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蘇州東方之門是一個外形為門的超高層建筑，總高度達到301.8米，主體總建筑面積約46萬平方米。蘇州東方之門為高層城市綜合體建筑，面對多樣化的物業(yè)形式，建筑內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)中也做了細致的分區(qū)域個性化方案。

項目名稱：中國新地標(biāo)蘇州東方之門—變頻水冷多聯(lián)系統(tǒng)
使用產(chǎn)品：麥克維爾變頻水冷多聯(lián)系統(tǒng)

項目方案

裙樓的商業(yè)區(qū)與北塔樓酒店及寫字樓，在使用時間上相對集中并具備規(guī)律性，而且使用習(xí)慣上具備相似性，后期物業(yè)統(tǒng)一管理較為方便，采用水冷集中式主機+末端的空調(diào)形式，并根據(jù)商場與酒店功能進一步分區(qū)域設(shè)計。南塔樓為產(chǎn)權(quán)獨立形式的摩天豪宅，涉及到不同小業(yè)主，無論空調(diào)使用時間還是使用習(xí)慣均存在較大差異，如果采用集中式共用主機很難滿足差異化使用習(xí)慣，同業(yè)也無法解決各戶小業(yè)主空調(diào)主機的產(chǎn)權(quán)及后期的空調(diào)計費問題。經(jīng)甲方、設(shè)計單位、物業(yè)管理單位及顧問公司多方討論后，南塔樓摩天豪宅區(qū)域采用水冷變頻多聯(lián)的空調(diào)系統(tǒng)方案。

空調(diào)系統(tǒng)

南塔樓公寓部分空調(diào)系統(tǒng)主機均采用變頻水冷多聯(lián)機組，每戶業(yè)主的主機設(shè)置于空調(diào)機房內(nèi)。冷卻水系統(tǒng)按照避難層區(qū)間設(shè)置3個系統(tǒng)，冷卻塔采用6臺450m3/h超低噪音方形橫流式冷卻塔。考慮到水冷多聯(lián)主機采用板式換熱器，冷卻水設(shè)置中間板換二次換熱，板換兩側(cè)溫差△t=1.5℃。冷卻塔放置在南裙樓頂部，分區(qū)的板式交換器及一次側(cè)循環(huán)水泵設(shè)置在5樓機房內(nèi)。冷卻塔回水管加裝溫度傳感器，用設(shè)定溫度需求來開啟水泵的臺數(shù)，水泵與冷卻塔一一對應(yīng)，冷卻塔風(fēng)扇根據(jù)回水溫度先開啟一臺，當(dāng)溫度超過設(shè)定值再開啟第二個（如風(fēng)扇只有一個風(fēng)扇采用高低速控制）。二次側(cè)采用變頻水泵控制流量，在每臺水冷多聯(lián)主機回水管安裝電動雙位閥，隨機組關(guān)閉而關(guān)閉，

空調(diào)系統(tǒng)

并將每臺水冷多聯(lián)主機的電動雙位閥信號接入?yún)^(qū)域DDC控制器，將系統(tǒng)即時所需總流量及時傳遞給變頻水泵控制柜，通過系統(tǒng)總水流量控制法實現(xiàn)精確流量調(diào)節(jié)。在水冷多聯(lián)主機回水管安裝動態(tài)平衡閥確保每臺主機有穩(wěn)定流量。

設(shè)計范圍：

本次設(shè)計范圍為第一避難層以上（含第一避難層，后文中第一避難層代號RF1，一~四以此類推）南塔樓RF1至RF4之間公寓戶內(nèi)及公共走道區(qū)域，南塔樓公寓區(qū)域水冷多聯(lián)空調(diào)與通風(fēng)方案。

空調(diào)系統(tǒng)

在低、中、高分區(qū)的每個避難層內(nèi)設(shè)置2臺蒸汽與空調(diào)水的板式換熱站，冬季通過換熱機房為水冷多聯(lián)主機提供25℃/21.7℃供回水溫。二次側(cè)供水管上加裝溫度傳感器，一次側(cè)蒸汽管道加裝電動比例調(diào)節(jié)閥，電動比例調(diào)節(jié)閥采集二次側(cè)供水溫度來調(diào)節(jié)蒸汽加熱量，依此實現(xiàn)部分負荷的輔助熱量調(diào)節(jié)，實現(xiàn)系統(tǒng)節(jié)能改善。為方便后期物業(yè)管理，在每個水冷多聯(lián)主機進水管上安裝熱計量表，作為冬季采暖公共設(shè)備運行費用分戶收費依據(jù)，實現(xiàn)更加公平合理的物業(yè)收費方案。

室內(nèi)新風(fēng)系統(tǒng)

南塔樓通過水環(huán)室外機組接出冷媒管，接至各室內(nèi)機組，為保證室內(nèi)凈高，除較小房間外，室內(nèi)機組均采用側(cè)送方式。超高層建筑的窗戶無法開啟，必須強制引入新風(fēng)，每戶新風(fēng)均獨立設(shè)置，以方便電費分戶計量。新風(fēng)采用全熱交換器系統(tǒng)，通過孔內(nèi)排風(fēng)預(yù)測室外新風(fēng)，回收室內(nèi)排風(fēng)所帶負荷，并免卻無法設(shè)置室外機的問題。

運行效果與成就

項目共設(shè)計采用麥克維爾變頻水冷多聯(lián)設(shè)備596臺，室內(nèi)機3000多臺，水冷多聯(lián)空調(diào)系統(tǒng)方案克服了建筑層高限制，并保持了玻璃幕墻外立面美觀度。
水冷多聯(lián)系統(tǒng)自身擁有的特性，使這種系統(tǒng)在應(yīng)對項目中一些功能需求時有著顯著優(yōu)勢。單機系統(tǒng)容量靈活，方便小業(yè)主或租戶之間的分區(qū)管理，同時每戶一套主機的方式也很好的應(yīng)對物業(yè)公司對空調(diào)分戶計量電費的要求；水冷多聯(lián)主機綜合性能系數(shù)IPLV高達7.85，在一些同時使用率較低的場所，主機的節(jié)能性更有優(yōu)勢，配合一次泵變流量水系統(tǒng)，可大大降低空調(diào)運行費用。