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  • 建設工程竣工結算的一些經(jīng)驗

    本帖最后由 zhuaili0607 于 2013-1-31 10:54 編輯 一些經(jīng)驗之談…… 工程竣工結算,可以說是一件難纏和麻煩的事。不管業(yè)主、審價還是施工單位都看得很重,這最終結果就落到我們具體做和對的人身上。個中的酸甜苦辣,我們最清楚。請業(yè)主、施工單位和審價的朋友一起來溝通,談點自己的經(jīng)驗教訓,酸甜苦辣。

  • 建設工程竣工檔案移交目錄

    建設工程竣工檔案移交目錄

  • 建設工程竣工驗收備案表格

    建設工程竣工驗收備案表格

  • 建設工程竣工驗收方案(樣板)

    XXX工程竣工驗收方案(樣板)   XXX工程,位于XXX,施工許可證編號XXX,質(zhì)量監(jiān)督登記號XXX。工程建設單位XXX、勘察單位XXX、設計單位XXX、監(jiān)理單位XXX、施工單位XXX。 本工程已完成工程設計和合同約定的各項內(nèi)容,已具備按合同約定支付工程款證明;已具備《工程竣工驗收申請表》、《工程質(zhì)量評估報告》、勘察、設計文件質(zhì)量檢查報告、《工程質(zhì)量保修書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》(住宅工程需提供);已組織住宅分戶驗收并驗收合格,建設單位按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》(住宅工程需提供);已具備完整的工程技術檔案和施工管理資料、

  • 《建設工程質(zhì)量評估報告》的范本

    施工工程質(zhì)量評估報告 項目名稱 編制單位 編制日期 審核人(項目總監(jiān)) 日期 審定人(監(jiān)理單位技術負責人) 日期 報 簽收人 日期 送 簽收人 日期 編 制 說 明1、根據(jù)建設部令第78號《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》及建設部發(fā)布的建建[2000]142號文《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規(guī)定》的要求,編制工程質(zhì)量評估報告。2、工程質(zhì)量評估報告編制要求。該報告應能客觀、公正、真實地反映所評估的單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程的施工質(zhì)量狀況,能對監(jiān)理過程進行綜合描述,能反映工程的主要質(zhì)量狀況及工程的結構安全、重要使用功能、觀感質(zhì)量等方面情況。3、工程質(zhì)量評估報告應分階段編制,其編制階段如下:(1)地基與基礎分部工程完工后;(2)主體結構分部工程完工后;(3)單位工程完工后。4、質(zhì)量評估報告基本內(nèi)容應包括:(1)工程概況;(2)本工程施工質(zhì)量評估階段; (3)質(zhì)量評估依據(jù); (4)項目監(jiān)理機構組織情況;(5)工程施工驗收規(guī)范和工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準

  • 怎樣作好建設工程竣工結算審核工作

    怎樣作好建設工程竣工結算審核工作 工程竣工結算系指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程,經(jīng)驗收質(zhì)量合格,并符合合同要求之后,向發(fā)包單位進行的最終工程款結算。竣工結算書是一種動態(tài)的計算,是按照工程實際發(fā)生的量與額來計算的。經(jīng)審查的工程竣工結算是核定建設工程造價的依據(jù),也是建設項目竣工驗收后編制竣工決算和核定新增固定資產(chǎn)價值的依據(jù)。 一、認真分析影響工程結算的因素對辦好工程竣工結算是很有意義的。 工程結算直接關系到建設單位和施工單位的切身利益。在結算的編審過程中由于編審人員所處的地位、立場不同、目的不同,而且編審人員的工作水平不同的差異,因而編審結果存在不同程度的差距純屬正常。但是相關太大,就有有意壓低造價或高估冒算的可能。 (一)送審的結算中,常發(fā)現(xiàn)有工程預算多報的現(xiàn)象產(chǎn)生。究其原因,大致有三種:第一,極少數(shù)的結算編制人員業(yè)務水平不過關,以致計算“失真”;第二,建設單位在發(fā)包合同及現(xiàn)場簽證中用詞不嚴謹而導致結算與實際有出入;第三、施工單位顧慮結算卡得太緊。送審結算是建設單位委托中介機構審核的,建設單位的主觀愿望是核減核增的額度來

  • 建設工程竣工驗收和該階段監(jiān)理現(xiàn)場

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  • 怎樣作好建設工程竣工結算審核工作???

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  • 3.武漢市建設工程竣工結算備案表

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  • [轉帖]怎樣作好建設工程竣工結算審核工作

    工程竣工結算系指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程,經(jīng)驗收質(zhì)量合格,并符合合同要求之后,向發(fā)包單位進行的最終工程款結算。竣工結算書是一種動態(tài)的計算,是按照工程實際發(fā)生的量與額來計算的。經(jīng)審查的工程竣工結算是核定建設工程造價的依據(jù),也是建設項目竣工驗收后編制竣工決算和核定新增固定資產(chǎn)價值的依據(jù)。 一、認真分析影響工程結算的因素對辦好工程竣工結算是很有意義的。 工程結算直接關系到建設單位和施工單位的切身利益。在結算的編審過程中由于編審人員所處的地位、立場不同、目的不同,而且編審人員的工作水平不同的差異,因而編審結果存在不同程度的差距純屬正常。但是相關太大,就有有意壓低造價或高估冒算的可能。 (一)送審的結算中,常發(fā)現(xiàn)有工程預算多報的現(xiàn)象產(chǎn)生。究其原因,大致有三種:第一,極少數(shù)的結算編制人員業(yè)務水平不過關,以致計算“失真”;第二,建設單位在發(fā)包合同及現(xiàn)場簽證中用詞不嚴謹而導致結算與實際有出入;第三、施工單位顧慮結算卡得太緊。送審結算是建設單位委托中介機構審核的,建設單位的主觀愿望是核減核增的額度來收取業(yè)務費,這自然形成施工單位加大水分多報的可能。 (

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    建設工程竣工驗收質(zhì)量監(jiān)督單位的作用:質(zhì)量監(jiān)督單位現(xiàn)在是一個執(zhí)法部門,主要是監(jiān)督各方責任主體單位的到場情況和各責任主體單位是否按國家及地方法律、法規(guī)、章程做事。建設工程的責任主體單位是建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位這五個單位,質(zhì)量監(jiān)督單位到場主要是監(jiān)督這五個單位的資質(zhì)以及各責任主體單位的主要技術人員是否有相應的資質(zhì)和資格,以及他們是否按國家及地方的法律、法規(guī)辦事,現(xiàn)在質(zhì)量監(jiān)督單位不負責工程的具體質(zhì)量監(jiān)督,但對工程質(zhì)量有疑問時有權對現(xiàn)場的質(zhì)量進行監(jiān)督,現(xiàn)場的工程質(zhì)量主要由施工單位和監(jiān)理單位負責,一些建設的法律程序大多由建設單位負責,所以參與的各方技術負責人不要僥幸,如果到時候質(zhì)量出了問題,首先要查的就是各責任主體單位的負責人,而質(zhì)量監(jiān)督單位基本不承擔任何責任,因為他們是執(zhí)法部門,他們是判定質(zhì)量責任事故出在哪方、由哪方承擔多少責任的執(zhí)法部門

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