最近在做地塊的規(guī)劃控制條件,一般由《地塊控制指標(biāo)規(guī)劃圖》和《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件文本》兩部分組成。一直在做住宅和工業(yè)地塊的規(guī)劃控制條件,這次突然來(lái)了一個(gè)純商業(yè)地塊的任務(wù),手上沒(méi)有做好的樣例,不確定如何給控制。望行業(yè)人士和廣大壇友給予寶貴意見(jiàn),謝謝大家!!
10月19日,蘇地網(wǎng)掛[2020]11號(hào)公告內(nèi)的3宗地塊將正式出讓?zhuān)偯娣e335395.7㎡(含地下出讓面積),合計(jì)約503.39畝,總起報(bào)價(jià)480993萬(wàn)元,最高起拍樓面價(jià)15599.64元/㎡。 1 相城區(qū)高鐵新城相城大道東、太東路南地塊 (蘇地2020-WG-65號(hào)) 最新報(bào)價(jià):427625萬(wàn)元 折合樓面價(jià):15599.64元/㎡
現(xiàn)本人遇到一個(gè)問(wèn)題:在無(wú)市政管網(wǎng)的農(nóng)村新建住宅小區(qū),全部為5層住宅,原設(shè)計(jì)者設(shè)計(jì)了室外給水環(huán)網(wǎng)并在環(huán)網(wǎng)上設(shè)了若干室外消火栓,由于無(wú)市政管網(wǎng),只有采用深井水做水源。現(xiàn)擬考慮如下方案: 1。 按2h、15L/s的室外消防水量再加15%最大日用水量約50M3/h共168M3的容積做生活、消防水池,或考慮補(bǔ)水容積酌減; 2。設(shè)深井泵抽水至水池; 3。設(shè)變頻加壓裝置從水池到管網(wǎng),變頻加壓系統(tǒng)流量按15L/s,揚(yáng)程按最不利點(diǎn)所需水頭考慮。該方案是否可行,是否為最合理的方案?請(qǐng)大家指正,急!!!謝謝!
小用地 高品質(zhì) 杭州大家金鼎府
一半住宅一半商業(yè)的高層,商業(yè)2層,每層4.5m高,住宅3m高的錯(cuò)層的模型是怎樣建才是正確的呢?是把錯(cuò)層通過(guò)標(biāo)高升降的方式好呢?還是把住宅商業(yè)分層標(biāo)準(zhǔn)層來(lái)建模組裝?升降標(biāo)高的方式建的模型,會(huì)在位移比上面出現(xiàn)很大的值,而分標(biāo)準(zhǔn)層建的模型又容易出現(xiàn)薄弱層,請(qǐng)問(wèn)大家,怎樣建錯(cuò)層才能比較真實(shí)的計(jì)算各項(xiàng)指標(biāo)呢?我做的項(xiàng)目挺少,對(duì)這個(gè)問(wèn)題沒(méi)有什么經(jīng)驗(yàn),一直很困惑,求各位大神指點(diǎn)。
風(fēng)幕機(jī)是通過(guò)高速電機(jī)帶動(dòng)貫流或離心風(fēng)輪產(chǎn)生強(qiáng)大氣流,形成無(wú)形門(mén)簾地空氣凈化設(shè)備,因此也叫風(fēng)簾機(jī)、空氣幕、風(fēng)閘、空氣門(mén)等。風(fēng)幕機(jī)已廣泛應(yīng)該用于各種需要將室內(nèi)外分成獨(dú)立溫度區(qū)域形成阻隔作用地地方,小編提醒通常可見(jiàn)于商場(chǎng)、超市、辦公室、酒店、餐廳等營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和體育館、電影院等娛樂(lè)場(chǎng)所。但是作為一種特殊地節(jié)能裝置,風(fēng)幕機(jī)地應(yīng)該用已經(jīng)滲透到了很多特殊場(chǎng)景。 工業(yè)防爆機(jī):小編提醒應(yīng)該用于煉油廠、化學(xué)廠、電子廠這些防爆等級(jí)要求很高地場(chǎng)所,防護(hù)等級(jí):IP55,防爆標(biāo)注:Exd || BT4,絕緣等級(jí):F。 工業(yè)型超大風(fēng)量:小編提醒應(yīng)該用于大型庫(kù)房、車(chē)站、環(huán)保衛(wèi)生站等有超大風(fēng)量需求地場(chǎng)所。 冷庫(kù)專(zhuān)用風(fēng)幕機(jī):專(zhuān)用于冷庫(kù)門(mén)、冷凍車(chē)、廠房大門(mén)和車(chē)庫(kù)門(mén)口等環(huán)境溫差極大地空間,小編提醒有效阻隔熱量交換造成能源地浪費(fèi)。 &
我國(guó)的土地資源缺乏, 節(jié)約土地是一項(xiàng)基本國(guó)策 城市規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo) 1、 60~75 ㎡ /人 2、 75~90 ㎡ /人 3、 90~105 ㎡/人 4、 105~120 ㎡ /人 一般城市, 人均用地不超過(guò)100平方米; 小城市, 人均用地不超過(guò)110平方米; 特殊城市, 人均用地不超過(guò)120平方米。 城市用地結(jié)構(gòu)和指標(biāo) 重點(diǎn)是安排居住用地、 工業(yè)用地、 城市對(duì)外交
一棟6層的商住樓,底部?jī)蓪由虡I(yè),上面4層住宅住宅是兩個(gè)單元,住宅每層大于650,通過(guò)二層商業(yè)屋頂平臺(tái)設(shè)置一部樓梯通向首層,可以嗎????
建筑紅線:又稱(chēng)建筑控制線,是城市道路兩側(cè)控制沿街建筑物或構(gòu)筑物(如外墻、臺(tái)階等)靠臨街面的界線,指建筑物的外立面所不能超出的界線。目的在于騰出用地,改善或美化環(huán)境,取得良好的效果。用地紅線是圍起某個(gè)地塊的一些坐標(biāo)點(diǎn)連成的線,紅線內(nèi)土地面積就是取得使用權(quán)的用地范圍。開(kāi)發(fā)建設(shè)這個(gè)地塊的建筑小區(qū)時(shí)候,還需要退紅線2米左右,這個(gè)數(shù)字各地不一,要看當(dāng)?shù)匾?guī)劃局的規(guī)定。小區(qū)的建筑必須在退紅線范圍內(nèi),退出的這塊地不準(zhǔn)占用。也就是說(shuō),盡管你已經(jīng)為退出的這塊地付出了土地出讓金,但就是不準(zhǔn)占用。用地紅線只是標(biāo)注在紅線圖上,現(xiàn)場(chǎng)是看不到的。不過(guò)退界線就一目了然:小區(qū)的圍墻就是退界線。
我記得曾經(jīng)看到過(guò):商業(yè)廁所和住宅廁所不能合用污水管。立管不允許合用,排出管是否允許合用忘記了。有誰(shuí)記得這條是哪個(gè)規(guī)范上的哪條??。:handshake :handshake
左側(cè)為6層純住宅(體積8000),右側(cè)為3層商業(yè)(體積小于4000),中間間隔設(shè)有伸縮逢。此工程消防應(yīng)按什么計(jì)算,需要做室內(nèi)消防嗎?若需要消防水量如何確定?
最近做了一個(gè)多層辦公樓項(xiàng)目,地上5層,地下2層車(chē)庫(kù),地上和地下每層面積都不大,都沒(méi)有超出一個(gè)防火分區(qū)的面積。地下車(chē)庫(kù)和設(shè)備用房完是為地上的辦公樓服務(wù)的,在一層將其中的兩部樓梯下到了地下室,按照建規(guī)6.4.4條在首層做了分隔之后再通過(guò)大廳直通室外,見(jiàn)下圖示意  
小用地 高品質(zhì) 杭州大家金鼎府 UA尤安
圖紙簡(jiǎn)介: 該工程為某地住宅小區(qū)建設(shè)用地排洪工程設(shè)計(jì)施工圖,內(nèi)容包含箱涵斷面圖,箱涵縱剖面圖,箱涵剖面圖、檢修井詳圖,出口集水井詳圖,箱涵配筋圖,截水環(huán)、鋼格板配筋圖,檢修井配筋圖,出口集水井配筋圖,鋼筋總表等。 投稿網(wǎng)友: feifei_tuo
4月3日,上海發(fā)布《上海市2024年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》。從用地結(jié)構(gòu)看,上海今年住宅用地計(jì)劃供應(yīng)856-1041公頃。商業(yè)辦公用地計(jì)劃供應(yīng)95-120公頃。產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)計(jì)劃供應(yīng)1010-1210公頃。同時(shí),充分保障公共管理與公共服務(wù)、市政交通運(yùn)輸、水利設(shè)施等劃撥用地計(jì)劃供應(yīng)。
本帖最后由 ttiger2000 于 2014-6-10 11:20 編輯 這邊有一地下室商業(yè),建筑面積8800平方;三個(gè)防火分區(qū),同時(shí)布置有采暖風(fēng)機(jī)盤(pán)管,風(fēng)機(jī)盤(pán)管在回風(fēng)箱側(cè)壁與消防正壓送風(fēng)管相連接,即平時(shí)使用時(shí)可借用補(bǔ)充部分新風(fēng);消防驗(yàn)收時(shí)問(wèn)題來(lái)了,當(dāng)消防補(bǔ)新風(fēng)時(shí)候,風(fēng)機(jī)盤(pán)管也必須跟著轉(zhuǎn)動(dòng),否則;正壓風(fēng)在風(fēng)機(jī)盤(pán)管處通過(guò)回風(fēng)口全部漏出,送不到指定位置。二次商業(yè)裝飾設(shè)計(jì)似乎也沒(méi)有看到這個(gè)問(wèn)題,一次設(shè)計(jì)是一家設(shè)計(jì)院,商業(yè)部分設(shè)計(jì)是另一家設(shè)計(jì)院。 圖紙如下: 現(xiàn)在,消防要求就是設(shè)計(jì)院先出一份該系統(tǒng)方案原理及動(dòng)作圖,與電氣系統(tǒng)的 配套圖。最夸張的一個(gè)分區(qū)是里面2臺(tái)大型吊頂風(fēng)柜,兩臺(tái)風(fēng)柜位于分
商業(yè)用地住宅用地
商業(yè)用地住宅用地專(zhuān)題,為您提供商業(yè)用地住宅用地相關(guān)的專(zhuān)業(yè)交流帖進(jìn)行參與,歡迎您參與商業(yè)用地住宅用地 相關(guān)的專(zhuān)業(yè)交流討論,更多商業(yè)用地住宅用地相關(guān)內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問(wèn)
土木在線論壇相關(guān)帖子
分享用戶(hù)量
下載熱度
相關(guān)熱門(mén)專(zhuān)題