[ 本帖最后由 serge 于 2010-11-23 17:48 編輯 ]
最近接了一個上海這邊的世博會配套工程的加固改造項目,三層框架,屋頂加一層,不知道怎么個收費方式,請做過這方面工作的人告知一二
圖紙需要注意的地方!1.門窗的說明2.裝修范圍的確定3.原結構尺寸的變動4.圖紙與現(xiàn)場的誤差5.圖紙說明!請給談談!
隨著城市的發(fā)展,很多老建筑面臨加層擴建,有些鄰近新建建筑的建設影響了原有房屋基礎。。。。新的城市建筑保護法也規(guī)定了:符合規(guī)劃要求的城市建筑,在合理的使用壽命期內(nèi),不得隨意拆除。。。。在這些過程中,房屋基礎將碰到一系列問題,如何將這些問題處理好?????請有過類似經(jīng)驗的同行們多多交流!
目前,我國大量存在70~80年代建造的城市多層磚混結構舊住宅,隨著我國社會的進步、經(jīng)濟建設的高速發(fā)展和城市化進程的加快,以及城市居民生活水平和住宅建造標準的提高,這些落后、陳舊、老化,并且建筑能源消耗大的舊住宅,己不能滿足日益提高的現(xiàn)代物質(zhì)和精神生活的需求,不能滿足居民居住行為模式的變化,影響了城市居民的生活水平和品質(zhì),并且影響了城市的面貌和特色,已無法滿足可持續(xù)發(fā)展的要求。 對待這些舊住宅,國內(nèi)目前普遍采取的是兩種辦法:其一是“大規(guī)模”更新,即推倒重建;其二是采用“適宜的改造技術”進行改造。然而大規(guī)模推倒重建的各種危害已然顯現(xiàn),尤其是與可持續(xù)發(fā)展思想相悖。所以采用“適宜的改造技術”進行改造是符合時代發(fā)展所需要的。 由
很久沒有開話題,最近正好有些時間,開一個關于加固改造的話題,作為一個引子,希望大家一起討論一下吧。結構加固,就最狹窄的含義,也應該包括檢測(抗震鑒定)- 設計 - 施工為統(tǒng)一整體:通過檢測得知原有結構狀況、以及和結構根據(jù)業(yè)主和規(guī)范要求所應達到目標的差距,制定結構加固原則性方案,以實現(xiàn)從概念上解決問題;通過設計,遵循檢測結果和專家意見,從安全性和適用性角度,以規(guī)范和由此延伸的圖集為基準,以計算和構造為手段,達到安全和經(jīng)濟性的目的;通過施工,使得設計的內(nèi)容在實際結構中得到落實。加固設計作為結構設計的一個分支,需要設計人員對結構體系具有一定深度理解,對新老規(guī)范及其原理具有較深層次把握,對常規(guī)加固技術和新技術具有較強的敏感性和接受能力,對業(yè)主和施工方具有較強的說服能力和控制能力。與新建建筑的結構設計相比較,加固設計所面臨的結構形式不一定最困難,但對結構師的綜合素質(zhì)要求必定比較高。如果以唐山大地震為劃分標準,結構加固進入新的較大規(guī)模應用也有近四十年的歷史了,而新世紀以來在一線城市得到了較大規(guī)模的推廣,08年汶川大地震及隨后的中小學校安工程,則在很大程度上改變了加固工
涵洞在某些地區(qū)建造主要是為了引導給排水溝渠,也有為了溝通道路兩側(cè)形成涵洞道路。在道路的后期維護拓寬中,涵洞有可能要被拆除掉,涵洞的拆除施工可以應用繩鋸切割技術,把涵洞分割成塊狀的,用吊車吊下來。繩鋸切割技術屬于一種靜力無振動切割工藝,在很多建筑、橋梁拆除工程中都可以用到,尤其是橋梁的拓寬改造,繩鋸切割不會對橋梁結構造成損害,而且切口平整,利于后期接續(xù)。 涵洞的加固主要分為:1.結構加固,延長其使用壽命;2.抗震加固,增強涵洞的抗震性;3.防水加固,在某些多雨的地區(qū),涵洞如果在前期建造過程中質(zhì)量不太過關,很可能會漏水,嚴重影響其壽命。涵洞的加固工作施工主要可以用碳纖維加固技術、聚氨酯防水灌漿料堵漏、粘鋼加固技術等等。
建筑結構加固及改造總則 第一節(jié) 加固、改造工作程序(一)、可靠性鑒定 可靠性鑒定是已有建筑物加固或改造工作的基礎。 必須全面了解建筑的結構性能及安全隱患(如材料強度、構造措施、裂縫、變形及使用條件等),并對結構的可靠性做出全面的評定。建筑物可靠性鑒定的步驟如下:已建建筑物可靠性鑒定的步驟:(1) 對建筑物進行宏觀調(diào)查,(2) 根據(jù)現(xiàn)狀及用戶的要求,確定鑒定的項目和內(nèi)容,(3) 實地檢測,實地檢測的內(nèi)容包括:結構形式,截面尺寸,受力狀況、計算簡圖、材料強度、變形(撓度)、裂縫、鋼筋的配置和構造、鋼筋銹蝕、混凝土碳化、地基沉降等。(4) 根據(jù)實測強度進行理論分析計算,確定結構的實際承載能力和耐久性等級。(5) 根據(jù)各分項指標及評定標準,得出建筑物的可靠性鑒定結論。(二)、加固(改造)方案的選擇 已有建筑物加固方案的選擇十分重要。加固方案的優(yōu)劣,不僅影響資金的投入,更重要的是影響加固質(zhì)量。 如,對于承載力不足而實際配筋已達超筋的結構構件,繼續(xù)在受拉區(qū)增配鋼筋是起不到加固作用
什么是房屋改造加固? 房屋改造就是在原有的房屋基礎上進行一系列的施工改造,從而改變或者重新塑造原有的建筑。而房屋改造里面比較重要的就是加固問題。房屋加固設計的主要目的還是為了保障房屋的居住安全,因為房屋在修建或者是裝修的過程中如果沒有進行加固處理的話,那么房屋在居住的時候其安全性會令人擔憂,所以通常我們在修建或者是裝修房子的事
本文在提出建筑結構加固改造設計原則的基礎上探討了建筑結構加固改造技術。 建筑物在使用過程中,常常需要進行加
點擊添加圖片描述(最多60個字) 在我國經(jīng)濟飛速發(fā)展的三十年里,形成了許多工業(yè)區(qū),最典型的特點就是遍地的工業(yè)廠房。但隨著第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,新經(jīng)濟的快速崛起也讓不少制造業(yè)企業(yè)面臨著轉(zhuǎn)型,那么數(shù)量眾多的老舊工業(yè)建筑該何去何從?對某一場所進行調(diào)整使其容納新的功能,這就是建筑改造。一來減少了建筑垃圾,二來節(jié)省大量項目審批的時間,三來留下工業(yè)時代的歷史與記憶。 點擊添加圖片描述(最多60個字) 這些廢舊工業(yè)廠房被改造后可用于多種用途,比如說學校、博物館、工作室、商店等。 在做廠
目前還沒有專門用于加固改造工程報價的定額,一般是先測出成本價,再加上自己利潤來進行報價,報價的高低取決于利潤的水平。但如果遇到工程圖紙不齊或深度不夠(造成工程量計算不準),材料單價不明確(特別是材料品牌、規(guī)格造成單價差異),可能帶來報價上很大的懸殊。大家可根據(jù)各地的實際情況來談談是如何報價的。
建筑物加固改造施工工法
現(xiàn)在很多舊樓需要改造為分戶供暖,因很多特殊原因,地面無法動(業(yè)主不允許),走明管業(yè)主又嫌管子難看!不知道大家在做這些設計的時候如何處理的?選用什么管材能美觀一些?大家用的系統(tǒng)多是什么形式的?我用的是上供上回的形式,請大家發(fā)表一些看法。
舊樓裝飾改造施工組織設計,市檢察院舊樓改造
舊樓改造新舊結構連接方法
本人在2009年做過一個醫(yī)院改造帶加固的工程,該項目有一下幾個特點:一、該房屋一部分為磚混結構,一部分為框架結構,磚混和框架之間沒有舍抗震縫,屬于結構混亂不利抗震的問題;二、該房屋經(jīng)歷5.12地震,由于該市距離震中較遠,房屋沒有出現(xiàn)地震裂縫,但是醫(yī)院分到了國家地震救災款,用于醫(yī)院加固;三、該房屋原為四層,結構平面為凹字型,地震后醫(yī)院要求增加到六層,同時將凹口部分閑置面積利用起來,在上面增加新建部分,且增加電梯;四、該房屋磚混部分有一道外橫墻飾面脫落,露出砂漿出現(xiàn)粉化,框架部分底部有河流通過,一層板底梁露筋且出現(xiàn)銹蝕膨脹;五、經(jīng)過估算該房屋加固改造的成本和拆除重建的成本差不多,但是由于國家撥款規(guī)定只能用于舊房改造加固,不能用于新建。按照業(yè)主的要求和該地區(qū)地震后修訂的抗震設防烈度,獻上本人的設計意圖和最終的施工圖紙,工諸位討論評價。該工程現(xiàn)已進攻驗收并投入使用了~
小弟現(xiàn)遇到一工程,感覺棘手,請大家出謀劃策,具體如下:兩棟已建成20年的老廠房,混凝土排架、梯形鋼架屋面,兩廠房內(nèi)均有20噸左右的橋式吊車。兩廠房之間也有1臺15噸的橋式吊車,吊車梁分別落在兩廠房的邊柱上,現(xiàn)甲方想在兩廠房之間加個屋蓋,廠房設計是未考慮將來加屋蓋,請大家看看新加屋蓋選用什么方案?該如何加起來,兩邊的排架柱如何加固?(無原廠房圖紙)
建(構)筑物加固改造(2008).part1.rar