10月19日,蘇地網掛[2020]11號公告內的3宗地塊將正式出讓,總面積335395.7㎡(含地下出讓面積),合計約503.39畝,總起報價480993萬元,最高起拍樓面價15599.64元/㎡。 1 相城區高鐵新城相城大道東、太東路南地塊 (蘇地2020-WG-65號) 最新報價:427625萬元 折合樓面價:15599.64元/㎡
【摘要】如何有效控制建設項目投資,節約建設資金,是各個建設主體和有關參建方的重要任務。本文力求通過分析某住宅項目概算執行情況,發現存在的問題,提出加強投資控制的意見和建議。 【關鍵詞】建設項目;概算;執行;投資;控制;建議 房地產在樓價上漲階段、成交不愁的時候,建設或投資方對投資控制不是很重視。但是,對于政府投資或者對于處在樓市緊縮,樓價處于下跌通道中的開發商而言,如何在既定建設標準前提下控制好建設投資是必須要做好的大事。本文力求通過某住宅類項目概算執行,提出一些投資控制建議供業者參考。 一、項目概況 某住宅類建設項目總用地面積13.5公頃,總建筑面積33萬多平方米。項目由9幢11層小
隨著我國加入WTO,建筑設計市場的競爭日趨激烈。在設計中將技術與經濟相結合,是控制項目投資最有效的手段,也是增強設計行業綜合競爭實力的有效途徑之一。建筑給排水設計雖然在整個項目的設計中只占10%的費用,但它對整個建設工程的效益起著舉足輕重的作用。筆者結合多年的實踐經驗,就住宅小區給排水設計在投資控制方面所采取的對策,談談個人的一些體會。 1、給排水總體規劃圖的設計 住宅小區總體規劃圖確定后,先著手進行小區給排水總體規劃固的設計,再進行住宅單體的給排水設計,并在住宅單體設計中不斷完善和改進給排水總體規劃圖。按以上設計步驟,可減少重復投資,避免社會資源的浪費。如設計住宅小區的污水處理設施時,在保證設計的污水處理能力能滿足住宅單體需要的基礎上,合并小區廢水處理站或化糞池,并在住宅單體設計階段,調整和優化出戶排水管線等的布置方式。采取以上對策,既可節省建筑面積,又可以
山地住宅區體現了““可持續性發展”的思想,以建設生態型居住空間環境為目標,滿足住宅的居住性、舒適性、安全性和耐久性,創造一個布局合理、功能齊備、交通便利、環境優美、智能化的高品質現代住宅區。山地住宅小區較一般小區,室外配套工程投資比例大幅度增加,因此加強室外配套工程的投資控制,必須也很必要。 山地住宅區指坡度在10%以上需要梯級和坡道處理道路高差關系的住宅區。住宅小區室外配套工程工程特點可用“多”和“緊”兩個字概括。 1、管線種類多,交叉多。由于人們對高尚生活的追求,現代住宅小區多向智能化方向發展?,F代化的住宅小區涉及給排水管道(自來水管、中水管、純凈水管、雨水排水管、污水排水管)、熱力管道、煤氣管道、通訊及智能管網(電話、電視、寬帶等)、電力管線等。室外附屬工程服務于主體工程,室外管網多敷設于樓宇前后狹小的地下空間內,可使用的空間小,縱橫交叉因此也多。 2、參建單位多:室外配套工程是一項綜合性工程,使用功能多,專業多,相關參建單位也多。有建設單位直接分包的小區內的室外管網;有已經繳納配套費需要接入市政管網的部分管道工程,比如熱力、
陳澤平 給排水視界 收錄于話題
1、多層住宅進戶管全部用PVC管可以嗎?如果可以對PVC管有什么要求?2、穿PVC管在室外的埋設深度最小為多少?(電纜、弱電)
希望對大家能有幫助
某小高層住宅項目投資可行性研究報告.
鄭州市政府投資1億元組建住宅公司以平抑房價2007年07月31日鄭州晚報報道:(記者 孫娟 胡審兵)全稱:鄭州公共住宅建設投資有限公司性質:國有獨資實行市場化微利經營,負責廉租房和經濟適用房建設投資危房、舊房改造和托管“問題樓盤” 前段時間關于“鄭州市政府投資組建住宅公司,讓老百姓住上便宜房”的消息備受關注。這一計劃,最早是在5月21日召開的全市領導干部會議上提出的。在會上,市長趙建才表示,為平抑住房價格,決定研究組建住宅投資公司,投資興建以中小戶型為主的住房,滿足鄭州市民居住需求。昨(30)日,這一計劃成為了現實,市政府成立了鄭州公共住宅建設投資有限公司,據了解,該公司不以營利為目的,主要負責廉租房和經濟適用房的建設和投資。 市國資委為公司的出資人,履行出資人職責,市房管局為公司業務主管部門。公共住宅建設投資公司資金先期由市房管局利用廉租住房保障資金5000萬元人民幣注冊成立,通過劃入股權和資產,注冊資本達到1億元人民幣。據了解,該公司是以承擔政府的社會責任為主,營利為輔,實行市場化微利經營,只為滿足市民
弟最近在做輕鋼住宅防火的研究,因為剛剛開始所以還處在查找相關資料的階段。一下有幾個問題希望知道的同志幫忙解答下,謝謝了。1.墻體的防火,據我從論壇里了解的情況看有兩種方法:(1)C型鋼上涂防火涂料,然后再用墻板包覆,我想問一下,這里的墻板一般是什么板,是否具有防火能力?(2)直接利用防火板包覆,貌似防火板很多,所以我想知道一般用什么板比較多一點。2.樓板的防火處理是否和墻體是一樣的,還是說有不一樣的地方?3.國外和國內的防火規定是不一樣的,國內輕鋼有專門的防火規范嗎?4.國內做輕鋼防火的誰做的比較好的,大家可以給點意見。電加熱管
住宅內電井不可以開向前室這樣又出現了走廊,這樣建筑大多數都會做一個很小的走廊,走廊內長度也就一米也就能布置單消火栓,這樣的建筑如何布置室內栓呢?我現在的想法是前室布置兩個單栓。走廊不設置,不知道可不可以?要是走廊很寬裕,是不是要在走廊布置兩個雙栓,前室布置一個呢?以上都是我自己的想法,請大家多多批評指正。
梁志天 設計香港設計師必讀書籍Parkview
現有一小區,平行與220KV交流輸送電線建立高層住宅。最近的地面投影距離約100米,這樣符合規范嗎?對小區內住戶影響大不大?
在風水學上有這個說法“前主陽,后主陰,陽為動,后為靜”。前者,就是一套房子的前半部分,而后者就是馀下之半。風水如此規章化,完全是符合陰陽定律,同時也滿足于倫常關系。 盲點一:客廳塞滿家俱或雜物 巒頭派風水學有云:“高一寸為山,低一寸為水?!痹谄皆貐^,高一寸為山,低一寸為水;高一寸為龍,低一寸為水口;即是說高大建筑,我們把它看是山,山為龍,而低的,例如道路,我們視之為河流,從文字上這一點不難理解,但把“高一寸為山,低一寸為水”應用在客廳上,那又如何分“高”“低”“山”“水”?看來
說到住宅風水,很多人都會想給自己的住宅,布置一個可以旺財的住宅風水,那么如何才能布置一個旺自己的住宅風水呢?趕緊和風水大師白龍王許少鋒先生一起來看看吧。 家中旺財風水之臥室 臥室是家居中人所待的時間最長的一個功能間,所以臥室的布局也是相當的重要的。通常橫梁壓頂是最忌諱的風水布局,臥室若是有橫梁,那么床的擺設的位置就要避開橫梁,或者直接將橫梁包起來。橫梁正對房門也是非常不好的,解決方法是將其包起來。床頭必須要靠著墻,這樣才有堅實的靠山。同理床頭也要盡量遠離窗戶的位置,不僅對人身體健康有影響,而且在風水上也是沒有穩實的靠山的意思。
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項目1510住宅被理解為山上漂浮的體量,一個沉思的空間,它同時對風景和花園開放。