結(jié)算造價:是指建筑工程的竣工結(jié)算的價格。 一般由承包方在工程全部竣工后,和發(fā)包方一起根據(jù)現(xiàn)場施工記錄,設(shè)計變更通知書,現(xiàn)場變更鑒定,定額預(yù)算單價等資料,進行合同價款的增減或調(diào)整計算。竣工結(jié)算應(yīng)按照合同有關(guān)條款和價款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定進行,合同通用條款中有關(guān)條款的內(nèi)容與價款 結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定有出入的,以價款結(jié)算辦法的規(guī)定為準(zhǔn)。 審定造價:是指竣工結(jié)算時,由承包方向發(fā)包方(審核方)報審結(jié)算造價,經(jīng)審核雙方(承包方與審核方)認(rèn)可后的最終價格為審定造價。 竣工結(jié)算造價如何核算: 首先得看合同類型。如果是總價合同,只需要針對變更簽證部分做結(jié)算造價后再加上合同價即是工程總的結(jié)算造價。如果是單價合同,一般來說,工程量需要按實結(jié)算,按實際完成的工程量*合同中單價計算出工程總的結(jié)算造價。如果沒有合同單價,可按合同相關(guān)條款計算出新的單價后匯總出總的結(jié)算造價。
從PKPM網(wǎng)站下載下來的信息價不知道如何導(dǎo)入PKPM工程造價軟件中,應(yīng)用的工程量清單計價軟件。
請問 那位有生態(tài)堤防工程的實例 或造價 想用作參考 但是實在是找不到…… 各位有知道的請給個連接 或者發(fā)到郵箱里都行 在下感激不盡! 郵箱:[email protected]
本人專科工程造價專業(yè),有半年現(xiàn)場經(jīng)驗,圖紙、規(guī)范、工藝也清楚點。請問:1我現(xiàn)在能否去做造價?感覺自己現(xiàn)場的經(jīng)驗和實際操作能力還不夠。 2剛做造價需要大概什么樣的水平? 3做造價跟在現(xiàn)場各方面的比較(現(xiàn)在甲方工程部)?
說一下我的情況:我接觸施工大概有一年左右,本科學(xué)的是土木工程,現(xiàn)在在中鐵做施工,主要是路橋方面的工程。最近正在核算工程量,感覺自己對著方面挺感興趣的,所以想自學(xué)一下工程造價。希望有經(jīng)驗的前輩能給推薦幾本經(jīng)典的書。
工程造價 的計價依據(jù)是什么:
管道材料價格與施工費用基本決定了工程投資,濟南自來水公司曾對國內(nèi)普通鑄鐵管、PVC管、PE管的工程造價進行對比,對比結(jié)果如下表3。根據(jù)國內(nèi)幾家采用PE管材的自來水公司提供的數(shù)據(jù),PE管的整個施工費用為主要材料用10%。與PVC管材相比,施工費用大體相當(dāng)。由于PE管的柔性,可以隨著地勢的起伏彎曲鋪設(shè),對管溝的要求較低,PVC管柔性較差,鋪設(shè)時要求管溝平直,如客路有一定的彎曲度,則需增加管件。表3 國內(nèi)普通鑄鐵管、PVC管、PE管的工程造價對比管徑(mm) 普通鑄鐵管 PVC(包括膠圈) PE管 100 1 0.45 0.40 150 1 0.66 0.58 200 1 0.73 0.65 300 1 0.94 0.98 400 1 0.93 0.96 500 1 1.036 1.115 600 1 1.237 1.329 PE管的柔性特別適用于非開挖施工技術(shù),如用定向鉆孔拖入鋪設(shè),可以在不破壞地面又不損傷已有管道的條件下鋪設(shè)新管道。 PE管
摘要:本文根據(jù)建筑工程造價中存在的問題,闡述了工程造價的審核內(nèi)容,提出了工程造價結(jié)算審核的步驟方法。關(guān)鍵詞:工程造價;造價管理;結(jié)算 引言 建筑工程造價的結(jié)算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段。通過對結(jié)算進行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核,及時糾正所存在的錯誤和問題,使之更加合理地確定工程造價,達到有效地控制工程造價的目的,保證項目目標(biāo)管理的實現(xiàn)。根據(jù)幾年來從事工程造價管理工作的經(jīng)驗,談?wù)剬こ淘靸r結(jié)算審核工作的認(rèn)識和體會。 1.工程造價中存在的問題 由于建設(shè)工程結(jié)算的編制是一項很繁瑣且細(xì)致地的技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的核算工作,不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識,包括建筑設(shè)計、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識,而且還要有較高的造價業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是在實際工作中,不論水平好壞,總是難免會出現(xiàn)這樣或那樣的差錯。如定額換算不合理,定額缺項,其次高估冒算現(xiàn)象。另外,由于工程造價構(gòu)成項目多,變動頻繁,計算程序復(fù)雜等均容易造成錯誤。
工程造價一般是城市,農(nóng)村的建筑工程等建設(shè)項目,從立項決策開始到項目竣工驗收的全部費用。換個說法也就是整個項目工程生產(chǎn)加上經(jīng)營管理的費用總格。在我國,建設(shè)項目從籌建到竣工驗收、交付使用整個過程的投人費用既稱為工程造價,也稱為基本建設(shè)費用。 建筑工程項目作為一種商品,其造價也應(yīng)與其他商品相同,包括各種活動和物化勞動的消耗費用,以及這些費用消耗創(chuàng)造的社會價值。但建筑工程造價有其特殊性。 (1)建筑工程造價應(yīng)分為物質(zhì)消耗費用(價值轉(zhuǎn)移的貨幣表現(xiàn))、勞動報酬(即勞動者為自己的勞動創(chuàng)造價值的貨幣表現(xiàn))、利益(勞動者為社會勞動創(chuàng)造價值的貨幣表現(xiàn))。 (2)和一般的工業(yè)產(chǎn)品價格的構(gòu)成不同,工程造價的構(gòu)成還具有某些特殊性,其主要表現(xiàn)是: ①建筑工程竣工后,一般不在空間內(nèi)發(fā)生物理運動,用戶可以立即進入生產(chǎn)和生活消費,因此價格中不包括一般商品所具有的生產(chǎn)性流通費用。例如,商品包裝費、運輸費、保管費。 ②建設(shè)工程固定在一個地方,與土地連接,價格中一般應(yīng)包括土地價格和使用費用,另一方面,由于施工人員和
承包單位為了中標(biāo),在投標(biāo)時往往對工期、質(zhì)量等各項承包義務(wù)做出高標(biāo)準(zhǔn)承諾,且在投標(biāo)報價時一般采取低價競標(biāo)的策略,而在履行合同時,又千方百計通過補充補償協(xié)議、工程變更、索賠等方式,盡可能地向業(yè)主轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險,爭取更多利益。
先說結(jié)論:從個人職業(yè)發(fā)展和行業(yè)地位來說,我都是建議選擇造價。 理由:造價雖然技術(shù)含量也不大,但是比監(jiān)理還是強點。我們國家,目前的這個監(jiān)理制度來說有點雞肋,感覺就是用來背鍋,作用不大,自然也不受重視。相反,造價的行業(yè)生態(tài)就比監(jiān)理好多了。 個人感覺造價圈子從業(yè)者個人職業(yè)素質(zhì)要比監(jiān)理圈子平均水平高一些。 另外,監(jiān)理一般都要去工地,而造價有的不需要。
代做工程
建筑工程預(yù)算,其實沒什么高深的技術(shù),能看懂圖紙,會加減乘除、開方也就夠了。如果你能把科學(xué)計算器用熟的話,那工作就更簡單了。預(yù)算員很好做,特別是從技術(shù)口轉(zhuǎn)到預(yù)算口,那就更容易了。做預(yù)算不難,做好了就不容易,難就難在經(jīng)驗積累上。 上大學(xué)的時候,都預(yù)算的老師能把定額全背下來。他提聘問題,你答不上來,他會說,翻開定額第幾頁第幾條。這算不算經(jīng)驗?zāi)兀课矣X得,不一定。 預(yù)算這東西,本來就是一個熟練工種。我不記定額,翻開定額看,也能把預(yù)算做出來。記定額有一個好處,領(lǐng)導(dǎo)什么時候問,什么時候都能馬上回答。 預(yù)算是算錢的,財務(wù)也是算錢的,但二者最大的區(qū)別就是:財務(wù)不能有一分錢的差,預(yù)算可以有非常大的差。一般認(rèn)為,3~5%以內(nèi)就算準(zhǔn)確。同一圖紙同一個做三次預(yù)算,總造價一定是不同的。 高水平的預(yù)算是什么樣呢?預(yù)算水平不一定高,計算工程量有可能會出現(xiàn)很大的笑話。他高在哪里?實際經(jīng)驗。 如何積累經(jīng)驗?個人有個人的做法。實際操作必不可少。 實際操作過程中,最主要的是把定額計算規(guī)則記熟了。之后的事就是找
概述 BIM 又是如何來指引現(xiàn)場工程施工,如何幫助造價工程師們?nèi)ス芾砉こ淘靸r,與傳統(tǒng)的管理方法會有哪些差異,對實際管控過程中會產(chǎn)生哪些影
一、平整場地
我有PKPM工程造價 stat 6.2 原版+PJ補丁,有人要嗎?
一些很實際的東西 希望對大家有幫助
免費試用版下載地址;http://www.cryjs.com/down/soft/2009ys/HBYS2009Net.exe圖片;技術(shù)支持QQ1195605734 手機15927552531湖北造價工程師最好的選擇
內(nèi)容簡介:內(nèi)容包括工程造價管理及其基本制度;相關(guān)法律法規(guī);工程項目管理;工程經(jīng)濟;工程項目投融資;工程建設(shè)全過程造價管理等。根據(jù)執(zhí)業(yè)資格考試加強技能考核的要求,增加了對實際能力考核的知識點,刪減了部分基本概念的內(nèi)容。文件格式:PDF文件大小:11.7 M
pkpm 工程造價
pkpm 工程造價專題,為您提供pkpm 工程造價相關(guān)的專業(yè)交流帖進行參與,歡迎您參與pkpm 工程造價 相關(guān)的專業(yè)交流討論,更多pkpm 工程造價相關(guān)內(nèi)容請訪問
土木在線論壇相關(guān)帖子
分享用戶量
下載熱度
相關(guān)熱門專題