住宅小區智能化建設程序

住宅小區的“智能化”是社會信息化的發展趨勢，是房地產的一個熱點、亮點，也是當代科學技術在住宅產業中的綜合應用。很大程度地改善了人們住宅功能，優化居住環境，提高生活質量。所謂小區智能化，就是利用計算機技術、通信技術、多媒體技術等高科技手段，分別對其功能進行智能化，使資源充分共享，統一管理。根據現場管理的經歷，本文和大家一起探討住宅小區智能化的建設程序。 一、室內部分

住宅小區智能化設計要求

小區智能化設計要求小區智能化是將建筑技術與現代計算機、信息與網絡技術、自動控制技術相結合，住宅小區的安全防衛、物業管理、多元信息技術服務與管理、家庭辦公與智能化相結合。一般住宅小區智能化系統應該具備安全防衛、物業服務管理、信息網絡、以及家庭智能化四個方面基本功能的要求。一、安全防衛1、小區出入口管理與周界防衛；2、電子巡更；3、閉路電視監控；4、對講（可視）與門禁系統；5、住戶報警與緊急求救；6、防盜報警；7、防災報警（防火、防燃氣泄漏、防溢水）；二、物業服務與管理系統1、物業管理綜合信息服務（包括收費信息）；2、遠程抄表與管理（水、電、氣、暖計量與收費）；3、車輛出入停放管理；4、公共設備監控與管理（供水、供暖、供電、電梯、園林澆灑、垃圾儲運、排污等）；5、區域與公共照明；6、電子公告與電子廣告欄；7、背景音樂與廣播；三、信息網絡與布線1、模擬計量數據傳送；2、開關控制量的傳遞

住宅小區智能化實現的3種方式

小區智能化實現的幾種方式1小區總線制首先建立小區的區域網，把各個子系統連接起來，然后區域網再與公共網絡聯通。這樣就要小區綜合布線充分考慮各子系統需要，充分利用系統的總線資源，將數據通訊、對講、呼叫、報警、設備管理等信號的傳輸納入該總線。盡量減少小區布線，節省投資。2利用有線電視網絡目前國內有線電視網絡的發展日趨完善，已基本實現了圖象、數據和語音的“三線合一”，通過有線電視綜合信息網的一根同軸電纜，就可以實現小區智能化的所有功能，而上這個網絡有極大的開發余地。例如：目前在國外正時興IP電話、WEB終端和數字電視，只要插在有線電視插座上即可。由此可見，有線電視在信息產業發展上將是電信網絡最強有力的競爭對手。3利用電訊網絡 szsdhy.soxsok.com/深圳建筑弱電工程師培訓其實現模式基本和有線電視網絡一樣，在前面已經提及，故在此不再贅述

某住宅小區智能化系統圖紙

智能化系統供同行參考！

智能化住宅小區安防工程案例

智能化住宅小區安防工程案例 2005-11-14 這篇文章被閱讀了< 2 >次 "智能化住宅小區”是指通過綜合配置住宅小區內的各個功能子系統，以綜合布線為基礎框架，以計算機網絡為區內各種設備管理自動化的新型住宅小區，是近年來我國城市商品住宅建設中大力推廣的一項高新技術，是建筑技術與計算機技術、網絡技術、通信技術和自動控制技術等多學科研究成果的結合。該項技術一方面為物業管理部門提供科學、高效的管理手段和方法，另一方面也為住戶提供了安全、舒適、高效的現代化生活空間和環境。智能化住宅小區系統主要由安防報警系統、網絡通訊系統、物業管理系統等3大部分組成：l、安防報警系統安防報警系統是智能住宅的重要組成部分之一，智能化住宅保安系統具有較高的自動化技術水平及完善的功能，安全性、可靠性高。每個住戶單元的防盜、防災報警裝置通過網絡系統與小區管理中心的監控計算機連接起來，實現不問斷監控。安防報警包括：門禁系統、紅外門磁報警、火災報警、煤氣泄漏報警、緊急求助、閉路電視

淺談住宅小區智能化系統設計

建設部住宅產業化辦公室主編的"全國住宅小區智能化系統示范工程建設要點與技術導則"試行稿，已于1999年12月公布。其對住宅小區建設有指導作用，全國各省、市設計院應參照執行。其總體目標是：通過采用現代信息傳輸技術、網絡技術和信息集成技術，進行精密設計、優化集成、精心建設，提高住宅高新技術的含量和居住環境水平，以適應21世紀現代居住生活的需求。21世紀的住宅建設在產業化發展的旗幟下，擔負起全面提高人民生活水平和帶動國民經濟發展的歷史任務。研究國外對住宅的分級原則，多數與居民收入掛鉤。針對不同的收入階層，提供相應的住房。國務院轉發有關住宅產業化的72號文中，將我國商品房分為三個級別，A級：普及型，為中低收入居民提供的經濟用房；AA級：提高型，為中高收入居民提供的商品住房；AAA級：超前型，為高收入居民或外銷提供的住房。 建筑智能化設計，先是在辦公、商業建筑中開始，現已延伸到住宅建筑中。信息、網絡、智能化，這些以往與住宅相距甚遠的高新技術，現已進入了家庭。按照住宅的級別，應分別賦予不同的技術功能，不能把智能化技術當成廣告，炒作成銷售賣點，而是要符合我們的國情，按照"導則

住宅小區智能化系統設計案例

住宅小區智能化系統設計案例近年來，智能建筑技術有了新的發展，人們把智能建筑技術擴展到一個區域內多座智能建筑進行綜合管理，這樣的區域被稱為智能小區。智能小區已成為建筑行業中，繼智能建筑之后的又一個熱點，也是房地產的一個亮點。 所謂智能小區，就是將在一定地域范圍內，多個具有相同或不同功能的建筑物（主要指住宅小區）按照統籌方法，利用計算機技術、通信技術、多媒體技術等高科技手段，分別對其功能進行智能化，使資源充分共享，統一管理。在提供安全、舒適、方便、節能、可持續發展的生活環境的同時，便于統一管理和控制，并盡可能地提高性能價格比。 根據建設部有關智能化示范小區的文件規定，按建設單位提出的二星級建設標準三個子系統的具體要求，在方案設計中我們考慮如下的系統組成：.......

全套別墅住宅小區安防智能化方案

全套別墅住宅小區安防智能化方案********************************別墅小區智能化系統功能說明.doc

住宅小區智能化幻燈片講義

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住宅小區智能化系統設計方案

大家看看，是不是錯的設計方案！

住宅小區智能化系統施工組織設計

住宅小區智能化系統施工組織設計

談智能化住宅小區火災報警系統設計

朱 飛 宇 摘 要 筆者結合工程實例，對住宅小區的火災自動報警系統、聯動系統及網絡功能設計作了一些探討和總結。 關健詞 探測器 自動報警 消防聯動 系統網絡

對住宅小區智能化示范工程導則的幾點看法

凌 智 敏

成都花園住宅小區智能化系統設計介紹

本帖最后由 勞武 于 2016-1-20 21:37 編輯 唐 勇 唐 明 摘 要 簡要介紹成都花園一期智能小區智能化系統設計要點及系統構成。根據國家標準和四川省地方標準的規定，結合該工程實際，提出了該小區智能化系統的一整套解決方案。 關鍵詞 智能小區 安全防范 信息管理 信息網絡 寬帶接入 火災自動報警 消防聯動

住宅小區智能化設計有哪些主要內容

小區智能化主要目的是通過智能化的手段，包括通過集成住宅小區物業和信息各個子系統，以家庭綜合布線為基礎，以計算機網絡為橋梁，全面實現及極大方便物業管理，為用戶提供一個安全、舒適及高效的生活環境。智能化小區主要包括以下幾方面內容：樓宇可視對講系統、閉路電視監控系統、電子巡更系統、背景音樂及緊急廣播系統和IC卡停車場管理系統。 1.樓宇可視對講系統是一種針對物業管理要求設計的保安系統，以管理員為核心，以樓宇可視對講為主體，可與計算機系統相連接，實現報警、監視、對講等多種功能，達到物業綜合管理的最佳要求在

淺談住宅小區智能化建設與發展現狀

成都交大智能化住宅小區成為亮點

成都交大智能化住宅小區成為亮點 2005-11-9 這篇文章被閱讀了< 10 >次 中國建筑智能化問題已成為設計、房地產企業、業內人士及專家關注的熱點。近日，受四川省建設廳委托，由省建設科技協會在成都舉行的住宅小區智能化技術經驗交流會上，與會者在成都交大房產企業集團開發的智能小區二期工程實地觀摩了用戶家、安防中心及網管中心的演示，并就如何進一步推進建筑智能化技術發展，提高全省工程建設水平，促進行業改革與發展等方面的問題進行了交流和研討。成都交大房產住宅小區智能化的成功實踐成為亮點。 四川的建筑智能化是把信息技術應用于建筑實踐，并通過典型示范、總結推廣應用取得了階段性成果，目前發展勢頭良好。據了解，四川住宅建筑智能化的興起和探索，是從1996年成都交大花園一期工程開始的，1997年7月，省建委確定成都交大花園智能小區為“四川省住宅智能化示范小區”，肯定了住宅小區智能化的方向。經過8年的不懈努力，交大房產集團對9個分區60多萬平方米的住宅，共5000多住戶，根據不同的地域

住宅小區智能化總體設計質量幾個問題

同綠色住宅、生態住宅、節能住宅一樣，住宅小區智能化正逐步得到市場的廣泛認同。但是，當前智能住宅往往出現這樣的情況：一方面業主投入不少，住戶使用率卻不高；另一方面物管努力不少，住戶投訴率卻不低。 究其原因，本文認為往往與智能化系統設計相對薄弱有直接關系。由于設計造成的工程質量問題大約占40％，對投資的影響程度為70％。因此，總體設計單位應首先從以下三個方面著手加強設計質量控制。

住宅小區智能化規劃設計方案

湖南省住宅小區智能化系統評定標準

湖 南 省 地 方 標 準DB43/T185-2003住宅小區智能化系統等級評定標準2003-08-15發布 2003-10-01實施湖南省質量技術監督局湖南省建設廳聯合發布目 次 前言…………………………………………………………………………………Ⅱ 1 總則………………………………………………………………………………12 術語和定義………………………………………………………………………2 3 安全防范系統……………………………………………………………………33.1 周界防范系統…………………………………………………………………33.2 訪客對講系統……