重慶市住宅裝飾工程合同 甲 方: 乙 方: 簽定日期:重慶市建筑裝飾協(xié)會(huì)試行版
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建筑裝飾工程施工合同(乙種本)
把脈工程勞務(wù)分包合同管理勞務(wù)分包在建筑市場(chǎng)中已是一種普遍現(xiàn)象,然而,卻有不少施工企業(yè)因?qū)趧?wù)分包合同管理不善,造成工程質(zhì)量不合格、拖欠農(nóng)民工工資、勞務(wù)糾紛等問(wèn)題已屢見(jiàn)不鮮。強(qiáng)調(diào)職、權(quán)、利,督促合同履行 雙方簽訂合同時(shí),已明確雙方權(quán)利和義務(wù),作為工程承包方,在合同生效后,應(yīng)主動(dòng)履行合同中承諾的義務(wù),為勞務(wù)輸出方創(chuàng)造施工條件。同時(shí),作為工程責(zé)任主體,應(yīng)依據(jù)合同,強(qiáng)調(diào)勞務(wù)輸出方在施工中的連帶責(zé)任,督促勞務(wù)輸出方履行合同:對(duì)勞務(wù)分包合同范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程承包人負(fù)責(zé);組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作,特殊崗位操作人員持有效證件、持證上崗;未經(jīng)工程承包人授權(quán)或允許,不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系;勞務(wù)分包人根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的要求按約定的日期提交施工計(jì)劃,有階段工期要求的提交階段施工計(jì)劃,必要時(shí)按工程承包人要求提交旬、周施工計(jì)劃,以及與完成上述階段、時(shí)段施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃,經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施;嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃,投入
建筑工程分包合同范本 總包方:____(以下簡(jiǎn)稱甲方) 分包方:____(以下簡(jiǎn)稱乙方) 第一條 工程項(xiàng)目 一、工程名稱:____ 二、工程地點(diǎn):____ 三、工程編號(hào):____施工許可證號(hào):____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):____ 四、分包工程范圍及工程量(附預(yù)算書) 五、分包工程期限 年 月 日開(kāi)工、 年 月 日竣工。 六、分包工程人工費(fèi)用____元。 七、乙方投入工種及人數(shù) 人。 第二條 工程結(jié)算 按分包工程項(xiàng)目,第一個(gè)月預(yù)支生活費(fèi),按合同人數(shù)每人15元計(jì)算,下月結(jié)算時(shí)扣回,在工程施工進(jìn)行中按當(dāng)月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過(guò)已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格,予以結(jié)算。 第三條 工程質(zhì)量 甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收,乙方按照施工圖紙和說(shuō)明書要
深圳市建筑裝飾工程施工合同 發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 經(jīng) 建設(shè)局批準(zhǔn),本工程于 年 月 日邀請(qǐng)投標(biāo)、協(xié)商議標(biāo)確定由乙方承建,按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,依據(jù)建設(shè)部和國(guó)家工商管理局頒發(fā)的(GF--96--0205)《建筑裝飾工程施工合同》示范文本,并結(jié)合深圳市有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況,簽訂本合同。 一、詞語(yǔ)含義及合同文件 第一條 詞語(yǔ)含義 在本合同中,下列詞語(yǔ)具有本條所賦予的含義: 1.1 合同:是指發(fā)包方和承包方之間為實(shí)施工程達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。 1.2 發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):合同約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。 甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在合同條款中約定。 1.3 承包方(簡(jiǎn)稱乙方):合同約定的具有工程承包主
對(duì)簽訂工程承包合同的幾點(diǎn)看法 目前,隨著建筑市場(chǎng)的進(jìn)一步擴(kuò)大和開(kāi)放,建筑企業(yè)所追求的目標(biāo)不僅是質(zhì)量好、工期短、業(yè)主滿意,同時(shí)還追求投入少、產(chǎn)出大,企業(yè)獲利豐厚的建筑產(chǎn)品。為此,企業(yè)必須加強(qiáng)對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)管理,而在施工項(xiàng)目管理過(guò)程中,合同管理是最重要的環(huán)節(jié),是整個(gè)管理過(guò)程中的核心。 合同形成的過(guò)程分兩步:第一步是投標(biāo)取得合同資格,第二步是通過(guò)談判進(jìn)行簽約。在這個(gè)過(guò)程中,作為承包商主要通過(guò)分析招標(biāo)文件進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)、按時(shí)交送招標(biāo)書、與業(yè)主進(jìn)行談判商談合同條款的各個(gè)細(xì)節(jié)問(wèn)題、修改合同文本、雙方達(dá)成共識(shí)后簽訂合同書。合同一旦形成,將作為雙方日后必須履行的約束。因此,承包商應(yīng)十分重視這一過(guò)程,充分考慮有利因素,力求使雙方責(zé)權(quán)利關(guān)系平衡,沒(méi)有苛刻的單方面約束性條件。結(jié)合多年的工作經(jīng)驗(yàn),下面我談幾點(diǎn)看法: 一、投標(biāo)取得合同階段 投標(biāo)報(bào)價(jià)是取得合同的關(guān)鍵,也是合同的主要組成部分。報(bào)價(jià)應(yīng)考慮兩方面因素:一方面包含承包商為完成合同規(guī)定義務(wù)的全部費(fèi)用和所期望的工程利潤(rùn),應(yīng)該采取有利的報(bào)價(jià),另一方面由于參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的
工程管理關(guān)于合同的資料
33-3 工程承包合同確定中標(biāo)人后,中標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)和招標(biāo)人簽訂工程施工承包合同,明確當(dāng)事雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。合同一經(jīng)生效,即具有法律約束力。按國(guó)際慣例,施工承包合同文件應(yīng)包括中標(biāo)單位的投標(biāo)書及其附件、合同協(xié)議書和合同條件,招標(biāo)單位接受投標(biāo)函(即中標(biāo)通知書),設(shè)計(jì)圖紙、工程說(shuō)明書、技術(shù)規(guī)范和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),工程量清單和單價(jià)表,合同履行過(guò)程中一切往來(lái)函電、傳真,以及設(shè)計(jì)變更記錄等全部書面材料。33-3-1 國(guó)內(nèi)工程施工合同我國(guó)國(guó)內(nèi)工程施工合同使用建設(shè)部于1999年12月印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201),即1991年3月印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同》(GF-91-0201)的修訂版本。修訂本由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分和承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表及房屋建筑工程質(zhì)量保修書3個(gè)附件組成,摘要如下:第一部分 協(xié)議書發(fā)包人(全稱):承包人(全稱):依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用
建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同 (示范文本) 中華人民共和國(guó)建設(shè)部國(guó)家工商行政管理總局 建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同示范文本 工程承包人(施工總承包人或?qū)I(yè)工程承(分)包人): 勞務(wù)分包人: 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,鑒于 (以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”)與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或?qū)I(yè)承(分)包合同(以下稱為“總(分)包合同”),雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。 1、 勞務(wù)分包人資質(zhì)情況 資質(zhì)證書號(hào)碼: 發(fā)證機(jī)關(guān): 資質(zhì)專業(yè)及等級(jí): 復(fù)審時(shí)間及有效期: 2、勞務(wù)分包工作對(duì)象及提供勞務(wù)內(nèi)容 工程名稱: 工程地點(diǎn): 分包范圍: 提供分包勞務(wù)內(nèi)容: 3、分包工作期限
A4 工程招投標(biāo)及承包合同文件
家庭居室裝飾裝修工程施工合同
天津市建設(shè)工程勞務(wù)分包合同 word版本
前段時(shí)間由于合同條款不細(xì)吃了業(yè)主一個(gè)啞巴虧,現(xiàn)在只有到我們自己的網(wǎng)站求助各位專家,能否提供一個(gè)詳細(xì)鋼結(jié)構(gòu)工程承包合同范本給我做參考,謝謝!
這是一份關(guān)于我們搞搞設(shè)計(jì)與施工的人員必須要了解的東西,特別是對(duì)想成為項(xiàng)目經(jīng)理的人是必不可少的。本文是對(duì)FIDIC合同條款的解讀,因FIDIC合同條款太多,再此不便全發(fā),有要用的人員我可以發(fā)給你,電子版的。
1、乙方有無(wú)分包資質(zhì)、安全許可證等? 2、工程承包范圍不清楚。 3、合同中沒(méi)有開(kāi)工時(shí)間、節(jié)點(diǎn)要求、總工期要求。
建筑工程承包合同文書范本
1992年,英國(guó)土木工程師學(xué)會(huì)首次發(fā)表《設(shè)計(jì)與施工合同條件》,在道路、橋梁、房建主體工程等傳統(tǒng)的土建工程上應(yīng)用,2001年修訂出版第2版,取得更加廣泛的應(yīng)用。 一、合同特點(diǎn) 設(shè)計(jì)與施工合同條件與“業(yè)主-設(shè)計(jì)-監(jiān)理-施工”和“計(jì)量支付”的傳統(tǒng)合同條件,在內(nèi)容上有重大的原則區(qū)別,其主要特點(diǎn)包括: (一)業(yè)主負(fù)責(zé)制訂項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、總體工程進(jìn)度和階段進(jìn)度目標(biāo),在合同文件中專門有《業(yè)主要求》一章,明確規(guī)定這些具體的技術(shù)和管理要求。業(yè)主根據(jù)《業(yè)主要求》評(píng)審?fù)稑?biāo)文件、驗(yàn)收階段性工程、分期撥付合同款項(xiàng)和組織竣工驗(yàn)收全部工程。 (二)承包商一般是由施工承包公司與設(shè)計(jì)單位共同組成的聯(lián)合體,根據(jù)《業(yè)主要求》的規(guī)定負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)和施工,對(duì)所有設(shè)計(jì)和施工成果承擔(dān)責(zé)任。施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算由承包商在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)編制,經(jīng)過(guò)業(yè)主審查批準(zhǔn)作為合同總價(jià)中標(biāo),采用“合同總價(jià)包干、按進(jìn)度付款”的總價(jià)支付方式。一般不采用傳統(tǒng)的“單價(jià)合同、計(jì)量支付”,以避免承包商在設(shè)計(jì)時(shí)選用利潤(rùn)率最大化的單價(jià)結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)方案。 (
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裝飾工程清包合同
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