監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的修訂工作 此次修訂,將監(jiān)理與咨詢服務(wù)的范圍劃分為招標(biāo)投標(biāo)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備材料采購(gòu)、保修、后評(píng)估7個(gè)階段,每個(gè)階段明確具體的服務(wù)內(nèi)容 工程監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的修訂工作,一直是監(jiān)理行業(yè)比較關(guān)注,也是影響監(jiān)理工作開展的焦點(diǎn)和難點(diǎn)問題。自今年年初以來(lái),建設(shè)部就與國(guó)家發(fā)改委有關(guān)司局進(jìn)行了多次研究,制定印發(fā)了《修訂建設(shè)工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的工作方案》,有關(guān)部門和行業(yè)協(xié)會(huì)還組織了本專業(yè)工程監(jiān)理與咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算編制工作。目前,建設(shè)部正與國(guó)家發(fā)改委一起組織專家,對(duì)各部門或行業(yè)組織提出的專業(yè)工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)方案的初稿進(jìn)行論證修改,準(zhǔn)備提出《建設(shè)工程監(jiān)理與咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(征求意見稿)》。在國(guó)務(wù)院有關(guān)部門和行業(yè)協(xié)會(huì)的支持配合下,爭(zhēng)取年內(nèi)能夠出臺(tái)新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。此次修訂,一方面將監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)改為監(jiān)理與咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),除施工階段稱為監(jiān)理外,其他服務(wù)都稱為咨詢服務(wù)或項(xiàng)目管理;另一方面將監(jiān)理與咨詢服務(wù)的范圍劃分為招標(biāo)投標(biāo)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備材料采購(gòu)、保修、后評(píng)估7個(gè)階段,每個(gè)階段明確具體的服務(wù)內(nèi)容,這樣既可以引導(dǎo)和拓展監(jiān)理企業(yè)的業(yè)務(wù)范圍,也能方便業(yè)主的
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工程監(jiān)理費(fèi)是指委托工程監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施建立工作所需的費(fèi)用,不同工程,工程監(jiān)理費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同。計(jì)算公式如下: 監(jiān)理費(fèi)=(監(jiān)理費(fèi)計(jì)算基價(jià)萬(wàn)元×取費(fèi)系數(shù))萬(wàn)元×高原系數(shù)×專業(yè)系數(shù)×專業(yè)工程復(fù)雜系數(shù)×(1-n%下浮比例)建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)主要由監(jiān)理直接成本、監(jiān)理間接成本、稅金和利潤(rùn)四部分組成。 1.直接成本 直接成本是指監(jiān)理企業(yè)履行委托監(jiān)理合同時(shí)所發(fā)生的成本。主要包括一下內(nèi)容: (1)監(jiān)理人員和監(jiān)理輔助人員的工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)助、附加工資等。 (2)用于監(jiān)理工作的常規(guī)檢測(cè)工器具、計(jì)算機(jī)等辦公設(shè)施的購(gòu)置費(fèi)和其他儀器、機(jī)械的租賃費(fèi)。 (3)用于監(jiān)理人員和輔助人員的其他專項(xiàng)開支,包括辦公費(fèi)、通訊費(fèi)、差旅費(fèi)、書報(bào)費(fèi)、文印費(fèi)、會(huì)議費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、勞保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、休假探親費(fèi)等。 (4)其他費(fèi)用。 2.間接成本 間接成本是指全部業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)開支及非工程監(jiān)理的特定開支,其具體內(nèi)容包括: (1)管理人員、行政人員以及后勤人員的工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)助和津貼。
勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)在可研階段和初設(shè)階段、施工圖階段的取費(fèi)按2002[10]號(hào)文規(guī)定,是按基價(jià)*幾個(gè)系數(shù)后,還需要乘以工作量比例嗎 ?比如說(shuō)按基價(jià)*幾個(gè)系數(shù)后得出勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)是50萬(wàn)的,那么可研階段工作量比例是1,則勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)是50萬(wàn),初設(shè)階段工作量比例0.7,則勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)是35萬(wàn),施工圖階段工作量比例0.3,則勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)是15萬(wàn)了 。但是這樣的話,獨(dú)立費(fèi)用在各個(gè)階段不是相差很大嗎 ?那各個(gè)建設(shè)階段的初設(shè)勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)不同,就會(huì)影響?yīng)毩①M(fèi)用,比如同一工程,工程概算總投資是1000萬(wàn),初設(shè)勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)是50萬(wàn),工程預(yù)算總投資還是1000萬(wàn),施工圖階段勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)只有30萬(wàn),那么到撥付資金時(shí)上面按勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)30萬(wàn)撥付,那設(shè)計(jì)單位還有這20萬(wàn)誰(shuí)給支付呢
建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),自編函數(shù),以期: 輸入項(xiàng)目估算,可迅速得到招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)、工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)等。便于前期項(xiàng)目咨詢、編制可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目估算等工作迅速開展。界面簡(jiǎn)潔,結(jié)果可調(diào)。
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請(qǐng)問那位有最新的照度標(biāo)準(zhǔn),能否給小弟一份??????如果方便可以發(fā)到我的郵箱。[email protected]還有請(qǐng)問下小學(xué)教室的照度標(biāo)準(zhǔn)需要多少?100多夠了沒有?
最新監(jiān)理招標(biāo)文件范本--精華本。各位有何高見可在此共同討論。
求助:園林綠化的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何確定?預(yù)算書中的單價(jià)又是如何確定?碰到定額中沒有的項(xiàng)目時(shí)又該如何去預(yù)算其單價(jià)?
上海監(jiān)理資料歸檔標(biāo)準(zhǔn)代表:上海天佑監(jiān)理公司
請(qǐng)問: 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和什么有關(guān)系? 有朋友問我"某以資質(zhì)單位的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)",這是什么意思?難道取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還和承包單位的資質(zhì)有關(guān)嗎? 還有在哪可以查到水利水電工程最新而又全面的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
仔細(xì)看了一下板塊中標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范有好多是過(guò)時(shí)的,所以才開這個(gè)新貼,歡迎大家自己有最新的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范電子版的朋友拿出來(lái)分享下,國(guó)標(biāo)、地標(biāo)或是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)都可以,我會(huì)幫助整理、分類。便于大家查用。并給予一定的獎(jiǎng)分哦,希望大家積極。 聲明:為避免與精華資料板塊的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范沖突,請(qǐng)大家只發(fā)路橋類的,最新的!
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