/t上漲到3500元/t，承包商要求發(fā)展商補(bǔ)償鋼材差價(jià)。問題：（1）除了公開招標(biāo)，還有什么招標(biāo)方式？ （2）該工程采用固定總價(jià)合同是否合適？ （3）承包商要求發(fā)展商補(bǔ)償鋼材差價(jià)的要求是否成立，為什么？請(qǐng)根據(jù)背景材料按要求詳細(xì)作答。

關(guān)于基樁分包合同的困惑

各位，我們的住宅工程基坑支護(hù)和基樁是分包給專業(yè)基礎(chǔ)公司施工的，當(dāng)初沒有對(duì)這部分進(jìn)行施工報(bào)建，總包統(tǒng)一報(bào)建的。現(xiàn)在資料驗(yàn)收的時(shí)候建設(shè)局提出要總包和基礎(chǔ)公司的分包合同，請(qǐng)大家指點(diǎn)。

施工合同及變更簽證管理

（1）核對(duì)合同條款及招投標(biāo)文仵。首先應(yīng)核對(duì)竣工工程內(nèi)容是否符合合同條件要求，工程是否竣工驗(yàn)收合格，只有按合同要求完成全部工程內(nèi)容并驗(yàn)收合格才能列入竣工結(jié)算。其次，應(yīng)按合同約定的結(jié)算方法、計(jì)價(jià)定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、主材價(jià)格和優(yōu)惠條款等等，對(duì)工程竣工結(jié)算進(jìn)行審核。 （2）落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證。設(shè)計(jì)變更和修改圖紙應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位出具“設(shè)計(jì)變更通知單”修改圖，設(shè)計(jì)、校審人員簽字并加蓋公章，并經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師審查同意；重大設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)原審批部門審批，否則不應(yīng)列入結(jié)算。 （3）有關(guān)單位參與把關(guān)：建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)單位負(fù)責(zé)人和經(jīng)辦人員應(yīng)大力支持，參與把關(guān)，對(duì)隱蔽工程和設(shè)計(jì)變更的簽證進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)，對(duì)施工中特殊措施發(fā)生的費(fèi)用等共同商定，對(duì)索賠費(fèi)用進(jìn)行認(rèn)真落實(shí)。按照發(fā)包合同的要求和有關(guān)規(guī)定，合理地確定工程造價(jià)。

舞臺(tái)設(shè)備租賃的技巧有哪些

         由于大部分的舞臺(tái)設(shè)備租賃都是臨時(shí)建起來的，所以所使用的音響設(shè)備并不是自己購買來長期使用，因此不存在一個(gè)使用的延續(xù)性，所以對(duì)于陌生的影像設(shè)備我們自身需要具備專業(yè)化的眼光。因此舞臺(tái)設(shè)備租賃公司提醒在租賃舞臺(tái)音響設(shè)備的時(shí)候，一定要掌握以下幾個(gè)方面的技巧。    一、看音效技術(shù)及頻響范圍    現(xiàn)在的音響設(shè)備當(dāng)中，更講究實(shí)用3D音效技術(shù)并且有很多的種類，在播放聲音的時(shí)候會(huì)讓人感覺到有三維的效果更加的立體，因此舞臺(tái)音響出租公司提醒要看一下音響是否有這樣的性能和技術(shù)。同時(shí)舞臺(tái)音響出租公司介紹頻響范圍也是非常重要的，這是一個(gè)非常關(guān)鍵的辨別音響設(shè)備好壞的參數(shù)，甚至直接影響到性能以及價(jià)格，所以自己或者讓相關(guān)技術(shù)人員聽一下進(jìn)行仔細(xì)的辨別。    二、看功率大小是否符合自己的需要    越是大型的舞臺(tái)設(shè)備租賃對(duì)于音響設(shè)備的功率要求就越大，舞臺(tái)音響出租公司強(qiáng)調(diào)因?yàn)檫@直接影響到舞臺(tái)音響效果的震撼力是否足夠。而有信譽(yù)有口碑

招標(biāo)采購合同變更的限制

    合同變更是當(dāng)事人的一項(xiàng)權(quán)利。一般的情況之下，只要是當(dāng)事人都協(xié)商一致，任何階段都可以變更合同。但內(nèi)蒙古招標(biāo)采購的合同變更受到一定限制，主要體現(xiàn)為以下兩點(diǎn)：    第一點(diǎn)，變更的內(nèi)容不得是和中標(biāo)合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離。根據(jù)了《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》中的第57條規(guī)定：“內(nèi)蒙古招標(biāo)人和中標(biāo)人都應(yīng)該要依照招標(biāo)投標(biāo)法和本條例的規(guī)定簽訂書面的合同，合同的標(biāo)的、價(jià)款、質(zhì)量和履行的期限等的主要條款應(yīng)該要和內(nèi)蒙古招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容一致。http://www.nmhuaheng.com/”也就是說，招標(biāo)人與中標(biāo)人所簽訂合同應(yīng)該與內(nèi)蒙古招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件的主要內(nèi)容一致。    第二點(diǎn)，合同履行中變更合同內(nèi)容受到一定限制。鑒于了內(nèi)蒙古招標(biāo)采購項(xiàng)目受到了眾多因素的影響，在符合合同交易規(guī)則的情況下，履約過程中變更合同內(nèi)容是允許的。但此種變更應(yīng)滿足兩個(gè)條件：第一個(gè)條件是：變更是基于內(nèi)蒙古招標(biāo)采購項(xiàng)目客觀需要，

自己去哪簽房產(chǎn)過戶與購房合同？

文章轉(zhuǎn)自房買賣品臺(tái)： 帶齊相關(guān)證件與購房合同，直接到本地的房地產(chǎn)交易大廳辦理。簽訂二手房買賣合同需要帶的主要證件：1、買方要帶的東西有：房屋產(chǎn)權(quán)證明，以及身份證、戶口本、婚姻證明。2、賣方要拿的東西有：身份證、戶口本、婚姻證明，購房合同或購房時(shí)間證明、房屋產(chǎn)權(quán)證。3、如果說房屋處于出租狀態(tài)，那還需要承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面材料。4、如果說是委托代理人辦理的，受托的人除了上述的證件外，還必須帶上公證委托書、本人有效身份證件、委托人身份證復(fù)印件(加蓋公證處“該復(fù)印件與原件相符”的印章)等資料。另外，特殊情況及地區(qū)還需攜帶：5、原契稅完稅證明。6、原購房發(fā)票(復(fù)印件)、原購房合同、由房屋土地測繪部門提供的房屋勘丈表、房屋平面圖和房屋地籍圖。7、水、電、煤結(jié)清帳單。(上個(gè)月)8、交房日上月的有線電視費(fèi)收據(jù)憑證，以及有線電視憑證 自己去簽房產(chǎn)過戶與購房合同，可以節(jié)省大量的中介費(fèi)用。根據(jù)規(guī)定，對(duì)于房地產(chǎn)權(quán)利人不委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出售或者出租存量房的，可向區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)上房地產(chǎn)申請(qǐng)通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)發(fā)布房源信息。雙方達(dá)成交易的，房屋所在地的區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易中心

按圖施工還是按合同施工？

                                                                                                                    （轉(zhuǎn)自公眾號(hào)工程商務(wù)雜壇 ）

2021合同管理-王竹梅講義

2021合同管理講義 -王竹梅

魚塘防滲膜的選擇與了解

       魚塘養(yǎng)殖防滲土工膜是一種聚乙烯防水材料。一般常用規(guī)格0.5mm左右就可以滿足魚池防滲的正常需要。一般養(yǎng)殖用客戶會(huì)選擇全新料加雙抗的防滲膜，因?yàn)槿铝显诩由想p抗的情況下它可以抵擋紫外線的照射抗老化的功能，它的使用年限也會(huì)長久，客戶們用著也放心，它也不會(huì)對(duì)養(yǎng)殖的產(chǎn)品有任何的傷害，使用全新料生產(chǎn)的土工膜，在不暴露在太陽底下的情況下使用壽命能達(dá)到多年以上。

怎么才能申報(bào)合同外的工程量？

水利工程的合同外工程量是可以同施工進(jìn)度款同期申報(bào)的，一般申報(bào)額度是60%。如果想申報(bào)合同外的工程量，首先必須有工作聯(lián)系函提交給監(jiān)理及建設(shè)單位，等到監(jiān)理及建設(shè)單位批復(fù)以后才可以做新增工程量簽證單。假如是清單里面沒有類似參考單價(jià)的項(xiàng)目，還必須做一份單價(jià)分析表給各方簽字。等到弄完以上這些程序，才能把合同外的工程量隨當(dāng)期的施工進(jìn)度款一起申報(bào)。現(xiàn)在的問題是：要弄完以上的這些程序，得花好長的時(shí)間，特別是涉及”錢“的工作聯(lián)系函，監(jiān)理和業(yè)主久久都不下筆簽字，更別提新增的工程量簽證單了。我想問問壇里的各位大俠，平日里是怎么弄這個(gè)合同外的工程量簽證的。弄的程序是否和我上面說的過程一樣？希望大家踴躍發(fā)言，共同促進(jìn)提高。

FIDIC合同主要條款的解讀

FIDIC合同主要條款的解讀

關(guān)于勞務(wù)派遣合同的問題

現(xiàn)在很多的企業(yè)，比如，建筑公司，監(jiān)理單位，絕大部分和你簽勞務(wù)派遣合同，如果你你考證，考監(jiān)理工程師、建造師、造價(jià)師、安全工程師等；考過后，注冊(cè)又需要單位和你簽的合同和繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)；但本人又是和其勞務(wù)派遣公司簽訂的合同，建筑公司和監(jiān)理公司只是借用。有的公司給你的證件注冊(cè)上后，注冊(cè)單位為所在工作的單位，他們不通過本人，又是怎樣操作的呢，合同和保險(xiǎn)又是怎樣提供給人事部門的呢，是不是"造真"呢？應(yīng)該是一個(gè)普遍存在大問題。這樣，公司和被注冊(cè)的員工又是一個(gè)什么樣的關(guān)系呢？是不是還是勞務(wù)派遣關(guān)系呢？

請(qǐng)問關(guān)于租賃材料退場的問題

最近我們工程即將結(jié)束，租賃的鋼管、扣件即將退場，公司讓做一個(gè)鋼管扣件的退場方案。便于鋼管扣件退場的時(shí)候管理。誰有這方面的經(jīng)驗(yàn)給借鑒一下，謝謝了。

“固定”總價(jià)合同下的“不固定”