我從事工程造價(jià)五年了,會(huì)做安裝、裝飾、市政、園林預(yù)決算,定額計(jì)價(jià),清單計(jì)價(jià),很想跟高手交流。做預(yù)算要有悟性,要有理解能力。我的qq:595409299,郵箱[email protected]
工程概預(yù)算是指在工程建設(shè)過(guò)程中,根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標(biāo)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目的全部工程費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。 主要作用: (1)是企業(yè)內(nèi)部下達(dá)施工任務(wù)單、限額領(lǐng)料、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。 (2)是企業(yè)加強(qiáng)施工計(jì)劃管理、編制作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)。 (3)是實(shí)行計(jì)件工資、按勞分配的依據(jù) 工程造價(jià)俗稱(chēng)工程預(yù)決算.是對(duì)建筑工程項(xiàng)目所需各種材料、人工、機(jī)械消耗量及耗用資金的核算,是國(guó)家基本建設(shè)投資及建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中一項(xiàng)要求工作。建筑行業(yè)流行一句話:是賠是賺,全在預(yù)算。施工前要根據(jù)圖紙編制工程預(yù)算,施工單位要按照預(yù)算施工,工程結(jié)束之后,要進(jìn)行決算,最終確定工程的總支出。 主要作用:
一、預(yù)算審計(jì)預(yù)算審計(jì)工作需要重點(diǎn)做好如下幾點(diǎn)工作。第一,收集整理相對(duì)應(yīng)的依據(jù)性文件。在開(kāi)展審計(jì)工作前,審計(jì)人員需要收集整理好土建施工圖、建筑平面圖、規(guī)定文件等相關(guān)資料。第二,合理編制預(yù)算定額體系。在分析和計(jì)算工程預(yù)算過(guò)程中,施工單位需要以實(shí)際情況為基礎(chǔ)對(duì)當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)、施工技術(shù)水平等進(jìn)行充分考慮,做好預(yù)算編制定額體系的制定,并且合理調(diào)整預(yù)算定額。第三,明確預(yù)算內(nèi)容。在開(kāi)展建筑工程建設(shè)過(guò)程中可能會(huì)由多個(gè)設(shè)計(jì)單位完成不同項(xiàng)目的圖紙?jiān)O(shè)計(jì),這就導(dǎo)致施工單位難以和主體設(shè)計(jì)有高效的溝通,預(yù)算編制工作需要單獨(dú)完成。此時(shí),應(yīng)當(dāng)明確預(yù)算的內(nèi)容,對(duì)不同區(qū)域的預(yù)算定額進(jìn)行合理劃分,并且將工程量計(jì)算規(guī)則差異性明確,然后按照規(guī)定要求提取材料信息價(jià)格和費(fèi)用,保證預(yù)算審計(jì)工作的順利開(kāi)展。二、決算審計(jì)在開(kāi)展決算審計(jì)工作時(shí)需要重點(diǎn)關(guān)注如下幾點(diǎn)。1.仔細(xì)檢查隱蔽工程項(xiàng)目驗(yàn)收記錄內(nèi)部審計(jì)是施工單位不可忽視的工作,應(yīng)當(dāng)及時(shí)將存在的問(wèn)題查找出來(lái)并且采取有效
有關(guān)于巖土工程預(yù)決算與招投標(biāo)的資料…………
注:某學(xué)院的精品教程,內(nèi)容全面,非常適合初學(xué)預(yù)算者。
工程預(yù)決算常見(jiàn)弊端及審計(jì)方法從近幾年的審計(jì)實(shí)踐看,一些施工單位為了獲得額外利潤(rùn),在編制工程預(yù)決算時(shí),人為制造弊端的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。他們抱著“審出就減,審不出就賺,粗審多賺,細(xì)審少賺”的僥幸心理,從而給工程預(yù)決算審計(jì)增加了難度。下面,筆者結(jié)合工作實(shí)際,談?wù)劰こ填A(yù)決算中易出現(xiàn)的弊端及其審計(jì)方法。 弊端之一:項(xiàng)目變更——計(jì)增不計(jì)減 項(xiàng)目變更是建筑過(guò)程中常見(jiàn)的一種現(xiàn)象。對(duì)于這些變更,有些施工單位在編制預(yù)決算時(shí),只計(jì)算變更增加的工程量,而不計(jì)算變更減少的工程量,從而使工程造價(jià)虛增。例如:某施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求,把兩個(gè)分隔的小房間合并為一個(gè)大房間。在編制工程預(yù)決算時(shí),將增加一根混凝土梁的工程量計(jì)入了決算,而一磚內(nèi)墻有關(guān)的工程量卻未減掉。類(lèi)似這種現(xiàn)象,在施工單位編制的預(yù)決算中可謂是屢見(jiàn)不鮮。對(duì)這類(lèi)弊端的審計(jì),要把握住“在一般情況下,有增必有減”的原則,如果有增無(wú)減,就要查明原因。 弊端之二:定額、取費(fèi)——就高不就低
我是搞給水工程預(yù)決算的,現(xiàn)在做了一年多了我的心得是感覺(jué)我自己做的比較亂,不知道什么部分該做大,什么部分該按實(shí)做,還有就是經(jīng)常漏項(xiàng),怎么辦阿有沒(méi)有高手給我指點(diǎn)指點(diǎn)阿多謝了還有就是在做的時(shí)候,系數(shù)的用法是怎么樣定的在什么情況下該乘以系數(shù)呢我真的是個(gè)新手阿謝謝我的QQ:447365177
剛工作要做預(yù)決算,哪位好心人能上傳一份園林工程預(yù)決算的教程嗎?急需,不勝感激!!!實(shí)在沒(méi)有教程,能不能教我怎么做啊?一點(diǎn)思路都沒(méi)有啊
1工程造價(jià)預(yù)決算審查常出現(xiàn)的問(wèn)題1.1法律法規(guī)不建全所引起的問(wèn)題雖我國(guó)現(xiàn)行有對(duì)建筑行業(yè)相關(guān)的法律法規(guī),但由于各方面的原因使這些法律法規(guī)并不健全,而這種不健全的法律直接影響就是無(wú)法滿足經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的各種管理需求。同時(shí),法律法規(guī)在真正實(shí)行時(shí)并沒(méi)有做到有法可依,有法必依的管理職能,對(duì)于許多不合理的合同簽訂、工程施工和造價(jià)決算拖拉的現(xiàn)象也并沒(méi)有起到真正的監(jiān)管作用。工程單位只能通過(guò)其它的途徑來(lái)自己解決問(wèn)題,這樣不僅嚴(yán)重地影響了工程的竣工期限,還直接影
1、加強(qiáng)學(xué)習(xí),精通設(shè)計(jì)、施工規(guī)范針對(duì)目前建筑施工圖設(shè)計(jì)方面的實(shí)際情況,要求預(yù)算專(zhuān)業(yè)人員必須掌握和熟悉設(shè)計(jì)、施工規(guī)范,如果規(guī)范不精通,必然造成漏項(xiàng)成差錯(cuò)。如設(shè)計(jì)施工規(guī)范規(guī)定了現(xiàn)澆混凝土構(gòu)造柱與圈梁相交節(jié)點(diǎn)處,其圈梁上、下的六分之一層高或450mm范圍內(nèi),構(gòu)造柱的箍筋間距為100mm;現(xiàn)澆混凝土圈梁的轉(zhuǎn)角和丁角處增加構(gòu)造筋以及300mm的拐角彎錨固長(zhǎng)度。而大多設(shè)計(jì)施工圖也沒(méi)給詳圖節(jié)點(diǎn),頂多交待一句如圈梁、構(gòu)造柱構(gòu)造措施見(jiàn)某某圖集,如對(duì)規(guī)范不熟悉,則會(huì)影響預(yù)算準(zhǔn)確性,甚至有的預(yù)算人員忘記計(jì)算上述部位的鋼筋量。而若對(duì)這些規(guī)范上的細(xì)節(jié)較熟悉,計(jì)算到這些相關(guān)部位的工程量時(shí)就能運(yùn)算自如,不會(huì)出現(xiàn)計(jì)算錯(cuò)誤或漏項(xiàng)的情況。2、合理確定計(jì)算項(xiàng)目凡是預(yù)算項(xiàng)目中綜合的工作內(nèi)容,編制預(yù)算時(shí)均不得再另列目計(jì)算。這就要求預(yù)算人員必須熟悉定額子目中所含工作內(nèi)容,材料的類(lèi)別、數(shù)量及價(jià)格考慮到的正常工作程序并把定額的總說(shuō)明、分目說(shuō)明及有關(guān)說(shuō)明,真正了解透徹,不然勢(shì)必造成重復(fù)計(jì)算或漏算的錯(cuò)誤。例如《綜合定額》(97)年第五章樓地面天棚工程中,預(yù)制板項(xiàng)目中綜合了40mm厚板石,計(jì)算時(shí)C2
近日,有很多小伙伴向我們咨詢關(guān)于工程預(yù)決算方面的技巧有哪些?今天,小編就為大家整理匯總了工程預(yù)決算技巧,供大家參考,希望對(duì)大家的工作有所幫助!一、加強(qiáng)學(xué)習(xí),精通設(shè)計(jì)、施工規(guī)范針對(duì)目前建筑施工圖設(shè)計(jì)方面的實(shí)際情況,要求預(yù)算專(zhuān)業(yè)人員必須掌握和熟悉設(shè)計(jì)、施工規(guī)范,如果規(guī)范不精通,必然造成漏項(xiàng)成差錯(cuò)。如設(shè)計(jì)施工規(guī)范規(guī)定了現(xiàn)澆混凝土構(gòu)造柱與圈梁相交節(jié)點(diǎn)處,其圈梁上、下的六分之一層高或450mm范圍內(nèi),構(gòu)造柱的箍筋間距為100mm;現(xiàn)澆混凝土圈梁的轉(zhuǎn)角和丁角處增加構(gòu)造筋以及300mm的拐角彎錨固長(zhǎng)度。而大多設(shè)計(jì)施工圖也沒(méi)給詳圖節(jié)點(diǎn),頂多交待一句如圈梁、構(gòu)造柱構(gòu)造措施見(jiàn)某某圖集,如對(duì)規(guī)范不熟悉,則會(huì)影響預(yù)算準(zhǔn)確性,甚至有的預(yù)算人員忘記計(jì)算上述部位的鋼筋量。而若對(duì)這些規(guī)范上的細(xì)節(jié)較熟悉,計(jì)算到這些相關(guān)部位的工程量時(shí)就能運(yùn)算自如,不會(huì)出現(xiàn)計(jì)算錯(cuò)誤或漏項(xiàng)的情況。二、合理確定計(jì)算項(xiàng)目凡是預(yù)算項(xiàng)目中綜合的工作內(nèi)容,編制預(yù)算時(shí)均不得再另列目計(jì)算。這就要求預(yù)算人員必須熟悉定額子目中所含工作內(nèi)容,材料的類(lèi)別、數(shù)量及價(jià)格考慮到的正常工作程序并把定額
一、建筑工程決算過(guò)程中的常見(jiàn)問(wèn)題1.虛增工程量虛增工程量是一些施工單位為增高施工成本的一種措施。在有些情況下,可能并不是施工單位負(fù)責(zé)人員故意造成的。一般來(lái)說(shuō),建筑單位常在基礎(chǔ)建設(shè)工程的一個(gè)分項(xiàng)工程中出現(xiàn)人為重復(fù)累計(jì)工程量的情況,類(lèi)似該情況經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)在工程預(yù)算的一些隱蔽的項(xiàng)目工程中;另一種累計(jì)工程量的措施就是在進(jìn)行工程決算時(shí),施工單位在一個(gè)定額項(xiàng)目的決算和在其它定額項(xiàng)目的決算中兩次計(jì)算同一項(xiàng)工程項(xiàng)目,造成同樣一個(gè)工程項(xiàng)目被兩次計(jì)費(fèi)的問(wèn)題。2.套用高標(biāo)準(zhǔn)定額在進(jìn)行工程決算時(shí),建筑單位常常會(huì)出現(xiàn)套用高標(biāo)準(zhǔn)定額的問(wèn)題。高套定額就是在進(jìn)行項(xiàng)目工程決算時(shí)降低工程施工水平,但是卻套用高水平的定額,兩者之間的定額有著很大差價(jià),如使用人工挖土方定額來(lái)套用人工挖基坑定額。套用高標(biāo)準(zhǔn)的定額,會(huì)大大提高項(xiàng)目工程的造價(jià)。3.提高建筑材料價(jià)格只計(jì)正差不計(jì)負(fù)差。如果鋼筋、水泥市場(chǎng)價(jià)格高于定額,施工單位會(huì)計(jì)算這部分建筑材料的正差;而當(dāng)?shù)[石、砂粒市場(chǎng)價(jià)格低于定額時(shí),施工單位卻不會(huì)計(jì)算或少計(jì)算這部分建筑材料的負(fù)
淺議工程預(yù)決算審計(jì)中凸現(xiàn)的問(wèn)題,和大家進(jìn)行分享與交流: 工程預(yù)決算審計(jì)中舞弊的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮,究其核心原因,是現(xiàn)在建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈,施工單位利潤(rùn)逐漸走底,所以一些施工單位為了獲得額外利潤(rùn),在編制報(bào)審工程預(yù)決算時(shí)挖空心思進(jìn)行高報(bào)虛報(bào),在原施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上浮動(dòng)一些水分,然后做到心中有數(shù),在審計(jì)的時(shí)候死磨寧纏,口舌相爭(zhēng)。往自己期望的目標(biāo)不擇手段的運(yùn)作。一般都抱著一種審出就減,審不出就賺,粗審多賺,細(xì)審少賺的僥幸心理,而目前的竣工審計(jì)處于最后的造價(jià)控制及決定階段,由于前期跟蹤審計(jì)少,所以工作的強(qiáng)度大、方法費(fèi)時(shí)費(fèi)力、審計(jì)人員素質(zhì)參差不齊等原因造成了審計(jì)造價(jià)虛高的情況時(shí)有發(fā)生。
關(guān)于園林綠化工程預(yù)決算的資料,可供學(xué)習(xí)…………
編制工程預(yù)結(jié)算是一項(xiàng)資料多、分析計(jì)算量較繁重的工作,有許多政策性和技術(shù)性的問(wèn)題,因此對(duì)造價(jià)咨詢報(bào)告的復(fù)核審查也是一項(xiàng)技術(shù)性、政策性、經(jīng)濟(jì)性強(qiáng)的工作。審查的主要內(nèi)容主要是工程量計(jì)算和預(yù)算單價(jià)套用是否正確、各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等。如果做好審查前的準(zhǔn)備工作和采取合適的審查方法、技巧,那么審查工程預(yù)結(jié)算就可能取得事半功倍的效果。 (一)做好審查前的準(zhǔn)備工作 1、熟悉施工圖紙。施工圖是編審預(yù)結(jié)算分項(xiàng)數(shù)量的重要依據(jù),必須全面熟悉了解,核對(duì)所有圖紙,清點(diǎn)無(wú)誤后依次識(shí)讀。 2、了解預(yù)結(jié)算包括的范圍。根據(jù)預(yù)結(jié)算編制說(shuō)明,了解預(yù)結(jié)算包括的工程內(nèi)容。例如配套設(shè)施、室外管線、道路以及會(huì)審圖紙后的設(shè)計(jì)變更等。 3、弄清所采用的單位估價(jià)表。任何單位估價(jià)表或預(yù)算定額都有一定的適用范圍,應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì),收集熟悉相應(yīng)的單價(jià)、定額資料。 (二)審查工程預(yù)結(jié)算的技巧。 為實(shí)現(xiàn)工程預(yù)結(jié)算的快速審查,就要按照從粗到細(xì)、對(duì)比分析、查找誤差、簡(jiǎn)化審查的原則,對(duì)編制的預(yù)結(jié)算采用對(duì)比,逐項(xiàng)篩選和利用統(tǒng)籌法原理迅速匡算等技巧、方法,使審查工作達(dá)到事半功倍的實(shí)
如題 需要一份消防工程的預(yù)算的整套模板 或者一份成套的標(biāo)書(shū)也可以 有的話發(fā)我郵箱[email protected] 940048887
我原來(lái)的專(zhuān)業(yè)不是建筑,現(xiàn)在在讀土木工程,因?yàn)槭呛冢允谡n很水的。想學(xué)習(xí)預(yù)決算,但也不知如何下手?請(qǐng)教有識(shí)之士,幫我出出主意!辛苦了
長(zhǎng)期承接水電、消防、空調(diào)、通風(fēng)等安裝工程的預(yù)、結(jié)算,如那位仁兄有需要,可聯(lián)系我:[email protected],本人和幾個(gè)朋友均從事安裝工程施工3-12年,安裝工程的報(bào)價(jià)書(shū)及結(jié)算書(shū)都是自己做的。工程上有什么問(wèn)題,大家也可以互通有無(wú),取長(zhǎng)補(bǔ)短。
給你一份住宅的設(shè)計(jì)圖,上面的布管只有給排水立管的位置,還沒(méi)有設(shè)計(jì)具體衛(wèi)生器具和橫管的布置,那么我要怎么計(jì)算工程量呢?是不是有什么標(biāo)準(zhǔn)可以查用了各種規(guī)格的管件各多少的?高人指點(diǎn)我下,謝謝
本人在自學(xué)安裝造價(jià),想邊看書(shū)邊研究實(shí)例學(xué)習(xí),希望各位不吝賜教懇請(qǐng)各位將計(jì)算過(guò)的水電案例電子稿和工程量算量過(guò)程發(fā)給小弟,謝謝了,我的郵箱[email protected]
裝飾工程預(yù)決算
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