工程管理關(guān)于合同的資料
淺談國(guó)際工程合同(FIDIC)的應(yīng)用與管理 中國(guó)國(guó)際專(zhuān)家交流網(wǎng) 任壽城 公元2001年12月11日我國(guó)已正式成為WTO組織大家庭143個(gè)成員中重要的一員,從此我國(guó)將全面的真正的對(duì)外開(kāi)放。這對(duì)我國(guó)施工行業(yè)來(lái)說(shuō)既是一個(gè)機(jī)遇,又是一個(gè)挑戰(zhàn)。如何迎接這個(gè)機(jī)遇和挑戰(zhàn)呢?這將是我們?cè)诮窈笠欢温L(zhǎng)的歷史進(jìn)程中應(yīng)該不斷研究、探索和實(shí)踐的新課題。施工行業(yè)對(duì)加入世貿(mào)組織的第一個(gè)課題就是國(guó)際工程合同(FIDIC)的應(yīng)用與管理。本文就國(guó)際工程合同的由來(lái)、應(yīng)用和管理作一簡(jiǎn)要的介紹: 1、國(guó)際工程合同的特點(diǎn) 國(guó)際工程是指一個(gè)工程項(xiàng)目的咨詢(xún)、融資、采購(gòu)、承包、管理以及培訓(xùn)等各階段,與不是同一個(gè)國(guó)家或地區(qū)的參與者遵照國(guó)際通用工程項(xiàng)目管理模式所運(yùn)行管理的工程。它包含國(guó)內(nèi)和國(guó)際兩大市場(chǎng),也包括國(guó)際工程咨詢(xún)和承包兩大行業(yè)。其特點(diǎn)是一個(gè)跨多種專(zhuān)業(yè)、多種學(xué)科,多種類(lèi)型的經(jīng)濟(jì)活動(dòng),同時(shí)又是一個(gè)綜合性的系統(tǒng)工程。它從文件準(zhǔn)備到招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、開(kāi)標(biāo)的整個(gè)過(guò)程,都能?chē)?yán)格地執(zhí)行合同管理。 國(guó)際工程合同是指在不同
工程合同管理與案例[ 本帖最后由 csccbjs 于 2011-2-11 15:11 編輯 ]
水利工程的合同外工程量是可以同施工進(jìn)度款同期申報(bào)的,一般申報(bào)額度是60%。如果想申報(bào)合同外的工程量,首先必須有工作聯(lián)系函提交給監(jiān)理及建設(shè)單位,等到監(jiān)理及建設(shè)單位批復(fù)以后才可以做新增工程量簽證單。假如是清單里面沒(méi)有類(lèi)似參考單價(jià)的項(xiàng)目,還必須做一份單價(jià)分析表給各方簽字。等到弄完以上這些程序,才能把合同外的工程量隨當(dāng)期的施工進(jìn)度款一起申報(bào)。現(xiàn)在的問(wèn)題是:要弄完以上的這些程序,得花好長(zhǎng)的時(shí)間,特別是涉及”錢(qián)“的工作聯(lián)系函,監(jiān)理和業(yè)主久久都不下筆簽字,更別提新增的工程量簽證單了。我想問(wèn)問(wèn)壇里的各位大俠,平日里是怎么弄這個(gè)合同外的工程量簽證的。弄的程序是否和我上面說(shuō)的過(guò)程一樣?希望大家踴躍發(fā)言,共同促進(jìn)提高。
1、為什么要制定合同法?答:首先,是為了保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。我們知道,通過(guò)簽訂合同,可以明確當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,合同簽訂以后,雙方就要嚴(yán)格履行合同中約定的義務(wù)并享受合同中約定的權(quán)利。合同法規(guī)定了一系列合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù),如:變更或解除合同的權(quán)利,要求違約方償付違約金、賠償金或要求其繼續(xù)履行的權(quán)利,申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟的權(quán)利、誠(chéng)實(shí)履行的義務(wù)等等。所以,保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,是合同法的一個(gè)重要的立法目的。.......
建設(shè)工程合同及其法律特征有哪些? 答:(1)建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同,且應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式。 (2)建設(shè)項(xiàng)目合同具有以下法律特征: ①合同主體的嚴(yán)格性:建設(shè)工程合同主體一般只能是法人。 ②合同標(biāo)的的特殊性:建設(shè)工程的標(biāo)的是各類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目,屬于不動(dòng)產(chǎn),其基礎(chǔ)部分與大地相連,有的甚至是大地的一部分,不可移動(dòng),這就決定了其具有不可替代性,特殊性。 ③合同履行的長(zhǎng)期性:由于建設(shè)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)復(fù)雜、工程量浩大,使得合同履行期限都比較長(zhǎng)。 ④合同管理的計(jì)劃性和程序性:由于建設(shè)項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活有著重大影響,因此國(guó)家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃有著嚴(yán)格的管理制度。
園林綠化工程合同書(shū)建設(shè)單位(甲方):法人代表:承包單位(乙方):法人代表: 依照<<中華人民共和國(guó)合同法>>和國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的<<建設(shè)工程施工合同>>原則,甲乙雙方就廣場(chǎng)改造工程結(jié)合項(xiàng)目具體情況,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下條款,雙方共同遵守。一. 工程概況1 工程地點(diǎn): 2 工程內(nèi)容: 3施工技術(shù)和施工材料:施工技術(shù)以乙方提交并經(jīng)甲方確認(rèn)的技術(shù)方案為準(zhǔn),施工材料均由甲方確認(rèn)質(zhì)量、價(jià)格后由乙方購(gòu)進(jìn)。4 施工范圍: 工程施工范圍僅指乙方設(shè)計(jì)經(jīng)甲方認(rèn)可的平面規(guī)劃圖內(nèi)所列的工程項(xiàng)目,其他規(guī)劃用地不屬于施工范圍。 5 施工工期: 2005年 月 日至2005年 月 日,總工期為 天。6 工程承包方式: 本項(xiàng)工程以包工、包料的總承包方式,進(jìn)行承包施工,即乙方負(fù)責(zé)本合同內(nèi)容的總體施工直至竣工驗(yàn)收,未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)包其中任何項(xiàng)目。二. 施工圖紙與變更本合同工程以由乙方設(shè)計(jì)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。
「案例一」承包人和發(fā)包人簽訂了物流貨物堆放場(chǎng)地平整工程合同,規(guī)定工程按我市工程造價(jià)管理部門(mén)頒布的《綜合價(jià)格》進(jìn)行結(jié)算。在履行合同過(guò)程中,因發(fā)包人未解決好征地問(wèn)題,使承包人7臺(tái)推土機(jī)無(wú)法進(jìn)入場(chǎng)地,窩工200天,致使承包人沒(méi)有按期交工。經(jīng)發(fā)包人和承包人口頭交涉,在征得承包人同意的基礎(chǔ)上按承包人實(shí)際完成的工程量變更合同,并商定按“冶金部廣東省某廠(chǎng)估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械化施工標(biāo)準(zhǔn)”結(jié)算。工程完工結(jié)算時(shí)因?yàn)楦C工問(wèn)題和結(jié)算依據(jù)發(fā)生爭(zhēng)議。承包人起訴,要求發(fā)包人承擔(dān)全部窩工責(zé)任并堅(jiān)持按第一次合同規(guī)定的計(jì)價(jià)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)辦理結(jié)算,而發(fā)包人在答辯中則要求承包人承擔(dān)延期交工責(zé)任。法院經(jīng)審理判決第一個(gè)合同有效,第二個(gè)回頭交涉的合同無(wú)效,工程結(jié)算的依據(jù)應(yīng)當(dāng)依雙方第一次簽訂的合同為準(zhǔn)。 「案例評(píng)析」本案的關(guān)鍵在于如何確定工程結(jié)算計(jì)價(jià)的依據(jù),即當(dāng)事人所訂立的兩份合同哪個(gè)有效。依《合同法》“第二百七十條建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式”有關(guān)規(guī)定,建設(shè)工程合同的有效要件之一是書(shū)面形式,而且合同的簽訂、變更或解除,都必須采取書(shū)面形式。本案中的第一個(gè)合同是有效的書(shū)面合同,而第二個(gè)合同是口頭交涉而產(chǎn)生的口頭合同,并未經(jīng)書(shū)面固定,
希望大家能多學(xué)點(diǎn)有用的知識(shí)
建筑工程合同管理與索賠
一份極好的“關(guān)于工程量清單單價(jià)合同”的論文
重慶市住宅裝飾工程合同 甲 方: 乙 方: 簽定日期:重慶市建筑裝飾協(xié)會(huì)試行版
一份房建工程的施工合同
甲方:江門(mén)市和浩建筑工程有限公司乙方: (身份證號(hào)碼: )由于工程進(jìn)展的需要,甲方擬將 結(jié)構(gòu)及水工 工程交給乙方以包工不包料(除模板工程外不包主材)的形式進(jìn)行施工,經(jīng)雙方協(xié)商,一致達(dá)成以下條件的施工合同。一、承包工程項(xiàng)目:1、工程項(xiàng)目名稱(chēng): 滘北經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社商住樓 2、工程地點(diǎn): 江門(mén)市江海區(qū)江海一路與活力路交叉處 3、承包范圍:現(xiàn)有圖紙以及圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)修改、工程聯(lián)系單內(nèi)所有的結(jié)構(gòu)及水工工程,自圖示基礎(chǔ)及以上包括基礎(chǔ)墊層土方平整、墊層、基礎(chǔ)、主體、女兒墻、屋面造型、構(gòu)造柱、過(guò)梁、壓頂、結(jié)構(gòu)線(xiàn)條、飄板、花架、化糞池等的鋼筋制安、模板制安、砼、水工(砌磚、抹灰、外墻磚、地面磚、內(nèi)墻磚、踢腳線(xiàn)、平立面水泥砂漿層、安裝葫蘆瓶、防水工程保護(hù)層、防水工程找平層、層屋面瓦、安裝室內(nèi)PVC排水管、室外排水系統(tǒng)、等泥水工工程)所有項(xiàng)目。4、承包方式:1) 由乙方包工、包工期、包自用施工工具、包質(zhì)量、包安全、包安全文明施工、包驗(yàn)收。2) 由甲方提供鋼筋、電焊條等主材材料,乙方自備鋼筋
建筑工程索賠管理與索賠1
各位前輩小子初來(lái)咋到有許多不懂的地方望前輩指點(diǎn)指點(diǎn)。最近我接了一個(gè)小工程分包泥工,我要如何制定合同呢?還要注意哪些?望各位大大們給點(diǎn)指點(diǎn)。萬(wàn)分感謝!!!
最全建筑裝飾工程合同匯總了一百多個(gè)常用的合同模板其中包含:《建筑裝飾工程施工合同》《家庭居室裝飾裝修施工合同》《監(jiān)理委托合同》《建筑工程承包合同》《建筑施工物資租賃合同》《建設(shè)工程施工合同(普通)》《工程保證契約書(shū)》《土木建筑工程投標(biāo)書(shū)》 更多資料詳見(jiàn)附件 [ 本帖最后由 helige 于 2012-9-6 11:06 編輯 ]
文件格式:PDF文件大小:14.3 M
知識(shí)點(diǎn):統(tǒng)包合同概預(yù)算 承包方式有多種多樣,受承包內(nèi)容和具體環(huán)境條件的制約。主要分類(lèi): (一)按承包范圍(內(nèi)容)劃分承包方式
工程合同
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