是09年底得新房,去年十月新裝修完的,當時計劃將陽臺作為一個小書房,兩邊一邊放個書柜另一邊放一個書桌,所以在書桌一邊的墻上開了線槽,打算裝接線板。陽臺地面鋪的是地磚,去年底發現書桌一邊的墻上開始有細小裂縫,開始并沒有在意,以為就是表皮開裂,今年三月搬過來住的,書柜上放滿了書,前段時間發現墻上的裂縫變大變長了,發現裂縫是從線槽的地方開始的,而且裂地挺深(差不多有4厘米深),而且橫向也出現裂縫,但是很細小。書柜一邊側墻和陽臺頂板的夾角也出現細縫,當時就趕緊將書柜搬走,現在就剩一個書桌。陽臺塑鋼窗是自己封的,塑鋼窗下的墻和側墻間也出現裂縫,拍了幾張照片,懂行的朋友幫忙看看,到底是什么情況,嚴重不嚴重,我該怎么辦?
如今越來越多的人都選擇了自己建房,一方面成本比買房低,另一方面可以按照自己的喜好設計自己喜歡的房屋風格,可住久了問題也就來了,最常見的無非就是墻體開裂這種最讓人頭疼的問題。 許多人把墻面油漆開裂的原因歸結為乳膠漆的質量不過關,這其實有些片面。事實上,造成墻面油漆開裂的原因有很多,不光油漆本身問題,有時還可能是墻體問題、施工問題,甚至還會是房屋結構沉降的原因。那么,如果發現家里墻體開裂該怎么辦呢?今天小編就給大家介紹妙招,解決墻體開裂的問題。問題1:原始的墻體問題 原始墻面質量存在問題是導致裝修后墻面油漆開裂的一大原因,原始墻體問題常見的有兩種:一是抹灰層裂縫及空鼓;二是膩子層空鼓。抹灰層和膩子層的裂縫或空鼓,大多源自于開發商在建筑施工時,原材料質量不佳、配比有誤還有粗心濫造不按規范施工等原因。因此,消費者在收房時務必仔細檢查墻體質量,一旦發現問題,裝修時必須做好針對性處理。問題2:房屋結構問題 許多房屋的原始墻體并沒有問題,或者是油漆前已經做了相應處理,但是裝修之后隨著時間的推移,也會逐漸產生裂紋,這又是為什么呢?其實,原因在于幾乎不可
情況是這樣的:本人房子因政府門面問題,上面撥款改造外墻,在外墻上強硬裝了什么鋼結構上去(起初我沒同意,但旁邊的人都同意裝,也就沒經我同意開始施工了),聽說這鋼重量達到20多噸,現在施工剛把鋼結構裝好,墻體就開裂了,這兩天下雨才發現,前天是六樓裂開,這兩天五樓也裂開了,找施工單位,他們找了設計單位人來說是開裂是正常現象。那這個是設計單位的人設計,他們明知會開裂,為什么還要這樣設計呢?這樣我是不是可以起訴他們?我要他們拿出計算的資料,他們拿不出來. 我找了施工單位要圖紙,他們只拿出一個通用的鋼結構設計說明及外觀效果圖,根本沒有什么勘察設計的參數;現在明白著開裂一天比一天厲害,去找相關部門的人都不見了.我現在就想怎樣申請建筑結構安全鑒定和建筑工程司法鑒定,我不要別的什么賠償,只要保證房子安全就好。 在這請教一下這鋼結構裝在居民房上有沒設計要求,比如承重能力什么的?另外對這施工和設計單位有什么資質要求,施工前是不是要勘察單位什么的認可?如果出現安全問題到哪投訴?
防止墻體開裂的具體構造措施建議 本文在綜合了國內外砌體結構抗裂研究成果的基礎上,結合我國當前的具體情況,提出的更具體的抗裂構造措施。它是對“防”、“放”、“抗”的具體體現。筆者認為這些措施可根據具體條件選擇或綜合應用。該措施已反映到我院為大慶油田砌塊廠編制的《砼砌塊建筑構造圖集》中。 4.1防止混凝土屋蓋的溫度變化與砌體的干縮變形引起的墻體開裂,宜采取下列措施 4.1.1屋蓋上設置保溫層或隔熱層; 4.1.2在屋蓋的適當部位設置控制縫,控制縫的間距不大于30m; 4.1.3當采用現澆混凝土挑檐的長度大于12m時,宜設置分隔縫,分隔縫的寬度不應小于20mm,縫內用彈性油膏嵌縫; 4.1.4建筑物溫度伸縮縫的間距除應滿足《砌體結構設計規范》BGJ3-88第5.3.2條的規定外,宜在建筑物墻體的適當部位設置控制縫,控制縫的間距不宜大于30m. 4.2防止主要由墻體材料的干縮引起的裂縫可采用下列措施之一: 4.2.1設置
本人房子因政府門面問題,上面撥款改造外墻,在外墻上強硬裝了什么鋼結構上去,起初我沒同意,但旁邊的人都同意裝,也就沒經我同意開始施工了。 聽說這鋼重量達到20多噸,現在施工剛把鋼結構裝好,墻體就開裂了,這兩天下雨才發現,前天是六樓裂開,這兩天五樓也裂開了,找施工單位,他們找了設計單位人來說是開裂是正常現象。那這個是設計單位的人設計,他們明知會開裂,為什么還要這樣設計呢?這樣我是不是可以起訴他們?我要他們拿出計算的資料,他們拿不出來. 我又找了施工單位要圖紙,他們只拿出一個通用的鋼結構設計說明及外觀效果圖,根本沒有什么勘察設計的參數;現在明白著開裂一天比一天厲害,去找相關部門的人都不見了.我現在就想怎樣申請建筑結構安全鑒定和建筑工程司法鑒定,我不要別的什么賠償,只要保證房子安全就好。 在這請教一下這鋼結構裝在居民房上有沒設計要求,比如承重能力什么的?另外對這施工和設計單位有什么資質要求,施工前是不是要勘察單位什么的認可?如果出現安全問題到哪投訴?遇
各位專家好! 小生想求助下各位大神一些關于墻體開裂的問題,請各位多多幫忙! 首先說下我這房的情況:我這房是農村自建房,兩層半,1996年建成的磚混結構,當時好像沒有混凝土柱的,地基都是隨便挖了一米左右深吧,比較窄的地基,沒有樁。(以上情況都是聽隔壁大伯說的,因為建房子的時候我還小,不懂。) 先來看看地盤的平面分布圖跟著就是二樓的平面圖天臺平面圖
某住宅樓墻體開裂原因分析及其加固方法
加氣砼砌塊墻體解決開裂空鼓問題,得從材料、工藝綜合進行控制。引起墻體開裂、空鼓的原因比較多,但綜合控制起來無非是材料以及工藝上的控制,問題嚴重的項目往往在現場監控上面做得比較差,甚至缺少監控以及有效得手段,讓工人憑自己得水準去施工所導致得。1、加氣砼砌塊性能需要得到保障,需要保證上墻得齡期不少于20天,其中在工廠出場至少5天,主要保證砌塊在搬運過程中具有一定得強度,減少砌塊缺棱掉角;現場堆放15天以上,保證上墻砌塊材料具有足夠的強度以及合適的含水率、收縮值(此時這些重要指標基本與28天強度相同)。缺棱掉角的砌塊以及齡期不足的砌塊嚴禁上墻。砌塊強度最好使用M5以上的。2、砌筑、抹灰砂漿配比正確:現場的砂漿攪拌站需要嚴格、有效控制配合比,一般的施工現場攪拌砂漿缺少計量工具,導致砂漿配比偏差很大,使砂漿粘結力不足、和易性差,同時強度不足。或者強度很高。3、墻體拉結鋼筋設置:數量以及間距必須按照國家標準要求設置到位,間距在600mm(根據砌塊規格一般在2-3塊一道),伸入墻體至少在700以上,外墻最好沿墻體通長設置。4、砌筑間隔時間:每天砌筑高度不超過1
先有這么一個糧食倉庫,長X寬是52X44米的,高9米,輕鋼屋蓋,外縱墻和兩面的山墻都是490mm厚的,并且墻體構造柱為500X500的,直徑25的鋼筋,構造柱間距5米,當糧食堆到8米高的時候,山墻傾斜了,而外縱墻沒事。現在請教山墻怎么辦,怎么加固,外面加扶壁柱嗎,怎么加,緊急啊 多謝
工程概況:本工程 是遷安首鋼 搬遷的一個框架的轉料室,6X20X8 (寬X長X高) 地基采用承臺條形基礎,樁采用人工挖孔灌注樁 素砼 C25 樁長 8米 施工時是雨季 建筑地基下整體為回填土!大概4米深 。。現在墻體開裂很嚴重,不知道是施工的問題還是 打樁單位的 樁為打到持力層!!請大家分析這次事故的原因!我是設計單位,的配筋跨度 都沒有問題!!請大家根據照片分析這次事故的問題!!現在每天我都去現場拍照片!!因為地基勘探公司推卸責任 不承認死樁下沉的原因導致開烈 現在 最外側 的地梁與 的交界處 地梁已經開裂了!!
本人新手,不過正負責一個辦公室改造的工程,結果設計中把原廁所改成辦公室。原來廁所的那面墻,去掉板材后,墻體本身非常潮濕,于是粉刷前刷了一道防水材料。前些天施工隊進行了粉刷,今天一看,墻體都膨脹開裂掉了,請問如何處理?以下附圖~提示:圖片在3樓哦~
該房屋結構為磚混結構,陽臺板為懸挑板,開裂位置位于磚墻與欄板連接位置,個人認為是懸挑板下沉導致開裂,請高人指點開裂原因及解決辦法!外墻苯板也有同樣的裂縫!想不通在圈梁那個地方怎么會裂縫! 個人感覺這個問題比較嚴重: 1.因為陽臺是懸挑結構,本應該注意這個問題。 2.出現裂縫肯定是因為形變所導致,現在可以認定是陽臺板下沉。大家都知道懸挑結構下沉式很危險的。 希望大家多給些意見,好找開發商解決好這個問題,看著都氣憤啊!
墻體材料改革,是我國建設領域的一項基本國策,是落實科學發展觀的具體體現,是實施可持續發展戰略的重大舉措,改革的目標是用新型的墻體材料取代傳統的實心粘土磚,以達到保護耕地、節約能源、保護環境的目的。隨著這項工作的不斷推進,越來越多的新型墻體材料應用于各類工程,但隨著新型墻體材料的應用,也帶來了一些負面影響,如混凝土小型空心砌塊墻體的開裂就是最具代表性的問題。墻體的開裂,會帶來一系列的問題,如墻體滲漏、墻皮脫落、影響使用、危及安全及影響美觀等,由此引發的投訴事件也不斷增多,因此也成為社會關注和百姓投訴的新熱點。混凝土小型空心砌塊墻體開裂的原因是多方面的,也是很復雜的,本文對混凝土小型空心砌塊建筑墻體的開裂進行了研究、分析,并提出了防止混凝土小型空心砌塊建筑墻體開裂的措施及建議。一、原因分析(一)砌塊材料自身的原因1、混凝土小型空心砌塊是由混凝土組成的。混凝土是一種復合材料,它是由骨料、水泥石、氣體、水分等所組成的非均質材料膠結而成的,在溫度、濕度變化條件下,混凝土逐步硬化,同時產生體積變形,這種變形是不均勻的;水泥石收縮較大,骨料收縮很小;一般來說,骨料與砂漿具有不同的熱學參數,即它們的熱
在辦公室設計裝修過程中,裝修過的都知道,我們的辦公室空間內,墻面的裝修部分,是很重要的,對于一家辦公室來說,墻面基本可以說是一家辦公室的形象代表,展示著自己企業的態度和品味,所以在進行墻面的裝修時,一般來說都很慎重。裝修完工在后期使用的時候,有的辦公室里墻面為什么出現開裂的現象?該如何解決? 墻體會開裂,有相當一部分原因是材料的使用不當。墻面及飾面漆材質對墻體的開裂與否有很大的影響,如果使用不當,很容易在后期出現開裂問題。 外界溫度的變化也是墻體開裂的一大原因。溫度對墻體的影響主要表現在材料上,墻體材料中石膏制品是厭水的,在反復跟水接觸中就會造成膨脹干縮,自然也就會導致表面的
想離單位近點,看了萬科一套洋房,4樓也是頂樓,08年交房就一直毛坯到現在,房屋是鋼混結構,但是有裂縫,主要是側臥門上的裂縫,側臥的窗上有豎直的裂縫,和客廳墻上的裂縫。問了對面401,說是有裂縫,和這差不多,問了樓下,沒有裂縫。房主說如果買了以后出了質量問題和他無關,請大家幫忙看下,問題嚴重嗎?怎么修復呢?萬科現在還在開發,到9期了,這是一期的房子,可以找物業或者申請維修基金嗎?這是墻沉降開裂嗎?門上的過梁重新弄會解決問題嗎?大概多少錢?謝謝…
本建筑是一座十幾年的三層磚混結構小樓,鄰近建筑離本建筑只有60CM,采用人工挖孔樁,現對方主體未完工,而本建筑一個墻角墻體出現一條裂縫.可能是對方基礎施工引起本建筑墻角基礎下沉而引起墻體開裂的.這該如何處理.請不要說請地基公司出方案,農村人是不會出那么錢請公司加固的.
:) 大家好,我家在廣西貴港,房子1989年建的房子,有2層,原來基礎挖的時候是紅土,不知道紅土是否屬于膨脹土?大概2002年在傍邊建了三間瓦房,瓦房的墻體是水泥磚的。2009年底,樓房墻體開始開裂,兩條地梁也有裂縫了,現在開裂程度很嚴重了,求各位有什么辦法可以防止開裂和基礎下沉?附上圖片。我的QQ:624284855,謝謝大家了。版主dawnplum回答:這是由于地基不均勻沉降鎖造成的,處理辦法由很多種。但是基于目前DL已經開裂,個人覺得加固的方法是在沉降大的一側基礎下加錨桿,但是切記施工過程中最小程度的減小基礎下土的擾動。[ 本帖最后由 dawnplum 于 2010-12-17 08:48 編輯 ]
工程概況:本工程 是遷安首鋼 搬遷的一個框架的轉料室,6X20X8 (寬X長X高) 地基采用承臺條形基礎,樁采用人工挖孔灌注樁 素砼 C25 樁長 8米 施工時是雨季 建筑地基下整體為回填土!大概4米深 。。現在墻體開裂很嚴重,不知道是施工的問題還是 打樁單位的 樁為打到持力層!!請大家分析這次事故的原因!我是設計單位,的配筋跨度 都沒有問題!!請大家根據照片分析這次事故的問題!!現在每天我都去現場拍照片!!因為地基勘探公司推卸責任 不承認死樁下沉的原因導致開烈 現在 最外側 的地梁與 的交界處 地梁已經開裂了!! 經過分析現場原因 已經初步確定為 地勘公司負全責,他們的人孔挖孔樁 下沉了!經過現場做沉降觀測!!已經不在下沉!一般的地極不均勻下沉都在半年-1年 再發一些照片請大家繼續觀看討論!!!
首鋼廢塑料型煤示范(實驗)工程 撕碎間墻體裂縫分析會議紀要 時間:2010.8.5 9:00~11:30地點:遷安首環科技有限責任供公司現場會議室2010年8月