底部商業(yè)，上部住宅的問(wèn)題

一棟6層的商住樓，底部?jī)蓪由虡I(yè)，上面4層住宅住宅是兩個(gè)單元，住宅每層大于650，通過(guò)二層商業(yè)屋頂平臺(tái)設(shè)置一部樓梯通向首層，可以嗎？？？？

住宅與近鄰商業(yè)消防如何確定

左側(cè)為6層純住宅（體積8000），右側(cè)為3層商業(yè)（體積小于4000），中間間隔設(shè)有伸縮逢。此工程消防應(yīng)按什么計(jì)算，需要做室內(nèi)消防嗎？若需要消防水量如何確定？

住宅和商業(yè)合用污水立管

我記得曾經(jīng)看到過(guò)：商業(yè)廁所和住宅廁所不能合用污水管。立管不允許合用，排出管是否允許合用忘記了。有誰(shuí)記得這條是哪個(gè)規(guī)范上的哪條？？。:handshake :handshake

1~2層商業(yè)，3~6層住宅要設(shè)消火栓嗎？

建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范8.4.1-四里,如果商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)超過(guò)一層則應(yīng)按商店要求設(shè)置室內(nèi)消火栓,是指六層還是六層以上呢?謝謝大家

商業(yè)和住宅部分電費(fèi)要分開(kāi)計(jì)量么？

各位大俠，不好意思借貴版人氣啦。請(qǐng)問(wèn)如果一棟樓下部6層都為商業(yè)，7層以上都為住宅的話，地下室設(shè)有生活用水增壓水泵，那么住宅部分和商業(yè)部分要不要分開(kāi)計(jì)量電費(fèi)呢？如果要的話，那么這臺(tái)泵能否在同時(shí)供商業(yè)和住宅用的情況下分開(kāi)計(jì)量商業(yè)用了多少點(diǎn)，住宅用了多少電呢？如果不用的話，那這兩種電價(jià)不一樣的部分如何分配電費(fèi)的啊？多謝多謝。

某4+3底部商業(yè)上部住宅的框架樓

圖紙簡(jiǎn)介： 地下一層車庫(kù)，地上4層商業(yè)加3層住宅樓的全框架設(shè)計(jì)，圖紙深度不錯(cuò)，繪圖細(xì)致，值得參考學(xué)習(xí)！ 投稿網(wǎng)友： wjxhjsy 上傳時(shí)間: 2014-01-10

高層商業(yè)住宅樓設(shè)計(jì)施工

圖紙簡(jiǎn)介： 高層商業(yè)住宅樓設(shè)計(jì)施工圖，詳細(xì)全面的圖紙，不容錯(cuò)過(guò)，值得借鑒。 投稿網(wǎng)友： laogebupaxiu 上傳時(shí)間: 2013-08-08

消防高位水箱，住宅和商業(yè)可以合用嗎？

現(xiàn)在做一個(gè)小區(qū)，一棟多層商業(yè)大于10000小于30000平方米，設(shè)置36立方米高位水箱，住宅為17層純住宅，設(shè)置18立方米水箱，請(qǐng)問(wèn)，這樣一個(gè)小區(qū)可以設(shè)置一個(gè)36立方米的水箱設(shè)置在17層住宅屋面嗎？

商業(yè) 住宅建筑的消防要求

住宅與商業(yè)組合建筑的區(qū)別

住宅中的商業(yè)點(diǎn)是否設(shè)消防

我設(shè)計(jì)的是一住宅樓,有地下儲(chǔ)藏室,一層為商業(yè)點(diǎn),建筑面積大于200平方米,二至四層為住宅,按建筑防火規(guī)范8.3.3它說(shuō)大于200的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，那這種底墑式的商店算不,設(shè)消防嗎?

臨街底商住宅與商業(yè)用房的間距

臨街底商11層住宅與局部（如轉(zhuǎn)角處）2層商業(yè)用房的間距按多少設(shè)計(jì)？---按城市規(guī)劃管理規(guī)定設(shè)計(jì)樓間距？---還是按高規(guī)允許不開(kāi)窗情況下縮短防火間距？

商業(yè)樓住宅樓施工組織設(shè)計(jì)

共5篇施工組織設(shè)計(jì)[ 本帖最后由 ri1011 于 2010-7-19 21:49 編輯 ]

關(guān)于商業(yè)用水和住宅用水 供水問(wèn)題

小弟這小區(qū)是前幾年建成德，現(xiàn)在是二期工程這二期總共4棟27層的商住樓，1-4F為商業(yè)區(qū) 5-27F為住宅原本的設(shè)計(jì)是1-4F采用一套無(wú)負(fù)壓供水，5-27F采用變頻供水，小弟為了節(jié)省造價(jià)，想把整棟大樓1-27F都改成一套變頻供水,但是另外個(gè)同事認(rèn)為這樣做就會(huì)照成商業(yè)和住宅水混用，但是我想在水泵出水口住宅區(qū)，商業(yè)區(qū)有各自的總水表，應(yīng)該不會(huì)造成兩者混用，水務(wù)應(yīng)該會(huì)同意吧！請(qǐng)各位師兄、師姐指教！:lol

求助低層商業(yè)用地的規(guī)劃控制條件如何下？

最近在做地塊的規(guī)劃控制條件，一般由《地塊控制指標(biāo)規(guī)劃圖》和《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件文本》兩部分組成。一直在做住宅和工業(yè)地塊的規(guī)劃控制條件，這次突然來(lái)了一個(gè)純商業(yè)地塊的任務(wù)，手上沒(méi)有做好的樣例，不確定如何給控制。望行業(yè)人士和廣大壇友給予寶貴意見(jiàn)，謝謝大家！！

高層商業(yè)住宅樓cad平立面

圖紙簡(jiǎn)介： 本圖紙是高層商業(yè)住宅樓cad平立面，三梯六戶，地下一層，一二層商業(yè)，三到十一為住宅。圖紙內(nèi)容：一層平面圖，二層平面圖，三層平面圖，4-12層平面圖，屋頂平面圖，節(jié)點(diǎn)詳圖，剖面圖立面圖等，可供參考。 投稿網(wǎng)友： hulifei_901112 上傳時(shí)間

上部住宅+下部商業(yè)消防水量

題目：有棟建筑（1~2F生鮮超市，3`17F住宅）每層面積900M2，總建筑高度52M，請(qǐng)問(wèn)：室內(nèi)外消防水量多少？答：建規(guī)5.4.10第3條，室外按公共建筑（1類）設(shè)計(jì)，室內(nèi)根據(jù)各自建筑高度，分別按住宅與非住宅設(shè)計(jì)，故室外消火栓30L/S，室內(nèi)消火栓15L/S；專家：錯(cuò)誤。建筑專業(yè)定性一類高層公共建筑，應(yīng)從嚴(yán)設(shè)按一類共建設(shè)計(jì)，室外30L/S，室內(nèi)40L/S；且要求設(shè)計(jì)噴淋。現(xiàn)實(shí)中大家遇到是什么情況？怎樣設(shè)計(jì)的？

商業(yè)住宅全裝修來(lái)了，7月實(shí)施！

《海南省商品住宅全裝修管理辦法(試行)》近期正式印發(fā)，從今年7月1日起正式施行，裝修費(fèi)用將納入到商品住宅總價(jià)，海南或?qū)⒊蔀槲覈?guó)首個(gè)全面施行商品住宅全裝修的省份。 新華社23日消息，海南省住建廳解讀認(rèn)為，當(dāng)前毛坯房交房后二次裝修基本上由業(yè)主自行委托無(wú)相應(yīng)資質(zhì)的家裝企業(yè)或者個(gè)人進(jìn)行裝修。商品房二次裝修相關(guān)制度、規(guī)定不健全，處于政府的監(jiān)管盲區(qū)，裝修漏洞很多。 所謂全裝修，指的是交房前墻面、地面等房屋固定面、水電管線、開(kāi)關(guān)插座等基本設(shè)

抗震設(shè)防分類討論之商業(yè)、住宅

今天想就抗震設(shè)防分類中的兩個(gè)問(wèn)題，拿出來(lái)跟大家討論一下：1、一棟樓內(nèi)，商場(chǎng)建筑面積為1.1萬(wàn)平，影院建筑面積為7000平，這樣一個(gè)綜合性商業(yè)樓，它的抗震設(shè)防類別應(yīng)該如何歸類？2、這個(gè)設(shè)防類別分類，我有個(gè)疑問(wèn)，它最終還是保護(hù)人民的生命財(cái)產(chǎn)安全的，為何高層住宅、超高層住宅，不把它劃為乙類建筑呢？為何是商業(yè)面積超了17000，一個(gè)區(qū)段內(nèi)人員超了5000人，就是乙類，住宅中的面積和人員數(shù)，卻不在此列呢？我很是疑惑。到底保護(hù)的是人員重要，還是財(cái)產(chǎn)重要？超過(guò)了5000人了，面積超了1.7萬(wàn)了，就重要，達(dá)不到，就不重要？還有商業(yè)的就比住宅的重要？歡迎大家討論賜教！謝謝。