建筑工程預(yù)算,其實(shí)沒什么高深的技術(shù),能看懂圖紙,會(huì)加減乘除、開方也就夠了。如果你能把科學(xué)計(jì)算器用熟的話,那工作就更簡(jiǎn)單了。預(yù)算員很好做,特別是從技術(shù)口轉(zhuǎn)到預(yù)算口,那就更容易了。做預(yù)算不難,做好了就不容易,難就難在經(jīng)驗(yàn)積累上。 上大學(xué)的時(shí)候,都預(yù)算的老師能把定額全背下來(lái)。他提聘問(wèn)題,你答不上來(lái),他會(huì)說(shuō),翻開定額第幾頁(yè)第幾條。這算不算經(jīng)驗(yàn)?zāi)兀课矣X得,不一定。 預(yù)算這東西,本來(lái)就是一個(gè)熟練工種。我不記定額,翻開定額看,也能把預(yù)算做出來(lái)。記定額有一個(gè)好處,領(lǐng)導(dǎo)什么時(shí)候問(wèn),什么時(shí)候都能馬上回答。 預(yù)算是算錢的,財(cái)務(wù)也是算錢的,但二者最大的區(qū)別就是:財(cái)務(wù)不能有一分錢的差,預(yù)算可以有非常大的差。一般認(rèn)為,3~5%以內(nèi)就算準(zhǔn)確。同一圖紙同一個(gè)做三次預(yù)算,總造價(jià)一定是不同的。 高水平的預(yù)算是什么樣呢?預(yù)算水平不一定高,計(jì)算工程量有可能會(huì)出現(xiàn)很大的笑話。他高在哪里?實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。 如何積累經(jīng)驗(yàn)?個(gè)人有個(gè)人的做法。實(shí)際操作必不可少。 實(shí)際操作過(guò)程中,最主要的是把定額計(jì)算規(guī)則記熟了。之后的事就是找規(guī)律了,之后用EXCEL制表,自動(dòng)
今天與幾位造價(jià)同事聊起了一個(gè)很基本的問(wèn)題:造價(jià)人員應(yīng)該具備的什么樣的專業(yè)技能,什么樣的造價(jià)人員算是最優(yōu)秀的? 提到行業(yè)內(nèi)流行的一句話,大家都特別認(rèn)同: “ 精于造價(jià)、通于技術(shù)、熟于合約、敏于談判”。
本帖最后由 nathanlen 于 2013-3-6 09:17 編輯 建筑工程預(yù)算,其實(shí)沒什么高深的技術(shù),能看懂圖紙,會(huì)加減乘除、開方也就夠了。如果你能把科學(xué)計(jì)算器用熟的話,那工作就更簡(jiǎn)單了。預(yù)算員很好做,特別是從技術(shù)口轉(zhuǎn)到預(yù)算口,那就更容易了。做預(yù)算不難,做好了就不容易,難就難在經(jīng)驗(yàn)積累上。 上大學(xué)的時(shí)候,都預(yù)算的老師能把定額全背下來(lái)。他提聘問(wèn)題,你答不上來(lái),他會(huì)說(shuō),翻開定額第幾頁(yè)第幾條。這算不算經(jīng)驗(yàn)?zāi)兀课矣X得,不一定。 預(yù)算這東西,本來(lái)就是一個(gè)熟練工種。我不記定額,翻開定額看,也能把預(yù)算做出來(lái)。記定額有一個(gè)好處,領(lǐng)導(dǎo)什么時(shí)候問(wèn),什么時(shí)候都能馬上回答。 預(yù)算是算錢的,財(cái)務(wù)也是算錢的,但二者最大的區(qū)別就是:財(cái)務(wù)不能有一分錢的差,預(yù)算可以有非常大的差。一般認(rèn)為,3~5%以內(nèi)就算準(zhǔn)確。同一圖紙同一個(gè)做三次預(yù)算,總造價(jià)一定是不同的。 高水平的預(yù)算是什么樣呢?預(yù)算水平不一定高,計(jì)算工程量有可能會(huì)出現(xiàn)很大的笑話。他高在哪里?實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。 如何積累經(jīng)驗(yàn)?個(gè)人有個(gè)人的做法。實(shí)
請(qǐng)問(wèn):主要材料如鋼材、外墻面磚等由甲方指定供貨商,結(jié)算時(shí)的價(jià)格按材料原價(jià)加上采購(gòu)保管費(fèi)計(jì)算,采保費(fèi)在省內(nèi)的造價(jià)文件上有沒有統(tǒng)一的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)啊?大家平時(shí)一般按百分之多少計(jì)算啊?
造價(jià)人員如何正確進(jìn)行預(yù)算審圖?施工圖紙是明確施工范圍、施工內(nèi)容、施工方法,明確所使用的建材、設(shè)備的品牌、規(guī)格的工程技術(shù)文件。作為工程造價(jià)人員很有必要對(duì)圖紙進(jìn)行一次審核,造價(jià)人員審圖集中于兩個(gè)層面:一是造價(jià)確定層面。主要是審核圖有無(wú)錯(cuò)誤的經(jīng)設(shè)計(jì)院核實(shí)予以糾正;圖紙有不妥或遺漏的予以修改完善;對(duì)施工方法使用新材料或替代材料節(jié)約造價(jià)有合理化建議的,予以論證確認(rèn);對(duì)圖紙、施工方法有不明確的予以澄清;需增加或減少子目的予以調(diào)整。二是造價(jià)控制層面,主要是設(shè)計(jì)階段的圖紙以下重點(diǎn)
本帖最后由 鳳鳴岐山 于 2013-5-9 03:09 編輯 1、樁基工程:70~100元/平方米;
本帖最后由 鳳鳴岐山 于 2013-5-12 19:32 編輯 談到正題之前,先和大家講一點(diǎn)閑話。 古人在評(píng)價(jià)圍棋手的時(shí)候,用了“九品”來(lái)定義: 一品曰入神(神游局內(nèi),妙而不可知,故曰入神),是指:“變化莫測(cè),且能先知,棋藝已入化境,而能不戰(zhàn)而屈人之棋。”無(wú)人能敵者,這算上上。
架立筋和貫通筋有什么區(qū)別?
法國(guó)著名文學(xué)家羅曼·羅蘭說(shuō),世上只有一種英雄主義,就是在認(rèn)清生活真相之后依然熱愛生活。
各位從事造價(jià)工作的范圍、薪金(包括獎(jiǎng)金及其他收入等)在此進(jìn)行討論,大家各自發(fā)表自己現(xiàn)在的付出與回報(bào),供網(wǎng)友們參考。我先來(lái):在單位(施工單位)時(shí),從事項(xiàng)目投標(biāo)、工程項(xiàng)目的計(jì)量計(jì)價(jià)、合同管理、項(xiàng)目部重要文件的擬定、各類報(bào)表的制作、施工計(jì)劃安排及總結(jié)、分包隊(duì)伍的經(jīng)濟(jì)管理、參與項(xiàng)目的重大決策等等。。。,是施工項(xiàng)目的計(jì)劃負(fù)責(zé)人,從7、800元/月到去年的2000元/月(無(wú)獎(jiǎng)金)。現(xiàn)在暫時(shí)屬于自由人,幫朋友編制清單或編制投標(biāo)資料,收入不穩(wěn)定,在旺季時(shí)能達(dá)到5、6000元/月,在淡季時(shí)只有1000元左右。但不過(guò)比在單位時(shí)好的多,至少比較自由,時(shí)間較寬松,能做自己想做的事!希望大家說(shuō)出自己現(xiàn)在的工作范圍及薪酬,供大家參考。
價(jià)格是以貨幣形式表現(xiàn)的商品價(jià)值,價(jià)格隨著商品生產(chǎn)和商品交換而產(chǎn)生的一個(gè)歷史范疇,價(jià)格的形成也隨著商品經(jīng)濟(jì)條件的變化而改變。商品價(jià)值規(guī)律是商品經(jīng)濟(jì)的一般規(guī)律,是社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間決定商品價(jià)值量的規(guī)律,價(jià)值規(guī)律要求商品交換必須以等量?jī)r(jià)值為基礎(chǔ)。
我是一名學(xué)習(xí)造價(jià)專業(yè)的本科生,現(xiàn)在大二,打算畢業(yè)后從事造價(jià)專業(yè),現(xiàn)在我們專業(yè)課有建筑工程合同 還有房屋建筑學(xué) 還有測(cè)量學(xué) 建筑力學(xué)等 我感覺造價(jià)不需要學(xué)習(xí)這些有干造價(jià)的前輩沒?能否指點(diǎn)一下迷津。
我已工作五年,想和大家討論一下,咱們做造價(jià)從開始上班之后,到底該如何發(fā)展,比如應(yīng)該先到什么樣的公司學(xué)習(xí)歷練,哪年該考哪些證書,可以考哪些證書,說(shuō)實(shí)話我雖然工作5年多了,但還是有點(diǎn)不清不楚的。請(qǐng)大家懂不懂都來(lái)說(shuō)兩句自己的想法吧!
工程造價(jià)人員的一些經(jīng)驗(yàn)與心得~~~~建筑工程預(yù)算,其實(shí)沒什么高深的技術(shù),能看懂圖紙,會(huì)加減乘除、開方也就夠了。如果你能把科學(xué)計(jì)算器用熟的話,那工作就更簡(jiǎn)單了。預(yù)算員很好做,特別是從技術(shù)口轉(zhuǎn)到預(yù)算口,那就更容易了。做預(yù)算不難,做好了就不容易,難就難在經(jīng)驗(yàn)積累上。 上大學(xué)的時(shí)候,都預(yù)算的老師能把定額全背下來(lái)。他提聘問(wèn)題,你答不上來(lái),他會(huì)說(shuō),翻開定額第幾頁(yè)第幾條。這算不算經(jīng)驗(yàn)?zāi)兀课矣X得,不一定。 預(yù)算這東西,本來(lái)就是一個(gè)熟練工種。我不記定額,翻開定額看,也能把預(yù)算做出來(lái)。記定額有一個(gè)好處,領(lǐng)導(dǎo)什么時(shí)候問(wèn),什么時(shí)候都能馬上回答。 預(yù)算是算錢的,財(cái)務(wù)也是算錢的,但二者最大的區(qū)別就是:財(cái)務(wù)不能有一分錢的差,預(yù)算可以有非常大的差。一般認(rèn)為,3~5%以內(nèi)就算準(zhǔn)確。同一圖紙同一個(gè)做三次預(yù)算,總造價(jià)一定是不同的。 高水平的預(yù)算是什么樣呢?預(yù)算水平不一定高,計(jì)算工程量有可能會(huì)出現(xiàn)很大的笑話。他高在哪里?實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。 如何積累經(jīng)驗(yàn)?個(gè)人有個(gè)人的做法。實(shí)際操作必不可少。 實(shí)際操作過(guò)程中
最近一直有很多學(xué)員問(wèn)我,說(shuō)是BIM技術(shù)現(xiàn)在發(fā)展這么火,以后會(huì)不會(huì)代替我們做造價(jià)呢?會(huì)不會(huì)被辭退呀........
【BIM的引入對(duì)工程造價(jià)專業(yè)的影響】 BIM是指創(chuàng)建并利用數(shù)字技術(shù)對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建造和運(yùn)營(yíng)全過(guò)程進(jìn)行管理和優(yōu)化的過(guò)程、方法和技術(shù)。 它以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ),以三維模型所形成的數(shù)據(jù)庫(kù)為核心,不僅包含了各個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)師們的專業(yè)設(shè)計(jì)理念,而且還容納了從設(shè)計(jì)到施工乃至建成使用和最終拆除的全過(guò)程信息,集成了工程圖形模型、工程數(shù)據(jù)模型以及和管理有關(guān)的行為模型;是基于參數(shù)化設(shè)計(jì)的,是一個(gè)面向?qū)ο蟮摹?shù)化、智能化的建筑物的數(shù)字化表示,支持建設(shè)工程中的各種運(yùn)算,且包含的工程信息都是相互關(guān)聯(lián)的 。它實(shí)現(xiàn)了「模型等于圖紙」、「模型高于圖紙」的目標(biāo),具有可視化,協(xié)調(diào)性,
我是大三的本科生 學(xué)的工程管理 即將開始找工作了 希望多和造價(jià)工作的專業(yè)人員聯(lián)系交流 多學(xué)些經(jīng)驗(yàn) 造價(jià)的哥哥姐姐們 來(lái)和我這個(gè)小朋友聊聊吧 很期待
1、樁基工程:70~100元/平方米;2、鋼筋:40~75KG/平方米(多層含量較低、高層含量較高),合160~300元/平方米;3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多層含量較低、高層含量較高),合100~165元/平方米;4、砌體工程:60~120元/平方米(多層含量較高、高層含量較低);5、抹灰工程:25~40元/平方米;6、外墻工程(包括保溫):50~100元/平方米(以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn),如為石材或幕墻,則可能高達(dá)300~1000元/平方米;7、室內(nèi)水電安裝工程(含消防):60~120元/平方米(按小區(qū)檔次,多層略低一些);8、屋面工程:15~30元/平方米(多層含量較高、高層含量較低);9、門窗工程(不含進(jìn)戶門):每平方米建筑面積門窗面積約為0.25~0.5平方米(與設(shè)計(jì)及是否高檔很大關(guān)系,高檔的比例較大),造價(jià)90~300元/平方米,一般為90~150元/平方米,如采用高檔鋁合金門窗,則可能達(dá)到300元/平方米;
造價(jià)人員
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